Manche (50)
Prix immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le prix médian au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (Manche) est de 1 554 €/m², basé sur 69 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 533 €/m² pour les maisons, et 1 629 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 554 €/m²↑ 15,9 % depuis 2014
69 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 533 €/m²
Appartements
1 629 €/m²
Position dans la Manche
Où se situe Villedieu-les-Poêles-Rouffigny entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny se situe 19 % en dessous de la médiane de la Manche.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 554 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
91 214 € — 123 406 €
Base : 1 533 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 69 ventes DVF enregistrées à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 554 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,8 €/m²
T3 et plus
8,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
7,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 69 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rte de Vire - Villedieu29 déc. 2025 | 12 Rte de Vire - Villedieu | Maison | 146 m² 7 pièces terrain 1 307 m² | 130 000 € | 890 € |
| 6840 La Louisiere - Villedieu16 déc. 2025 | 6840 La Louisiere - Villedieu | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 11 097 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 2 La Clergerie - Rouffigny15 déc. 2025 | 2 La Clergerie - Rouffigny | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 25 733 m² | 173 000 € | 3 844 € |
| 13 La Malainfandiere Rouffign12 déc. 2025 | 13 La Malainfandiere Rouffign | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 3 234 m² | 56 000 € | 778 € |
| 6 Les Vallées - Rouffigny12 déc. 2025 | 6 Les Vallées - Rouffigny | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 7 842 m² | 76 500 € | 1 530 € |
| 6132 Vge Bellevue - Villedieu5 déc. 2025 | 6132 Vge Bellevue - Villedieu | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 38 330 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 3 Res des Grands Hauts Bois21 nov. 2025 | 3 Res des Grands Hauts Bois | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 427 m² | 176 500 € | 2 006 € |
| 29 Rue du Cacquevel - Villedieu4 nov. 2025 | 29 Rue du Cacquevel - Villedieu | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 040 m² | 290 000 € | 2 816 € |
| 36 Rue Gen de Gaulle - Villedieu17 oct. 2025 | 36 Rue Gen de Gaulle - Villedieu | Maison | 174 m² 8 pièces terrain 305 m² | 215 500 € | 1 239 € |
| 304 Rue St Pierre du Tronchet16 oct. 2025 | 304 Rue St Pierre du Tronchet | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 2 806 m² | 159 300 € | 1 659 € |
| 7 La Colasière - Rouffigny14 oct. 2025 | 7 La Colasière - Rouffigny | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 6 533 m² | 60 000 € | 750 € |
| 37B Rue Gambetta - Villedieu10 oct. 2025 | 37B Rue Gambetta - Villedieu | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 199 m² | 89 500 € | 1 657 € |
| 4 Rue des Anciennes Carrières23 sept. 2025 | 4 Rue des Anciennes Carrières | Appartement | 40 m² 2 pièces | 87 000 € | 2 175 € |
| 36B Rue Saint Etienne - Villedieu23 sept. 2025 | 36B Rue Saint Etienne - Villedieu | Appartement | 32 m² 1 pièce | 42 000 € | 1 235 € |
| 36B Rue Saint Etienne - Villedieu19 sept. 2025 | 36B Rue Saint Etienne - Villedieu | Appartement | 46 m² 2 pièces | 86 000 € | 1 870 € |
| 27 Res Eugene Le Mouel Villedieu15 sept. 2025 | 27 Res Eugene Le Mouel Villedieu | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 123 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 6124 Vge Fontenay - Villedieu15 sept. 2025 | 6124 Vge Fontenay - Villedieu | Maison | 74 m² 1 pièce terrain 2 721 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 77 Rue Jules Tetrel - Villedieu9 sept. 2025 | 77 Rue Jules Tetrel - Villedieu | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 594 m² | 85 000 € | 1 164 € |
| 26 Rue Taillemache - Villedieu2 sept. 2025 | 26 Rue Taillemache - Villedieu | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 722 m² | 230 000 € | 1 554 € |
| 39 Rue Robert Schuman - Villedieu14 août 2025 | 39 Rue Robert Schuman - Villedieu | Maison | 74 m² 2 pièces terrain 642 m² | 171 100 € | 2 312 € |
| 7 Rue des Cohues - Villedieu6 août 2025 | 7 Rue des Cohues - Villedieu | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 109 m² | 225 000 € | 2 394 € |
| 6077 Le Champ Hinel - Villedieu4 août 2025 | 6077 Le Champ Hinel - Villedieu | Maison | 147 m² 7 pièces terrain 1 543 m² | 277 363 € | 1 887 € |
| 36B Rue General Huard - Villedieu31 juil. 2025 | 36B Rue General Huard - Villedieu | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 60 m² | 75 000 € | 1 415 € |
| 56 Rue General Huard - Villedieu31 juil. 2025 | 56 Rue General Huard - Villedieu | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 82 m² | 113 000 € | 1 449 € |
| 38A Rue Carnot - Villedieu30 juil. 2025 | 38A Rue Carnot - Villedieu | Appartement | 23 m² terrain 78 m² | 158 000 € | 6 870 € |
| 36B Rue Saint Etienne - Villedieu16 juil. 2025 | 36B Rue Saint Etienne - Villedieu | Appartement | 66 m² 3 pièces | 114 000 € | 1 727 € |
| 63 Rue du Doc Havard - Villedieu7 juil. 2025 | 63 Rue du Doc Havard - Villedieu | Maison | 116 m² 7 pièces terrain 185 m² | 160 736 € | 1 386 € |
| 36B Rue Saint Etienne - Villedieu7 juil. 2025 | 36B Rue Saint Etienne - Villedieu | Appartement | 52 m² 2 pièces | 81 000 € | 1 558 € |
