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Isère (38)
Prix immobilier à Villages du Lac de Paladru
Le prix médian au m² à Villages du Lac de Paladru (Isère) est de 2 614 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 757 €/m² pour les maisons, et 2 399 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 614 €/m²↑ 47,4 % depuis 2014
32 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 757 €/m²
Appartements
2 399 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Villages du Lac de Paladru entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Villages du Lac de Paladru se situe 0 % en dessous de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 614 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Villages du Lac de Paladru
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Villages du Lac de Paladru
164 042 € — 221 938 €
Base : 2 757 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Villages du Lac de Paladru sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 614 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Villages du Lac de Paladru
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 28 novembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Che de Charie28 nov. 2025 | 15 Che de Charie | Appartement | 70 m² 3 pièces | 174 000 € | 2 559 € |
| 413 Rte de la Grange Dimière25 nov. 2025 | 413 Rte de la Grange Dimière | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 8 040 m² | 239 500 € | 2 395 € |
| 140 Imp les Jonquilles17 nov. 2025 | 140 Imp les Jonquilles | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 918 m² | 246 400 € | 3 042 € |
| 97 Rte des Marais24 oct. 2025 | 97 Rte des Marais | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 101 m² | 168 000 € | 1 867 € |
| 70 All des Charmilles17 oct. 2025 | 70 All des Charmilles | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 744 m² | 191 500 € | 1 995 € |
| 604 Rte des Péraux10 oct. 2025 | 604 Rte des Péraux | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 2 930 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 172 Rue de la Caserne10 oct. 2025 | 172 Rue de la Caserne | Appartement | 52 m² 3 pièces terrain 339 m² | 64 400 € | 1 238 € |
| 60 Rte des Péraux18 sept. 2025 | 60 Rte des Péraux | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 440 m² | 195 000 € | 3 679 € |
| 56 Imp des Girins8 sept. 2025 | 56 Imp des Girins | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 2 852 m² | 172 000 € | 2 966 € |
| 338 All de Combe Chatte26 août 2025 | 338 All de Combe Chatte | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 117 m² | 231 421 € | 2 967 € |
| Aux Trois Chenes29 juil. 2025 | Aux Trois Chenes | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 555 m² | 340 000 € | 2 429 € |
| 311 Rue Saint Michel24 juil. 2025 | 311 Rue Saint Michel | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 6 117 m² | 268 000 € | 2 351 € |
| 110 Imp la Truitière21 juil. 2025 | 110 Imp la Truitière | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 971 m² | 333 500 € | 3 511 € |
| 234 Rte des Péraux10 juil. 2025 | 234 Rte des Péraux | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 287 m² | 551 600 € | 4 597 € |
| 249 Rue de la Morgerie25 juin 2025 | 249 Rue de la Morgerie | Appartement | 83 m² 1 pièce | 146 940 € | 1 770 € |
| 99 All des Charmilles20 juin 2025 | 99 All des Charmilles | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 417 m² | 245 813 € | 2 858 € |
| 172D Rue de la Caserne12 juin 2025 | 172D Rue de la Caserne | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 448 m² | 192 000 € | 2 133 € |
| 145D Rte du Vernay28 mai 2025 | 145D Rte du Vernay | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 737 m² | 221 780 € | 1 980 € |
| 172 Rue de la Caserne23 mai 2025 | 172 Rue de la Caserne | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 403 m² | 172 400 € | 2 239 € |
| 33 All de Bois Poulet23 mai 2025 | 33 All de Bois Poulet | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 084 m² | 275 000 € | 2 865 € |
| 411A Rte du Chassigneu9 mai 2025 | 411A Rte du Chassigneu | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 694 m² | 287 300 € | 3 089 € |
| 390 Rte des Plaines25 avr. 2025 | 390 Rte des Plaines | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 616 m² | 239 000 € | 2 656 € |
| 1267 Rte du Lac16 avr. 2025 | 1267 Rte du Lac | Maison | 90 m² 8 pièces terrain 1 863 m² | 525 000 € | 5 833 € |
| 203 Rue de la Morgerie28 mars 2025 | 203 Rue de la Morgerie | Appartement | 50 m² 2 pièces | 157 000 € | 3 140 € |
| 15 Rte du Chassigneu17 mars 2025 | 15 Rte du Chassigneu | Appartement | 65 m² 3 pièces | 181 000 € | 2 785 € |
| 172 Rue de la Caserne27 févr. 2025 | 172 Rue de la Caserne | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 434 m² | 57 040 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 741 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 172 Rue de la Caserne27 févr. 2025 | 172 Rue de la Caserne | Appartement | 52 m² 3 pièces terrain 434 m² | 38 520 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 741 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 172 Rue de la Caserne27 févr. 2025 | 172 Rue de la Caserne | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 434 m² | 57 040 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 741 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 121 Che de Charie25 févr. 2025 | 121 Che de Charie | Maison | 81 m² 4 pièces | 100 000 € | 1 235 € |
