Prix médian au m²
1 905 €/m²25.2% depuis 2014
48 transactions · 12 mois
Maisons
1 905 €/m²
Appartements
2 264 €/m²
Voir sur la carte
Position dans le Pas-de-Calais
936 €/m²8 815 €/m²
+19% au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais
Évolution du prix médian
1 905 €/m²
2014 → 2025
25.2%+383 €/m²
Estimation immobilière à Ardres
m²
Estimation à Ardres
113 348 € — 153 353 €
Base : 1 905 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 48 ventes DVF enregistrées à Ardres au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 905 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025
Dernières transactions
48 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 349 Av Des Tilleuls19 déc. 2025 | 349 Av Des Tilleuls | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 1 597 m² | 155 000 € | 1 422 € |
| 37 Rte Des Flandres17 déc. 2025 | 37 Rte Des Flandres | Maison | 116 m² 3 pièces terrain 807 m² | 206 250 € | 1 778 € |
| 629 Av Du Rossignol16 déc. 2025 | 629 Av Du Rossignol | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 731 m² | 162 000 € | 2 613 € |
| 2125 Av Du Lac15 déc. 2025 | 2125 Av Du Lac | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 1 031 m² | 279 800 € | 2 073 € |
| 126 Rue Lambert2 déc. 2025 | 126 Rue Lambert | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 287 m² | 56 000 € | 533 € |
| 318 Av Du Blanquart22 oct. 2025 | 318 Av Du Blanquart | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 164 m² | 220 000 € | 1 930 € |
| 747 Av Du Lac17 oct. 2025 | 747 Av Du Lac | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 234 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 274 Rue Des Jonquilles17 oct. 2025 | 274 Rue Des Jonquilles | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 100 m² | 221 000 € | 2 302 € |
| 495 Che De La Cauchoise16 oct. 2025 | 495 Che De La Cauchoise | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 400 m² | 160 300 € | 1 979 € |
| 2630 Rue Vernandique27 sept. 2025 | 2630 Rue Vernandique | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 5 241 m² | 96 000 € | 1 352 € |
| 127 Av Du Blanquart26 sept. 2025 | 127 Av Du Blanquart | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 933 m² | 155 000 € | 1 449 € |
| 28 Av Bruno Dejonghe26 sept. 2025 | 28 Av Bruno Dejonghe | Appartement | 71 m² 3 pièces | 238 544 € | 3 360 € |
| 477 Rue De St Quentin10 sept. 2025 | 477 Rue De St Quentin | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 749 m² | 210 000 € | 2 079 € |
| 28 Av Bruno Dejonghe1 sept. 2025 | 28 Av Bruno Dejonghe | Appartement | 73 m² 3 pièces | 238 544 € | 3 268 € |
| 50 Rue Jean Marie Dannel29 août 2025 | 50 Rue Jean Marie Dannel | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 826 m² | 260 000 € | 2 626 € |
| 575 Rue Des Jonquilles18 août 2025 | 575 Rue Des Jonquilles | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 447 m² | 178 000 € | 1 978 € |
| 34 Rue De La Potence5 août 2025 | 34 Rue De La Potence | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 579 m² | 146 000 € | 1 622 € |
| 146 Av Du Blanquart31 juil. 2025 | 146 Av Du Blanquart | Maison | 189 m² 5 pièces terrain 6 566 m² | 385 000 € | 2 037 € |
| 563 Av De Calais17 juil. 2025 | 563 Av De Calais | Maison | 117 m² 3 pièces terrain 2 000 m² | 220 000 € | 1 880 € |
| 36 Rue De La Sucrerie15 juil. 2025 | 36 Rue De La Sucrerie | Maison | 161 m² 5 pièces terrain 797 m² | 30 000 € | 186 € |
| 12 Rue Francois 1er11 juil. 2025 | 12 Rue Francois 1er | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 305 m² | 112 500 € | 1 372 € |
| 152 Rue Lambert10 juil. 2025 | 152 Rue Lambert | Maison | 260 m² 11 pièces terrain 1 017 m² | 44 400 € | 171 € |
| 241 Rue Lambert8 juil. 2025 | 241 Rue Lambert | Appartement | 84 m² 3 pièces terrain 30 m² | 61 500 € | 732 € |
| 699 Rue Des Pelerins7 juil. 2025 | 699 Rue Des Pelerins | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 1 730 m² | 235 000 € | 1 780 € |
| 43 Rue Couteau30 juin 2025 | 43 Rue Couteau | Maison | 25 m² 2 pièces terrain 253 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 627 Rue De La Digue De Nielles26 juin 2025 | 627 Rue De La Digue De Nielles | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 1 382 m² | 36 000 € | 1 800 € |
| 419 Rue Du Fort Rouge25 juin 2025 | 419 Rue Du Fort Rouge | Maison | 153 m² 7 pièces terrain 51 381 m² | 344 000 € | 2 248 € |
