Hautes-Pyrénées (65)

Prix immobilier à Aureilhan

Le prix médian au m² à Aureilhan (Hautes-Pyrénées) est de 1 557 €/m², basé sur 91 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 655 €/m² pour les maisons, et 1 232 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 557 €/m²↑ 4,4 % depuis 2014

91 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 655 €/m²

Appartements

1 232 €/m²

Voir sur la carte

Position dans les Hautes-Pyrénées

Où se situe Aureilhan entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 091 €/m²3 586 €/m²

Aureilhan se situe 9 % en dessous de la médiane des Hautes-Pyrénées.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 557 €/m²

2014 → 2025

↑ 4,4 %+65 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 557 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Aureilhan

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Aureilhan

98 473 € — 133 228 €

Base : 1 655 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 91 ventes DVF enregistrées à Aureilhan sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 557 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Aureilhan

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

11,9 €/m²

T3 et plus

8,5 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 9,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 91 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue du Lhéris29 déc. 2025	8 Rue du Lhéris	Maison	68 m² 4 pièces terrain 522 m²	100 000 €	1 471 €
13 Av des Cèdres23 déc. 2025	13 Av des Cèdres	Appartement	57 m² 3 pièces	76 000 €	1 357 €
55 Rue de la Moisson19 déc. 2025	55 Rue de la Moisson	Maison	130 m² 5 pièces terrain 615 m²	240 000 €	1 846 €
28 Rue Jean-Baptiste Clément19 déc. 2025	28 Rue Jean-Baptiste Clément	Maison	92 m² 4 pièces terrain 423 m²	235 000 €	2 554 €
17 Av des Cèdres15 déc. 2025	17 Av des Cèdres	Appartement	70 m² 4 pièces	90 000 €	1 343 €
3 Rue Jean-Baptiste Clément11 déc. 2025	3 Rue Jean-Baptiste Clément	Maison	80 m² 3 pièces terrain 477 m²	152 000 €	1 900 €
9 Rue Gavarnie5 déc. 2025	9 Rue Gavarnie	Maison	125 m² 6 pièces terrain 606 m²	189 000 €	1 512 €
72 Rue du 11 Novembre4 déc. 2025	72 Rue du 11 Novembre	Maison	76 m² 4 pièces terrain 1 247 m²	128 000 €	1 684 €
14 Rue Marcel Cerdan28 nov. 2025	14 Rue Marcel Cerdan	Maison	94 m² 5 pièces terrain 591 m²	239 500 €	2 548 €
32 Av des Sports27 nov. 2025	32 Av des Sports	Maison	130 m² 5 pièces terrain 261 m²	185 000 €	1 423 €
86 Av Jean Jaurès20 nov. 2025	86 Av Jean Jaurès	Appartement	82 m² 4 pièces	104 000 €	1 238 €
13 Av Jean Jaurès20 nov. 2025	13 Av Jean Jaurès	Maison	98 m² 6 pièces terrain 597 m²	225 000 €	2 296 €
5 Av du Bois17 nov. 2025	5 Av du Bois	Appartement	81 m² 4 pièces	38 000 €	528 €
3B Rue Marcel Sembat17 nov. 2025	3B Rue Marcel Sembat	Maison	87 m² 4 pièces terrain 1 579 m²	123 810 €	1 423 €
29 Rue de la Moisson13 nov. 2025	29 Rue de la Moisson	Maison	90 m² 4 pièces terrain 790 m²	149 800 €	1 664 €
14 Lot du Moulin12 nov. 2025	14 Lot du Moulin	Maison	97 m² 5 pièces terrain 510 m²	192 000 €	1 979 €
10 Av de la Chartreuse7 nov. 2025	10 Av de la Chartreuse	Maison	128 m² 6 pièces terrain 371 m²	154 000 €	1 203 €
2A Rue Georges Ledormeur6 nov. 2025	2A Rue Georges Ledormeur	Maison	105 m² 5 pièces terrain 430 m²	159 000 €	1 514 €
1 Rue Marcel Cerdan Prolongée5 nov. 2025	1 Rue Marcel Cerdan Prolongée	Maison	79 m² 4 pièces terrain 455 m²	148 120 €	1 875 €
135 Rue du 11 Novembre4 nov. 2025	135 Rue du 11 Novembre	Maison	167 m² 5 pièces terrain 1 204 m²	259 300 €	1 553 €
1B Imp Marignan23 oct. 2025	1B Imp Marignan	Maison	9 m² terrain 1 029 m²	8 617 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	957 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Imp Marignan23 oct. 2025	1 Imp Marignan	Maison	12 m² 1 pièce terrain 1 029 m²	11 489 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	957 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Imp Marignan23 oct. 2025	1 Imp Marignan	Maison	73 m² 4 pièces terrain 1 029 m²	69 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	957 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
36 Av des Sports21 oct. 2025	36 Av des Sports	Appartement	75 m² 4 pièces	86 000 €	1 178 €
107 Rue du 11 Novembre17 oct. 2025	107 Rue du 11 Novembre	Maison	113 m² 5 pièces terrain 736 m²	181 300 €	1 604 €
19 Rue de la Comète de Halley17 oct. 2025	19 Rue de la Comète de Halley	Maison	90 m² 4 pièces terrain 688 m²	214 950 €	2 388 €
