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Hautes-Pyrénées (65)
Prix immobilier à Vic-en-Bigorre
Le prix médian au m² à Vic-en-Bigorre (Hautes-Pyrénées) est de 1 596 €/m², basé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 657 €/m² pour les maisons, et 1 267 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 596 €/m²↑ 29,9 % depuis 2014
67 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 657 €/m²
Appartements
1 267 €/m²
Position dans les Hautes-Pyrénées
Où se situe Vic-en-Bigorre entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Vic-en-Bigorre se situe 6 % en dessous de la médiane des Hautes-Pyrénées.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 596 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Vic-en-Bigorre
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Vic-en-Bigorre
98 592 € — 133 389 €
Base : 1 657 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 67 ventes DVF enregistrées à Vic-en-Bigorre sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 596 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Vic-en-Bigorre
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,7 €/m²
T3 et plus
8,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 67 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue du Foirail22 déc. 2025 | 7 Rue du Foirail | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 130 m² | 104 430 € | 1 135 € |
| 13 Rue Sabathé19 déc. 2025 | 13 Rue Sabathé | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 965 m² | 143 890 € | 2 148 € |
| 8 Lot Bourdeu18 déc. 2025 | 8 Lot Bourdeu | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 673 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 3B Rue du Nid Bigourdan17 déc. 2025 | 3B Rue du Nid Bigourdan | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 2 158 m² | 84 926 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 287 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 70 Av du Régiment de Bigorre17 déc. 2025 | 70 Av du Régiment de Bigorre | Appartement | 110 m² 5 pièces terrain 3 160 m² | 139 318 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 267 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3B Rue du Nid Bigourdan17 déc. 2025 | 3B Rue du Nid Bigourdan | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 2 158 m² | 90 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 287 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 70 Av du Régiment de Bigorre17 déc. 2025 | 70 Av du Régiment de Bigorre | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 3 160 m² | 113 987 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 267 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Ham des Acacias9 déc. 2025 | 14 Ham des Acacias | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 609 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| 80 Av Claude Chalin Anct Tarbes6 déc. 2025 | 80 Av Claude Chalin Anct Tarbes | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 1 194 m² | 73 000 € | 1 159 € |
| 3 Ptte de l’Arbizon4 déc. 2025 | 3 Ptte de l’Arbizon | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 451 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 14 Av du Régiment de Bigorre3 déc. 2025 | 14 Av du Régiment de Bigorre | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 000 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 13 Rue Bouchotte26 nov. 2025 | 13 Rue Bouchotte | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 196 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 61 Rue des Vergers6 nov. 2025 | 61 Rue des Vergers | Appartement | 60 m² 3 pièces | 83 900 € | 1 398 € |
| 9001 Rte de Montaner6 nov. 2025 | 9001 Rte de Montaner | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 12 358 m² | 150 585 € | 1 382 € |
| 18 Rue de Silhac23 oct. 2025 | 18 Rue de Silhac | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 373 m² | 172 940 € | 1 747 € |
| 109 Imp des Vergers18 oct. 2025 | 109 Imp des Vergers | Maison | 85 m² 4 pièces | 143 120 € | 1 704 € |
| 37B Av du Régiment de Bigorre17 oct. 2025 | 37B Av du Régiment de Bigorre | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 986 m² | 150 000 € | 1 596 € |
| 49 Res Les Americains17 oct. 2025 | 49 Res Les Americains | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 334 m² | 147 900 € | 1 382 € |
| 94T Av Claude Chalin Anct Tarbes16 oct. 2025 | 94T Av Claude Chalin Anct Tarbes | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 7 749 m² | 161 400 € | 1 345 € |
| 262 Av Jacques Fourcade15 oct. 2025 | 262 Av Jacques Fourcade | Maison | 71 m² 2 pièces terrain 173 m² | 73 746 € | 1 039 € |
| 6 Bd Galliéni10 oct. 2025 | 6 Bd Galliéni | Appartement | 105 m² 4 pièces | 140 000 € | 1 795 € |
| 10 Rue Junca25 sept. 2025 | 10 Rue Junca | Appartement | 96 m² 4 pièces | 109 300 € | 1 139 € |
| 25 Rue Baloc24 sept. 2025 | 25 Rue Baloc | Maison | 75 m² 1 pièce terrain 142 m² | 147 709 € | 1 969 € |
| 28B Che de la Hountagnere22 sept. 2025 | 28B Che de la Hountagnere | Maison | 25 m² terrain 1 112 m² | 40 000 € | 1 600 € |
| 46 Rue des Vergers17 sept. 2025 | 46 Rue des Vergers | Appartement | 51 m² 2 pièces | 67 200 € | 1 318 € |
