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Hautes-Pyrénées (65)
Prix immobilier à Maubourguet
Le prix médian au m² à Maubourguet (Hautes-Pyrénées) est de 1 091 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 110 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 091 €/m²↓ 7,6 % depuis 2014
36 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 110 €/m²
Position dans les Hautes-Pyrénées
Où se situe Maubourguet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Maubourguet se situe 36 % en dessous de la médiane des Hautes-Pyrénées.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 091 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Maubourguet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Maubourguet
66 045 € — 89 355 €
Base : 1 110 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Maubourguet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 091 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Maubourguet
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
8,5 €/m²
Maisons
7,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5120 Rue Georges Clémenceau30 déc. 2025 | 5120 Rue Georges Clémenceau | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 351 m² | 40 000 € | 421 € |
| 51 Rue Horcat24 déc. 2025 | 51 Rue Horcat | Appartement | 74 m² 3 pièces terrain 154 m² | 20 457 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue Horcat24 déc. 2025 | 51 Rue Horcat | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 154 m² | 19 075 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue Horcat24 déc. 2025 | 51 Rue Horcat | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 154 m² | 17 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 769 Av de Pau19 déc. 2025 | 769 Av de Pau | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 040 m² | 105 330 € | 1 121 € |
| 131 Av de Bordeaux19 déc. 2025 | 131 Av de Bordeaux | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 139 m² | 79 000 € | 1 082 € |
| 746 Av de Tarbes16 déc. 2025 | 746 Av de Tarbes | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 123 500 € | 1 388 € |
| 295 Av de Pau16 déc. 2025 | 295 Av de Pau | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 2 365 m² | 261 700 € | 2 379 € |
| 439 Av des Châteaux1 déc. 2025 | 439 Av des Châteaux | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 242 m² | 74 000 € | 822 € |
| 5004 Che de la Palette24 nov. 2025 | 5004 Che de la Palette | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 1 666 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 63 Av des Pyrénées18 nov. 2025 | 63 Av des Pyrénées | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 170 m² | 35 000 € | 486 € |
| 25 Rue Lasserre17 nov. 2025 | 25 Rue Lasserre | Appartement | 43 m² 1 pièce terrain 449 m² | 49 035 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue Lasserre17 nov. 2025 | 25 Rue Lasserre | Appartement | 128 m² 4 pièces terrain 449 m² | 145 965 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 76 Av de l’Echez29 oct. 2025 | 76 Av de l’Echez | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 805 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 117 Rue Georges Clémenceau18 oct. 2025 | 117 Rue Georges Clémenceau | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 462 m² | 90 000 € | 947 € |
| 8 Av Mal Foch29 août 2025 | 8 Av Mal Foch | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 341 m² | 145 000 € | 853 € |
| 14 Rue Lasserre18 juil. 2025 | 14 Rue Lasserre | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 59 m² | 56 000 € | 700 € |
| 650 Av de Bordeaux10 juil. 2025 | 650 Av de Bordeaux | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 1 958 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 69 Av de Pau4 juil. 2025 | 69 Av de Pau | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 2 308 m² | 51 000 € | 329 € |
| 42 Rue de Malec4 juil. 2025 | 42 Rue de Malec | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 871 m² | 160 000 € | 1 250 € |
| 146 Rue du Placis2 juil. 2025 | 146 Rue du Placis | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 1 613 m² | 117 000 € | 1 463 € |
| 5684A Imp du Casino5 mai 2025 | 5684A Imp du Casino | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 194 m² | 140 700 € | 1 099 € |
| 746 Av de Tarbes30 avr. 2025 | 746 Av de Tarbes | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 70 000 € | 787 € |
| 582 Av d’Auch30 avr. 2025 | 582 Av d’Auch | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 1 464 m² | 110 000 € | 764 € |
| 689 Av de Bordeaux4 avr. 2025 | 689 Av de Bordeaux | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 2 027 m² | 117 500 € | 1 836 € |
| 66 Rue Auguste Gerdessus27 mars 2025 | 66 Rue Auguste Gerdessus | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 285 m² | 116 000 € | 1 303 € |
| 185 Rte de Plaisance12 mars 2025 | 185 Rte de Plaisance | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 748 m² | 124 700 € | 1 521 € |
