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Isère (38)
Prix immobilier à Bourgoin-Jallieu
Le prix médian au m² à Bourgoin-Jallieu (Isère) est de 2 585 €/m², basé sur 394 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 796 €/m² pour les maisons, et 2 503 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 585 €/m²↑ 46,0 % depuis 2014
394 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 796 €/m²
Appartements
2 503 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Bourgoin-Jallieu entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bourgoin-Jallieu se situe 1 % en dessous de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 585 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bourgoin-Jallieu
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bourgoin-Jallieu
166 362 € — 225 078 €
Base : 2 796 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 394 ventes DVF enregistrées à Bourgoin-Jallieu sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 585 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bourgoin-Jallieu
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,4 €/m²
T3 et plus
11,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 394 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue des Charmettes31 déc. 2025 | 1 Rue des Charmettes | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 769 m² | 439 770 € | 3 357 € |
| 31 Rue Genevi de Gaulle Anthonioz30 déc. 2025 | 31 Rue Genevi de Gaulle Anthonioz | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 12 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 19 Rue de la Libération30 déc. 2025 | 19 Rue de la Libération | Appartement | 71 m² 2 pièces | 105 000 € | 1 479 € |
| 45 Rte du Bugey29 déc. 2025 | 45 Rte du Bugey | Appartement | 42 m² 2 pièces | 127 500 € | 3 036 € |
| 33C Rue Louis Braille23 déc. 2025 | 33C Rue Louis Braille | Appartement | 59 m² 3 pièces | 178 000 € | 3 017 € |
| 17 Che du Boulu23 déc. 2025 | 17 Che du Boulu | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 198 m² | 274 000 € | 3 079 € |
| 3 Che du Boulu22 déc. 2025 | 3 Che du Boulu | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 660 m² | 395 450 € | 2 746 € |
| 6 Av du Dauphiné19 déc. 2025 | 6 Av du Dauphiné | Appartement | 80 m² 4 pièces | 144 500 € | 1 806 € |
| 15 Rue des Rotoirs à Chanvre19 déc. 2025 | 15 Rue des Rotoirs à Chanvre | Appartement | 61 m² 3 pièces | 158 000 € | 2 590 € |
| 1 Rte de l’Isle - d’Abeau18 déc. 2025 | 1 Rte de l’Isle - d’Abeau | Appartement | 63 m² 1 pièce | 136 000 € | 2 159 € |
| 108 Rte de Lyon17 déc. 2025 | 108 Rte de Lyon | Appartement | 59 m² 3 pièces | 154 580 € | 2 620 € |
| 45 Rte du Bugey17 déc. 2025 | 45 Rte du Bugey | Appartement | 63 m² 3 pièces | 168 000 € | 2 667 € |
| 21 Av Maréchal Leclerc17 déc. 2025 | 21 Av Maréchal Leclerc | Appartement | 63 m² 2 pièces | 165 000 € | 2 619 € |
| 59 Rue de Funas16 déc. 2025 | 59 Rue de Funas | Maison | 290 m² 8 pièces terrain 1 971 m² | 420 000 € | 1 448 € |
| 34 Rue des Rosiers12 déc. 2025 | 34 Rue des Rosiers | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 542 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 51B Av Professeur Tixier11 déc. 2025 | 51B Av Professeur Tixier | Appartement | 116 m² 5 pièces | 293 750 € | 2 577 € |
| 23 Rue Ampère10 déc. 2025 | 23 Rue Ampère | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 859 m² | 246 750 € | 2 597 € |
| 32 Rte de Lyon9 déc. 2025 | 32 Rte de Lyon | Appartement | 68 m² 3 pièces | 89 400 € | 1 315 € |
| 21 Av Gambetta9 déc. 2025 | 21 Av Gambetta | Appartement | 57 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 930 € |
| 26 Av Aristide Briand5 déc. 2025 | 26 Av Aristide Briand | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 662 m² | 265 000 € | 2 650 € |
| 57 Rue Bovier Lapierre4 déc. 2025 | 57 Rue Bovier Lapierre | Appartement | 68 m² 3 pièces | 297 000 € | 4 243 € |
| 15B Che de Montbernier3 déc. 2025 | 15B Che de Montbernier | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 136 m² | 168 700 € | 3 374 € |
| 16 Rue Brigadier Megevand3 déc. 2025 | 16 Rue Brigadier Megevand | Appartement | 94 m² 4 pièces | 134 000 € | 1 426 € |
| 43 Rue de Landousse2 déc. 2025 | 43 Rue de Landousse | Appartement | 68 m² 3 pièces | 202 500 € | 2 978 € |
| 36B Rte de Lyon1 déc. 2025 | 36B Rte de Lyon | Appartement | 56 m² 2 pièces | 156 500 € | 2 795 € |
| 37 Rue Genevi de Gaulle Anthonioz1 déc. 2025 | 37 Rue Genevi de Gaulle Anthonioz | Appartement | 53 m² 2 pièces | 152 350 € | 2 875 € |
| 16 Rue Pouchelon28 nov. 2025 | 16 Rue Pouchelon | Appartement | 48 m² 3 pièces | 75 000 € | 1 563 € |
