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Ain (01)
Prix immobilier à Attignat
Le prix médian au m² à Attignat (Ain) est de 2 045 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 203 €/m² pour les maisons, et 1 767 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 045 €/m²↑ 16,8 % depuis 2014
36 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 203 €/m²
Appartements
1 767 €/m²
Position dans l’Ain
Où se situe Attignat entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Attignat se situe 18 % en dessous de la médiane de l’Ain.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 045 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Attignat
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Attignat
131 079 € — 177 342 €
Base : 2 203 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Attignat sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 045 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Attignat
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
10,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 Imp des Cadets19 déc. 2025 | 66 Imp des Cadets | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 7 189 m² | 315 000 € | 4 500 € |
| 648 Grande Rue12 déc. 2025 | 648 Grande Rue | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 116 m² | 187 000 € | 1 700 € |
| 736 Che des Baudières1 déc. 2025 | 736 Che des Baudières | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 3 611 m² | 240 000 € | 1 920 € |
| 94 All du Pavillon1 déc. 2025 | 94 All du Pavillon | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 501 m² | 117 500 € | 1 263 € |
| 296B Terre du Fort17 nov. 2025 | 296B Terre du Fort | Maison | 69 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 609 € |
| 2632 Rte des Greffets14 nov. 2025 | 2632 Rte des Greffets | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 1 157 m² | 315 000 € | 2 864 € |
| 5375 Les Chanees28 oct. 2025 | 5375 Les Chanees | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 1 980 m² | 290 000 € | 2 320 € |
| 203A Rue de l’Eglise17 oct. 2025 | 203A Rue de l’Eglise | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 245 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 30 Rue de l’Ancien Marché9 sept. 2025 | 30 Rue de l’Ancien Marché | Appartement | 80 m² 3 pièces | 219 000 € | 2 704 € |
| 246 Gr Grande Rue26 août 2025 | 246 Gr Grande Rue | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 210 m² | 149 000 € | 1 674 € |
| 80 Che du Blétonnet25 août 2025 | 80 Che du Blétonnet | Appartement | 56 m² 1 pièce terrain 2 307 m² | 86 897 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Che du Blétonnet25 août 2025 | 80 Che du Blétonnet | Appartement | 89 m² 3 pièces terrain 2 307 m² | 138 103 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1241 Rte des Greffets29 juil. 2025 | 1241 Rte des Greffets | Maison | 155 m² 4 pièces terrain 3 636 m² | 360 000 € | 2 323 € |
| 55D Rue de l’Industrie2 juil. 2025 | 55D Rue de l’Industrie | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 354 m² | 47 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55D Rue de l’Industrie2 juil. 2025 | 55D Rue de l’Industrie | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 354 m² | 47 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 190A Rue Centrale2 juil. 2025 | 190A Rue Centrale | Appartement | 81 m² 4 pièces terrain 354 m² | 49 958 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 217 All des Libellules1 juil. 2025 | 217 All des Libellules | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 356 m² | 239 000 € | 2 490 € |
| 335J Rte de Bourg20 juin 2025 | 335J Rte de Bourg | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 763 m² | 285 000 € | 2 767 € |
| 59 Rte de Saint-martin19 juin 2025 | 59 Rte de Saint-martin | Appartement | 43 m² 2 pièces | 76 000 € | 1 767 € |
| 51 Che des Baudières10 juin 2025 | 51 Che des Baudières | Maison | 34 m² 1 pièce terrain 250 m² | 75 000 € | 2 206 € |
| 94 Imp des Peupliers28 mai 2025 | 94 Imp des Peupliers | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 749 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 179 Che du Colombier26 mai 2025 | 179 Che du Colombier | Appartement | 92 m² 3 pièces terrain 1 187 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 614 Che des Ecoliers9 mai 2025 | 614 Che des Ecoliers | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 126 m² | 89 000 € | 1 369 € |
| 47 Rue de l’Industrie24 avr. 2025 | 47 Rue de l’Industrie | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 382 m² | 210 000 € | 1 458 € |
| 2279 Rte de Bourg18 avr. 2025 | 2279 Rte de Bourg | Appartement | 93 m² 4 pièces terrain 611 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 406 Rte de Montrevel17 avr. 2025 | 406 Rte de Montrevel | Maison | 130 m² 5 pièces | 250 000 € | 1 923 € |
