Manche (50)
Prix immobilier à Valognes
Le prix médian au m² à Valognes (Manche) est de 2 264 €/m², basé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 237 €/m² pour les maisons, et 2 609 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 264 €/m²↑ 68,5 % depuis 2014
82 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 237 €/m²
Appartements
2 609 €/m²
Position dans la Manche
Où se situe Valognes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Valognes se situe 19 % au-dessus de la médiane de la Manche.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 264 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Valognes
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Valognes
133 102 € — 180 079 €
Base : 2 237 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 82 ventes DVF enregistrées à Valognes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 264 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Valognes
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,0 €/m²
T3 et plus
9,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 82 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue Neuve30 déc. 2025 | 29 Rue Neuve | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 815 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 21T Rue Cite d’Alleaume23 déc. 2025 | 21T Rue Cite d’Alleaume | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 454 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 10 Vc Chasse de la Blancherie22 déc. 2025 | 10 Vc Chasse de la Blancherie | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 380 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 29 Rue des Serres22 déc. 2025 | 29 Rue des Serres | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 405 m² | 210 100 € | 3 001 € |
| 9 Bd Felix Buhot22 déc. 2025 | 9 Bd Felix Buhot | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 206 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 21 Rue de la Croix du Bois22 déc. 2025 | 21 Rue de la Croix du Bois | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 1 790 m² | 230 000 € | 1 840 € |
| 5 Rue Viridovix18 déc. 2025 | 5 Rue Viridovix | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 470 m² | 297 500 € | 3 306 € |
| 27 Rue de l’Eglise15 déc. 2025 | 27 Rue de l’Eglise | Appartement | 46 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 609 € |
| 9001 Chasse Boisnel12 déc. 2025 | 9001 Chasse Boisnel | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 095 m² | 305 000 € | 3 352 € |
| 6 Rue Pelouze10 déc. 2025 | 6 Rue Pelouze | Appartement | 55 m² 3 pièces | 165 000 € | 3 000 € |
| 46 Rue Mauquet de la Motte28 nov. 2025 | 46 Rue Mauquet de la Motte | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 1 024 m² | 240 000 € | 2 162 € |
| 16 Bd de Verdun28 nov. 2025 | 16 Bd de Verdun | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 448 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 29 Rue des Capucins22 nov. 2025 | 29 Rue des Capucins | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 507 m² | 259 000 € | 2 815 € |
| 19B Rue du Grand Saint-lin14 nov. 2025 | 19B Rue du Grand Saint-lin | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 750 m² | 230 000 € | 3 151 € |
| 14 Rte de la Lande de Beaumont31 oct. 2025 | 14 Rte de la Lande de Beaumont | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 2 948 m² | 276 470 € | 2 941 € |
| 20 Bd Tivoli29 oct. 2025 | 20 Bd Tivoli | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 533 m² | 165 000 € | 1 755 € |
| 4B Rue Saint-malo29 oct. 2025 | 4B Rue Saint-malo | Maison | 101 m² 3 pièces terrain 97 m² | 148 000 € | 1 465 € |
| 2 Res Le Gd St Lin21 oct. 2025 | 2 Res Le Gd St Lin | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 314 m² | 148 000 € | 1 850 € |
| 32 Rue Saint-malo6 oct. 2025 | 32 Rue Saint-malo | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 333 m² | 137 000 € | 1 779 € |
| 9 Rue Eugène Lebel2 oct. 2025 | 9 Rue Eugène Lebel | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 406 m² | 14 170 € | 202 € |
| 17 Rue du Vingt Juin 194429 sept. 2025 | 17 Rue du Vingt Juin 1944 | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 102 m² | 237 000 € | 2 576 € |
| 2 Rue Loraille26 sept. 2025 | 2 Rue Loraille | Appartement | 28 m² 1 pièce | 50 000 € | 1 852 € |
| 9 Chasse Pinel22 sept. 2025 | 9 Chasse Pinel | Maison | 61 m² 1 pièce terrain 61 m² | 148 000 € | 2 426 € |
| 45 Rue Saint-malo19 sept. 2025 | 45 Rue Saint-malo | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 238 m² | 112 000 € | 1 723 € |
| 2 Le Haut Pirou18 sept. 2025 | 2 Le Haut Pirou | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 274 m² | 128 500 € | 1 477 € |
| 107B Rue de Poterie15 sept. 2025 | 107B Rue de Poterie | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 437 m² | 285 000 € | 1 952 € |
| 34 Bd Felix Buhot15 sept. 2025 | 34 Bd Felix Buhot | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 594 m² | 155 000 € | 1 165 € |
