- France
- ›Hauts-de-France
- ›Pas-de-Calais
- ›Bruay-la-Buissière
Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Bruay-la-Buissière
Le prix médian au m² à Bruay-la-Buissière (Pas-de-Calais) est de 1 223 €/m², basé sur 189 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 255 €/m² pour les maisons, et 1 131 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 223 €/m²↑ 2,5 % depuis 2014
189 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 255 €/m²
Appartements
1 131 €/m²
Position dans le Pas-de-Calais
Où se situe Bruay-la-Buissière entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bruay-la-Buissière se situe 29 % en dessous de la médiane du Pas-de-Calais.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 223 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bruay-la-Buissière
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bruay-la-Buissière
74 673 € — 101 027 €
Base : 1 255 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 189 ventes DVF enregistrées à Bruay-la-Buissière sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 223 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bruay-la-Buissière
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,6 €/m²
T3 et plus
9,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 11,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 189 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 Res du Vert Gazon30 déc. 2025 | 136 Res du Vert Gazon | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 427 m² | 175 000 € | 1 716 € |
| 590 Rue Louis Dussart29 déc. 2025 | 590 Rue Louis Dussart | Maison | 146 m² 7 pièces terrain 768 m² | 169 400 € | 1 160 € |
| 381 Res Aragon23 déc. 2025 | 381 Res Aragon | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 249 m² | 154 000 € | 1 495 € |
| 75 Rue Florent Evrard23 déc. 2025 | 75 Rue Florent Evrard | Appartement | 48 m² 2 pièces | 55 000 € | 1 146 € |
| 78 Pl Marmottan19 déc. 2025 | 78 Pl Marmottan | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 60 m² | 61 450 € | 830 € |
| 652 Rue des Festeux17 déc. 2025 | 652 Rue des Festeux | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 132 m² | 79 000 € | 1 162 € |
| 83 Rue Jules Marmottan11 déc. 2025 | 83 Rue Jules Marmottan | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 1 158 m² | 77 000 € | 647 € |
| 102 Rue de l’Esplanade8 déc. 2025 | 102 Rue de l’Esplanade | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 510 m² | 176 500 € | 1 447 € |
| 926 Rue Paul Descamps5 déc. 2025 | 926 Rue Paul Descamps | Maison | 229 m² 5 pièces terrain 823 m² | 140 000 € | 611 € |
| 132 Rue Jules Marmottan4 déc. 2025 | 132 Rue Jules Marmottan | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 118 m² | 56 400 € | 1 151 € |
| 32B Rue André Pantigny3 déc. 2025 | 32B Rue André Pantigny | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 571 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| 827 Rue des Festeux28 nov. 2025 | 827 Rue des Festeux | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 372 m² | 155 500 € | 2 046 € |
| 681 Rue du Docteur Dourlens28 nov. 2025 | 681 Rue du Docteur Dourlens | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 325 m² | 167 500 € | 1 948 € |
| 6 Rue Raymond Derancy27 nov. 2025 | 6 Rue Raymond Derancy | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 194 m² | 151 550 € | 2 806 € |
| 433 Rue Henri Cadot27 nov. 2025 | 433 Rue Henri Cadot | Appartement | 89 m² 2 pièces | 52 000 € | 1 238 € |
| 39 Rue de Saint-omer26 nov. 2025 | 39 Rue de Saint-omer | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 174 m² | 70 000 € | 875 € |
| 206 Rue Bizet25 nov. 2025 | 206 Rue Bizet | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 387 m² | 79 150 € | 1 237 € |
| 95 Rue des Champs25 nov. 2025 | 95 Rue des Champs | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 493 m² | 98 870 € | 942 € |
| 123 Rue à Leroy Rés Franche Comté24 nov. 2025 | 123 Rue à Leroy Rés Franche Comté | Appartement | 22 m² 1 pièce | 31 000 € | 1 476 € |
| 162 Rue Henri Hermant22 nov. 2025 | 162 Rue Henri Hermant | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 257 m² | 33 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 162 Rue Henri Hermant22 nov. 2025 | 162 Rue Henri Hermant | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 257 m² | 36 842 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 173 Rue Jules Duquesnoy21 nov. 2025 | 173 Rue Jules Duquesnoy | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 151 m² | 13 000 € | 206 € |
| 54B Rue Coquel20 nov. 2025 | 54B Rue Coquel | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 241 m² | 92 900 € | 1 093 € |
| 240 Rue Anatole France18 nov. 2025 | 240 Rue Anatole France | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 165 m² | 117 475 € | 1 175 € |
| 57 Rue du Perigord18 nov. 2025 | 57 Rue du Perigord | Appartement | 44 m² 2 pièces | 35 000 € | 795 € |
| 478 Rue Ernest Wery17 nov. 2025 | 478 Rue Ernest Wery | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 446 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 187 Rue Florent Evrard10 nov. 2025 | 187 Rue Florent Evrard | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 53 m² | 35 000 € | 507 € |
| 84 Imp Devise4 nov. 2025 | 84 Imp Devise | Maison | 66 m² 1 pièce terrain 181 m² | 123 850 € | 1 877 € |