| 7 Rue Jean Rostand28 nov. 2025 | 7 Rue Jean Rostand | Appartement | 104 m² 5 pièces | 172 800 € | 1 662 € |
| 43 Rue de Landousse28 nov. 2025 | 43 Rue de Landousse | Appartement | 82 m² 4 pièces | 282 000 € | 3 439 € |
| 80 Rue de la Libération27 nov. 2025 | 80 Rue de la Libération | Appartement | 81 m² 4 pièces | 179 800 € | 2 220 € |
| 35 Rue de Landousse27 nov. 2025 | 35 Rue de Landousse | Appartement | 48 m² 2 pièces | 183 000 € | 3 813 € |
| 5T Av Alsace Lorraine27 nov. 2025 | 5T Av Alsace Lorraine | Appartement | 90 m² 3 pièces | 300 400 € | 3 338 € |
| 45 Rte du Bugey26 nov. 2025 | 45 Rte du Bugey | Appartement | 69 m² 3 pièces | 181 500 € | 2 630 € |
| 17 Rte du Bugey25 nov. 2025 | 17 Rte du Bugey | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 258 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 22 Av des Alpes25 nov. 2025 | 22 Av des Alpes | Appartement | 41 m² 2 pièces | 97 500 € | 2 378 € |
| 65 Rue de la République21 nov. 2025 | 65 Rue de la République | Appartement | 81 m² 4 pièces | 149 000 € | 1 840 € |
| 75 Rue de la Rivoire21 nov. 2025 | 75 Rue de la Rivoire | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 230 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 15 Bd de Champaret21 nov. 2025 | 15 Bd de Champaret | Appartement | 46 m² 3 pièces | 114 100 € | 2 480 € |
| 34 Av Maréchal Leclerc21 nov. 2025 | 34 Av Maréchal Leclerc | Appartement | 90 m² 4 pièces | 199 000 € | 2 211 € |
| 16 Rue Brigadier Megevand20 nov. 2025 | 16 Rue Brigadier Megevand | Appartement | 63 m² 3 pièces | 85 000 € | 1 328 € |
| 4 Pl Président Carnot20 nov. 2025 | 4 Pl Président Carnot | Appartement | 74 m² 3 pièces | 198 290 € | 2 833 € |
| 19 Imp de Charges20 nov. 2025 | 19 Imp de Charges | Appartement | 51 m² 2 pièces | 214 500 € | 3 900 € |
| 45 Rue de la Rivoire19 nov. 2025 | 45 Rue de la Rivoire | Appartement | 78 m² 3 pièces | 320 000 € | 4 051 € |
| 1 Rte de l’Isle - d’Abeau18 nov. 2025 | 1 Rte de l’Isle - d’Abeau | Appartement | 55 m² 1 pièce | 128 000 € | 2 327 € |
| 2 Av Gambetta18 nov. 2025 | 2 Av Gambetta | Appartement | 81 m² 3 pièces | 125 100 € | 1 544 € |
| 49 Bd Jean - Jacques Rousseau18 nov. 2025 | 49 Bd Jean - Jacques Rousseau | Appartement | 65 m² 4 pièces | 123 000 € | 1 892 € |
| 38 Av du Dauphiné12 nov. 2025 | 38 Av du Dauphiné | Appartement | 80 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 250 € |
| 7 Av Pasteur Martin Luther King7 nov. 2025 | 7 Av Pasteur Martin Luther King | Maison | 86 m² 4 pièces | 218 400 € | 2 540 € |
| 37 Rue Louis Braille7 nov. 2025 | 37 Rue Louis Braille | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 155 m² | 199 250 € | 2 729 € |
| 16 Rue Pouchelon7 nov. 2025 | 16 Rue Pouchelon | Appartement | 57 m² 4 pièces | 113 000 € | 2 018 € |
Questions fréquentes sur Bourgoin-Jallieu
Quel est le prix au m² à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian au m² à Bourgoin-Jallieu (Isère) est de 2 585 €/m², calculé sur 394 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bourgoin-Jallieu est de 2 796 €/m². Pour un appartement, comptez 2 503 €/m².
Comment estimer sa maison à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bourgoin-Jallieu est de 2 796 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 377 € et 3 215 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bourgoin-Jallieu est de 2 503 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (394 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 150 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bourgoin-Jallieu ?
À Bourgoin-Jallieu, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,1 €/m² par mois pour un appartement et 12,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bourgoin-Jallieu ?
Le rendement locatif brut à Bourgoin-Jallieu ressort à environ 6,3 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bourgoin-Jallieu ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bourgoin-Jallieu est passé de 1 770 €/m² à 2 585 €/m², soit une hausse de 46.0 %.
Aussi dans l’Isère
Index des adresses
Les 42 adresses de Bourgoin-Jallieu avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Champaret
Bd Emile Zola
Bd Jean - Jacques Rousseau
Res Les Grives Route de Lyon
Rue Charcot
Rue Cuenot Lucien
Rue de Boussieu
Rue de l’Hôtel de Ville
Rue de la Libération
Rue de la Liberté
Rue des Charmettes
Rue des Rosiers
Rue du Belvédère
Rue du Jura
Rue du Petit Bion
Rue du Plan
Rue du Sablon
Rue du Tribunal
Rue Edouard Marion
Rue Georges Guynemer
Rue Jean Jaurès
Rue Maréchal Foch
Rue Paul Bert
Rue Pontcottier