| 17 Rue des Sources15 sept. 2025 | 17 Rue des Sources | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 634 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 17B Rue Letourmy11 sept. 2025 | 17B Rue Letourmy | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 508 m² | 189 000 € | 1 948 € |
| 23 Rue de l’Hôtel-dieu29 août 2025 | 23 Rue de l’Hôtel-dieu | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 99 m² | 205 000 € | 1 667 € |
| 1 Rue du Grismarais20 août 2025 | 1 Rue du Grismarais | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 1 592 m² | 298 000 € | 2 384 € |
| 5 Rue Laurent de la Hyre20 août 2025 | 5 Rue Laurent de la Hyre | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 582 m² | 315 000 € | 3 889 € |
| 6 Rue Carnot20 août 2025 | 6 Rue Carnot | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 270 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 45 Rte de Montebourg12 août 2025 | 45 Rte de Montebourg | Maison | 79 m² 2 pièces terrain 1 148 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 2 Rue Loraille8 août 2025 | 2 Rue Loraille | Appartement | 74 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 757 € |
| 11B Rue du Bourgneuf4 août 2025 | 11B Rue du Bourgneuf | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 369 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 29 Rte de la Croix du Faulx31 juil. 2025 | 29 Rte de la Croix du Faulx | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 24 287 m² | 180 000 € | 1 782 € |
| 10 Rue des Religieuses21 juil. 2025 | 10 Rue des Religieuses | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 328 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 1B Rue de Grévillé17 juil. 2025 | 1B Rue de Grévillé | Appartement | 72 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 639 € |
| 24B Rue Barbey d’Aurévilly11 juil. 2025 | 24B Rue Barbey d’Aurévilly | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 1 513 m² | 225 000 € | 2 143 € |
| 37 Rue Saint-malo25 juin 2025 | 37 Rue Saint-malo | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 162 m² | 239 000 € | 3 621 € |
| 13 Rue du Pavillon24 juin 2025 | 13 Rue du Pavillon | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 603 m² | 220 000 € | 2 018 € |
| 9001 Rte de Cherbourg20 juin 2025 | 9001 Rte de Cherbourg | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 1 288 m² | 20 000 € | 333 € |
| 8 Rue de Grévillé16 juin 2025 | 8 Rue de Grévillé | Appartement | 84 m² 4 pièces | 160 000 € | 1 905 € |
| 13B Rue Ecoute S Il Pleut16 juin 2025 | 13B Rue Ecoute S Il Pleut | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 341 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 3 Av des Mimosas12 juin 2025 | 3 Av des Mimosas | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 346 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 29 Rue Saint-malo6 juin 2025 | 29 Rue Saint-malo | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 349 m² | 256 530 € | 2 290 € |
| 30 Rue des Droits de l’Homme6 juin 2025 | 30 Rue des Droits de l’Homme | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 136 m² | 343 170 € | 2 640 € |
| 1 Rue du Grand Saint-lin6 juin 2025 | 1 Rue du Grand Saint-lin | Maison | 180 m² 4 pièces terrain 2 538 m² | 634 790 € | 3 527 € |
| 19 Rue du Pavillon2 juin 2025 | 19 Rue du Pavillon | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 560 m² | 180 000 € | 2 045 € |
Questions fréquentes sur Valognes
Quel est le prix au m² à Valognes ?
Le prix médian au m² à Valognes (Manche) est de 2 264 €/m², calculé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Valognes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Valognes est de 2 237 €/m². Pour un appartement, comptez 2 609 €/m².
Comment estimer sa maison à Valognes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Valognes est de 2 237 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 901 € et 2 573 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Valognes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Valognes est de 2 609 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (82 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 156 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Valognes ?
À Valognes, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Valognes ?
Le rendement locatif brut à Valognes ressort à environ 5,3 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Valognes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Valognes est passé de 1 344 €/m² à 2 264 €/m², soit une hausse de 68.5 %.
Index des adresses
Les 38 adresses de Valognes avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Verdun
Bd Tivoli
Rue Barbey d’Aurévilly
Rue Carnot
Rue de la Croix du Bois
Rue des Capucins
Rue des Religieuses
Rue des Serres
Rue des Sources
Rue du Bourg Fleury
Rue du Bourgneuf
Rue Ecoute S Il Pleut
Rue Eugène Lebel
Rue Laurent de la Hyre
Rue Loraille
Rue Mauquet de la Motte
Rue Neuve
Rue Viridovix