| 294 Rue Coquel29 oct. 2025 | 294 Rue Coquel | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 273 m² | 75 150 € | 1 503 € |
| 764 Rue Raoul Briquet29 oct. 2025 | 764 Rue Raoul Briquet | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 282 m² | 92 500 € | 819 € |
| 210 Rue Emile Basly28 oct. 2025 | 210 Rue Emile Basly | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 178 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 114 Rue Jules Noyelles27 oct. 2025 | 114 Rue Jules Noyelles | Appartement | 27 m² 1 pièce | 37 800 € | 1 454 € |
| 4 Rue Saint-saens27 oct. 2025 | 4 Rue Saint-saens | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 459 m² | 64 300 € | 1 037 € |
| 150 Rue Gustave Auguste Ferrie24 oct. 2025 | 150 Rue Gustave Auguste Ferrie | Maison | 123 m² 7 pièces terrain 1 093 m² | 155 000 € | 1 260 € |
| 40 Rue Merbès le Château24 oct. 2025 | 40 Rue Merbès le Château | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 301 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 298 Rue Paul Descamps23 oct. 2025 | 298 Rue Paul Descamps | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 325 m² | 113 500 € | 1 051 € |
| 245 Sen de Divion23 oct. 2025 | 245 Sen de Divion | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 175 m² | 45 000 € | 703 € |
| 525 Rue de la République21 oct. 2025 | 525 Rue de la République | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 788 m² | 214 700 € | 1 883 € |
| 219 Rue des Charitables21 oct. 2025 | 219 Rue des Charitables | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 362 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 244 Rue du Docteur Dourlens17 oct. 2025 | 244 Rue du Docteur Dourlens | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 207 m² | 30 000 € | 423 € |
| 230 Rue du Docteur Dourlens17 oct. 2025 | 230 Rue du Docteur Dourlens | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 177 m² | 30 000 € | 423 € |
| 1372 Rue Pierre Brossolette Labuiss16 oct. 2025 | 1372 Rue Pierre Brossolette Labuiss | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 2 243 m² | 50 000 € | 926 € |
| 36 Rue François Calonne14 oct. 2025 | 36 Rue François Calonne | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 556 m² | 205 000 € | 2 384 € |
| 152 Rue des Peupliers13 oct. 2025 | 152 Rue des Peupliers | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 281 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 33 Rue Potomac9 oct. 2025 | 33 Rue Potomac | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 486 m² | 159 500 € | 1 855 € |
| 152 Rue T et Florent Caudron2 oct. 2025 | 152 Rue T et Florent Caudron | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 679 m² | 163 976 € | 1 438 € |
| 140 Rue Emile Basly1 oct. 2025 | 140 Rue Emile Basly | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 284 m² | 123 000 € | 1 464 € |
| 2392 Rue de la Libération25 sept. 2025 | 2392 Rue de la Libération | Maison | 85 m² 6 pièces terrain 508 m² | 95 000 € | 1 118 € |
| 62 Res Montesquieu Pl Cadot19 sept. 2025 | 62 Res Montesquieu Pl Cadot | Appartement | 74 m² 2 pièces | 120 000 € | 1 600 € |
| 52 Rue de la Brasserie11 sept. 2025 | 52 Rue de la Brasserie | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 181 m² | 54 600 € | 738 € |
Questions fréquentes sur Bruay-la-Buissière
Quel est le prix au m² à Bruay-la-Buissière ?
Le prix médian au m² à Bruay-la-Buissière (Pas-de-Calais) est de 1 223 €/m², calculé sur 189 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bruay-la-Buissière ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bruay-la-Buissière est de 1 255 €/m². Pour un appartement, comptez 1 131 €/m².
Comment estimer sa maison à Bruay-la-Buissière ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bruay-la-Buissière est de 1 255 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 067 € et 1 443 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bruay-la-Buissière ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bruay-la-Buissière est de 1 131 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (189 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 67 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bruay-la-Buissière ?
À Bruay-la-Buissière, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,6 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bruay-la-Buissière ?
Le rendement locatif brut à Bruay-la-Buissière ressort à environ 11,2 % pour un appartement et environ 8,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bruay-la-Buissière ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bruay-la-Buissière est passé de 1 193 €/m² à 1 223 €/m², soit une hausse de 2.5 %.
Aussi dans le Pas-de-Calais
Index des adresses
Les 95 adresses de Bruay-la-Buissière avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Anatole France
Rue Bizet
Rue Cail
Rue Casimir Beugnet
Rue d’Aire
Rue de Champagne
Rue de Denain
Rue de Domremy
Rue de l’Esplanade
Rue de la Libération
Rue de la Sablière
Rue de Lille
Rue de Normandie
Rue de Quercy
Rue de Saint-omer
Rue de Vaudricourt
Rue de Verdun
Rue des Aviateurs
Rue des Champs
Rue des Hayettes
Rue du 8 Mai 1945
Rue du Bois
Rue du Chemin des Dames
Rue du Conseil de l’Europe
Rue du Diamant
Rue du Marechal Juin
Rue Gabriel Peri
Rue Gaston Blot
Rue Gustave Auguste Ferrie
Rue Henri Cadot
Rue Jules Duquesnoy
Rue Lecomte
Rue Martel
Rue Merbès le Château
Rue Potomac
Rue Raoul Briquet
Rue René Wallard
Rue Roger Grebert