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Aisne (02)
Prix immobilier à Soissons
Le prix médian au m² à Soissons (Aisne) est de 1 688 €/m², basé sur 295 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 833 €/m² pour les maisons, et 1 520 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 688 €/m²↑ 15,1 % depuis 2014
295 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 833 €/m²
Appartements
1 520 €/m²
Position dans l’Aisne
Où se situe Soissons entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Soissons se situe 34 % au-dessus de la médiane de l’Aisne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 688 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Soissons
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Soissons
109 064 € — 147 557 €
Base : 1 833 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 295 ventes DVF enregistrées à Soissons sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 688 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Soissons
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,8 €/m²
T3 et plus
10,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 295 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue de la Prévoyance31 déc. 2025 | 14 Rue de la Prévoyance | Appartement | 82 m² 4 pièces | 83 000 € | 1 012 € |
| 13 Rue Charpentier24 déc. 2025 | 13 Rue Charpentier | Appartement | 57 m² 3 pièces | 69 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 224 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Charpentier24 déc. 2025 | 13 Rue Charpentier | Appartement | 41 m² 2 pièces | 50 204 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 224 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue Jean de la Fontaine23 déc. 2025 | 33 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 87 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 6 Rue de Puységur22 déc. 2025 | 6 Rue de Puységur | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 767 m² | 226 774 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 387 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de Puységur22 déc. 2025 | 6 Rue de Puységur | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 767 m² | 143 226 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 387 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue du Plat d’Etain19 déc. 2025 | 12 Rue du Plat d’Etain | Appartement | 56 m² 2 pièces terrain 683 m² | 38 420 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 686 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue du Plat d’Etain19 déc. 2025 | 12 Rue du Plat d’Etain | Appartement | 23 m² 1 pièce terrain 683 m² | 15 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 686 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue du Plat d’Etain19 déc. 2025 | 12 Rue du Plat d’Etain | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 683 m² | 59 002 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 686 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Av du Général de Gaulle19 déc. 2025 | 32 Av du Général de Gaulle | Appartement | 30 m² 2 pièces | 67 500 € | 1 250 € |
| 12 Rue du Plat d’Etain19 déc. 2025 | 12 Rue du Plat d’Etain | Appartement | 68 m² 2 pièces terrain 683 m² | 46 653 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 686 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue du Plat d’Etain19 déc. 2025 | 12 Rue du Plat d’Etain | Appartement | 19 m² 1 pièce terrain 683 m² | 13 035 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 686 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue du Plat d’Etain19 déc. 2025 | 12 Rue du Plat d’Etain | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 683 m² | 34 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 686 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17B Bd Pasteur19 déc. 2025 | 17B Bd Pasteur | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 378 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 12 Rue du Plat d’Etain19 déc. 2025 | 12 Rue du Plat d’Etain | Appartement | 179 m² 6 pièces terrain 683 m² | 122 807 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 686 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 76 Av de Laon19 déc. 2025 | 76 Av de Laon | Appartement | 61 m² 3 pièces | 71 000 € | 1 164 € |
| 1 Rue des Francs-boisiers19 déc. 2025 | 1 Rue des Francs-boisiers | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 155 m² | 315 000 € | 2 944 € |
| 11 Rue Quinette19 déc. 2025 | 11 Rue Quinette | Appartement | 58 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 638 € |
| 52Q Rue de Croisy17 déc. 2025 | 52Q Rue de Croisy | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 462 m² | 183 400 € | 1 834 € |
| 60 Rue de Croisy16 déc. 2025 | 60 Rue de Croisy | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 604 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 278 Av de Château-thierry15 déc. 2025 | 278 Av de Château-thierry | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 481 m² | 156 000 € | 1 289 € |
| 5 Rue Nicolas Berlette12 déc. 2025 | 5 Rue Nicolas Berlette | Appartement | 63 m² 3 pièces | 50 000 € | 794 € |
| 5 Rue Nicolas Berlette12 déc. 2025 | 5 Rue Nicolas Berlette | Appartement | 49 m² 2 pièces | 70 000 € | 1 400 € |
| 6 Av du Mail10 déc. 2025 | 6 Av du Mail | Appartement | 44 m² 1 pièce | 51 000 € | 1 133 € |
| 15 Rue du Commerce10 déc. 2025 | 15 Rue du Commerce | Appartement | 41 m² 2 pièces | 66 500 € | 1 622 € |
