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Isère (38)
Prix immobilier à Villard-de-Lans
Le prix médian au m² à Villard-de-Lans (Isère) est de 3 593 €/m², basé sur 202 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 240 €/m² pour les maisons, et 3 509 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 593 €/m²↑ 57,6 % depuis 2014
202 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 240 €/m²
Appartements
3 509 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Villard-de-Lans entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Villard-de-Lans se situe 37 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 593 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Villard-de-Lans
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Villard-de-Lans
252 280 € — 341 320 €
Base : 4 240 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 202 ventes DVF enregistrées à Villard-de-Lans sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 593 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Villard-de-Lans
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,4 €/m²
T3 et plus
12,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 202 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 Rue de la Fleur du Roy29 déc. 2025 | 146 Rue de la Fleur du Roy | Appartement | 36 m² 1 pièce | 109 600 € | 3 044 € |
| 22 Rue de la Fleur du Roy26 déc. 2025 | 22 Rue de la Fleur du Roy | Appartement | 65 m² 3 pièces | 172 000 € | 2 646 € |
| 5821 Villard Le Haut19 déc. 2025 | 5821 Villard Le Haut | Appartement | 20 m² 1 pièce | 52 700 € | 2 774 € |
| 5821 Villard Le Haut18 déc. 2025 | 5821 Villard Le Haut | Appartement | 36 m² 2 pièces | 88 750 € | 2 465 € |
| 124 Rue de l’Adret15 déc. 2025 | 124 Rue de l’Adret | Appartement | 23 m² 2 pièces | 86 010 € | 3 910 € |
| 5815 Aux Glovettes24 nov. 2025 | 5815 Aux Glovettes | Appartement | 26 m² 1 pièce | 108 300 € | 4 165 € |
| 695 Rte de la Balmette24 nov. 2025 | 695 Rte de la Balmette | Appartement | 23 m² 1 pièce | 62 043 € | 2 386 € |
| 144 Imp du Camp d’Ambel21 nov. 2025 | 144 Imp du Camp d’Ambel | Appartement | 86 m² 3 pièces | 288 950 € | 2 890 € |
| 5821 Villard Le Haut19 nov. 2025 | 5821 Villard Le Haut | Appartement | 19 m² 1 pièce | 55 200 € | 3 067 € |
| 188 Rue du Lycee Polonais18 nov. 2025 | 188 Rue du Lycee Polonais | Appartement | 26 m² 2 pièces | 128 500 € | 4 942 € |
| 48 Av du Professeur Nobecourt17 nov. 2025 | 48 Av du Professeur Nobecourt | Appartement | 27 m² 1 pièce | 137 100 € | 4 896 € |
| 5821 Villard Le Haut14 nov. 2025 | 5821 Villard Le Haut | Appartement | 36 m² 2 pièces | 93 000 € | 2 583 € |
| 5821 Villard Le Haut14 nov. 2025 | 5821 Villard Le Haut | Appartement | 25 m² 1 pièce | 58 900 € | 2 356 € |
| 139 Rue du Lycee Polonais14 nov. 2025 | 139 Rue du Lycee Polonais | Appartement | 31 m² 2 pièces | 110 000 € | 3 438 € |
| 29 Av des Bains10 nov. 2025 | 29 Av des Bains | Appartement | 30 m² 2 pièces | 140 820 € | 4 694 € |
| 246 Rue Paul Pouteil-Noble10 nov. 2025 | 246 Rue Paul Pouteil-Noble | Appartement | 41 m² 2 pièces | 159 250 € | 3 539 € |
| 5821 Villard Le Haut7 nov. 2025 | 5821 Villard Le Haut | Appartement | 20 m² 1 pièce | 38 600 € | 1 930 € |
| 5221 Villard Le Haut6 nov. 2025 | 5221 Villard Le Haut | Appartement | 20 m² 1 pièce | 45 540 € | 2 277 € |
| 325 Rte de la Balmette6 nov. 2025 | 325 Rte de la Balmette | Appartement | 67 m² 5 pièces | 268 800 € | 4 012 € |
| 110 Rue du Lycee Polonais6 nov. 2025 | 110 Rue du Lycee Polonais | Appartement | 39 m² 2 pièces | 195 000 € | 5 909 € |
| 51 Che des Lombards5 nov. 2025 | 51 Che des Lombards | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 045 m² | 585 000 € | 5 571 € |
| 110 Rue du Lycee Polonais5 nov. 2025 | 110 Rue du Lycee Polonais | Appartement | 19 m² 2 pièces | 87 800 € | 4 621 € |
| 5815 Aux Glovettes31 oct. 2025 | 5815 Aux Glovettes | Appartement | 25 m² 1 pièce | 70 000 € | 2 800 € |
| 201 Che des Eglantines27 oct. 2025 | 201 Che des Eglantines | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 774 m² | 571 700 € | 5 343 € |
| 242 Av du Professeur Nobecourt24 oct. 2025 | 242 Av du Professeur Nobecourt | Appartement | 83 m² 3 pièces | 240 000 € | 2 892 € |
| 178 Rue du Professeur Debre24 oct. 2025 | 178 Rue du Professeur Debre | Appartement | 27 m² 2 pièces | 87 000 € | 3 346 € |