| 836 Che de Beluran (Paladru)21 févr. 2025 | 836 Che de Beluran (Paladru) | Maison | 220 m² 6 pièces terrain 7 554 m² | 565 986 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 573 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 836 Che de Beluran (Paladru)21 févr. 2025 | 836 Che de Beluran (Paladru) | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 7 554 m² | 149 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 573 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rte du Chassigneu31 janv. 2025 | 15 Rte du Chassigneu | Appartement | 50 m² 2 pièces | 143 000 € | 2 860 € |
| 15 Rte du Chassigneu31 janv. 2025 | 15 Rte du Chassigneu | Appartement | 51 m² 2 pièces | 148 000 € | 2 902 € |
| 15 Rte du Chassigneu31 janv. 2025 | 15 Rte du Chassigneu | Appartement | 50 m² 2 pièces | 144 000 € | 2 880 € |
| 2 Che de l’Ayetaz16 janv. 2025 | 2 Che de l’Ayetaz | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 137 m² | 87 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che de l’Ayetaz16 janv. 2025 | 2 Che de l’Ayetaz | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 137 m² | 72 727 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Le Bourg (Paladru)20 déc. 2024 | Le Bourg (Paladru) | Appartement | 60 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 500 € |
| 413 Rte le Fayet Veyssins11 déc. 2024 | 413 Rte le Fayet Veyssins | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 834 m² | 143 000 € | 2 103 € |
| 417 Rte de Virieu4 déc. 2024 | 417 Rte de Virieu | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 512 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 119 All des Charmilles22 oct. 2024 | 119 All des Charmilles | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 514 m² | 233 700 € | 2 717 € |
| 604 Rte des Moulins18 oct. 2024 | 604 Rte des Moulins | Maison | 42 m² 3 pièces terrain 1 330 m² | 182 800 € | 4 352 € |
| 41 Rte du Mollard18 oct. 2024 | 41 Rte du Mollard | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 258 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 47 Imp Champ d’Olivet 115 oct. 2024 | 47 Imp Champ d’Olivet 1 | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 1 999 m² | 318 000 € | 2 484 € |
| 54B Saint Pierre Village11 oct. 2024 | 54B Saint Pierre Village | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 229 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 44B Pas du Chassigneu7 oct. 2024 | 44B Pas du Chassigneu | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 2 102 m² | 198 550 € | 1 822 € |
| Le Bourg (Paladru)7 oct. 2024 | Le Bourg (Paladru) | Appartement | 52 m² 3 pièces | 125 023 € | 2 404 € |
| 316 All de Bouvardière26 sept. 2024 | 316 All de Bouvardière | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 2 993 m² | 220 200 € | 2 058 € |
| Le Bourg (Paladru)20 sept. 2024 | Le Bourg (Paladru) | Appartement | 65 m² 3 pièces | 105 000 € | 2 019 € |
| Le Bourg (Paladru)20 sept. 2024 | Le Bourg (Paladru) | Appartement | 61 m² 4 pièces | 116 337 € | 1 790 € |
| 60 Pas du Chassigneu8 août 2024 | 60 Pas du Chassigneu | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 637 m² | 225 350 € | 2 817 € |
Questions fréquentes sur Villages du Lac de Paladru
Quel est le prix au m² à Villages du Lac de Paladru ?
Le prix médian au m² à Villages du Lac de Paladru (Isère) est de 2 614 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Villages du Lac de Paladru ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villages du Lac de Paladru est de 2 757 €/m². Pour un appartement, comptez 2 399 €/m².
Comment estimer sa maison à Villages du Lac de Paladru ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villages du Lac de Paladru est de 2 757 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 343 € et 3 171 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Villages du Lac de Paladru ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Villages du Lac de Paladru est de 2 399 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (32 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 143 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Villages du Lac de Paladru ?
À Villages du Lac de Paladru, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,5 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Villages du Lac de Paladru ?
Le rendement locatif brut à Villages du Lac de Paladru ressort à environ 7,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villages du Lac de Paladru ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Villages du Lac de Paladru est passé de 1 774 €/m² à 2 614 €/m², soit une hausse de 47.4 %.
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Index des adresses
Les 4 adresses de Villages du Lac de Paladru avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Caserne
Rue Saint Michel