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Corrèze (19)
Prix immobilier à Argentat-sur-Dordogne
Le prix médian au m² à Argentat-sur-Dordogne (Corrèze) est de 1 184 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 299 €/m² pour les maisons, et 792 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 184 €/m²↓ 3,9 % depuis 2014
44 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 299 €/m²
Appartements
792 €/m²
Position en Corrèze
Où se situe Argentat-sur-Dordogne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Argentat-sur-Dordogne se situe 18 % en dessous de la médiane de Corrèze.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 184 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Argentat-sur-Dordogne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Argentat-sur-Dordogne
77 291 € — 104 569 €
Base : 1 299 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Argentat-sur-Dordogne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 184 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Argentat-sur-Dordogne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,6 €/m²
T3 et plus
7,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 13,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Pl Gambetta30 déc. 2025 | 2 Pl Gambetta | Appartement | 78 m² 3 pièces terrain 302 m² | 39 549 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Pl Gambetta30 déc. 2025 | 2 Pl Gambetta | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 302 m² | 32 451 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue du Cloitre Saint Ursule30 déc. 2025 | 13 Rue du Cloitre Saint Ursule | Appartement | 72 m² 4 pièces terrain 154 m² | 103 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 433 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue du Cloitre Saint Ursule30 déc. 2025 | 13 Rue du Cloitre Saint Ursule | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 154 m² | 111 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 433 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Fenelon19 déc. 2025 | 7 Rue Fenelon | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 133 m² | 27 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 770 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Fenelon19 déc. 2025 | 7 Rue Fenelon | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 133 m² | 33 101 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 770 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Fenelon19 déc. 2025 | 7 Rue Fenelon | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 133 m² | 46 187 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 770 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Roger Vallat16 déc. 2025 | 7 Rue Roger Vallat | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 539 m² | 148 400 € | 1 649 € |
| 55 Av Joseph Vachal12 déc. 2025 | 55 Av Joseph Vachal | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 197 m² | 142 000 € | 1 183 € |
| 1 Che des Vignes Hausses5 déc. 2025 | 1 Che des Vignes Hausses | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 93 250 m² | 50 000 € | 1 667 € |
| 2 Rue Gilbert Dillange20 nov. 2025 | 2 Rue Gilbert Dillange | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 582 m² | 107 000 € | 823 € |
| 16 Rte des Pirounelles13 nov. 2025 | 16 Rte des Pirounelles | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 2 975 m² | 145 000 € | 1 422 € |
| 6 Rue du Bac10 nov. 2025 | 6 Rue du Bac | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 61 m² | 47 000 € | 671 € |
| 7 Av Lamartine29 oct. 2025 | 7 Av Lamartine | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 510 m² | 152 000 € | 1 505 € |
| 2 Che du Bois Joli29 oct. 2025 | 2 Che du Bois Joli | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 3 570 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 12 Vieille Route28 oct. 2025 | 12 Vieille Route | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 5 133 m² | 180 000 € | 1 440 € |
| 41B Av Joseph Vachal27 oct. 2025 | 41B Av Joseph Vachal | Appartement | 42 m² 2 pièces | 33 266 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 792 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41B Av Joseph Vachal27 oct. 2025 | 41B Av Joseph Vachal | Appartement | 45 m² 2 pièces | 35 642 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 792 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41B Av Joseph Vachal27 oct. 2025 | 41B Av Joseph Vachal | Appartement | 45 m² 2 pièces | 35 642 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 792 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Bombal24 oct. 2025 | 13 Rue Bombal | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 051 m² | 229 300 € | 1 994 € |
| 2 La Vignererie16 oct. 2025 | 2 La Vignererie | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 62 943 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Bac30 sept. 2025 | 4 Rue du Bac | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 52 m² | 44 000 € | 733 € |
