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Pas-de-Calais (62)

Prix immobilier à Aire-sur-la-Lys

Le prix médian au m² à Aire-sur-la-Lys (Pas-de-Calais) est de 1 486 €/m², basé sur 118 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 520 €/m² pour les maisons, et 986 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 486 €/m²↑ 31,5 % depuis 2014

118 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 520 €/m²

Appartements

986 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Pas-de-Calais

Où se situe Aire-sur-la-Lys entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

936 €/m²8 815 €/m²

Aire-sur-la-Lys se situe 14 % en dessous de la médiane du Pas-de-Calais.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 486 €/m²

2014 → 2025

↑ 31,5 %+356 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 486 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Aire-sur-la-Lys

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Aire-sur-la-Lys

90 440 € — 122 360 €

Base : 1 520 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 118 ventes DVF enregistrées à Aire-sur-la-Lys sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 486 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Aire-sur-la-Lys

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

12,6 €/m²

T3 et plus

8,1 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 12,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

7,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 118 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 All de Normandie18 déc. 2025	2 All de Normandie	Maison	91 m² 4 pièces terrain 732 m²	180 000 €	1 978 €
75 Rue du Portugal15 déc. 2025	75 Rue du Portugal	Maison	99 m² 5 pièces terrain 762 m²	164 900 €	1 666 €
31 Che de Fauquenthun Glomenghem5 déc. 2025	31 Che de Fauquenthun Glomenghem	Maison	76 m² 4 pièces terrain 1 068 m²	110 000 €	1 447 €
40 Rue d’Arras27 nov. 2025	40 Rue d’Arras	Maison	60 m² 4 pièces terrain 58 m²	132 850 €	2 214 €
156 Rte de Roquetoire la Jumelle26 nov. 2025	156 Rte de Roquetoire la Jumelle	Maison	89 m² 4 pièces terrain 687 m²	130 000 €	1 461 €
154 Rue de Constantinople la Lacqu24 nov. 2025	154 Rue de Constantinople la Lacqu	Maison	65 m² 2 pièces terrain 65 m²	45 000 €	692 €
13 Rue du Portugal3 nov. 2025	13 Rue du Portugal	Maison	68 m² 4 pièces terrain 516 m²	145 000 €	2 132 €
32 Rue du Bas Saint Quentin31 oct. 2025	32 Rue du Bas Saint Quentin	Maison	88 m² 4 pièces terrain 2 162 m²	190 000 €	2 159 €
70 Rue d’Arras28 oct. 2025	70 Rue d’Arras	Appartement	30 m² 1 pièce terrain 748 m²	22 993 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
70 Rue d’Arras28 oct. 2025	70 Rue d’Arras	Appartement	64 m² 3 pièces terrain 748 m²	49 052 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
70 Rue d’Arras28 oct. 2025	70 Rue d’Arras	Appartement	40 m² 2 pièces terrain 748 m²	30 658 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
70 Rue d’Arras28 oct. 2025	70 Rue d’Arras	Appartement	58 m² 3 pièces terrain 748 m²	44 454 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
Res l’Arbalete Rue des Allies28 oct. 2025	Res l’Arbalete Rue des Allies	Appartement	72 m² 2 pièces	71 000 €	986 €
70 Rue d’Arras28 oct. 2025	70 Rue d’Arras	Appartement	57 m² 3 pièces terrain 748 m²	43 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
70 Rue d’Arras28 oct. 2025	70 Rue d’Arras	Appartement	59 m² 3 pièces terrain 748 m²	45 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
70 Rue d’Arras28 oct. 2025	70 Rue d’Arras	Appartement	62 m² 3 pièces terrain 748 m²	47 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
70 Rue d’Arras28 oct. 2025	70 Rue d’Arras	Appartement	71 m² 3 pièces terrain 748 m²	54 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Che de Fauquenthun Glomenghem24 oct. 2025	6 Che de Fauquenthun Glomenghem	Maison	142 m² 3 pièces terrain 5 125 m²	257 300 €	1 812 €
7 Rue du Doyen22 oct. 2025	7 Rue du Doyen	Maison	153 m² 5 pièces terrain 216 m²	155 000 €	1 013 €
27 Rue Principale Glomenghem20 oct. 2025	27 Rue Principale Glomenghem	Maison	149 m² 6 pièces terrain 738 m²	170 500 €	1 144 €
81 Rue Haute Rincq16 oct. 2025	81 Rue Haute Rincq	Maison	140 m² 6 pièces terrain 2 698 m²	224 650 €	1 605 €
31 Rue Jules Ferry11 oct. 2025	31 Rue Jules Ferry	Maison	73 m² 4 pièces terrain 329 m²	97 400 €	1 334 €
10 Rue du Bas Saint Quentin10 oct. 2025	10 Rue du Bas Saint Quentin	Maison	50 m² 4 pièces terrain 293 m²	51 000 €	1 020 €
