La Brède, Gironde (33)
1 mars 2022
100 m² · 3 pièces · terrain 402 m²
354 050 €
3 541 €/m²
310 000 €
Vendu 354 050 € en mars 2022, 4 % en dessous de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à La Brède est passé de 3 706 €/m² à 3 246 €/m², soit une baisse de 12 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 100 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
1 090 – 1 330 €/ mois
maison louée vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée
35 Av de Rambaud
9 déc. 2025173 m² · 6 pièces · terrain 1292 m²
2 Rue du General Louis Clouet
8 déc. 202562 m² · 3 pièces
21 All Aliénor d’Aquitaine
28 nov. 2025160 m² · 6 pièces · terrain 2085 m²
14 Av Charles de Gaulle
3 nov. 202580 m² · 3 pièces · terrain 135 m²
1 Av du Château
31 oct. 202543 m² · 2 pièces
2 Av de l’Esprit des Lois
31 oct. 202558 m² · 2 pièces
9070 Av de l’Esprit des Lois
31 oct. 2025140 m² · 7 pièces · terrain 38651 m²
34 All Moulin d’Augey
28 oct. 202598 m² · 4 pièces · terrain 338 m²
24 Av du Château
22 oct. 202534 m² · 2 pièces · terrain 216 m²
15 All Jeanne de Lartigue
21 oct. 2025189 m² · 7 pièces · terrain 1447 m²