| 48 Rue du Regiment de Bigorre10 mars 2025 | 48 Rue du Regiment de Bigorre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 1 293 m² | 49 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 762 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Rue du Regiment de Bigorre10 mars 2025 | 48 Rue du Regiment de Bigorre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 1 293 m² | 49 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 762 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 172 Rue du Regiment de Bigorre7 mars 2025 | 172 Rue du Regiment de Bigorre | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 600 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 8 Imp des Mesanges6 mars 2025 | 8 Imp des Mesanges | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 491 m² | 90 000 € | 629 € |
| 143 Av de Bordeaux6 mars 2025 | 143 Av de Bordeaux | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 914 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 13 Pl de la Libération22 févr. 2025 | 13 Pl de la Libération | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 110 m² | 1 115 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 20 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Pl de la Libération22 févr. 2025 | 13 Pl de la Libération | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 110 m² | 568 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 20 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Pl de la Libération22 févr. 2025 | 13 Pl de la Libération | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 110 m² | 1 318 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 20 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 369 Av de Bordeaux19 févr. 2025 | 369 Av de Bordeaux | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 2 474 m² | 202 000 € | 1 980 € |
| 212 Rue des Champs18 févr. 2025 | 212 Rue des Champs | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 2 657 m² | 128 000 € | 985 € |
| 374 Av Mal Foch14 févr. 2025 | 374 Av Mal Foch | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 966 m² | 175 000 € | 875 € |
| 63 Imp Campbeziaou14 févr. 2025 | 63 Imp Campbeziaou | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 2 664 m² | 281 205 € | 1 654 € |
| 172 Rte de Sauveterre10 févr. 2025 | 172 Rte de Sauveterre | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 847 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 85 Rue Auguste Gerdessus7 févr. 2025 | 85 Rue Auguste Gerdessus | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 346 m² | 69 000 € | 821 € |
| 31 Rue Dumoret1 févr. 2025 | 31 Rue Dumoret | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 90 m² | 62 000 € | 620 € |
| 82 Lot Poueysane -Rte de Larreule29 janv. 2025 | 82 Lot Poueysane -Rte de Larreule | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 767 m² | 200 000 € | 1 961 € |
| 136 Av des Pyrénées31 déc. 2024 | 136 Av des Pyrénées | Maison | 216 m² 7 pièces terrain 146 m² | 58 000 € | 269 € |
| 580 Av de Bordeaux27 déc. 2024 | 580 Av de Bordeaux | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 580 m² | 106 000 € | 1 082 € |
| 41 Che de Marmajou17 déc. 2024 | 41 Che de Marmajou | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 4 813 m² | 131 850 € | 840 € |
| 666 Av de Pau12 déc. 2024 | 666 Av de Pau | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 5 935 m² | 167 000 € | 2 169 € |
| 1250 Route de Bordeaux11 déc. 2024 | 1250 Route de Bordeaux | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 2 000 m² | 147 700 € | 1 894 € |
| 5307 Av d’Auch6 déc. 2024 | 5307 Av d’Auch | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 887 m² | 95 000 € | 1 080 € |
| 5002 Rue Jean Clos-Pucheu26 nov. 2024 | 5002 Rue Jean Clos-Pucheu | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 519 m² | 49 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 899 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
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Questions fréquentes sur Maubourguet
Quel est le prix au m² à Maubourguet ?
Le prix médian au m² à Maubourguet (Hautes-Pyrénées) est de 1 091 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Maubourguet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Maubourguet est de 1 110 €/m².
Comment estimer sa maison à Maubourguet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Maubourguet est de 1 110 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 944 € et 1 277 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Maubourguet ?
À Maubourguet, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,8 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Maubourguet ?
Le rendement locatif brut à Maubourguet ressort à environ 8,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Maubourguet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Maubourguet est passé de 1 181 €/m² à 1 091 €/m², soit une baisse de 7.6 %.
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