| 203 All de la Gare21 mars 2025 | 203 All de la Gare | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 230 m² | 219 160 € | 3 223 € |
| 110 All des Papillons20 mars 2025 | 110 All des Papillons | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 2 705 m² | 254 000 € | 2 619 € |
| 59 Rte de Saint-martin20 mars 2025 | 59 Rte de Saint-martin | Appartement | 46 m² 2 pièces | 74 700 € | 1 556 € |
| 87 Rue de l’Eglise19 mars 2025 | 87 Rue de l’Eglise | Appartement | 88 m² 4 pièces | 286 880 € | 3 375 € |
| 59 Rte de Saint-martin14 mars 2025 | 59 Rte de Saint-martin | Appartement | 38 m² 2 pièces | 75 000 € | 1 829 € |
| 59 Rte de Saint-martin26 févr. 2025 | 59 Rte de Saint-martin | Appartement | 54 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 455 € |
| 255 Che des Ecoliers19 févr. 2025 | 255 Che des Ecoliers | Maison | 116 m² 7 pièces terrain 1 723 m² | 200 000 € | 1 724 € |
| 2497A Rte des Greffets10 févr. 2025 | 2497A Rte des Greffets | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 2 308 m² | 345 900 € | 2 306 € |
| 338 All de l’Aulnaie24 janv. 2025 | 338 All de l’Aulnaie | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 954 m² | 257 000 € | 2 495 € |
| 141 Che des Oassats9 janv. 2025 | 141 Che des Oassats | Maison | 115 m² 3 pièces | 165 000 € | 1 435 € |
| Sur la Route7 janv. 2025 | Sur la Route | Maison | 79 m² 4 pièces | 160 000 € | 1 778 € |
| 5816 Charmeil23 déc. 2024 | 5816 Charmeil | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 611 m² | 275 000 € | 2 292 € |
| 45 La Mare10 déc. 2024 | 45 La Mare | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 3 443 m² | 355 000 € | 2 731 € |
| 59 Rte de Saint-martin29 nov. 2024 | 59 Rte de Saint-martin | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 1 317 m² | 39 723 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 59 Rte de Saint-martin29 nov. 2024 | 59 Rte de Saint-martin | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 1 317 m² | 53 287 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 59 Rte de Saint-martin29 nov. 2024 | 59 Rte de Saint-martin | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 1 317 m² | 45 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 59 Rte de Saint-martin29 nov. 2024 | 59 Rte de Saint-martin | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 1 317 m² | 46 505 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 59 Rte de Saint-martin29 nov. 2024 | 59 Rte de Saint-martin | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 1 317 m² | 41 661 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 59 Rte de Saint-martin29 nov. 2024 | 59 Rte de Saint-martin | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 1 317 m² | 53 287 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 63 Rue de l’Eglise27 nov. 2024 | 63 Rue de l’Eglise | Maison | 162 m² 5 pièces terrain 790 m² | 235 300 € | 1 452 € |
| 48 All du Sorbier20 nov. 2024 | 48 All du Sorbier | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 852 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 952B Rte de Bourg19 nov. 2024 | 952B Rte de Bourg | Maison | 31 m² 1 pièce | 29 005 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 936 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 952B Rte de Bourg19 nov. 2024 | 952B Rte de Bourg | Maison | 76 m² 3 pièces | 71 109 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 936 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 952B Rte de Bourg19 nov. 2024 | 952B Rte de Bourg | Maison | 95 m² 3 pièces | 88 886 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 936 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Attignat
Quel est le prix au m² à Attignat ?
Le prix médian au m² à Attignat (Ain) est de 2 045 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Attignat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Attignat est de 2 203 €/m². Pour un appartement, comptez 1 767 €/m².
Comment estimer sa maison à Attignat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Attignat est de 2 203 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 873 € et 2 533 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Attignat ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Attignat est de 1 767 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (36 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 106 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Attignat ?
À Attignat, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Attignat ?
Le rendement locatif brut à Attignat ressort à environ 7,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Attignat ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Attignat est passé de 1 751 €/m² à 2 045 €/m², soit une hausse de 16.8 %.
Index des adresses
Les 3 adresses de Attignat avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.