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Sarthe (72)
Prix immobilier à Cérans-Foulletourte
Le prix médian au m² à Cérans-Foulletourte (Sarthe) est de 1 485 €/m², basé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 485 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 485 €/m²↑ 21,0 % depuis 2014
48 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 485 €/m²
Position dans la Sarthe
Où se situe Cérans-Foulletourte entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Cérans-Foulletourte se situe 9 % en dessous de la médiane de la Sarthe.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 485 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Cérans-Foulletourte
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Cérans-Foulletourte
88 358 € — 119 542 €
Base : 1 485 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 48 ventes DVF enregistrées à Cérans-Foulletourte sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 485 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Cérans-Foulletourte
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
8,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 48 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Cour des Miracles29 déc. 2025 | 1 Cour des Miracles | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 294 m² | 55 000 € | 733 € |
| 5 Rue du Mal Leclerc16 déc. 2025 | 5 Rue du Mal Leclerc | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 133 m² | 116 000 € | 1 105 € |
| 11 Che des Landes11 déc. 2025 | 11 Che des Landes | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 970 m² | 90 000 € | 667 € |
| 8 Rue du Vieux Bourg11 déc. 2025 | 8 Rue du Vieux Bourg | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 131 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 21 Rue de la Boule D Or11 déc. 2025 | 21 Rue de la Boule D Or | Maison | 130 m² 3 pièces terrain 661 m² | 158 400 € | 1 218 € |
| 5719 Rue de L Aliniere4 déc. 2025 | 5719 Rue de L Aliniere | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 3 600 m² | 137 000 € | 1 734 € |
| 5524 La Brosse26 nov. 2025 | 5524 La Brosse | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 2 470 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 174 Rue Nationale25 nov. 2025 | 174 Rue Nationale | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 509 m² | 25 000 € | 263 € |
| 15 Rue du Leard25 nov. 2025 | 15 Rue du Leard | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 2 213 m² | 172 000 € | 1 977 € |
| 51 Rue du Mal Leclerc18 nov. 2025 | 51 Rue du Mal Leclerc | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 414 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 22 Rue du Mal Leclerc10 nov. 2025 | 22 Rue du Mal Leclerc | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 295 m² | 154 000 € | 1 439 € |
| 36 Rue du Pere Mersenne5 nov. 2025 | 36 Rue du Pere Mersenne | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 424 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 205 Rue Nationale4 nov. 2025 | 205 Rue Nationale | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 1 487 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 2 Rue de L Aliniere3 nov. 2025 | 2 Rue de L Aliniere | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 245 000 € | 2 248 € |
| 18 Rue de la Sauvagere24 oct. 2025 | 18 Rue de la Sauvagere | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 707 m² | 217 000 € | 3 014 € |
| 5528 Taillis de Rhem17 oct. 2025 | 5528 Taillis de Rhem | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 2 188 m² | 240 000 € | 1 611 € |
| 5679 Les Etangs14 oct. 2025 | 5679 Les Etangs | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 79 490 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 5517 La Termeliere2 oct. 2025 | 5517 La Termeliere | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 1 350 m² | 55 000 € | 1 667 € |
| 16 Rue de la Boule D Or4 sept. 2025 | 16 Rue de la Boule D Or | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 697 m² | 148 400 € | 1 979 € |
| 13 Rue de L Ecole2 sept. 2025 | 13 Rue de L Ecole | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 597 m² | 220 000 € | 1 964 € |
| 34 Rue de la Suze21 août 2025 | 34 Rue de la Suze | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 907 m² | 55 000 € | 1 341 € |
| 69 Rue Nationale19 août 2025 | 69 Rue Nationale | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 665 m² | 141 500 € | 2 112 € |
| 3 All des Bouleaux11 août 2025 | 3 All des Bouleaux | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 686 m² | 212 500 € | 1 586 € |
| 2 Rue Fernand Chasseguet1 août 2025 | 2 Rue Fernand Chasseguet | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 578 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 23 Rue du Vieux Bourg30 juil. 2025 | 23 Rue du Vieux Bourg | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 374 m² | 169 000 € | 2 086 € |
