Prix médian au m²
1 315 €/m²9.3% depuis 2014
39 transactions · 12 mois
Maisons
1 315 €/m²
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Position dans la Sarthe
833 €/m²2 176 €/m²
4% en dessous de la médiane de la Sarthe
Évolution du prix médian
1 315 €/m²
2014 → 2025
9.3%+112 €/m²
Estimation immobilière à Ballon-Saint Mars
m²
Estimation à Ballon-Saint Mars
78 243 € — 105 857 €
Base : 1 315 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Ballon-Saint Mars au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 315 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
39 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Francois Nicolas29 déc. 2025 | 22 Rue Francois Nicolas | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 105 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 38 Rue Principale23 déc. 2025 | 38 Rue Principale | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 267 m² | 48 500 € | 882 € |
| 10 Rue Saint Laurent10 déc. 2025 | 10 Rue Saint Laurent | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 1 337 m² | 30 000 € | 370 € |
| 5185 La Sauletterie5 déc. 2025 | 5185 La Sauletterie | Maison | 39 m² 1 pièce terrain 1 293 m² | 30 000 € | 769 € |
| 1 Les Petits Bois28 nov. 2025 | 1 Les Petits Bois | Maison | 126 m² 3 pièces terrain 2 997 m² | 110 000 € | 873 € |
| 5119 La Saussiquetterie21 nov. 2025 | 5119 La Saussiquetterie | Maison | 111 m² 3 pièces terrain 811 m² | 80 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 721 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8B Rue Du General De Gaulle19 nov. 2025 | 8B Rue Du General De Gaulle | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 367 m² | 56 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 810 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8B Rue Du General De Gaulle19 nov. 2025 | 8B Rue Du General De Gaulle | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 367 m² | 41 306 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 810 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Bois Faglin17 nov. 2025 | 1 Bois Faglin | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 178 251 m² | 604 000 € | 5 393 € |
| 5350 L Angelerie19 sept. 2025 | 5350 L Angelerie | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 2 502 m² | 96 000 € | 873 € |
| 25B Rue Carnot11 sept. 2025 | 25B Rue Carnot | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 495 m² | 110 000 € | 902 € |
| 3 Rue De Montfort8 sept. 2025 | 3 Rue De Montfort | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 739 m² | 169 000 € | 2 485 € |
| 23 Rue Verte1 sept. 2025 | 23 Rue Verte | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 889 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 4 Rue La Croix De Pierre St Mars28 août 2025 | 4 Rue La Croix De Pierre St Mars | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 989 m² | 104 800 € | 1 059 € |
| 15 Rue Du General Leclerc Ballon26 août 2025 | 15 Rue Du General Leclerc Ballon | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 438 m² | 175 000 € | 1 029 € |
| 2B Rue De Lansac Est31 juil. 2025 | 2B Rue De Lansac Est | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 730 m² | 183 000 € | 2 080 € |
| 7 Rue Nationale31 juil. 2025 | 7 Rue Nationale | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 560 m² | 145 000 € | 1 576 € |
| 10 Rue De Lansac Est9 juil. 2025 | 10 Rue De Lansac Est | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 193 m² | 38 000 € | 1 027 € |
| 2 Rue Nationale3 juil. 2025 | 2 Rue Nationale | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 487 m² | 145 000 € | 1 355 € |
| 40 Rue Saint Laurent28 juin 2025 | 40 Rue Saint Laurent | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 155 m² | 54 000 € | 1 080 € |
| 9 Rue Nationale25 juin 2025 | 9 Rue Nationale | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 560 m² | 96 000 € | 1 433 € |
| 5514 Le Sablon Ballon13 juin 2025 | 5514 Le Sablon Ballon | Maison | 89 m² 6 pièces terrain 1 260 m² | 117 000 € | 1 315 € |
| 17 Rue Francois Nicolas10 juin 2025 | 17 Rue Francois Nicolas | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 695 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 2 Rue De Montfort3 juin 2025 | 2 Rue De Montfort | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 721 m² | 99 100 € | 840 € |
