Indre (36)

Prix immobilier à Valençay

Prix médian au m²

Tous biens

912 €/m²

Depuis 2014

↑ 10,5 %

Maisons

921 €/m²

37 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

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Le prix médian au m² à Valençay (Indre) est de 912 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 921 €/m² pour les maisons.

Position dans l’Indre

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Valençay · 912 €/m²

741 €/m²Levroux1 067 €/m²médiane de l’Indre1 655 €/m²Le Poinçonnet

Valençay est la 7e commune la moins chère de l’Indre sur 18, 15 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

1 500

1 000

500

À venir

Tous biens912€/m²↓ 0,9 % sur un an

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Valençay

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Valençay

54 800 € — 74 141 €

Base : 921 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 37 ventes enregistrées à Valençay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 912 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Valençay

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.

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Questions fréquentes sur Valençay

Quel est le prix au m² à Valençay ?

Le prix médian au m² à Valençay (Indre) est de 912 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Valençay ?

Le prix médian au m² pour une maison à Valençay est de 921 €/m².

Comment estimer sa maison à Valençay ?

Le prix médian au m² pour une maison à Valençay est de 921 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 783 € et 1 059 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Valençay ?

À Valençay, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.