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Isère (38)

Prix immobilier à Villages du Lac de Paladru

Prix médian au m²

Tous biens

2 614 €/m²

Depuis 2014

↑ 47,4 %

Maisons

2 757 €/m²

Appartements

2 399 €/m²

32 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

Plan de Villages du Lac de PaladruVoir sur la carte

Le prix médian au m² à Villages du Lac de Paladru (Isère) est de 2 614 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 757 €/m² pour les maisons, et 2 399 €/m² pour les appartements.

Position dans l’Isère

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Villages du Lac de Paladru · 2 614 €/m²
1 581 €/m²2 619 €/m²médiane de l’Isère7 600 €/m²

Villages du Lac de Paladru est la 46e commune la moins chère de l’Isère sur 100, au niveau de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

3 000
2 000
1 000
0
À venir
Tous biens2 614€/m²↑ 6,9 % sur un an
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Villages du Lac de Paladru

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Villages du Lac de Paladru

164 042 € — 221 938 €

Base : 2 757 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 32 ventes enregistrées à Villages du Lac de Paladru sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 614 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Villages du Lac de Paladru

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

14,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % du prix médian de vente au m²

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 28 novembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Isère) →

Questions fréquentes sur Villages du Lac de Paladru

Quel est le prix au m² à Villages du Lac de Paladru ?

Le prix médian au m² à Villages du Lac de Paladru (Isère) est de 2 614 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Villages du Lac de Paladru ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villages du Lac de Paladru est de 2 757 €/m². Pour un appartement, comptez 2 399 €/m².

Comment estimer sa maison à Villages du Lac de Paladru ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villages du Lac de Paladru est de 2 757 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 343 € et 3 171 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Villages du Lac de Paladru ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Villages du Lac de Paladru est de 2 399 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (32 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 143 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Villages du Lac de Paladru ?

À Villages du Lac de Paladru, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,5 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Villages du Lac de Paladru ?

Le rendement locatif brut à Villages du Lac de Paladru ressort à environ 7,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Villages du Lac de Paladru ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Villages du Lac de Paladru est passé de 1 774 €/m² à 2 614 €/m², soit une hausse de 47.4 %.

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Villages du Lac de Paladru

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2 159 €/m²

Charavines(38)

à 5,7 km

2 472 €/m²

Index des adresses

Les 4 adresses de Villages du Lac de Paladru avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Caserne

Rue Saint Michel