10 Che du Montagna10 oct. 2025	10 Che du Montagna	Maison	128 m² 5 pièces terrain 1 787 m²	248 050 €	1 938 €
9001 Res Parc de la Tuilerie1 oct. 2025	9001 Res Parc de la Tuilerie	Appartement	95 m² 5 pièces	147 050 €	1 634 €
2 All des Sauges30 sept. 2025	2 All des Sauges	Maison	75 m² 4 pièces terrain 545 m²	99 000 €	1 320 €
13 Rue Lamartine29 sept. 2025	13 Rue Lamartine	Maison	81 m² 3 pièces terrain 1 233 m²	110 000 €	1 358 €
17A Av Jean Jaurès22 sept. 2025	17A Av Jean Jaurès	Maison	123 m² 4 pièces terrain 313 m²	201 733 €	1 640 €
4A Rue Georges Ledormeur19 sept. 2025	4A Rue Georges Ledormeur	Maison	105 m² 5 pièces terrain 412 m²	156 000 €	1 486 €
5 Rue Marcel Cerdan13 sept. 2025	5 Rue Marcel Cerdan	Maison	110 m² 4 pièces terrain 894 m²	223 500 €	2 032 €
40 Rue du 11 Novembre12 sept. 2025	40 Rue du 11 Novembre	Maison	86 m² 4 pièces terrain 749 m²	133 630 €	1 554 €
7 Rue Jules Ferry5 sept. 2025	7 Rue Jules Ferry	Appartement	71 m² 4 pièces	36 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	478 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
7 Rue Jules Ferry5 sept. 2025	7 Rue Jules Ferry	Appartement	71 m² 4 pièces	36 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	478 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
7 Rue Jules Ferry5 sept. 2025	7 Rue Jules Ferry	Appartement	72 m² 4 pièces	36 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	478 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
7 Rue Jules Ferry5 sept. 2025	7 Rue Jules Ferry	Appartement	72 m² 4 pièces	36 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	478 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
7 Rue Jules Ferry5 sept. 2025	7 Rue Jules Ferry	Appartement	72 m² 4 pièces	36 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	478 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue des Aulnes5 sept. 2025	5 Rue des Aulnes	Maison	76 m² 4 pièces terrain 403 m²	140 000 €	1 842 €
7 Rue Jules Ferry5 sept. 2025	7 Rue Jules Ferry	Appartement	71 m² 4 pièces	36 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	478 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Av de la Chartreuse4 sept. 2025	1 Av de la Chartreuse	Maison	72 m² 4 pièces terrain 247 m²	157 620 €	2 189 €
9 Cité Roussel2 sept. 2025	9 Cité Roussel	Maison	80 m² 4 pièces terrain 211 m²	135 000 €	1 688 €
14 Rue Beaugency2 sept. 2025	14 Rue Beaugency	Maison	159 m² 7 pièces terrain 560 m²	185 500 €	1 167 €
10 Rue Anatole France29 août 2025	10 Rue Anatole France	Appartement	67 m² 4 pièces	49 000 €	653 €
38 Av des Sports28 août 2025	38 Av des Sports	Appartement	58 m² 2 pièces terrain 662 m²	28 677 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
40 Av des Sports28 août 2025	40 Av des Sports	Appartement	85 m² 2 pièces terrain 662 m²	42 026 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
40 Av des Sports28 août 2025	40 Av des Sports	Appartement	70 m² 3 pièces terrain 662 m²	34 610 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
38 Av des Sports28 août 2025	38 Av des Sports	Appartement	27 m² 1 pièce terrain 662 m²	13 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9001 Res Parc de la Tuilerie28 août 2025	9001 Res Parc de la Tuilerie	Appartement	71 m² 3 pièces	148 115 €	2 147 €

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Questions fréquentes sur Aureilhan

Quel est le prix au m² à Aureilhan ?

Le prix médian au m² à Aureilhan (Hautes-Pyrénées) est de 1 557 €/m², calculé sur 91 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Aureilhan ?

Le prix médian au m² pour une maison à Aureilhan est de 1 655 €/m². Pour un appartement, comptez 1 232 €/m².

Comment estimer sa maison à Aureilhan ?

Le prix médian au m² pour une maison à Aureilhan est de 1 655 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 407 € et 1 903 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Aureilhan ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Aureilhan est de 1 232 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (91 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 73 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Aureilhan ?

À Aureilhan, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 10,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Aureilhan ?

Le rendement locatif brut à Aureilhan ressort à environ 9,7 % pour un appartement et environ 7,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.