Cher (18)

Prix immobilier à Trouy

Le prix médian au m² à Trouy (Cher) est de 1 683 €/m², basé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 699 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 683 €/m²↑ 19,3 % depuis 2014

50 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 699 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Cher

Où se situe Trouy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

801 €/m²1 866 €/m²

Trouy se situe 37 % au-dessus de la médiane du Cher.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 683 €/m²

2014 → 2025

↑ 19,3 %+272 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 683 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Trouy

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Trouy

101 091 € — 136 770 €

Base : 1 699 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à Trouy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 683 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Trouy

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 50 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 All Saint Joseph18 déc. 2025	19 All Saint Joseph	Maison	154 m² 5 pièces terrain 2 473 m²	409 650 €	2 660 €
3 Rue du Hameau du Carré d’As17 déc. 2025	3 Rue du Hameau du Carré d’As	Maison	105 m² 4 pièces terrain 820 m²	190 000 €	1 810 €
8 Rue de la Pature10 déc. 2025	8 Rue de la Pature	Maison	95 m² 4 pièces terrain 382 m²	202 000 €	2 126 €
8 Rue des Garennes1 déc. 2025	8 Rue des Garennes	Maison	139 m² 5 pièces terrain 1 014 m²	333 249 €	2 397 €
15 Champ de la Folie21 nov. 2025	15 Champ de la Folie	Maison	96 m² 5 pièces terrain 1 230 m²	165 850 €	1 728 €
6 Rue de Chateau Gaillard7 nov. 2025	6 Rue de Chateau Gaillard	Maison	81 m² 4 pièces terrain 1 286 m²	200 000 €	2 469 €
18 Rue du Mai27 oct. 2025	18 Rue du Mai	Maison	128 m² 4 pièces terrain 808 m²	121 400 €	948 €
80 Rue de l’Espingole21 oct. 2025	80 Rue de l’Espingole	Maison	62 m² 4 pièces terrain 338 m²	128 000 €	2 065 €
9 All des Mirabelles20 oct. 2025	9 All des Mirabelles	Maison	109 m² 5 pièces terrain 781 m²	211 000 €	1 936 €
11 All des Marjolaines3 oct. 2025	11 All des Marjolaines	Appartement	51 m² 2 pièces terrain 808 m²	85 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 All des Marjolaines3 oct. 2025	11 All des Marjolaines	Appartement	39 m² 2 pièces terrain 808 m²	65 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
48 Rue du Domaine de la Cure26 sept. 2025	48 Rue du Domaine de la Cure	Maison	115 m² 7 pièces terrain 656 m²	235 000 €	2 043 €
25 Rue du Meunier19 sept. 2025	25 Rue du Meunier	Maison	73 m² 3 pièces terrain 605 m²	108 000 €	1 479 €
9 Rue de l’Espingole3 sept. 2025	9 Rue de l’Espingole	Maison	78 m² 4 pièces terrain 392 m²	130 000 €	1 667 €
2 Rue du Mai3 sept. 2025	2 Rue du Mai	Maison	109 m² 3 pièces terrain 351 m²	110 000 €	1 009 €
1 Rue des Pervenches2 sept. 2025	1 Rue des Pervenches	Maison	69 m² 4 pièces terrain 726 m²	98 000 €	1 420 €
1 All Saint Jean29 août 2025	1 All Saint Jean	Maison	113 m² 5 pièces terrain 23 933 m²	283 000 €	2 504 €
230 Rte de Saint Amand7 août 2025	230 Rte de Saint Amand	Maison	73 m² 4 pièces terrain 704 m²	124 000 €	1 699 €
7 All des Acacias1 août 2025	7 All des Acacias	Maison	105 m² 4 pièces terrain 884 m²	174 000 €	1 657 €
5 All des Aulnes31 juil. 2025	5 All des Aulnes	Maison	127 m² 6 pièces terrain 1 000 m²	229 950 €	1 811 €
27 Rte de la Chapelle18 juil. 2025	27 Rte de la Chapelle	Maison	147 m² 4 pièces terrain 1 000 m²	244 000 €	1 660 €
10 Rue de la Sauniere15 juil. 2025	10 Rue de la Sauniere	Maison	78 m² 4 pièces terrain 371 m²	157 000 €	2 013 €
1 All des Mimosas15 juil. 2025	1 All des Mimosas	Maison	150 m² 5 pièces terrain 512 m²	156 000 €	1 040 €
