Eure-et-Loir (28)

Prix immobilier à Vernouillet

Le prix médian au m² à Vernouillet (Eure-et-Loir) est de 1 866 €/m², basé sur 120 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 029 €/m² pour les maisons, et 1 279 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 866 €/m²↑ 10,8 % depuis 2014

120 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 029 €/m²

Appartements

1 279 €/m²

Voir sur la carte

Position en Eure-et-Loir

Où se situe Vernouillet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 210 €/m²2 567 €/m²

Vernouillet se situe 0 % au-dessus de la médiane d’Eure-et-Loir.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 866 €/m²

2014 → 2025

↑ 10,8 %+182 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 866 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Vernouillet

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Vernouillet

120 726 € — 163 335 €

Base : 2 029 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 120 ventes DVF enregistrées à Vernouillet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 866 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Vernouillet

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,9 €/m²

T3 et plus

11,8 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 11,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 120 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9003 Res de la Maison Blanche24 déc. 2025	9003 Res de la Maison Blanche	Appartement	80 m² 3 pièces	97 100 €	1 142 €
14 Rue Sarah Bernhardt20 déc. 2025	14 Rue Sarah Bernhardt	Maison	80 m² 5 pièces terrain 504 m²	175 000 €	2 188 €
7 Res de la Maison Blanche17 déc. 2025	7 Res de la Maison Blanche	Appartement	77 m² 3 pièces	52 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
7 Res de la Maison Blanche17 déc. 2025	7 Res de la Maison Blanche	Appartement	40 m² 1 pièce	27 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Bd Condorcet15 déc. 2025	10 Bd Condorcet	Appartement	46 m² 2 pièces	95 000 €	2 065 €
7 Rue Raymond Berrurier13 déc. 2025	7 Rue Raymond Berrurier	Maison	132 m² 6 pièces terrain 524 m²	254 600 €	1 929 €
46 Bd de la République10 déc. 2025	46 Bd de la République	Maison	84 m² 5 pièces terrain 525 m²	191 200 €	2 276 €
20 Rue Guy de Maupassant8 déc. 2025	20 Rue Guy de Maupassant	Maison	95 m² 5 pièces terrain 589 m²	234 000 €	2 463 €
10 Rue du Jeu de Paume28 nov. 2025	10 Rue du Jeu de Paume	Maison	84 m² 5 pièces terrain 488 m²	170 900 €	2 035 €
5 Rue Raymond Berrurier28 nov. 2025	5 Rue Raymond Berrurier	Maison	96 m² 5 pièces terrain 398 m²	249 781 €	2 602 €
5 Imp des Girolles28 nov. 2025	5 Imp des Girolles	Maison	88 m² 5 pièces terrain 601 m²	210 000 €	2 386 €
5 Rue Raymond Berrurier28 nov. 2025	5 Rue Raymond Berrurier	Maison	96 m² 5 pièces terrain 398 m²	170 000 €	1 771 €
10 Bd Condorcet21 nov. 2025	10 Bd Condorcet	Appartement	64 m² 3 pièces	121 500 €	1 898 €
17 Pl du Seize Aout 194419 nov. 2025	17 Pl du Seize Aout 1944	Maison	84 m² 5 pièces terrain 603 m²	183 000 €	2 179 €
16B Rue Lucien Dupuis18 nov. 2025	16B Rue Lucien Dupuis	Appartement	74 m² 4 pièces	122 900 €	1 661 €
64 Rue Lucien Dupuis12 nov. 2025	64 Rue Lucien Dupuis	Maison	145 m² 5 pièces terrain 1 315 m²	217 500 €	1 500 €
7C Rue Molière5 nov. 2025	7C Rue Molière	Maison	134 m² 5 pièces terrain 385 m²	255 000 €	1 903 €
4 Rue Paul Verlaine31 oct. 2025	4 Rue Paul Verlaine	Maison	83 m² 3 pièces terrain 394 m²	205 000 €	2 470 €
1 Rue du Pressoir31 oct. 2025	1 Rue du Pressoir	Appartement	19 m² 1 pièce	40 000 €	2 000 €
8 Rue de Malerne30 oct. 2025	8 Rue de Malerne	Maison	104 m² 4 pièces terrain 566 m²	250 000 €	2 404 €
14 Rue Jean Mermoz18 oct. 2025	14 Rue Jean Mermoz	Maison	128 m² 7 pièces terrain 694 m²	169 500 €	1 324 €
22 Rue Lucien Dupuis17 oct. 2025	22 Rue Lucien Dupuis	Appartement	97 m² 5 pièces	124 000 €	1 278 €
18B Av François Mitterrand16 oct. 2025	18B Av François Mitterrand	Maison	66 m² 3 pièces terrain 813 m²	149 900 €	2 271 €
52 Rue George Sand10 oct. 2025	52 Rue George Sand	Maison	107 m² 6 pièces terrain 609 m²	232 000 €	2 168 €
13 Che de Volhard10 oct. 2025	13 Che de Volhard	Maison	9 m² 1 pièce terrain 3 444 m²	11 374 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 264 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue de la Ferme10 oct. 2025	1 Rue de la Ferme	Maison	105 m² 6 pièces terrain 576 m²	81 089 €	772 €
