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Indre (36)
Prix immobilier à Valençay
Le prix médian au m² à Valençay (Indre) est de 912 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 921 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
912 €/m²↑ 10,5 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
921 €/m²
Position dans l’Indre
Où se situe Valençay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Valençay se situe 15 % en dessous de la médiane de l’Indre.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
912 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Valençay
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Valençay
54 800 € — 74 141 €
Base : 921 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Valençay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 912 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Valençay
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue des Hauts de Valençay30 déc. 2025 | 1 Rue des Hauts de Valençay | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 915 m² | 50 000 € | 431 € |
| 30 Rue des Templiers23 déc. 2025 | 30 Rue des Templiers | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 560 m² | 55 000 € | 679 € |
| 3 Rue des Jardins19 déc. 2025 | 3 Rue des Jardins | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 1 888 m² | 93 000 € | 894 € |
| 11C Rue des Barreaux5 déc. 2025 | 11C Rue des Barreaux | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 2 447 m² | 40 000 € | 741 € |
| 15 Rue du Tournebride28 nov. 2025 | 15 Rue du Tournebride | Appartement | 23 m² 2 pièces terrain 138 m² | 19 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 851 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue du Tournebride28 nov. 2025 | 15 Rue du Tournebride | Appartement | 23 m² 2 pièces terrain 138 m² | 19 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 851 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue du Tournebride28 nov. 2025 | 15 Rue du Tournebride | Appartement | 24 m² 2 pièces terrain 138 m² | 20 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 851 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue du Tournebride28 nov. 2025 | 15 Rue du Tournebride | Appartement | 24 m² 2 pièces terrain 138 m² | 20 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 851 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue du Tournebride27 nov. 2025 | 15 Rue du Tournebride | Appartement | 23 m² 2 pièces terrain 138 m² | 16 883 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue du Tournebride27 nov. 2025 | 15 Rue du Tournebride | Appartement | 24 m² 2 pièces terrain 138 m² | 17 617 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue du Tournebride27 nov. 2025 | 15 Rue du Tournebride | Appartement | 23 m² 2 pièces terrain 138 m² | 16 883 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue du Tournebride27 nov. 2025 | 15 Rue du Tournebride | Appartement | 24 m² 2 pièces terrain 138 m² | 17 617 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Talleyrand25 nov. 2025 | 19 Rue Talleyrand | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 111 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 2 Le Bas Bourg14 oct. 2025 | 2 Le Bas Bourg | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 932 m² | 30 000 € | 385 € |
| 14 Les Portes13 oct. 2025 | 14 Les Portes | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 3 961 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 5929 La Cour aux Huguets1 oct. 2025 | 5929 La Cour aux Huguets | Maison | 43 m² 3 pièces terrain 714 m² | 17 000 € | 395 € |
| 28B Rue Jacques d’Estampes26 sept. 2025 | 28B Rue Jacques d’Estampes | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 1 226 m² | 150 000 € | 1 034 € |
| 5 Rue du Four à Plâtre23 sept. 2025 | 5 Rue du Four à Plâtre | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 1 860 m² | 101 289 € | 921 € |
| 12 La Fernigauderie16 sept. 2025 | 12 La Fernigauderie | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 229 m² | 50 000 € | 714 € |
| 18 Rue des Vergers21 août 2025 | 18 Rue des Vergers | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 268 m² | 62 956 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 912 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue des Vergers21 août 2025 | 20 Rue des Vergers | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 268 m² | 62 044 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 912 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue des Hauts de Valençay7 août 2025 | 14 Rue des Hauts de Valençay | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 328 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 11 La Fernigauderie7 août 2025 | 11 La Fernigauderie | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 8 077 m² | 75 500 € | 1 180 € |
| 19 Rue de l’Hermitage31 juil. 2025 | 19 Rue de l’Hermitage | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 764 m² | 120 000 € | 1 111 € |
