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Plan du 33 Bd Leau à Marseille 8e Arrondissement
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Maison

33 Bd Leau

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
92 m²
réelle
92 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 28 janvier 2021

    92 m² · 4 pièces

    523 600 €

    5 691 €/m²

Estimation actuelle
Bas505 000 €Estimation577 000 €Haut650 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 272 €/m²
7 521 €/m²médiane10 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 272 €/m², 17 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 690 – 2 070 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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