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Plan du 36 Bd Leau à Marseille 8e Arrondissement
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Maison

36 Bd Leau

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
100 m²
réelle
108 m²
Carrez
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 4 janvier 2022

    100 m² · 6 pièces

    657 700 €

    6 577 €/m²

Estimation actuelle
Bas590 000 €Estimation668 000 €Haut745 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 680 €/m²
7 521 €/m²médiane6 063 €/m²10 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 680 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 840 – 2 250 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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