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Loir-et-Cher (41)
Prix immobilier à Vendôme
Le prix médian au m² à Vendôme (Loir-et-Cher) est de 1 750 €/m², basé sur 215 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 697 €/m² pour les maisons, et 1 844 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 750 €/m²↑ 8,0 % depuis 2014
215 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 697 €/m²
Appartements
1 844 €/m²
Position en Loir-et-Cher
Où se situe Vendôme entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Vendôme se situe 16 % au-dessus de la médiane de Loir-et-Cher.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 750 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Vendôme
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Vendôme
100 972 € — 136 609 €
Base : 1 697 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 215 ventes DVF enregistrées à Vendôme sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 750 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Vendôme
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,3 €/m²
T3 et plus
9,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 215 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 152 Av Ronsard29 déc. 2025 | 152 Av Ronsard | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 665 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 3 Rue Denis Diderot29 déc. 2025 | 3 Rue Denis Diderot | Appartement | 41 m² 1 pièce | 105 000 € | 2 561 € |
| 81 Fg Saint-Bienheuré24 déc. 2025 | 81 Fg Saint-Bienheuré | Appartement | 18 m² 1 pièce terrain 57 m² | 35 123 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 951 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 81 Fg Saint-Bienheuré24 déc. 2025 | 81 Fg Saint-Bienheuré | Appartement | 15 m² 1 pièce terrain 57 m² | 29 269 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 951 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 81 Fg Saint-Bienheuré24 déc. 2025 | 81 Fg Saint-Bienheuré | Appartement | 15 m² 1 pièce terrain 57 m² | 29 269 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 951 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 All Paul Gauguin24 déc. 2025 | 3 All Paul Gauguin | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 803 m² | 141 570 € | 1 888 € |
| 23 Rue du Change23 déc. 2025 | 23 Rue du Change | Appartement | 55 m² 2 pièces | 102 100 € | 1 856 € |
| 27 Rue Rabelais22 déc. 2025 | 27 Rue Rabelais | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 352 m² | 77 100 € | 1 205 € |
| 62B Rue Poterie19 déc. 2025 | 62B Rue Poterie | Appartement | 93 m² 4 pièces | 203 000 € | 2 256 € |
| 9 Rue de Lubidet19 déc. 2025 | 9 Rue de Lubidet | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 738 m² | 93 000 € | 1 453 € |
| 71 Rue de Huchepie19 déc. 2025 | 71 Rue de Huchepie | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 789 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 4 Rue Gounod17 déc. 2025 | 4 Rue Gounod | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 466 m² | 90 000 € | 1 579 € |
| 12 Rue François Arago13 déc. 2025 | 12 Rue François Arago | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 521 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 8 Rue Molière12 déc. 2025 | 8 Rue Molière | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 508 m² | 112 000 € | 1 204 € |
| 4 All de Tarsis12 déc. 2025 | 4 All de Tarsis | Appartement | 46 m² 2 pièces | 72 250 € | 1 606 € |
| 51 Rue du Maréchal de Rochambeau8 déc. 2025 | 51 Rue du Maréchal de Rochambeau | Appartement | 67 m² 3 pièces | 130 000 € | 1 940 € |
| 576 Rue des Champlés5 déc. 2025 | 576 Rue des Champlés | Maison | 195 m² 6 pièces terrain 943 m² | 415 350 € | 2 130 € |
| 6 All Odilon Redon5 déc. 2025 | 6 All Odilon Redon | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 910 m² | 294 000 € | 1 838 € |
| 2 Rue des Vignes5 déc. 2025 | 2 Rue des Vignes | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 244 m² | 61 500 € | 1 281 € |
| 4B Rue de l’Orléanais3 déc. 2025 | 4B Rue de l’Orléanais | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 1 046 m² | 176 500 € | 1 878 € |
| 9 Rue Jacqueline Auriol3 déc. 2025 | 9 Rue Jacqueline Auriol | Maison | 80 m² 4 pièces | 90 720 € | 1 148 € |
| 38 Mail du Mal Leclerc2 déc. 2025 | 38 Mail du Mal Leclerc | Appartement | 25 m² 1 pièce | 49 250 € | 2 052 € |
| 7 Sq de la Libération28 nov. 2025 | 7 Sq de la Libération | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 600 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 59 Rue des Vignes27 nov. 2025 | 59 Rue des Vignes | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 590 m² | 166 000 € | 2 156 € |
| 58 Rue Saint-Denis26 nov. 2025 | 58 Rue Saint-Denis | Appartement | 26 m² 1 pièce | 38 327 € | 1 420 € |
| 12 Fg Chartrain25 nov. 2025 | 12 Fg Chartrain | Appartement | 55 m² 2 pièces | 70 000 € | 1 296 € |
| 80 Rue du Roi Henri25 nov. 2025 | 80 Rue du Roi Henri | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 933 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 165B Fg Saint-Bienheuré25 nov. 2025 | 165B Fg Saint-Bienheuré | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 2 969 m² | 155 000 € | 1 183 € |