| 193 Rue Des Jonquilles25 juin 2025 | 193 Rue Des Jonquilles | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 525 m² | 119 270 € | 1 255 € |
| 551 Rue Des Jonquilles24 juin 2025 | 551 Rue Des Jonquilles | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 447 m² | 117 290 € | 1 564 € |
| 60 Rue Du Mal Foch21 juin 2025 | 60 Rue Du Mal Foch | Maison | 362 m² 9 pièces terrain 770 m² | 246 000 € | 680 € |
| 130 Av De Gaulle17 juin 2025 | 130 Av De Gaulle | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 462 m² | 255 000 € | 2 257 € |
| 1124 Rue Vernandique16 juin 2025 | 1124 Rue Vernandique | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 3 700 m² | 240 000 € | 1 860 € |
| 52 Rue New Romney13 juin 2025 | 52 Rue New Romney | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 632 m² | 237 000 € | 2 347 € |
| 1988 Av Du Lac5 juin 2025 | 1988 Av Du Lac | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 486 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 538 Av De La Cense Hebron30 mai 2025 | 538 Av De La Cense Hebron | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 565 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 176 Rue Du Docteur Lancet26 mai 2025 | 176 Rue Du Docteur Lancet | Maison | 145 m² 7 pièces terrain 1 181 m² | 284 000 € | 1 959 € |
| 426 Rue Des Jonquilles9 mai 2025 | 426 Rue Des Jonquilles | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 215 m² | 168 000 € | 2 366 € |
| 1799 Av Du Lac5 mai 2025 | 1799 Av Du Lac | Maison | 25 m² 2 pièces terrain 231 m² | 105 000 € | 4 200 € |
| 650 Rue Des Pelerins29 avr. 2025 | 650 Rue Des Pelerins | Maison | 158 m² 6 pièces terrain 1 500 m² | 400 000 € | 2 532 € |
| 109 Rue Roland Saison17 avr. 2025 | 109 Rue Roland Saison | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 400 m² | 225 000 € | 2 009 € |
| 149 Rue Du Pigeonnier14 avr. 2025 | 149 Rue Du Pigeonnier | Maison | 71 m² 5 pièces terrain 389 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 129 Rue Du Camp Du Drap D Or3 avr. 2025 | 129 Rue Du Camp Du Drap D Or | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 428 m² | 140 000 € | 1 538 € |
| 189 Bd Constantin Senlecq14 mars 2025 | 189 Bd Constantin Senlecq | Maison | 201 m² 5 pièces terrain 935 m² | 240 000 € | 1 194 € |
| 7 Rue Montluc5 mars 2025 | 7 Rue Montluc | Appartement | 88 m² 5 pièces | 160 000 € | 1 260 € |
| 204 Av Du Blanquart3 mars 2025 | 204 Av Du Blanquart | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 401 m² | 132 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 204 Av Du Blanquart3 mars 2025 | 204 Av Du Blanquart | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 401 m² | 132 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 651 Av De La Cense Hebron17 févr. 2025 | 651 Av De La Cense Hebron | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 1 278 m² | 69 920 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 920 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 651 Av De La Cense Hebron17 févr. 2025 | 651 Av De La Cense Hebron | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 1 278 m² | 22 080 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 920 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 54 Av Ernest Ranson29 janv. 2025 | 54 Av Ernest Ranson | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 1 472 m² | 290 000 € | 2 302 € |
| 10 All Des Peupliers29 janv. 2025 | 10 All Des Peupliers | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 094 m² | 220 000 € | 2 750 € |
Questions fréquentes sur Ardres
Quel est le prix au m² à Ardres ?
Le prix médian au m² à Ardres (Pas-de-Calais) est de 1 905 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Ardres ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ardres est de 1 905 €/m². Pour un appartement, comptez 2 264 €/m².
Comment estimer sa maison à Ardres ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ardres est de 1 905 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 619 € et 2 191 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Ardres ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ardres est de 2 264 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (48 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 135 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ardres ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ardres est passé de 1 522 €/m² à 1 905 €/m², soit une hausse de 25.2 %.