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Pas-de-Calais (62)

Prix immobilier à Carvin

Le prix médian au m² à Carvin (Pas-de-Calais) est de 1 757 €/m², basé sur 182 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 757 €/m² pour les maisons, et 1 739 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 757 €/m²↑ 23,3 % depuis 2014

182 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 757 €/m²

Appartements

1 739 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Pas-de-Calais

Où se situe Carvin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

936 €/m²8 815 €/m²

Carvin se situe 2 % au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 757 €/m²

2014 → 2025

↑ 23,3 %+332 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
1 757 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Carvin

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Carvin

104 542 € — 141 439 €

Base : 1 757 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 182 ventes DVF enregistrées à Carvin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 757 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Carvin

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,2 €/m²

T3 et plus

9,9 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 8,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 182 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
51 Rue Edouard Plachez23 déc. 2025
29 m²
1 pièce
52 100 €1 930 €
118 Rue Francis de Pressensé23 déc. 2025
189 m²
6 pièces
terrain 457 m²
260 000 €1 376 €
7 Rue Marguerite Duras23 déc. 2025
82 m²
4 pièces
terrain 336 m²
173 250 €2 113 €
45 Rue Arthur Lamendin22 déc. 2025
69 m²
1 pièce
terrain 109 m²
121 000 €1 754 €
130 Rue Florent Evrard18 déc. 2025
115 m²
4 pièces
terrain 365 m²
177 900 €1 547 €
5 Res Le Willerval8 déc. 2025
96 m²
4 pièces
terrain 222 m²
195 000 €2 031 €
15 Res Concorde8 déc. 2025
108 m²
5 pièces
terrain 511 m²
235 000 €2 176 €
11 Rue des Merles4 déc. 2025
83 m²
5 pièces
terrain 400 m²
257 100 €3 098 €
60 Rue Emile Zola3 déc. 2025
59 m²
3 pièces
terrain 212 m²
120 000 €2 034 €
9 Rue Dulcie September2 déc. 2025
79 m²
3 pièces
terrain 997 m²
190 000 €2 405 €

Ventes récentes dans tout le département (Pas-de-Calais) →

Questions fréquentes sur Carvin

Quel est le prix au m² à Carvin ?

Le prix médian au m² à Carvin (Pas-de-Calais) est de 1 757 €/m², calculé sur 182 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Carvin ?

Le prix médian au m² pour une maison à Carvin est de 1 757 €/m². Pour un appartement, comptez 1 739 €/m².

Comment estimer sa maison à Carvin ?

Le prix médian au m² pour une maison à Carvin est de 1 757 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 493 € et 2 021 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Carvin ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Carvin est de 1 739 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (182 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 104 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Carvin ?

À Carvin, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Carvin ?

Le rendement locatif brut à Carvin ressort à environ 8,1 % pour un appartement et environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Carvin ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Carvin est passé de 1 425 €/m² à 1 757 €/m², soit une hausse de 23.3 %.

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1 781 €/m²

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2 159 €/m²

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1 467 €/m²

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à 3,9 km

1 600 €/m²

Annœullin(59)

à 4,7 km

2 239 €/m²

Index des adresses

110 adresses de Carvin ont un historique de vente consultable. Chaque page de rue détaille les prix, les ventes et les adresses de la rue.