Pas-de-Calais (62)

Prix immobilier à Audruicq

Le prix médian au m² à Audruicq (Pas-de-Calais) est de 1 778 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 885 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 778 €/m²↑ 24,5 % depuis 2014

45 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 885 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Pas-de-Calais

Où se situe Audruicq entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

936 €/m²8 815 €/m²

Audruicq se situe 3 % au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 778 €/m²

2014 → 2025

↑ 24,5 %+350 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 778 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Audruicq

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Audruicq

112 158 € — 151 743 €

Base : 1 885 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Audruicq sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 778 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Audruicq

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

12,0 €/m²

T3 et plus

8,9 €/m²

Maisons

8,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
72 Rue du Calaisis30 déc. 2025	72 Rue du Calaisis	Maison	80 m² 4 pièces terrain 115 m²	93 550 €	1 169 €
111 Rue de la Paix8 déc. 2025	111 Rue de la Paix	Maison	95 m² 4 pièces terrain 363 m²	223 540 €	2 353 €
173 Rue de Lauretan4 nov. 2025	173 Rue de Lauretan	Maison	87 m² 4 pièces terrain 362 m²	135 000 €	1 552 €
147 All des Fleurs27 oct. 2025	147 All des Fleurs	Maison	70 m² 5 pièces terrain 241 m²	155 000 €	2 214 €
76 Rue de la Commune20 oct. 2025	76 Rue de la Commune	Maison	83 m² 4 pièces terrain 240 m²	164 000 €	1 976 €
73 Rue d’Artois17 oct. 2025	73 Rue d’Artois	Appartement	66 m² 3 pièces	88 600 €	1 342 €
20 Rue des Collets15 sept. 2025	20 Rue des Collets	Maison	133 m² 5 pièces terrain 716 m²	184 000 €	1 383 €
5864A Rue Bulot12 sept. 2025	5864A Rue Bulot	Maison	78 m² 3 pièces terrain 2 632 m²	93 000 €	1 192 €
59 Rue du Château d’Eau12 sept. 2025	59 Rue du Château d’Eau	Maison	227 m² 7 pièces terrain 1 438 m²	430 000 €	1 894 €
131B Rte de Gravelines26 août 2025	131B Rte de Gravelines	Maison	115 m² 5 pièces terrain 1 195 m²	202 800 €	1 763 €
19 Rue du Bassin21 août 2025	19 Rue du Bassin	Maison	105 m² 4 pièces terrain 136 m²	201 830 €	1 922 €
62 Rue du Général Leclerc13 août 2025	62 Rue du Général Leclerc	Maison	224 m² 9 pièces terrain 225 m²	165 000 €	737 €
317 Rue des Coquelicots8 août 2025	317 Rue des Coquelicots	Maison	101 m² 4 pièces terrain 554 m²	259 400 €	2 568 €
347 Av des Alliés7 août 2025	347 Av des Alliés	Maison	90 m² 5 pièces terrain 1 679 m²	247 000 €	2 744 €
180 Rue du Blanc Bouillon6 août 2025	180 Rue du Blanc Bouillon	Maison	91 m² 5 pièces terrain 734 m²	259 000 €	2 846 €
294 Rue du Sud6 août 2025	294 Rue du Sud	Maison	59 m² 3 pièces terrain 212 m²	130 000 €	2 203 €
229 Rue du Calaisis9 juil. 2025	229 Rue du Calaisis	Maison	94 m² 5 pièces terrain 332 m²	80 000 €	851 €
2576 Rue d’Hennuin8 juil. 2025	2576 Rue d’Hennuin	Maison	47 m² 2 pièces terrain 5 641 m²	150 000 €	3 191 €
285 Rue du Fort Batard2 juil. 2025	285 Rue du Fort Batard	Maison	95 m² 5 pièces terrain 387 m²	126 500 €	1 332 €
401 Rue du Sud20 juin 2025	401 Rue du Sud	Maison	52 m² 2 pièces terrain 241 m²	131 500 €	2 529 €
160 Rue Alfred Rougemont18 juin 2025	160 Rue Alfred Rougemont	Maison	93 m² 5 pièces terrain 304 m²	174 350 €	1 875 €
77 Rue de Lauretan17 juin 2025	77 Rue de Lauretan	Maison	76 m² 3 pièces terrain 749 m²	185 220 €	2 437 €
80 Rue de l’Ouest - Moulin12 juin 2025	80 Rue de l’Ouest - Moulin	Maison	112 m² 5 pièces terrain 1 074 m²	230 000 €	2 054 €
62 Rue du Général Leclerc6 juin 2025	62 Rue du Général Leclerc	Maison	224 m² 9 pièces terrain 570 m²	208 000 €	929 €
80 Rue des Bleuets28 mai 2025	80 Rue des Bleuets	Maison	91 m² 3 pièces terrain 499 m²	235 000 €	2 582 €
