Ardennes (08)
Prix immobilier à Villers-Semeuse
Le prix médian au m² à Villers-Semeuse (Ardennes) est de 1 528 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 544 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 528 €/m²↓ 7,7 % depuis 2014
36 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 544 €/m²
Position dans les Ardennes
Où se situe Villers-Semeuse entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Villers-Semeuse se situe 22 % au-dessus de la médiane des Ardennes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 528 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Villers-Semeuse
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Villers-Semeuse
91 868 € — 124 292 €
Base : 1 544 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Villers-Semeuse sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 528 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Villers-Semeuse
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
8,2 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue Jean-baptiste Clément23 déc. 2025 | 49 Rue Jean-baptiste Clément | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 774 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 37 Rue Jules Guesde16 déc. 2025 | 37 Rue Jules Guesde | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 633 m² | 147 000 € | 1 547 € |
| 21 Rue Pierre Curie12 déc. 2025 | 21 Rue Pierre Curie | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 1 258 m² | 118 000 € | 1 405 € |
| 48 Rue Jules Guesde3 déc. 2025 | 48 Rue Jules Guesde | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 354 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 19 Rue Roger Gaignot28 nov. 2025 | 19 Rue Roger Gaignot | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 513 m² | 180 000 € | 2 222 € |
| 46 Rue du Onze Novembre26 nov. 2025 | 46 Rue du Onze Novembre | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 145 m² | 90 000 € | 874 € |
| 145 Av Jean Jaurès17 nov. 2025 | 145 Av Jean Jaurès | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 209 m² | 103 370 € | 1 100 € |
| 5 Rue Marcel Picot17 nov. 2025 | 5 Rue Marcel Picot | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 418 m² | 214 000 € | 2 972 € |
| 8 Rue du Huit Mai12 nov. 2025 | 8 Rue du Huit Mai | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 874 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 43 Rue Jean-baptiste Clément7 nov. 2025 | 43 Rue Jean-baptiste Clément | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 2 557 m² | 202 400 € | 2 410 € |
| 61 Rue Jules Guesde7 nov. 2025 | 61 Rue Jules Guesde | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 467 m² | 50 000 € | 1 515 € |
| 31 Rue Jean-baptiste Clément30 oct. 2025 | 31 Rue Jean-baptiste Clément | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 1 167 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 15 Rue Gambetta21 oct. 2025 | 15 Rue Gambetta | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 549 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 35 Rue Madeleine Riché29 sept. 2025 | 35 Rue Madeleine Riché | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 291 m² | 119 000 € | 1 190 € |
| 66 Rue Gambetta26 sept. 2025 | 66 Rue Gambetta | Maison | 175 m² 5 pièces terrain 216 m² | 189 000 € | 1 080 € |
| 31 Rue Pierre Curie26 août 2025 | 31 Rue Pierre Curie | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 36 m² | 14 400 € | 400 € |
| 10 Rue Roger Gaignot8 août 2025 | 10 Rue Roger Gaignot | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 772 m² | 206 730 € | 2 088 € |
| 41 Rue Albert Poulain25 juil. 2025 | 41 Rue Albert Poulain | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 1 264 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 43 Rue Jules Guesde10 juil. 2025 | 43 Rue Jules Guesde | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 441 m² | 111 000 € | 1 144 € |
| 67 Av Jean Jaurès9 juil. 2025 | 67 Av Jean Jaurès | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 467 m² | 127 000 € | 1 351 € |
| 13 Rue Madeleine Riché9 juil. 2025 | 13 Rue Madeleine Riché | Maison | 169 m² 4 pièces terrain 320 m² | 130 000 € | 769 € |
| 12 Rue Madeleine Riché20 juin 2025 | 12 Rue Madeleine Riché | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 271 m² | 85 000 € | 1 848 € |
| 22 Rue Albert Poulain2 juin 2025 | 22 Rue Albert Poulain | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 334 m² | 111 000 € | 1 542 € |
| 5 Rue Anatole France26 mai 2025 | 5 Rue Anatole France | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 3 033 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 38 Rue Gambetta5 mai 2025 | 38 Rue Gambetta | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 513 m² | 107 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 977 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue Gambetta5 mai 2025 | 38 Rue Gambetta | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 513 m² | 107 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 977 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Le Gros Caillou30 avr. 2025 | 48 Le Gros Caillou | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 779 m² | 330 000 € | 2 463 € |
