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Sarthe (72)
Prix immobilier à La Suze-sur-Sarthe
Le prix médian au m² à La Suze-sur-Sarthe (Sarthe) est de 1 732 €/m², basé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 736 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 732 €/m²↑ 37,1 % depuis 2014
49 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 736 €/m²
Position dans la Sarthe
Où se situe La Suze-sur-Sarthe entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Suze-sur-Sarthe se situe 6 % au-dessus de la médiane de la Sarthe.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 732 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Suze-sur-Sarthe
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Suze-sur-Sarthe
103 292 € — 139 748 €
Base : 1 736 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 49 ventes DVF enregistrées à La Suze-sur-Sarthe sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 732 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Suze-sur-Sarthe
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,9 €/m²
T3 et plus
8,3 €/m²
Maisons
9,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 49 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Cité des Acacias18 déc. 2025 | 45 Cité des Acacias | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 109 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 5103C Rue de la Blanchetière12 déc. 2025 | 5103C Rue de la Blanchetière | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 914 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 4 Cité des Acacias12 déc. 2025 | 4 Cité des Acacias | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 86 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 14 Rue Henri Dunant8 déc. 2025 | 14 Rue Henri Dunant | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 553 m² | 230 000 € | 1 885 € |
| 7 Rte de Chemiré5 déc. 2025 | 7 Rte de Chemiré | Maison | 109 m² 7 pièces terrain 2 518 m² | 170 000 € | 1 560 € |
| 59 Rte de Foulletourte5 déc. 2025 | 59 Rte de Foulletourte | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 2 167 m² | 230 000 € | 1 855 € |
| 7B Rue du Collège2 déc. 2025 | 7B Rue du Collège | Appartement | 87 m² 4 pièces terrain 96 m² | 121 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7B Rue du Collège2 déc. 2025 | 7B Rue du Collège | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 96 m² | 88 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue du Faubourg Saint Michel28 nov. 2025 | 33 Rue du Faubourg Saint Michel | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 199 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 5 Rte du Onze Novembre26 nov. 2025 | 5 Rte du Onze Novembre | Maison | 40 m² 2 pièces | 85 000 € | 2 297 € |
| 2 Rue des Cêdres14 nov. 2025 | 2 Rue des Cêdres | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 320 m² | 103 110 € | 1 809 € |
| 9 Rue Martin Luther King31 oct. 2025 | 9 Rue Martin Luther King | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 591 m² | 277 000 € | 2 770 € |
| 21 Rue des Prunus24 oct. 2025 | 21 Rue des Prunus | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 715 m² | 142 000 € | 1 732 € |
| 3 Che des Coulées24 oct. 2025 | 3 Che des Coulées | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 1 445 m² | 75 000 € | 560 € |
| 26 Rue Alphonse Allain23 oct. 2025 | 26 Rue Alphonse Allain | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 414 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 32 Rte de Roeze21 oct. 2025 | 32 Rte de Roeze | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 269 m² | 168 000 € | 1 600 € |
| 3 Rue St Nicolas30 sept. 2025 | 3 Rue St Nicolas | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 19 Rue des Chataigniers23 sept. 2025 | 19 Rue des Chataigniers | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 538 m² | 133 000 € | 1 494 € |
| 9 Rte de Louplande12 sept. 2025 | 9 Rte de Louplande | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 430 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 31 Rue des Courtils11 sept. 2025 | 31 Rue des Courtils | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 644 m² | 65 000 € | 1 016 € |
| 110 Rue des Courtils8 sept. 2025 | 110 Rue des Courtils | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 473 m² | 91 000 € | 2 022 € |
| 2 Rue de la Charlotte1 sept. 2025 | 2 Rue de la Charlotte | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 186 m² | 124 803 € | 1 357 € |
| 13 Rue des Cêdres22 août 2025 | 13 Rue des Cêdres | Maison | 166 m² 7 pièces terrain 735 m² | 230 000 € | 1 386 € |
| 23 Rue des Prunus18 août 2025 | 23 Rue des Prunus | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 607 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 4 Cité Sisci13 août 2025 | 4 Cité Sisci | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 266 m² | 153 000 € | 1 404 € |
| 6 Rue des Libellules12 août 2025 | 6 Rue des Libellules | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 379 m² | 220 000 € | 1 964 € |