| 5821 Villard Le Haut24 oct. 2025 | 5821 Villard Le Haut | Appartement | 46 m² 2 pièces | 150 555 € | 3 273 € |
| 178 Rue du Professeur Debre23 oct. 2025 | 178 Rue du Professeur Debre | Appartement | 22 m² 1 pièce | 80 750 € | 3 670 € |
| 110 Rue du Lycee Polonais23 oct. 2025 | 110 Rue du Lycee Polonais | Appartement | 19 m² 2 pièces | 89 000 € | 4 684 € |
| 256 Che de l’Ecluse20 oct. 2025 | 256 Che de l’Ecluse | Appartement | 50 m² 2 pièces | 219 800 € | 4 396 € |
| 5815 Aux Glovettes16 oct. 2025 | 5815 Aux Glovettes | Appartement | 14 m² 1 pièce | 38 100 € | 2 721 € |
| 28 Pl des Martyrs15 oct. 2025 | 28 Pl des Martyrs | Appartement | 87 m² 4 pièces | 275 000 € | 3 090 € |
| 5821 Villard Le Haut14 oct. 2025 | 5821 Villard Le Haut | Appartement | 19 m² 1 pièce | 49 900 € | 2 772 € |
| 5821 Villard Le Haut14 oct. 2025 | 5821 Villard Le Haut | Appartement | 25 m² 1 pièce | 65 400 € | 2 843 € |
| 31 Rue Girard14 oct. 2025 | 31 Rue Girard | Appartement | 30 m² 1 pièce | 91 450 € | 3 048 € |
| 178 Rue du Professeur Debre13 oct. 2025 | 178 Rue du Professeur Debre | Appartement | 29 m² 2 pièces | 115 000 € | 3 966 € |
| 197 Rue du Professeur Debre13 oct. 2025 | 197 Rue du Professeur Debre | Appartement | 54 m² 3 pièces | 154 900 € | 2 625 € |
| 5821 Villard Le Haut10 oct. 2025 | 5821 Villard Le Haut | Appartement | 36 m² 2 pièces | 88 650 € | 2 463 € |
| 5821 Villard Le Haut10 oct. 2025 | 5821 Villard Le Haut | Appartement | 19 m² 1 pièce | 54 500 € | 3 028 € |
| 6152 Rue Albert Soboul10 oct. 2025 | 6152 Rue Albert Soboul | Appartement | 51 m² 3 pièces | 183 000 € | 3 588 € |
| 5821 Villard Le Haut10 oct. 2025 | 5821 Villard Le Haut | Appartement | 19 m² 1 pièce | 65 350 € | 3 631 € |
| 5821 Villard Le Haut10 oct. 2025 | 5821 Villard Le Haut | Appartement | 37 m² 1 pièce | 49 000 € | 2 722 € |
| 5821 Villard Le Haut8 oct. 2025 | 5821 Villard Le Haut | Appartement | 84 m² 5 pièces | 210 000 € | 2 500 € |
| 178 Rue du Professeur Debre7 oct. 2025 | 178 Rue du Professeur Debre | Appartement | 45 m² 3 pièces | 207 000 € | 4 404 € |
| 228 Imp de la Moucherolle7 oct. 2025 | 228 Imp de la Moucherolle | Appartement | 117 m² 3 pièces | 503 000 € | 4 299 € |
| 5815 Aux Glovettes7 oct. 2025 | 5815 Aux Glovettes | Appartement | 55 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 545 € |
| 110 Rue du Lycee Polonais7 oct. 2025 | 110 Rue du Lycee Polonais | Appartement | 19 m² 1 pièce | 84 000 € | 4 421 € |
| 5821 Villard Le Haut30 sept. 2025 | 5821 Villard Le Haut | Appartement | 19 m² 1 pièce | 55 100 € | 3 061 € |
| 1986 Rte des Clots30 sept. 2025 | 1986 Rte des Clots | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 1 206 m² | 600 000 € | 4 000 € |
| 695 Rte de la Balmette26 sept. 2025 | 695 Rte de la Balmette | Appartement | 36 m² 2 pièces | 130 550 € | 3 184 € |
Questions fréquentes sur Villard-de-Lans
Quel est le prix au m² à Villard-de-Lans ?
Le prix médian au m² à Villard-de-Lans (Isère) est de 3 593 €/m², calculé sur 202 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Villard-de-Lans ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villard-de-Lans est de 4 240 €/m². Pour un appartement, comptez 3 509 €/m².
Comment estimer sa maison à Villard-de-Lans ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villard-de-Lans est de 4 240 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 604 € et 4 876 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Villard-de-Lans ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Villard-de-Lans est de 3 509 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (202 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 210 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Villard-de-Lans ?
À Villard-de-Lans, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Villard-de-Lans ?
Le rendement locatif brut à Villard-de-Lans ressort à environ 5,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villard-de-Lans ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Villard-de-Lans est passé de 2 280 €/m² à 3 593 €/m², soit une hausse de 57.6 %.
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Index des adresses
Les 5 adresses de Villard-de-Lans avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Abbe Ravaud
Rue Albert Soboul
Rue de la Fleur du Roy
Rue des Agnelons
Rue Jules Masson