| 9 Av Jean Jaurès30 avr. 2025 | 9 Av Jean Jaurès | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 535 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 26 Rue Pierre Curie29 avr. 2025 | 26 Rue Pierre Curie | Appartement | 75 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 282 € |
| 12 Rue Ferdinand Buisson28 avr. 2025 | 12 Rue Ferdinand Buisson | Appartement | 86 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 279 € |
| 59 Rue Jules Lobet14 avr. 2025 | 59 Rue Jules Lobet | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 309 m² | 172 000 € | 1 830 € |
| 103 Av Jean Jaurès5 mars 2025 | 103 Av Jean Jaurès | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 145 m² | 137 800 € | 1 392 € |
| 31 Rue Charles Prévost24 févr. 2025 | 31 Rue Charles Prévost | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 1 392 m² | 303 000 € | 1 942 € |
| 88 Av Jean Jaurès20 févr. 2025 | 88 Av Jean Jaurès | Maison | 150 m² 8 pièces terrain 653 m² | 205 000 € | 1 367 € |
| 8 Rue de la Fraternité18 févr. 2025 | 8 Rue de la Fraternité | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 382 m² | 138 000 € | 1 423 € |
| 17 Rue de l’Égalité17 févr. 2025 | 17 Rue de l’Égalité | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 398 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 92 Av Jean Jaurès28 janv. 2025 | 92 Av Jean Jaurès | Appartement | 71 m² 2 pièces terrain 326 m² | 59 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 92 Av Jean Jaurès28 janv. 2025 | 92 Av Jean Jaurès | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 326 m² | 58 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 92 Av Jean Jaurès28 janv. 2025 | 92 Av Jean Jaurès | Appartement | 89 m² 3 pièces terrain 326 m² | 74 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 92 Av Jean Jaurès28 janv. 2025 | 92 Av Jean Jaurès | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 326 m² | 58 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 142 Rue Jean-baptiste Clément6 déc. 2024 | 142 Rue Jean-baptiste Clément | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 075 m² | 192 440 € | 2 406 € |
| 54 Rue Pierre Curie3 déc. 2024 | 54 Rue Pierre Curie | Maison | 115 m² 3 pièces terrain 613 m² | 193 700 € | 1 684 € |
| 5988 Malcrouchu28 oct. 2024 | 5988 Malcrouchu | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 476 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 68 Rue Gambetta24 oct. 2024 | 68 Rue Gambetta | Maison | 57 m² 1 pièce terrain 273 m² | 55 000 € | 965 € |
| 1B Rue Jean-baptiste Clément30 sept. 2024 | 1B Rue Jean-baptiste Clément | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 164 m² | 120 600 € | 1 297 € |
| 5 Rue Jean Rogissart9 sept. 2024 | 5 Rue Jean Rogissart | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 389 m² | 58 000 € | 806 € |
| 2 Rue du Cerisier5 sept. 2024 | 2 Rue du Cerisier | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 563 m² | 178 000 € | 1 435 € |
| 23 Rue Jean Rogissart5 sept. 2024 | 23 Rue Jean Rogissart | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 369 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 2 La Jonchere3 sept. 2024 | 2 La Jonchere | Maison | 80 m² 6 pièces terrain 499 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 5072 La Pierreuse1 août 2024 | 5072 La Pierreuse | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 1 107 m² | 158 500 € | 1 865 € |
Questions fréquentes sur Villers-Semeuse
Quel est le prix au m² à Villers-Semeuse ?
Le prix médian au m² à Villers-Semeuse (Ardennes) est de 1 528 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Villers-Semeuse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villers-Semeuse est de 1 544 €/m².
Comment estimer sa maison à Villers-Semeuse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villers-Semeuse est de 1 544 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 312 € et 1 776 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Villers-Semeuse ?
À Villers-Semeuse, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villers-Semeuse ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Villers-Semeuse est passé de 1 655 €/m² à 1 528 €/m², soit une baisse de 7.7 %.
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Index des adresses
Les 22 adresses de Villers-Semeuse avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles Prévost
Rue de l’Égalité
Rue de la Fraternité
Rue du Huit Mai
Rue du Onze Novembre
Rue Gambetta
Rue Marcel Picot
Rue Roger Gaignot