Deux-Sèvres (79)

Prix immobilier à Bressuire

Le prix médian au m² à Bressuire (Deux-Sèvres) est de 1 541 €/m², basé sur 235 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 536 €/m² pour les maisons, et 1 605 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 541 €/m²↑ 35,3 % depuis 2014

235 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 536 €/m²

Appartements

1 605 €/m²

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Position dans les Deux-Sèvres

Où se situe Bressuire entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

702 €/m²2 262 €/m²

Bressuire se situe 12 % au-dessus de la médiane des Deux-Sèvres.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 541 €/m²

2014 → 2025

↑ 35,3 %+402 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 541 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Bressuire

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Bressuire

91 392 € — 123 648 €

Base : 1 536 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 235 ventes DVF enregistrées à Bressuire sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 541 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Bressuire

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

11,8 €/m²

T3 et plus

8,5 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 8,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

8,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 235 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue de Bel-air30 déc. 2025	5 Rue de Bel-air	Maison	79 m² 3 pièces terrain 670 m²	149 000 €	1 886 €
72B Rue de la Grange29 déc. 2025	72B Rue de la Grange	Appartement	51 m² 2 pièces	55 000 €	1 100 €
47 Bd Alexandre Premier23 déc. 2025	47 Bd Alexandre Premier	Maison	61 m² 3 pièces terrain 63 m²	81 500 €	1 336 €
18 Rue Francois de Liniers23 déc. 2025	18 Rue Francois de Liniers	Maison	78 m² 3 pièces terrain 461 m²	70 000 €	897 €
3 Rue du Rosaire23 déc. 2025	3 Rue du Rosaire	Appartement	46 m² 2 pièces terrain 166 m²	52 920 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
18 Rte de Bressuire Breuil Chauss23 déc. 2025	18 Rte de Bressuire Breuil Chauss	Maison	98 m² 5 pièces terrain 208 m²	50 000 €	510 €
3 Rue du Rosaire23 déc. 2025	3 Rue du Rosaire	Appartement	77 m² 3 pièces terrain 166 m²	88 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Rue du Rosaire23 déc. 2025	3 Rue du Rosaire	Appartement	78 m² 3 pièces terrain 166 m²	89 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Rue du Rosaire23 déc. 2025	3 Rue du Rosaire	Appartement	25 m² 1 pièce terrain 166 m²	28 761 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 La Revaudière Breuil Chaus22 déc. 2025	3 La Revaudière Breuil Chaus	Maison	143 m² 5 pièces terrain 481 m²	141 900 €	992 €
5 All de la Bellardière Terves22 déc. 2025	5 All de la Bellardière Terves	Maison	142 m² 5 pièces terrain 1 161 m²	140 000 €	986 €
22 Rue de la Pree22 déc. 2025	22 Rue de la Pree	Maison	91 m² 5 pièces terrain 1 056 m²	147 000 €	1 615 €
38B Bd de Nantes18 déc. 2025	38B Bd de Nantes	Maison	80 m² 3 pièces terrain 186 m²	113 000 €	1 413 €
11 Rte de Fontenay l’Comte Terves18 déc. 2025	11 Rte de Fontenay l’Comte Terves	Maison	107 m² 5 pièces terrain 24 220 m²	200 000 €	1 869 €
2 All des Brandes17 déc. 2025	2 All des Brandes	Maison	97 m² 5 pièces terrain 607 m²	181 000 €	1 866 €
13 Rue du Village17 déc. 2025	13 Rue du Village	Maison	115 m² 5 pièces terrain 604 m²	185 000 €	1 609 €
38 Rue Pierre de Ronsard Noirterr17 déc. 2025	38 Rue Pierre de Ronsard Noirterr	Maison	123 m² 5 pièces terrain 417 m²	50 000 €	407 €
15 Che des Rainieres Chambroutet16 déc. 2025	15 Che des Rainieres Chambroutet	Maison	103 m² 4 pièces terrain 2 986 m²	210 000 €	2 039 €
12 Rue de la Pree16 déc. 2025	12 Rue de la Pree	Maison	76 m² 4 pièces terrain 518 m²	140 000 €	1 842 €
7A Rue de la Vallee Beaulieu16 déc. 2025	7A Rue de la Vallee Beaulieu	Maison	85 m² 3 pièces terrain 1 143 m²	175 000 €	2 059 €
36 Bd de Puy Fort Terves16 déc. 2025	36 Bd de Puy Fort Terves	Maison	90 m² 5 pièces terrain 592 m²	84 600 €	940 €
18 All des Tilleuls Breuil Chauss16 déc. 2025	18 All des Tilleuls Breuil Chauss	Maison	137 m² 6 pièces terrain 1 309 m²	236 000 €	1 723 €
10 Rue de Chambroutet Noirterre15 déc. 2025	10 Rue de Chambroutet Noirterre	Maison	132 m² 4 pièces terrain 742 m²	152 000 €	1 152 €
43 Bd de Thouars11 déc. 2025	43 Bd de Thouars	Maison	198 m² 4 pièces terrain 498 m²	315 000 €	1 591 €
21 Qua de l’Esperance St Sauveur10 déc. 2025	21 Qua de l’Esperance St Sauveur	Maison	85 m² 3 pièces terrain 1 139 m²	107 000 €	1 259 €
42 Rue Francois de Liniers5 déc. 2025	42 Rue Francois de Liniers	Maison	92 m² 5 pièces terrain 1 318 m²	140 000 €	1 522 €
14 Bd Albert Premier4 déc. 2025	14 Bd Albert Premier	Maison	132 m² 6 pièces terrain 348 m²	135 010 €	1 023 €