| 24 Rue du Pont Chignon Villedieu3 juil. 2025 | 24 Rue du Pont Chignon Villedieu | Appartement | 85 m² 3 pièces | 200 000 € | 2 353 € |
| 36B Rue Saint Etienne - Villedieu2 juil. 2025 | 36B Rue Saint Etienne - Villedieu | Appartement | 63 m² 3 pièces | 112 000 € | 1 750 € |
| 27 Rue Flandre Dunkerque Villedie30 juin 2025 | 27 Rue Flandre Dunkerque Villedie | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 349 m² | 107 000 € | 2 058 € |
| 5 Rue des Vallons - Villedieu23 juin 2025 | 5 Rue des Vallons - Villedieu | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 614 m² | 169 540 € | 2 068 € |
| 36B Rue Saint Etienne - Villedieu20 juin 2025 | 36B Rue Saint Etienne - Villedieu | Appartement | 27 m² 1 pièce | 47 000 € | 1 679 € |
| 4 Res de la Piliere - Villedieu18 juin 2025 | 4 Res de la Piliere - Villedieu | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 847 m² | 203 000 € | 1 829 € |
| 13 Rue du Pont Chignon Villedieu13 juin 2025 | 13 Rue du Pont Chignon Villedieu | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 68 m² | 25 638 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 557 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Le Moulin du Bourg l’Abbes13 juin 2025 | 44 Le Moulin du Bourg l’Abbes | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 1 955 m² | 63 000 € | 423 € |
| 13 Rue du Pont Chignon Villedieu13 juin 2025 | 13 Rue du Pont Chignon Villedieu | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 68 m² | 13 934 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 557 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Jules Tetrel - Villedieu13 juin 2025 | 13 Rue Jules Tetrel - Villedieu | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 473 m² | 110 000 € | 957 € |
| 13 Rue du Pont Chignon Villedieu13 juin 2025 | 13 Rue du Pont Chignon Villedieu | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 68 m² | 25 638 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 557 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Saint Etienne - Villedieu5 juin 2025 | 15 Rue Saint Etienne - Villedieu | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 326 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| 36B Rue Saint Etienne - Villedieu2 juin 2025 | 36B Rue Saint Etienne - Villedieu | Appartement | 50 m² 2 pièces | 85 000 € | 1 700 € |
| 6227 Le Moulin Fleury Villedieu27 mai 2025 | 6227 Le Moulin Fleury Villedieu | Maison | 255 m² 7 pièces terrain 11 300 m² | 60 508 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 237 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6227 Le Moulin Fleury Villedieu27 mai 2025 | 6227 Le Moulin Fleury Villedieu | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 11 300 m² | 9 492 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 237 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue du Doc Havard - Villedieu23 mai 2025 | 38 Rue du Doc Havard - Villedieu | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 375 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 12 Res des Grands Hauts Bois6 mai 2025 | 12 Res des Grands Hauts Bois | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 535 m² | 178 000 € | 2 023 € |
| 5 Res de la Piliere - Villedieu2 mai 2025 | 5 Res de la Piliere - Villedieu | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 870 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 58 Rue General Huard - Villedieu2 mai 2025 | 58 Rue General Huard - Villedieu | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 327 m² | 30 000 € | 326 € |
| 2 Rue Planche Blondel - Villedie30 avr. 2025 | 2 Rue Planche Blondel - Villedie | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 107 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 11 Cité Saint Etienne - Villedieu29 avr. 2025 | 11 Cité Saint Etienne - Villedieu | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 260 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 32 Res Henri Mace - Villedieu28 avr. 2025 | 32 Res Henri Mace - Villedieu | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 729 m² | 121 000 € | 1 921 € |
Questions fréquentes sur Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Quel est le prix au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Le prix médian au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (Manche) est de 1 554 €/m², calculé sur 69 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est de 1 533 €/m². Pour un appartement, comptez 1 629 €/m².
Comment estimer sa maison à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est de 1 533 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 303 € et 1 763 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est de 1 629 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (69 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 97 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 7,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Le rendement locatif brut à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ressort à environ 7,0 % pour un appartement et environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est passé de 1 341 €/m² à 1 554 €/m², soit une hausse de 15.9 %.
Aussi dans la Manche
Index des adresses
Les 23 adresses de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Grange
Rue des Cohues - Villedieu
Rue des Vallons - Villedieu
Rue du 08 Mai 1945 - Villedieu
Rue du Cacquevel - Villedieu
Rue du Pont Chignon Villedieu
Rue Ernest Dufour - Villedieu
Rue Flandre Dunkerque Villedie
Rue Gambetta - Villedieu
Rue Planche Blondel - Villedie
Rue Robert Schuman - Villedieu
Rue Taillemache - Villedieu