8 Rue du Meunier10 juil. 2025	8 Rue du Meunier	Maison	110 m² 5 pièces terrain 624 m²	209 000 €	1 900 €
12 Rue des Marjolaines23 juin 2025	12 Rue des Marjolaines	Maison	88 m² 4 pièces terrain 5 110 m²	204 600 €	2 325 €
17 Rue du Meunier13 juin 2025	17 Rue du Meunier	Maison	75 m² 4 pièces terrain 609 m²	160 000 €	2 133 €
6 Rue des Bouleaux3 juin 2025	6 Rue des Bouleaux	Maison	78 m² 4 pièces terrain 292 m²	104 000 €	1 333 €
44 Rue de l’Espingole30 mai 2025	44 Rue de l’Espingole	Maison	92 m² 5 pièces terrain 489 m²	140 000 €	1 522 €
42 Rue de la Rivelaine23 mai 2025	42 Rue de la Rivelaine	Maison	96 m² 5 pièces terrain 395 m²	148 000 €	1 542 €
23 Rue des Noyers15 mai 2025	23 Rue des Noyers	Maison	78 m² 4 pièces terrain 296 m²	100 000 €	1 282 €
9 Av des Anciens Combattants9 mai 2025	9 Av des Anciens Combattants	Maison	108 m² 6 pièces terrain 686 m²	161 000 €	1 491 €
22 Rue Marcel Pagnol7 mai 2025	22 Rue Marcel Pagnol	Maison	103 m² 5 pièces terrain 630 m²	194 000 €	1 883 €
37 Rue de l’Espingole30 avr. 2025	37 Rue de l’Espingole	Maison	96 m² 5 pièces terrain 408 m²	158 000 €	1 646 €
10 All du Petit Pré29 avr. 2025	10 All du Petit Pré	Maison	78 m² 3 pièces terrain 597 m²	195 000 €	2 500 €
17B Rue du 19 Mars 196228 avr. 2025	17B Rue du 19 Mars 1962	Maison	162 m² 4 pièces terrain 2 774 m²	330 000 €	2 037 €
23 Rue du 19 Mars 196224 avr. 2025	23 Rue du 19 Mars 1962	Maison	216 m² 6 pièces terrain 1 313 m²	204 999 €	949 €
4 La Grange Saint Jean15 avr. 2025	4 La Grange Saint Jean	Maison	100 m² 5 pièces terrain 12 023 m²	116 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 163 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
16 Av du Cabaret11 avr. 2025	16 Av du Cabaret	Maison	98 m² 5 pièces terrain 716 m²	145 000 €	1 480 €
17 Rue des Marjolaines10 avr. 2025	17 Rue des Marjolaines	Maison	97 m² 4 pièces terrain 5 490 m²	150 000 €	1 546 €
22B Rte de Saint Amand9 avr. 2025	22B Rte de Saint Amand	Maison	88 m² 4 pièces terrain 1 177 m²	163 000 €	1 852 €
26B Rte de la Chapelle4 avr. 2025	26B Rte de la Chapelle	Maison	150 m² 6 pièces terrain 1 000 m²	200 200 €	1 335 €
11 Rue du Hameau du Carré d’As14 mars 2025	11 Rue du Hameau du Carré d’As	Maison	99 m² 5 pièces terrain 718 m²	140 000 €	1 414 €
52 Rue de l’Espingole11 mars 2025	52 Rue de l’Espingole	Maison	78 m² 4 pièces terrain 351 m²	129 800 €	1 664 €
25 Rue des Noyers6 mars 2025	25 Rue des Noyers	Maison	78 m² 4 pièces terrain 295 m²	96 000 €	1 231 €
23 Rue Victor Hugo3 mars 2025	23 Rue Victor Hugo	Maison	140 m² 5 pièces terrain 600 m²	215 000 €	1 536 €
5 All des Ecoles14 févr. 2025	5 All des Ecoles	Maison	131 m² 6 pièces terrain 620 m²	140 000 €	1 069 €
9 All des Acacias13 févr. 2025	9 All des Acacias	Maison	142 m² 6 pièces terrain 829 m²	221 000 €	1 556 €
79 Rue Victor Hugo17 janv. 2025	79 Rue Victor Hugo	Maison	103 m² 5 pièces terrain 730 m²	185 000 €	1 796 €
6 All des Vignes14 janv. 2025	6 All des Vignes	Maison	99 m² 4 pièces terrain 1 005 m²	232 100 €	2 344 €
14 Imp Louis Jouvet6 janv. 2025	14 Imp Louis Jouvet	Maison	91 m² 4 pièces terrain 999 m²	225 000 €	2 473 €

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Questions fréquentes sur Trouy

Quel est le prix au m² à Trouy ?

Le prix médian au m² à Trouy (Cher) est de 1 683 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Trouy ?

Le prix médian au m² pour une maison à Trouy est de 1 699 €/m².

Comment estimer sa maison à Trouy ?

Le prix médian au m² pour une maison à Trouy est de 1 699 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 444 € et 1 954 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Trouy ?

À Trouy, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Trouy ?

Le rendement locatif brut à Trouy ressort à environ 6,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.