| 1 Rue des Marnières24 juil. 2025 | 1 Rue des Marnières | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 750 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 13 Rue Duchesse de Dino3 juil. 2025 | 13 Rue Duchesse de Dino | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 633 m² | 37 000 € | 771 € |
| 4 La Fernigauderie27 juin 2025 | 4 La Fernigauderie | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 1 154 m² | 130 000 € | 1 092 € |
| 21 Rue de l’Hermitage10 juin 2025 | 21 Rue de l’Hermitage | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 669 m² | 95 000 € | 1 067 € |
| 2 La Cabardiere28 mai 2025 | 2 La Cabardiere | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 1 670 m² | 30 000 € | 556 € |
| 13 Rue des Vergers28 mai 2025 | 13 Rue des Vergers | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 347 m² | 64 000 € | 928 € |
| 68 Rue Nationale16 mai 2025 | 68 Rue Nationale | Maison | 13 m² 1 pièce terrain 318 m² | 6 416 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 68 Rue Nationale16 mai 2025 | 68 Rue Nationale | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 318 m² | 31 584 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Muzeaux14 mai 2025 | 24 Muzeaux | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 3 958 m² | 150 000 € | 1 220 € |
| 1 Rue Saint Maurice30 avr. 2025 | 1 Rue Saint Maurice | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 52 m² | 28 000 € | 609 € |
| 6 Rue de Verdun24 avr. 2025 | 6 Rue de Verdun | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 830 m² | 86 000 € | 1 049 € |
| 23 Rue de l’Auditoire12 avr. 2025 | 23 Rue de l’Auditoire | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 234 m² | 70 000 € | 493 € |
| 1 La Cabardiere10 avr. 2025 | 1 La Cabardiere | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 2 074 m² | 112 000 € | 1 514 € |
| 3 Rue du Tournebride5 avr. 2025 | 3 Rue du Tournebride | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 121 m² | 37 000 € | 638 € |
| 4 Pl du Bourg de l’Eglise15 mars 2025 | 4 Pl du Bourg de l’Eglise | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 200 m² | 41 000 € | 759 € |
| 21 Rue du Champ de Foire15 mars 2025 | 21 Rue du Champ de Foire | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 876 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 8 Rue Nationale12 mars 2025 | 8 Rue Nationale | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 197 m² | 38 000 € | 633 € |
| 11 Rte de Vicq sur Nahon6 mars 2025 | 11 Rte de Vicq sur Nahon | Maison | 96 m² 4 pièces | 99 802 € | 1 040 € |
| 12 Rte de Veuil27 févr. 2025 | 12 Rte de Veuil | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 868 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 1 Av de la Résistance18 févr. 2025 | 1 Av de la Résistance | Maison | 196 m² 5 pièces terrain 9 849 m² | 375 100 € | 1 914 € |
| 3 Rte de Chabris4 janv. 2025 | 3 Rte de Chabris | Maison | 55 m² 4 pièces terrain 142 m² | 30 000 € | 545 € |
| 1 Le Censis18 déc. 2024 | 1 Le Censis | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 5 620 m² | 92 000 € | 902 € |
| 3T Rte des Vignes13 déc. 2024 | 3T Rte des Vignes | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 543 m² | 29 486 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 491 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3T Rte des Vignes13 déc. 2024 | 3T Rte des Vignes | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 543 m² | 39 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 491 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Les Gauthiers5 nov. 2024 | 12 Les Gauthiers | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 8 695 m² | 60 000 € | 583 € |
| 16 Lot des Chataigniers31 oct. 2024 | 16 Lot des Chataigniers | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 993 m² | 105 000 € | 1 329 € |
Questions fréquentes sur Valençay
Quel est le prix au m² à Valençay ?
Le prix médian au m² à Valençay (Indre) est de 912 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Valençay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Valençay est de 921 €/m².
Comment estimer sa maison à Valençay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Valençay est de 921 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 783 € et 1 059 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Valençay ?
À Valençay, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers à Valençay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Valençay est passé de 825 €/m² à 912 €/m², soit une hausse de 10.5 %.
Index des adresses
Les 16 adresses de Valençay avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Auditoire
Rue des Barreaux
Rue des Hauts de Valençay
Rue des Marnières
Rue des Templiers
Rue du Champ de Foire
Rue du Four à Plâtre
Rue du Tournebride
Rue Duchesse de Dino
Rue Jacques d’Estampes
Rue Nationale