| 70 Av de Laon10 déc. 2025 | 70 Av de Laon | Appartement | 61 m² 3 pièces | 91 730 € | 1 504 € |
| 20 Rue du Pot d’Etain9 déc. 2025 | 20 Rue du Pot d’Etain | Appartement | 39 m² 3 pièces terrain 168 m² | 67 955 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue du Pot d’Etain9 déc. 2025 | 20 Rue du Pot d’Etain | Appartement | 43 m² 3 pièces terrain 168 m² | 74 924 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue du Pot d’Etain9 déc. 2025 | 20 Rue du Pot d’Etain | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 168 m² | 87 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 130 Av de Laon8 déc. 2025 | 130 Av de Laon | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 867 m² | 105 000 € | 1 061 € |
| 14 Imp du Cimetière8 déc. 2025 | 14 Imp du Cimetière | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 275 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 64 Av de Pasly5 déc. 2025 | 64 Av de Pasly | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 231 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 4 Rue Saint Leger4 déc. 2025 | 4 Rue Saint Leger | Appartement | 56 m² 2 pièces | 79 000 € | 1 113 € |
| 2 Imp de la Vigne Porale1 déc. 2025 | 2 Imp de la Vigne Porale | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 220 m² | 95 000 € | 990 € |
| 8 Imp de Tunis26 nov. 2025 | 8 Imp de Tunis | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 192 m² | 122 000 € | 1 605 € |
| 19 Av du Mail25 nov. 2025 | 19 Av du Mail | Appartement | 75 m² 4 pièces | 82 000 € | 1 108 € |
| 10 Rue du Théatre Romain25 nov. 2025 | 10 Rue du Théatre Romain | Maison | 237 m² 4 pièces terrain 1 223 m² | 550 000 € | 2 321 € |
| 24 Rue Pierre Curie25 nov. 2025 | 24 Rue Pierre Curie | Appartement | 33 m² 2 pièces | 44 500 € | 1 348 € |
| 1B Rue des Graviers24 nov. 2025 | 1B Rue des Graviers | Appartement | 42 m² 2 pièces | 75 000 € | 1 786 € |
| 8 All Olivier Messiaen21 nov. 2025 | 8 All Olivier Messiaen | Appartement | 40 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 250 € |
| 6 Av du Mail20 nov. 2025 | 6 Av du Mail | Appartement | 69 m² 3 pièces | 65 800 € | 954 € |
| 4 Av de l’Aisne20 nov. 2025 | 4 Av de l’Aisne | Appartement | 62 m² 3 pièces | 107 900 € | 1 769 € |
| 10 Rue de l’Arbre à l’Oiseau19 nov. 2025 | 10 Rue de l’Arbre à l’Oiseau | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 606 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 5 Rue Nicolas Berlette19 nov. 2025 | 5 Rue Nicolas Berlette | Appartement | 56 m² 2 pièces | 63 000 € | 1 125 € |
| 32 Av du Général de Gaulle18 nov. 2025 | 32 Av du Général de Gaulle | Appartement | 19 m² 1 pièce | 50 000 € | 1 667 € |
| 57 Rue du Général Pille17 nov. 2025 | 57 Rue du Général Pille | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 256 m² | 255 000 € | 2 125 € |
| 4 Rue Brouilliaud17 nov. 2025 | 4 Rue Brouilliaud | Appartement | 19 m² 1 pièce | 55 000 € | 2 895 € |
| 6 Av de Laon14 nov. 2025 | 6 Av de Laon | Maison | 213 m² 8 pièces terrain 1 368 m² | 390 000 € | 1 831 € |
| 10 Rue du Rempart Saint-martin14 nov. 2025 | 10 Rue du Rempart Saint-martin | Appartement | 22 m² 2 pièces | 47 000 € | 2 136 € |
| 57 Bd Camille Desmoulins14 nov. 2025 | 57 Bd Camille Desmoulins | Appartement | 86 m² 4 pièces | 109 500 € | 1 273 € |
Questions fréquentes sur Soissons
Quel est le prix au m² à Soissons ?
Le prix médian au m² à Soissons (Aisne) est de 1 688 €/m², calculé sur 295 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Soissons ?
Le prix médian au m² pour une maison à Soissons est de 1 833 €/m². Pour un appartement, comptez 1 520 €/m².
Comment estimer sa maison à Soissons ?
Le prix médian au m² pour une maison à Soissons est de 1 833 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 558 € et 2 108 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Soissons ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Soissons est de 1 520 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (295 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 91 200 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Soissons ?
À Soissons, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 9,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Soissons ?
Le rendement locatif brut à Soissons ressort à environ 9,0 % pour un appartement et environ 6,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Soissons ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Soissons est passé de 1 467 €/m² à 1 688 €/m², soit une hausse de 15.1 %.
Index des adresses
Les 73 adresses de Soissons avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Condorcet
Bd de Verdun
Bd du Maréchal de Lattre
Bd Edouard Branly
Bd Pasteur
Bd Victor Hugo
Rue Abélard
Rue Ambroise Paré
Rue Arago
Rue Capitaine Letellier
Rue Carnot
Rue Charlemagne
Rue Coligny
Rue Comtesse C de la Rochefouc
Rue Danton
Rue de Bouvines
Rue de Guise
Rue de l’Arbre à l’Oiseau
Rue de la Vallee
Rue de Vailly
Rue de Villers-cotterêts
Rue des Cordeliers
Rue des Francs-boisiers
Rue des Mérovingiens
Rue du 12e R E I
Rue du Capitaine Descamps
Rue du Château d’Albâtre
Rue du Chemin Vert
Rue du Colonel Girardon
Rue du Roi Dagobert
Rue du Théatre Romain
Rue Edmond Michelet
Rue Frizebois
Rue Henri Salleron
Rue Jean de la Fontaine
Rue Lavoisier
Rue Léon Caillez
Rue Pépin le Bref
Rue Pierre Monnin
Rue Porte Crouy
Rue Saint Exupery
Rue Saint-martin
Rue Sainte Eugénie