| 9 Rte des Sablons16 juil. 2025 | 9 Rte des Sablons | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 702 m² | 175 000 € | 1 699 € |
| 13 Rte des Sablons10 juil. 2025 | 13 Rte des Sablons | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 980 m² | 85 000 € | 1 466 € |
| 35 Rue Henri Dunant23 juin 2025 | 35 Rue Henri Dunant | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 558 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 16 Cité des Polyanthas19 juin 2025 | 16 Cité des Polyanthas | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 117 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 17 Av du Parc11 juin 2025 | 17 Av du Parc | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 561 m² | 230 000 € | 1 901 € |
| 14 Rue des Ormeaux30 mai 2025 | 14 Rue des Ormeaux | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 130 m² | 50 000 € | 714 € |
| 48B Rue St Nicolas21 mai 2025 | 48B Rue St Nicolas | Maison | 158 m² 6 pièces terrain 1 620 m² | 103 324 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 654 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48B Rue St Nicolas21 mai 2025 | 48B Rue St Nicolas | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 1 620 m² | 32 698 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 654 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48B Rue St Nicolas21 mai 2025 | 48B Rue St Nicolas | Appartement | 94 m² 4 pièces terrain 1 620 m² | 61 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 654 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48B Rue St Nicolas21 mai 2025 | 48B Rue St Nicolas | Appartement | 38 m² 1 pièce terrain 1 620 m² | 24 850 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 654 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48B Rue St Nicolas21 mai 2025 | 48B Rue St Nicolas | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 1 620 m² | 17 657 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 654 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 69 Rue des Vergers19 mai 2025 | 69 Rue des Vergers | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 619 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 1 Rue du Champ de Plaisir30 avr. 2025 | 1 Rue du Champ de Plaisir | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 670 m² | 306 000 € | 2 468 € |
| 23 Rue du Fbg St Michel30 avr. 2025 | 23 Rue du Fbg St Michel | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 507 m² | 72 250 € | 1 112 € |
| 7 Rte des Maconnières29 avr. 2025 | 7 Rte des Maconnières | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 2 657 m² | 340 000 € | 2 345 € |
| 13 Av du Parc29 avr. 2025 | 13 Av du Parc | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 460 m² | 188 000 € | 1 899 € |
| 3 Rue des Prunus22 avr. 2025 | 3 Rue des Prunus | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 541 m² | 251 000 € | 2 041 € |
| 12 Rte des Miottières2 avr. 2025 | 12 Rte des Miottières | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 2 500 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 42 Rue Henri Dunant20 mars 2025 | 42 Rue Henri Dunant | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 674 m² | 205 000 € | 2 253 € |
| 22 Rue des Chataigniers13 mars 2025 | 22 Rue des Chataigniers | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 415 m² | 102 000 € | 1 437 € |
| 39 Rue Henri Dunant6 mars 2025 | 39 Rue Henri Dunant | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 579 m² | 214 000 € | 1 726 € |
| 64 Rte de Foulletourte1 mars 2025 | 64 Rte de Foulletourte | Maison | 26 m² 2 pièces terrain 3 266 m² | 55 000 € | 2 115 € |
| 21 Av du Parc11 févr. 2025 | 21 Av du Parc | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 688 m² | 263 969 € | 2 779 € |
| 30 Rte de Roeze8 févr. 2025 | 30 Rte de Roeze | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 551 m² | 175 000 € | 2 244 € |
Questions fréquentes sur La Suze-sur-Sarthe
Quel est le prix au m² à La Suze-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m² à La Suze-sur-Sarthe (Sarthe) est de 1 732 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Suze-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Suze-sur-Sarthe est de 1 736 €/m².
Comment estimer sa maison à La Suze-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Suze-sur-Sarthe est de 1 736 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 476 € et 1 996 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à La Suze-sur-Sarthe ?
À La Suze-sur-Sarthe, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Suze-sur-Sarthe ?
Le rendement locatif brut à La Suze-sur-Sarthe ressort à environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Suze-sur-Sarthe ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Suze-sur-Sarthe est passé de 1 263 €/m² à 1 732 €/m², soit une hausse de 37.1 %.
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Index des adresses
Les 17 adresses de La Suze-sur-Sarthe avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alphonse Allain
Rue Basse
Rue des Cêdres
Rue des Courtils
Rue des Libellules
Rue des Ormeaux
Rue du Faubourg Saint Michel
Rue du Fbg St Michel
Rue Martin Luther King