| 9B Rue des Pêcheurs2 sept. 2025 | 9B Rue des Pêcheurs | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 134 m² | 114 110 € | 1 902 € |
| 2 Che de la Herray30 août 2025 | 2 Che de la Herray | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 200 m² | 191 750 € | 2 256 € |
| 199 Che des 3 Platanes12 août 2025 | 199 Che des 3 Platanes | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 4 258 m² | 194 000 € | 1 764 € |
| 29 Lot St Aunis6 août 2025 | 29 Lot St Aunis | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 785 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 7 Rue Faure6 août 2025 | 7 Rue Faure | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 350 m² | 155 000 € | 1 582 € |
| 17B Av Léon Vergez30 juil. 2025 | 17B Av Léon Vergez | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 735 m² | 128 480 € | 1 647 € |
| 691 Av Jacques Fourcade30 juil. 2025 | 691 Av Jacques Fourcade | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 1 537 m² | 118 000 € | 738 € |
| 6 Lot Bourdeu21 juil. 2025 | 6 Lot Bourdeu | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 620 m² | 153 480 € | 1 895 € |
| 172 Che de Saint Aunis16 juil. 2025 | 172 Che de Saint Aunis | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 1 702 m² | 279 700 € | 2 087 € |
| 3 Rue du Pic du Midi15 juil. 2025 | 3 Rue du Pic du Midi | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 837 m² | 219 000 € | 1 510 € |
| 17 Rue du Château d’Eau3 juil. 2025 | 17 Rue du Château d’Eau | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 912 m² | 179 910 € | 2 431 € |
| 30 Av des Acacias26 juin 2025 | 30 Av des Acacias | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 462 m² | 187 000 € | 1 336 € |
| 21 Rue Barrere de Vieuzac23 juin 2025 | 21 Rue Barrere de Vieuzac | Appartement | 48 m² 2 pièces | 57 500 € | 1 223 € |
| 73 Lot La Hountagnere20 juin 2025 | 73 Lot La Hountagnere | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 277 m² | 151 700 € | 2 334 € |
| 46 Rue des Vergers4 juin 2025 | 46 Rue des Vergers | Appartement | 62 m² 3 pièces | 83 900 € | 1 311 € |
| 48 Imp Klimt27 mai 2025 | 48 Imp Klimt | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 943 m² | 50 000 € | 481 € |
| 6 Rue du Collège23 mai 2025 | 6 Rue du Collège | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 143 m² | 89 000 € | 2 342 € |
| 12 Rue Garderives23 mai 2025 | 12 Rue Garderives | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 1 262 m² | 103 146 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 955 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Garderives23 mai 2025 | 12 Rue Garderives | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 262 m² | 66 854 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 955 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16B Bd Galliéni15 mai 2025 | 16B Bd Galliéni | Appartement | 53 m² 3 pièces | 58 144 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16B Bd Galliéni15 mai 2025 | 16B Bd Galliéni | Appartement | 32 m² 2 pièces | 38 416 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16B Bd Galliéni15 mai 2025 | 16B Bd Galliéni | Appartement | 35 m² 2 pièces | 36 340 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 89 Imp de Vinci14 mai 2025 | 89 Imp de Vinci | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 561 m² | 124 340 € | 1 498 € |
| 16B Bd Galliéni13 mai 2025 | 16B Bd Galliéni | Appartement | 50 m² 2 pièces | 52 900 € | 1 058 € |
| 4 Imp Madrona6 mai 2025 | 4 Imp Madrona | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 728 m² | 142 000 € | 1 449 € |
Ventes récentes dans tout le département (Hautes-Pyrénées) →
Questions fréquentes sur Vic-en-Bigorre
Quel est le prix au m² à Vic-en-Bigorre ?
Le prix médian au m² à Vic-en-Bigorre (Hautes-Pyrénées) est de 1 596 €/m², calculé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Vic-en-Bigorre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vic-en-Bigorre est de 1 657 €/m². Pour un appartement, comptez 1 267 €/m².
Comment estimer sa maison à Vic-en-Bigorre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vic-en-Bigorre est de 1 657 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 408 € et 1 906 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Vic-en-Bigorre ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vic-en-Bigorre est de 1 267 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (67 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 76 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Vic-en-Bigorre ?
À Vic-en-Bigorre, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Vic-en-Bigorre ?
Le rendement locatif brut à Vic-en-Bigorre ressort à environ 9,7 % pour un appartement et environ 5,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vic-en-Bigorre ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vic-en-Bigorre est passé de 1 229 €/m² à 1 596 €/m², soit une hausse de 29.9 %.
Aussi dans les Hautes-Pyrénées
Index des adresses
Les 7 adresses de Vic-en-Bigorre avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Lot du Chemin Vert
Rue des Oliviers
Rue du Château d’Eau
Rue du Foirail
Rue Faure