21 Rue du Rosendael22 mai 2025	21 Rue du Rosendael	Maison	74 m² 3 pièces terrain 289 m²	142 000 €	1 919 €
235 Rue du Fort Batard15 mai 2025	235 Rue du Fort Batard	Maison	110 m² 4 pièces terrain 286 m²	140 000 €	1 273 €
298 Rue de la Montoire28 avr. 2025	298 Rue de la Montoire	Maison	75 m² 4 pièces terrain 558 m²	180 000 €	2 400 €
49 Rue Georges Mauffait23 avr. 2025	49 Rue Georges Mauffait	Maison	102 m² 5 pièces terrain 432 m²	162 000 €	1 588 €
14B Rue de l’Eglise11 avr. 2025	14B Rue de l’Eglise	Maison	142 m² 5 pièces terrain 81 m²	150 000 €	1 056 €
510 Av des Alliés7 avr. 2025	510 Av des Alliés	Maison	85 m² 5 pièces terrain 378 m²	130 000 €	1 529 €
221 Rue du Calaisis3 avr. 2025	221 Rue du Calaisis	Maison	56 m² 5 pièces terrain 275 m²	120 000 €	2 143 €
499 Rue Georges Mauffait26 mars 2025	499 Rue Georges Mauffait	Maison	100 m² 3 pièces terrain 697 m²	160 000 €	1 600 €
316 Vc Vieille Rue25 mars 2025	316 Vc Vieille Rue	Maison	100 m² 4 pièces terrain 5 273 m²	410 000 €	4 100 €
210 Rue d’Hennuin24 mars 2025	210 Rue d’Hennuin	Maison	66 m² 3 pièces terrain 1 563 m²	50 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	765 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
210 Rue d’Hennuin24 mars 2025	210 Rue d’Hennuin	Maison	66 m² 3 pièces terrain 1 563 m²	50 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	765 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
210 Rue d’Hennuin24 mars 2025	210 Rue d’Hennuin	Maison	66 m² 3 pièces terrain 1 563 m²	50 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	765 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
57 Rue des Brasseurs24 févr. 2025	57 Rue des Brasseurs	Maison	273 m² 1 pièce terrain 982 m²	365 000 €	1 337 €
44 All des Fleurs24 févr. 2025	44 All des Fleurs	Maison	72 m² 4 pièces terrain 252 m²	128 000 €	1 778 €
40 Rue d’Artois21 févr. 2025	40 Rue d’Artois	Appartement	66 m² 3 pièces	116 000 €	1 758 €
102 Pl du General de Gaulle19 févr. 2025	102 Pl du General de Gaulle	Maison	94 m² 4 pièces terrain 504 m²	124 950 €	1 329 €
20 Rue des Chapeliers7 févr. 2025	20 Rue des Chapeliers	Maison	92 m² 5 pièces terrain 969 m²	200 000 €	2 174 €
568 Rue de la Liette6 févr. 2025	568 Rue de la Liette	Maison	67 m² 3 pièces terrain 5 512 m²	178 424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 663 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
259 Rue du Calaisis6 févr. 2025	259 Rue du Calaisis	Maison	78 m² 4 pièces terrain 295 m²	172 000 €	2 205 €
568 Rue de la Liette6 févr. 2025	568 Rue de la Liette	Maison	25 m² 1 pièce terrain 5 512 m²	66 576 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 663 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
51 Rue d’Artois3 févr. 2025	51 Rue d’Artois	Appartement	77 m² 4 pièces	105 000 €	1 364 €
625 Rue d’Hennuin31 janv. 2025	625 Rue d’Hennuin	Maison	86 m² 3 pièces terrain 858 m²	90 000 €	1 047 €
35 Rue de l’Eglise7 janv. 2025	35 Rue de l’Eglise	Maison	76 m² 4 pièces terrain 55 m²	67 000 €	882 €
118 Pl du Poillevelt23 déc. 2024	118 Pl du Poillevelt	Maison	106 m² 5 pièces terrain 502 m²	260 000 €	2 453 €
1004 Rue d’Hennuin20 déc. 2024	1004 Rue d’Hennuin	Maison	98 m² 3 pièces terrain 1 123 m²	255 000 €	2 602 €

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Questions fréquentes sur Audruicq

Quel est le prix au m² à Audruicq ?

Le prix médian au m² à Audruicq (Pas-de-Calais) est de 1 778 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Audruicq ?

Le prix médian au m² pour une maison à Audruicq est de 1 885 €/m².

Comment estimer sa maison à Audruicq ?

Le prix médian au m² pour une maison à Audruicq est de 1 885 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 602 € et 2 168 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Audruicq ?

À Audruicq, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Audruicq ?

Le rendement locatif brut à Audruicq ressort à environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.