1 Imp du Vieux Puits St Porchair2 déc. 2025	1 Imp du Vieux Puits St Porchair	Maison	65 m² 3 pièces terrain 88 m²	36 000 €	554 €
8 Rue du Doc Fleming2 déc. 2025	8 Rue du Doc Fleming	Maison	124 m² 6 pièces terrain 751 m²	180 000 €	1 452 €
3 Rue de la Crx Blanche Noirlieu1 déc. 2025	3 Rue de la Crx Blanche Noirlieu	Maison	92 m² 4 pièces terrain 269 m²	93 000 €	1 011 €
9001 La Papiniere Breuil Chauss1 déc. 2025	9001 La Papiniere Breuil Chauss	Maison	180 m² 6 pièces terrain 2 385 m²	200 000 €	1 111 €
8 Le Gd Montpensier Breuil26 nov. 2025	8 Le Gd Montpensier Breuil	Maison	105 m² 4 pièces terrain 1 790 m²	175 000 €	1 667 €
50 Bd de la République25 nov. 2025	50 Bd de la République	Maison	79 m² 3 pièces terrain 188 m²	107 000 €	1 354 €
92 Rue de Chachon24 nov. 2025	92 Rue de Chachon	Maison	139 m² 7 pièces terrain 1 772 m²	189 510 €	1 363 €
11 Pl de la Libération24 nov. 2025	11 Pl de la Libération	Maison	63 m² 3 pièces terrain 105 m²	80 000 €	1 270 €
8 Pl Emile Zola21 nov. 2025	8 Pl Emile Zola	Appartement	37 m² 2 pièces terrain 125 m²	95 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 568 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue Rene Lacoste21 nov. 2025	5 Rue Rene Lacoste	Maison	96 m² 5 pièces terrain 593 m²	285 000 €	2 969 €
8 Pl Emile Zola21 nov. 2025	8 Pl Emile Zola	Appartement	17 m² 1 pièce terrain 125 m²	43 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 568 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Pl Emile Zola21 nov. 2025	8 Pl Emile Zola	Appartement	39 m² 2 pièces terrain 125 m²	100 135 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 568 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Pl Emile Zola21 nov. 2025	8 Pl Emile Zola	Appartement	37 m² 2 pièces terrain 125 m²	95 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 568 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Pl Emile Zola21 nov. 2025	8 Pl Emile Zola	Appartement	18 m² 1 pièce terrain 125 m²	46 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 568 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
17 Av d’Angers21 nov. 2025	17 Av d’Angers	Maison	95 m² 4 pièces terrain 922 m²	185 000 €	1 947 €
3 Rue des Etoiles18 nov. 2025	3 Rue des Etoiles	Maison	99 m² 5 pièces terrain 491 m²	204 000 €	2 061 €
11 Vge du Prieuré Saint Sauveur17 nov. 2025	11 Vge du Prieuré Saint Sauveur	Maison	87 m² 3 pièces terrain 814 m²	159 000 €	1 828 €
18 Rue de la Vergne10 nov. 2025	18 Rue de la Vergne	Appartement	33 m² 1 pièce terrain 765 m²	38 326 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 161 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
18 Rue de la Vergne10 nov. 2025	18 Rue de la Vergne	Appartement	38 m² 2 pièces terrain 765 m²	44 133 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 161 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
18 Rue de la Vergne10 nov. 2025	18 Rue de la Vergne	Appartement	45 m² 2 pièces terrain 765 m²	52 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 161 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
18 Rue de la Vergne10 nov. 2025	18 Rue de la Vergne	Appartement	39 m² 2 pièces terrain 765 m²	45 295 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 161 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
18 Rue de la Vergne10 nov. 2025	18 Rue de la Vergne	Appartement	52 m² 3 pièces terrain 765 m²	60 393 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 161 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
18 Rue de la Vergne10 nov. 2025	18 Rue de la Vergne	Appartement	27 m² 2 pièces terrain 765 m²	31 358 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 161 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

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Ventes récentes dans tout le département (Deux-Sèvres) →

Questions fréquentes sur Bressuire

Quel est le prix au m² à Bressuire ?

Le prix médian au m² à Bressuire (Deux-Sèvres) est de 1 541 €/m², calculé sur 235 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Bressuire ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bressuire est de 1 536 €/m². Pour un appartement, comptez 1 605 €/m².

Comment estimer sa maison à Bressuire ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bressuire est de 1 536 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 306 € et 1 766 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Bressuire ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Bressuire est de 1 605 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (235 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 96 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Bressuire ?

À Bressuire, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Bressuire ?

Le rendement locatif brut à Bressuire ressort à environ 8,5 % pour un appartement et environ 6,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.