Lot (46)
Prix immobilier à Souillac
Le prix médian au m² à Souillac (Lot) est de 1 230 €/m², basé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 262 €/m² pour les maisons, et 1 013 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 230 €/m²↑ 31,6 % depuis 2014
58 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 262 €/m²
Appartements
1 013 €/m²
Position dans le Lot
Où se situe Souillac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Souillac se situe 21 % en dessous de la médiane du Lot.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 230 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Souillac
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Souillac
75 089 € — 101 591 €
Base : 1 262 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 58 ventes DVF enregistrées à Souillac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 230 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Souillac
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,2 €/m²
T3 et plus
8,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 9,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 58 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 All Georges Pivaudran30 déc. 2025 | 6 All Georges Pivaudran | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 474 m² | 152 000 € | 1 617 € |
| 101 Av de Sarlat30 déc. 2025 | 101 Av de Sarlat | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 861 m² | 81 500 € | 1 254 € |
| 17 Av de Toulouse30 déc. 2025 | 17 Av de Toulouse | Appartement | 81 m² 4 pièces | 65 500 € | 809 € |
| 39 Bd des Molières29 déc. 2025 | 39 Bd des Molières | Maison | 136 m² 4 pièces terrain 1 230 m² | 187 000 € | 1 375 € |
| 31 Av du Général de Gaulle22 déc. 2025 | 31 Av du Général de Gaulle | Appartement | 40 m² 2 pièces | 40 500 € | 1 013 € |
| 34 Rue de la Pomme15 déc. 2025 | 34 Rue de la Pomme | Appartement | 64 m² 3 pièces | 92 000 € | 1 460 € |
| 5 Che des Amoureux8 déc. 2025 | 5 Che des Amoureux | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 1 188 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 9 Rue du Lavoir25 nov. 2025 | 9 Rue du Lavoir | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 138 m² | 79 000 € | 603 € |
| 8 Che des Amoureux17 nov. 2025 | 8 Che des Amoureux | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 1 972 m² | 236 000 € | 1 662 € |
| 5 Av Roger Couderc30 oct. 2025 | 5 Av Roger Couderc | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 523 m² | 174 600 € | 1 602 € |
| 22B Av Jean Jaurès28 oct. 2025 | 22B Av Jean Jaurès | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 883 m² | 163 500 € | 1 239 € |
| 6068 Rue de la Gourgue9 oct. 2025 | 6068 Rue de la Gourgue | Maison | 167 m² 6 pièces terrain 600 m² | 150 000 € | 898 € |
| 6 Av Jean Jaurès29 sept. 2025 | 6 Av Jean Jaurès | Maison | 130 m² 3 pièces terrain 1 316 m² | 175 000 € | 1 346 € |
| 28 Rue de la Borie26 sept. 2025 | 28 Rue de la Borie | Maison | 176 m² 7 pièces terrain 203 m² | 130 000 € | 739 € |
| 6053 Rue de la Sourde17 sept. 2025 | 6053 Rue de la Sourde | Maison | 38 m² terrain 53 m² | 5 000 € | 132 € |
| 5416 Rue de la République16 sept. 2025 | 5416 Rue de la République | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 390 m² | 78 000 € | 1 068 € |
| 3 Rue Raymond de la Prade12 sept. 2025 | 3 Rue Raymond de la Prade | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 651 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 5706 Av de Toulouse2 sept. 2025 | 5706 Av de Toulouse | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 1 382 m² | 120 000 € | 727 € |
| 9 Av Roger Couderc26 août 2025 | 9 Av Roger Couderc | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 600 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 6 Rue des Porches22 août 2025 | 6 Rue des Porches | Maison | 65 m² 1 pièce terrain 25 m² | 43 000 € | 662 € |
| 34 Rue des Ayrals28 juil. 2025 | 34 Rue des Ayrals | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 4 980 m² | 47 778 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 956 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue des Ayrals28 juil. 2025 | 34 Rue des Ayrals | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 4 980 m² | 28 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 956 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue des Ayrals28 juil. 2025 | 34 Rue des Ayrals | Appartement | 145 m² 4 pièces terrain 4 980 m² | 138 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 956 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue du Barry des Campis23 juil. 2025 | 11 Rue du Barry des Campis | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 192 m² | 38 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue du Barry des Campis23 juil. 2025 | 11 Rue du Barry des Campis | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 192 m² | 33 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue du Barry des Campis23 juil. 2025 | 11 Rue du Barry des Campis | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 192 m² | 38 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue du Barry des Campis23 juil. 2025 | 11 Rue du Barry des Campis | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 192 m² | 33 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Av du Général de Gaulle21 juil. 2025 | 24 Av du Général de Gaulle | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 1 343 m² | 46 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 668 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Av du Général de Gaulle21 juil. 2025 | 24 Av du Général de Gaulle | Appartement | 70 m² 2 pièces terrain 1 343 m² | 46 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 668 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Av du Général de Gaulle21 juil. 2025 | 24 Av du Général de Gaulle | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 1 343 m² | 46 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 668 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Av du Général de Gaulle21 juil. 2025 | 24 Av du Général de Gaulle | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 1 343 m² | 46 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 668 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Imp des Peupliers15 juil. 2025 | 4 Imp des Peupliers | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 638 m² | 159 000 € | 1 395 € |
| 7 Rue de la République10 juil. 2025 | 7 Rue de la République | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 590 m² | 144 500 € | 1 204 € |
| 477 Rue de la Pomme9 juil. 2025 | 477 Rue de la Pomme | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 140 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 7 Rue Raymond de la Prade8 juil. 2025 | 7 Rue Raymond de la Prade | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 664 m² | 157 000 € | 2 275 € |
| 93 Av Martin Malvy8 juil. 2025 | 93 Av Martin Malvy | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 900 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 27 Rue Louqsor3 juil. 2025 | 27 Rue Louqsor | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 228 m² | 45 000 € | 489 € |
| 3 Rue des Craquelins1 juil. 2025 | 3 Rue des Craquelins | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 29 m² | 36 300 € | 1 134 € |
| 34B Rue de Présignac25 juin 2025 | 34B Rue de Présignac | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 978 m² | 41 489 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 798 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34B Rue de Présignac25 juin 2025 | 34B Rue de Présignac | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 978 m² | 33 511 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 798 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6496 Rue de la Borie19 juin 2025 | 6496 Rue de la Borie | Appartement | 85 m² 3 pièces | 132 000 € | 1 517 € |
| 64 Bd Louis Jean Malvy13 juin 2025 | 64 Bd Louis Jean Malvy | Appartement | 99 m² 2 pièces | 72 000 € | 727 € |
| 15 Rue Louqsor4 juin 2025 | 15 Rue Louqsor | Maison | 156 m² 4 pièces terrain 95 m² | 220 000 € | 1 410 € |
| 34 Rue de la Pomme4 juin 2025 | 34 Rue de la Pomme | Appartement | 65 m² 3 pièces | 98 000 € | 1 556 € |
| 25 Bd Beau Soleil27 mai 2025 | 25 Bd Beau Soleil | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 576 m² | 147 000 € | 1 470 € |
| 6611F Travers des Viasses22 mai 2025 | 6611F Travers des Viasses | Appartement | 38 m² 3 pièces terrain 2 647 m² | 47 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 240 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6611F Travers des Viasses22 mai 2025 | 6611F Travers des Viasses | Appartement | 25 m² 2 pièces terrain 2 647 m² | 30 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 240 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6611F Travers des Viasses22 mai 2025 | 6611F Travers des Viasses | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 2 647 m² | 40 906 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 240 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Av Martin Malvy20 mai 2025 | Av Martin Malvy | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 448 m² | 82 000 € | 1 708 € |
| 36 Bd des Molières16 mai 2025 | 36 Bd des Molières | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 845 m² | 147 500 € | 1 553 € |
Questions fréquentes sur Souillac
Quel est le prix au m² à Souillac ?
Le prix médian au m² à Souillac (Lot) est de 1 230 €/m², calculé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Souillac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Souillac est de 1 262 €/m². Pour un appartement, comptez 1 013 €/m².
Comment estimer sa maison à Souillac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Souillac est de 1 262 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 073 € et 1 451 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Souillac ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Souillac est de 1 013 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (58 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 60 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Souillac ?
À Souillac, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Souillac ?
Le rendement locatif brut à Souillac ressort à environ 10,3 % pour un appartement et environ 9,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Souillac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Souillac est passé de 935 €/m² à 1 230 €/m², soit une hausse de 31.6 %.
Index des adresses
Les 19 adresses de Souillac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Beau Soleil
Rue Bénétou
Rue de la Borie
Rue de la Pomme
Rue de la Sourde
Rue des Ayrals
Rue des Craquelins
Rue du Lavoir
Rue du Pont d’Aillan