13 Che de Volhard10 oct. 2025	13 Che de Volhard	Maison	9 m² 1 pièce terrain 3 444 m²	11 374 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 264 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Che de Volhard10 oct. 2025	13 Che de Volhard	Maison	20 m² 2 pièces terrain 3 444 m²	25 275 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 264 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Che de Volhard10 oct. 2025	13 Che de Volhard	Maison	180 m² 5 pièces terrain 3 444 m²	227 477 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 264 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
28 Rte de Crécy3 oct. 2025	28 Rte de Crécy	Maison	64 m² 3 pièces terrain 860 m²	170 000 €	2 656 €
6 Rue Gérard Philipe3 oct. 2025	6 Rue Gérard Philipe	Maison	75 m² 4 pièces terrain 585 m²	154 700 €	2 063 €
4 Rue Louis Jouvet3 oct. 2025	4 Rue Louis Jouvet	Maison	70 m² 4 pièces terrain 515 m²	150 000 €	2 143 €
21 Rue des Frévents2 oct. 2025	21 Rue des Frévents	Maison	95 m² 5 pièces terrain 1 147 m²	155 000 €	1 632 €
10 Rue de Malerne1 oct. 2025	10 Rue de Malerne	Maison	130 m² 6 pièces terrain 514 m²	257 200 €	1 978 €
39 Rue Nicolas Robert30 sept. 2025	39 Rue Nicolas Robert	Maison	70 m² 2 pièces terrain 1 696 m²	130 000 €	1 857 €
35B Rue Past. M Luther King30 sept. 2025	35B Rue Past. M Luther King	Maison	98 m² 4 pièces terrain 490 m²	180 000 €	1 837 €
37B Rue Past. M Luther King19 sept. 2025	37B Rue Past. M Luther King	Maison	90 m² 4 pièces terrain 810 m²	204 000 €	2 267 €
24 Rue Léon Blum17 sept. 2025	24 Rue Léon Blum	Appartement	85 m² 5 pièces	105 100 €	1 314 €
2 Imp d’Armorique16 sept. 2025	2 Imp d’Armorique	Maison	57 m² 3 pièces	184 500 €	3 237 €
41 Av Saint-Exupéry11 sept. 2025	41 Av Saint-Exupéry	Maison	68 m² 3 pièces terrain 557 m²	145 000 €	2 132 €
34 Av François Mitterrand9 sept. 2025	34 Av François Mitterrand	Maison	63 m² 4 pièces terrain 899 m²	156 000 €	2 476 €
4 Che des Charmilles5 sept. 2025	4 Che des Charmilles	Maison	113 m² 6 pièces terrain 667 m²	265 000 €	2 345 €
17 Rue du Duc de Guise5 sept. 2025	17 Rue du Duc de Guise	Maison	260 m² 6 pièces terrain 2 520 m²	645 000 €	2 481 €
14B Rue Lucien Dupuis4 sept. 2025	14B Rue Lucien Dupuis	Appartement	50 m² 2 pièces	88 000 €	1 796 €
6 Rue des Pyrénées3 sept. 2025	6 Rue des Pyrénées	Maison	86 m² 4 pièces terrain 429 m²	210 000 €	2 442 €
16 Rue Spinoza29 août 2025	16 Rue Spinoza	Maison	117 m² 5 pièces terrain 563 m²	244 100 €	2 086 €
40 Bd de la République28 août 2025	40 Bd de la République	Maison	74 m² 4 pièces terrain 433 m²	160 000 €	2 162 €
23D Rue Jean Jaurès25 août 2025	23D Rue Jean Jaurès	Maison	83 m² 4 pièces terrain 559 m²	185 000 €	2 229 €
14B Rue Lucien Dupuis21 août 2025	14B Rue Lucien Dupuis	Appartement	49 m² 2 pièces	83 500 €	1 704 €
7 Pas Vincent Auriol19 août 2025	7 Pas Vincent Auriol	Maison	70 m² 4 pièces terrain 1 001 m²	138 500 €	1 979 €

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Questions fréquentes sur Vernouillet

Quel est le prix au m² à Vernouillet ?

Le prix médian au m² à Vernouillet (Eure-et-Loir) est de 1 866 €/m², calculé sur 120 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Vernouillet ?

Le prix médian au m² pour une maison à Vernouillet est de 2 029 €/m². Pour un appartement, comptez 1 279 €/m².

Comment estimer sa maison à Vernouillet ?

Le prix médian au m² pour une maison à Vernouillet est de 2 029 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 725 € et 2 333 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Vernouillet ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Vernouillet est de 1 279 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (120 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 76 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Vernouillet ?

À Vernouillet, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,5 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Vernouillet ?

Le rendement locatif brut à Vernouillet ressort à environ 11,7 % pour un appartement et environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.