| 5278 La Croix Brulee3 juin 2025 | 5278 La Croix Brulee | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 6 246 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 11 Rue Georges Charpak5 mai 2025 | 11 Rue Georges Charpak | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 564 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 38 Rue Francois Nicolas5 mai 2025 | 38 Rue Francois Nicolas | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 2 440 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 8 Rue De Moulins29 avr. 2025 | 8 Rue De Moulins | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 3 040 m² | 215 000 € | 1 569 € |
| 5465 L Asnerie23 avr. 2025 | 5465 L Asnerie | Maison | 73 m² 2 pièces terrain 48 270 m² | 90 000 € | 1 233 € |
| 35 Rue Paul Ilias16 avr. 2025 | 35 Rue Paul Ilias | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 143 m² | 50 000 € | 376 € |
| 2 Rue Du General De Gaulle28 mars 2025 | 2 Rue Du General De Gaulle | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 245 m² | 163 000 € | 1 393 € |
| 26 Rue Carnot28 févr. 2025 | 26 Rue Carnot | Maison | 37 m² 1 pièce terrain 82 m² | 79 000 € | 2 135 € |
| 5346 Vaujois19 févr. 2025 | 5346 Vaujois | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 3 569 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 5255 La Conillerie11 févr. 2025 | 5255 La Conillerie | Maison | 168 m² 7 pièces terrain 25 705 m² | 245 000 € | 1 458 € |
| 7 Rue De Lansac Est10 févr. 2025 | 7 Rue De Lansac Est | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 176 m² | 165 000 € | 1 187 € |
| 2 Rue Du Vieux Tertre5 févr. 2025 | 2 Rue Du Vieux Tertre | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 288 m² | 65 000 € | 707 € |
| 2B Rue La Croix De Pierre Ballon29 janv. 2025 | 2B Rue La Croix De Pierre Ballon | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 224 m² | 13 000 € | 200 € |
| 6 Rue Vincent Auriol28 janv. 2025 | 6 Rue Vincent Auriol | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 593 m² | 31 083 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Vincent Auriol28 janv. 2025 | 6 Rue Vincent Auriol | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 593 m² | 48 567 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Des Erables10 janv. 2025 | 11 Rue Des Erables | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 678 m² | 168 000 € | 1 570 € |
| 1 Rue De Lansac Ouest4 déc. 2024 | 1 Rue De Lansac Ouest | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 98 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 31 Rue De Moulins25 nov. 2024 | 31 Rue De Moulins | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 825 m² | 108 500 € | 1 005 € |
| 2 Gaudion8 nov. 2024 | 2 Gaudion | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 1 534 m² | 111 000 € | 1 156 € |
| 20 Rue La Croix De Pierre St Mars31 oct. 2024 | 20 Rue La Croix De Pierre St Mars | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 1 458 m² | 107 000 € | 2 184 € |
| 5420 La Petite Filardiere29 oct. 2024 | 5420 La Petite Filardiere | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 1 557 m² | 60 000 € | 1 111 € |
| 32 Rue Saint Laurent10 oct. 2024 | 32 Rue Saint Laurent | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 667 m² | 100 000 € | 714 € |
| 3 Pl Des Halles7 oct. 2024 | 3 Pl Des Halles | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 3 182 m² | 39 006 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 470 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5494 Che De Villeneuve6 sept. 2024 | 5494 Che De Villeneuve | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 2 125 m² | 130 000 € | 903 € |
| 21 Rue Du General Leclerc Ballon20 août 2024 | 21 Rue Du General Leclerc Ballon | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 1 007 m² | 87 000 € | 1 381 € |
| 22 Rue Du General De Gaulle30 juil. 2024 | 22 Rue Du General De Gaulle | Maison | 152 m² 8 pièces terrain 544 m² | 155 000 € | 1 020 € |
Questions fréquentes sur Ballon-Saint Mars
Quel est le prix au m² à Ballon-Saint Mars ?
Le prix médian au m² à Ballon-Saint Mars (Sarthe) est de 1 315 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Ballon-Saint Mars ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ballon-Saint Mars est de 1 315 €/m².
Comment estimer sa maison à Ballon-Saint Mars ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ballon-Saint Mars est de 1 315 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 118 € et 1 512 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ballon-Saint Mars ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ballon-Saint Mars est passé de 1 203 €/m² à 1 315 €/m², soit une hausse de 9.3 %.