| 8 Che du Midi28 juil. 2025 | 8 Che du Midi | Maison | 171 m² 8 pièces terrain 3 934 m² | 175 000 € | 1 023 € |
| 61 Rue Nationale8 juil. 2025 | 61 Rue Nationale | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 745 m² | 53 000 € | 1 060 € |
| 4 Rue de la Boule D Or27 juin 2025 | 4 Rue de la Boule D Or | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 385 m² | 170 000 € | 1 771 € |
| 7 Rue des Bleuets24 juin 2025 | 7 Rue des Bleuets | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 1 219 m² | 125 000 € | 1 344 € |
| 7 Rue de la Poterie19 juin 2025 | 7 Rue de la Poterie | Maison | 100 m² 4 pièces | 160 000 € | 1 600 € |
| 8 Hameau de la Poterie4 juin 2025 | 8 Hameau de la Poterie | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 553 m² | 142 000 € | 1 596 € |
| 106 Rue de la Poterie3 juin 2025 | 106 Rue de la Poterie | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 195 m² | 64 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 862 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 112 Rue Nationale3 juin 2025 | 112 Rue Nationale | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 383 m² | 95 000 € | 792 € |
| 106 Rue de la Poterie3 juin 2025 | 106 Rue de la Poterie | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 195 m² | 60 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 862 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Che du Chene Neuf2 juin 2025 | 20 Che du Chene Neuf | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 4 282 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 133 Rue Nationale27 mai 2025 | 133 Rue Nationale | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 335 m² | 130 000 € | 1 287 € |
| 36 Rue Nationale13 mai 2025 | 36 Rue Nationale | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 378 m² | 15 000 € | 169 € |
| 10 Rue du Stade7 mai 2025 | 10 Rue du Stade | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 525 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 5570 La Petite Montagne30 avr. 2025 | 5570 La Petite Montagne | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 2 456 m² | 100 000 € | 855 € |
| 41 Rue du Pere Mersenne28 avr. 2025 | 41 Rue du Pere Mersenne | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 3 000 m² | 182 600 € | 1 373 € |
| 9 Rue du Mal Leclerc14 avr. 2025 | 9 Rue du Mal Leclerc | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 93 m² | 64 500 € | 949 € |
| 4 Rue de L Ecu17 mars 2025 | 4 Rue de L Ecu | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 91 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 5672 La Chaintre13 mars 2025 | 5672 La Chaintre | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 9 370 m² | 63 650 € | 656 € |
| 6 Rue du Mal Leclerc27 févr. 2025 | 6 Rue du Mal Leclerc | Maison | 110 m² 7 pièces terrain 331 m² | 104 500 € | 950 € |
| 22 Rue de la Sauvagere26 févr. 2025 | 22 Rue de la Sauvagere | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 1 053 m² | 218 000 € | 1 946 € |
| 5469 La Souletiere20 févr. 2025 | 5469 La Souletiere | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 340 m² | 195 000 € | 1 625 € |
| 139 Rue Nationale5 févr. 2025 | 139 Rue Nationale | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 440 m² | 105 000 € | 875 € |
| 100 Rue du Mal Leclerc13 janv. 2025 | 100 Rue du Mal Leclerc | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 1 109 m² | 122 000 € | 1 768 € |
| 5041 La Brunerie10 janv. 2025 | 5041 La Brunerie | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 3 520 m² | 83 000 € | 838 € |
| 9 Rue du Pere Mersenne30 déc. 2024 | 9 Rue du Pere Mersenne | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 1 714 m² | 145 000 € | 1 933 € |
Questions fréquentes sur Cérans-Foulletourte
Quel est le prix au m² à Cérans-Foulletourte ?
Le prix médian au m² à Cérans-Foulletourte (Sarthe) est de 1 485 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Cérans-Foulletourte ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cérans-Foulletourte est de 1 485 €/m².
Comment estimer sa maison à Cérans-Foulletourte ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cérans-Foulletourte est de 1 485 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 262 € et 1 708 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Cérans-Foulletourte ?
À Cérans-Foulletourte, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Cérans-Foulletourte ?
Le rendement locatif brut à Cérans-Foulletourte ressort à environ 6,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cérans-Foulletourte ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cérans-Foulletourte est passé de 1 227 €/m² à 1 485 €/m², soit une hausse de 21.0 %.
Aussi dans la Sarthe
Index des adresses
Les 25 adresses de Cérans-Foulletourte avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de L Aliniere
Rue de L Ecu
Rue de la Poterie
Rue de la Suze
Rue des Bleuets
Rue du Leard
Rue du Stade
Rue du Vieux Bourg
Rue Fernand Chasseguet