| 16 Rue du Theil10 sept. 2025 | 16 Rue du Theil | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 395 m² | 4 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 139 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue du Theil10 sept. 2025 | 16 Rue du Theil | Appartement | 95 m² 2 pièces terrain 395 m² | 13 240 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 139 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue du Theil10 sept. 2025 | 16 Rue du Theil | Appartement | 160 m² 5 pièces terrain 395 m² | 22 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 139 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue Jean Moulin1 sept. 2025 | 36 Rue Jean Moulin | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 100 m² | 142 000 € | 2 029 € |
| 2 Rue Gilbert Dillange28 août 2025 | 2 Rue Gilbert Dillange | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 582 m² | 102 000 € | 785 € |
| 3 Rue Henri Caze8 août 2025 | 3 Rue Henri Caze | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 595 m² | 120 000 € | 976 € |
| 30 Rue Saint Etienne d’Obazine5 août 2025 | 30 Rue Saint Etienne d’Obazine | Appartement | 27 m² 2 pièces | 33 000 € | 1 222 € |
| 1 Rte du Longour4 août 2025 | 1 Rte du Longour | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 713 m² | 155 000 € | 1 140 € |
| 6 Rte des Sept Sources23 juil. 2025 | 6 Rte des Sept Sources | Maison | 260 m² 4 pièces terrain 4 888 m² | 287 500 € | 1 106 € |
| 7 Imp de la Maronne18 juil. 2025 | 7 Imp de la Maronne | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 318 m² | 135 000 € | 844 € |
| 12 Rue de l’Ouest18 juil. 2025 | 12 Rue de l’Ouest | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 576 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 39 Rte d’Embarran16 juil. 2025 | 39 Rte d’Embarran | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 2 205 m² | 145 000 € | 2 544 € |
| 11 Rue André Malraux11 juil. 2025 | 11 Rue André Malraux | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 276 m² | 145 000 € | 1 381 € |
| 21 Av Henri Dunant4 juil. 2025 | 21 Av Henri Dunant | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 3 034 m² | 53 750 € | 384 € |
| 15 Rue du Cloitre Saint Ursule1 juil. 2025 | 15 Rue du Cloitre Saint Ursule | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 272 m² | 301 400 € | 1 674 € |
| 22 Rue de l’Ouest16 juin 2025 | 22 Rue de l’Ouest | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 015 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 40 Rue Bombal28 mai 2025 | 40 Rue Bombal | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 2 949 m² | 130 000 € | 1 024 € |
| 8 Rte du Sirieix28 mai 2025 | 8 Rte du Sirieix | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 1 486 m² | 239 426 € | 1 787 € |
| 2 Imp Marcel Dubar28 mai 2025 | 2 Imp Marcel Dubar | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 670 m² | 153 500 € | 1 010 € |
| 39 Rte d’Embarran13 mai 2025 | 39 Rte d’Embarran | Maison | 57 m² 2 pièces | 1 630 € | 29 € |
| 37 Rte d’Embarran13 mai 2025 | 37 Rte d’Embarran | Maison | 20 m² 1 pièce | 1 € | 0 € |
| 24 Rue Emmanuel Berl5 mai 2025 | 24 Rue Emmanuel Berl | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 862 m² | 175 950 € | 1 777 € |
| 9 Av Pierre et Marie Curie28 avr. 2025 | 9 Av Pierre et Marie Curie | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 926 m² | 70 000 € | 854 € |
| 1 Che de la Chapelle aux Plats17 avr. 2025 | 1 Che de la Chapelle aux Plats | Maison | 180 m² 9 pièces terrain 53 369 m² | 125 000 € | 694 € |
| 3 Rue du Rocher de la Mouthe15 avr. 2025 | 3 Rue du Rocher de la Mouthe | Maison | 77 m² 2 pièces terrain 197 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 9 Rue des Genets21 mars 2025 | 9 Rue des Genets | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 484 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 7 Av Henri Dunant21 mars 2025 | 7 Av Henri Dunant | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 728 m² | 90 000 € | 714 € |
| 6 Pl Joseph Faure27 févr. 2025 | 6 Pl Joseph Faure | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 888 m² | 122 000 € | 1 326 € |
Questions fréquentes sur Argentat-sur-Dordogne
Quel est le prix au m² à Argentat-sur-Dordogne ?
Le prix médian au m² à Argentat-sur-Dordogne (Corrèze) est de 1 184 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Argentat-sur-Dordogne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Argentat-sur-Dordogne est de 1 299 €/m². Pour un appartement, comptez 792 €/m².
Comment estimer sa maison à Argentat-sur-Dordogne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Argentat-sur-Dordogne est de 1 299 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 104 € et 1 494 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Argentat-sur-Dordogne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Argentat-sur-Dordogne est de 792 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (44 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 47 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Argentat-sur-Dordogne ?
À Argentat-sur-Dordogne, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Argentat-sur-Dordogne ?
Le rendement locatif brut à Argentat-sur-Dordogne ressort à environ 13,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Argentat-sur-Dordogne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Argentat-sur-Dordogne est passé de 1 232 €/m² à 1 184 €/m², soit une baisse de 3.9 %.
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Index des adresses
Les 16 adresses de Argentat-sur-Dordogne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue André Malraux
Rue de Turenne
Rue des Genets
Rue du Cloitre Saint Ursule
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