| 16 Rue Pierre Berger22 nov. 2025 | 16 Rue Pierre Berger | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 444 m² | 115 000 € | 1 554 € |
| 14B Rue de l’Abbaye22 nov. 2025 | 14B Rue de l’Abbaye | Appartement | 73 m² 2 pièces | 158 000 € | 2 135 € |
| 12 Fg Chartrain21 nov. 2025 | 12 Fg Chartrain | Appartement | 25 m² 1 pièce | 55 000 € | 2 200 € |
| 16 Rue Bretonnerie21 nov. 2025 | 16 Rue Bretonnerie | Appartement | 69 m² 3 pièces | 125 500 € | 1 819 € |
| 12 Fg Chartrain20 nov. 2025 | 12 Fg Chartrain | Appartement | 26 m² 1 pièce | 61 500 € | 2 460 € |
| 53 Rue de la Marre19 nov. 2025 | 53 Rue de la Marre | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 479 m² | 157 000 € | 1 670 € |
| 24 Rue Chevrier18 nov. 2025 | 24 Rue Chevrier | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 524 m² | 170 000 € | 1 809 € |
| 5B Rue du Château14 nov. 2025 | 5B Rue du Château | Maison | 81 m² 4 pièces | 138 000 € | 1 704 € |
| 4B Rue Le Myre de Vilers12 nov. 2025 | 4B Rue Le Myre de Vilers | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 139 m² | 196 000 € | 1 750 € |
| 8 Rue de l’Islette12 nov. 2025 | 8 Rue de l’Islette | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 62 m² | 42 399 € | 942 € |
| 7 All Françoise de Lorraine7 nov. 2025 | 7 All Françoise de Lorraine | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 576 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 8 Rue Jean Duverger7 nov. 2025 | 8 Rue Jean Duverger | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 865 m² | 215 000 € | 1 955 € |
| 4 Rue de Bourgogne4 nov. 2025 | 4 Rue de Bourgogne | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 512 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 53 Rue Lucienne Proux3 nov. 2025 | 53 Rue Lucienne Proux | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 572 m² | 294 000 € | 2 534 € |
| 1 Rue des Ursules29 oct. 2025 | 1 Rue des Ursules | Appartement | 84 m² 4 pièces | 184 000 € | 2 165 € |
| 4 All Nungesser et Coli27 oct. 2025 | 4 All Nungesser et Coli | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 607 m² | 168 000 € | 1 556 € |
| 6 All de Tarsis24 oct. 2025 | 6 All de Tarsis | Appartement | 48 m² 2 pièces | 90 000 € | 1 875 € |
| 2 Rue Pasteur23 oct. 2025 | 2 Rue Pasteur | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 338 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 12 Fg Chartrain23 oct. 2025 | 12 Fg Chartrain | Appartement | 72 m² 3 pièces | 157 500 € | 2 250 € |
| 303 Rue de la Chappe22 oct. 2025 | 303 Rue de la Chappe | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 1 172 m² | 315 000 € | 2 019 € |
| 46 Fg Saint-Bienheuré21 oct. 2025 | 46 Fg Saint-Bienheuré | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 153 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 17 All Monge21 oct. 2025 | 17 All Monge | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 610 m² | 125 000 € | 1 563 € |
Questions fréquentes sur Vendôme
Quel est le prix au m² à Vendôme ?
Le prix médian au m² à Vendôme (Loir-et-Cher) est de 1 750 €/m², calculé sur 215 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Vendôme ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vendôme est de 1 697 €/m². Pour un appartement, comptez 1 844 €/m².
Comment estimer sa maison à Vendôme ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vendôme est de 1 697 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 442 € et 1 952 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Vendôme ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vendôme est de 1 844 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (215 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 110 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Vendôme ?
À Vendôme, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,6 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Vendôme ?
Le rendement locatif brut à Vendôme ressort à environ 6,9 % pour un appartement et environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vendôme ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vendôme est passé de 1 620 €/m² à 1 750 €/m², soit une hausse de 8.0 %.
Index des adresses
Les 86 adresses de Vendôme avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd du Pdt Roosevelt
Rue Anatole France
Rue Auguste Renoir
Rue Basse
Rue Bernard Hamet
Rue Claude Debussy
Rue d’Anjou
Rue de Bellevue
Rue de Champagne
Rue de Danzé
Rue de Flandres-Dunkerque 40
Rue de l’Islette
Rue de l’Orléanais
Rue de la Chappe
Rue de la Forêt
Rue de la Grève
Rue de la Marre
Rue de Lamartine
Rue de Lubidet
Rue Denis Diderot
Rue des Cavelots
Rue des Champlés
Rue des Etats-Unis d’Amérique
Rue des Ormeaux
Rue Descartes
Rue du 20ème Chasseurs
Rue du 8 Mai
Rue du Bellay
Rue du Commandant Verrier
Rue Dumont d’Urville
Rue Emile Zola
Rue Florence Arthaud
Rue Jacqueline Auriol
Rue Jean de La Fontaine
Rue Jules Dumont d’Urville
Rue Le Myre de Vilers
Rue Lucienne Proux
Rue Maryse Bastié
Rue Montaigne
Rue Paul Valéry
Rue Paul Verlaine