42 Rue Alsace Lorraine6 oct. 2025	42 Rue Alsace Lorraine	Maison	100 m² 5 pièces terrain 577 m²	150 000 €	1 500 €
206 Rte de Blessy Saint Quentin3 oct. 2025	206 Rte de Blessy Saint Quentin	Maison	109 m² 6 pièces terrain 8 787 m²	170 000 €	1 560 €
30B Rue du Sac la Jumelle1 oct. 2025	30B Rue du Sac la Jumelle	Maison	76 m² 3 pièces terrain 379 m²	145 000 €	1 908 €
5 All de Normandie26 sept. 2025	5 All de Normandie	Maison	62 m² 3 pièces terrain 2 620 m²	112 000 €	1 806 €
37 Rue du Château26 sept. 2025	37 Rue du Château	Maison	60 m² 3 pièces terrain 35 m²	30 000 €	500 €
4 Pl Beguines26 sept. 2025	4 Pl Beguines	Maison	78 m² 2 pièces terrain 72 m²	87 254 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
29 Rue Jean Jaures26 sept. 2025	29 Rue Jean Jaures	Maison	74 m² 4 pièces terrain 333 m²	120 000 €	1 622 €
4 Pl Beguines26 sept. 2025	4 Pl Beguines	Maison	40 m² 2 pièces terrain 72 m²	44 746 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
38 Rue du Général Leclerc25 sept. 2025	38 Rue du Général Leclerc	Maison	100 m² 5 pièces terrain 272 m²	136 600 €	1 366 €
Res Pavillon du Canon22 sept. 2025	Res Pavillon du Canon	Appartement	109 m² 4 pièces	77 200 €	708 €
28 Rue des Sablons19 sept. 2025	28 Rue des Sablons	Maison	82 m² 6 pièces terrain 84 m²	45 000 €	549 €
257 Rte de Merville Pecqueur12 sept. 2025	257 Rte de Merville Pecqueur	Maison	80 m² 4 pièces terrain 7 421 m²	130 000 €	1 625 €
Res l’Arbalete Rue des Allies4 sept. 2025	Res l’Arbalete Rue des Allies	Appartement	90 m² 4 pièces	81 000 €	900 €
20 Rue du Doyen29 août 2025	20 Rue du Doyen	Maison	70 m² 3 pièces terrain 65 m²	62 600 €	894 €
28 Rue de Saint Pierre29 août 2025	28 Rue de Saint Pierre	Maison	100 m² 5 pièces terrain 90 m²	72 500 €	725 €
4B Che des Poteries la Jumelle29 août 2025	4B Che des Poteries la Jumelle	Maison	87 m² 4 pièces terrain 993 m²	195 450 €	2 247 €
14 Pl Saint Pierre28 août 2025	14 Pl Saint Pierre	Maison	86 m² 4 pièces terrain 91 m²	105 000 €	1 221 €
73 Rue du Portugal26 août 2025	73 Rue du Portugal	Maison	96 m² 6 pièces terrain 474 m²	116 000 €	1 208 €
8 Rue du Puits26 août 2025	8 Rue du Puits	Maison	166 m² 6 pièces terrain 334 m²	234 700 €	1 414 €
20 Rue Montante Glomenghem26 août 2025	20 Rue Montante Glomenghem	Maison	137 m² 4 pièces terrain 1 092 m²	107 500 €	785 €
4 Che de la Raperie Gd Neufpre22 août 2025	4 Che de la Raperie Gd Neufpre	Maison	112 m² 5 pièces terrain 870 m²	185 000 €	1 652 €
54 Rue de Paris22 août 2025	54 Rue de Paris	Maison	102 m² 5 pièces terrain 1 230 m²	178 500 €	1 750 €
43 Rue de Saint-martin22 août 2025	43 Rue de Saint-martin	Maison	59 m² 3 pièces terrain 243 m²	90 000 €	1 525 €
16 Rue de Thérouanne6 août 2025	16 Rue de Thérouanne	Maison	59 m² 3 pièces terrain 288 m²	60 000 €	1 017 €
235 Rte d’Hazebrouck Widdebrouck31 juil. 2025	235 Rte d’Hazebrouck Widdebrouck	Maison	96 m² 3 pièces terrain 8 130 m²	220 000 €	2 292 €
Res l’Arbalete Rue des Allies31 juil. 2025	Res l’Arbalete Rue des Allies	Appartement	57 m² 2 pièces	60 000 €	1 053 €
26 Rue Raymond Poincare26 juil. 2025	26 Rue Raymond Poincare	Maison	80 m² 5 pièces terrain 521 m²	120 000 €	1 500 €

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Ventes récentes dans tout le département (Pas-de-Calais) →

Questions fréquentes sur Aire-sur-la-Lys

Quel est le prix au m² à Aire-sur-la-Lys ?

Le prix médian au m² à Aire-sur-la-Lys (Pas-de-Calais) est de 1 486 €/m², calculé sur 118 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Aire-sur-la-Lys ?

Le prix médian au m² pour une maison à Aire-sur-la-Lys est de 1 520 €/m². Pour un appartement, comptez 986 €/m².

Comment estimer sa maison à Aire-sur-la-Lys ?

Le prix médian au m² pour une maison à Aire-sur-la-Lys est de 1 520 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 292 € et 1 748 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Aire-sur-la-Lys ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Aire-sur-la-Lys est de 986 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (118 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 59 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Aire-sur-la-Lys ?

À Aire-sur-la-Lys, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,1 €/m² par mois pour un appartement et 7,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Aire-sur-la-Lys ?

Le rendement locatif brut à Aire-sur-la-Lys ressort à environ 12,2 % pour un appartement et environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.