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Sarthe (72)
Prix immobilier à Sillé-le-Guillaume
Le prix médian au m² à Sillé-le-Guillaume (Sarthe) est de 1 019 €/m², basé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 019 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 019 €/m²↑ 47,5 % depuis 2014
48 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 019 €/m²
Position dans la Sarthe
Où se situe Sillé-le-Guillaume entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sillé-le-Guillaume se situe 37 % en dessous de la médiane de la Sarthe.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 019 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sillé-le-Guillaume
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sillé-le-Guillaume
60 631 € — 82 030 €
Base : 1 019 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 48 ventes DVF enregistrées à Sillé-le-Guillaume sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 019 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sillé-le-Guillaume
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
9,8 €/m²
T3 et plus
7,7 €/m²
Maisons
7,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 48 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 All de Besliniere29 déc. 2025 | 15 All de Besliniere | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 270 m² | 75 000 € | 1 230 € |
| 1 Rue de Beauvau18 déc. 2025 | 1 Rue de Beauvau | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 225 m² | 60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de Beauvau18 déc. 2025 | 1 Rue de Beauvau | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 225 m² | 60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de la Fontaine17 déc. 2025 | 3 Rue de la Fontaine | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 62 m² | 5 000 € | 119 € |
| 46 All de Besliniere5 déc. 2025 | 46 All de Besliniere | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 478 m² | 99 000 € | 1 193 € |
| 9 Imp Logivac24 nov. 2025 | 9 Imp Logivac | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 407 m² | 104 990 € | 1 500 € |
| 41A Rue de Sablé13 nov. 2025 | 41A Rue de Sablé | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 703 m² | 91 000 € | 1 282 € |
| 75 Rue de Mayenne12 nov. 2025 | 75 Rue de Mayenne | Maison | 78 m² 2 pièces terrain 1 374 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 31 Rue du Général de Gaulle4 nov. 2025 | 31 Rue du Général de Gaulle | Maison | 115 m² 3 pièces terrain 131 m² | 112 000 € | 974 € |
| 5 All de la Brosse31 oct. 2025 | 5 All de la Brosse | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 1 119 m² | 249 900 € | 2 746 € |
| 2 Rue de la Moiterie27 oct. 2025 | 2 Rue de la Moiterie | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 181 m² | 18 500 € | 319 € |
| 5 Imp des Ebouleries17 oct. 2025 | 5 Imp des Ebouleries | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 446 m² | 104 000 € | 1 444 € |
| 31 Rue du Docteur Touchard9 oct. 2025 | 31 Rue du Docteur Touchard | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 375 m² | 60 000 € | 638 € |
| 16 Rue de Touraine2 oct. 2025 | 16 Rue de Touraine | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 538 m² | 109 800 € | 1 307 € |
| 6 Rue de Beaumont25 sept. 2025 | 6 Rue de Beaumont | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 45 m² | 48 250 € | 862 € |
| 5368 Les Cours d’En Haut24 sept. 2025 | 5368 Les Cours d’En Haut | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 1 274 m² | 12 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 190 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue de Normandie12 sept. 2025 | 18 Rue de Normandie | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 606 m² | 150 400 € | 1 419 € |
| 5 Rue de Beaumont12 sept. 2025 | 5 Rue de Beaumont | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 157 m² | 48 000 € | 585 € |
| 23 Rue de la Fontaine10 sept. 2025 | 23 Rue de la Fontaine | Maison | 53 m² 1 pièce terrain 17 m² | 69 000 € | 1 302 € |
| 1 Rue des Dolmens5 sept. 2025 | 1 Rue des Dolmens | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 960 m² | 100 000 € | 909 € |
| 10 Rue de Fresnay29 août 2025 | 10 Rue de Fresnay | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 46 m² | 38 000 € | 594 € |
| 78 Rue de Bretagne29 juil. 2025 | 78 Rue de Bretagne | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 2 637 m² | 20 000 € | 339 € |
| 25 Pl du Marche aux Bestiaux23 juil. 2025 | 25 Pl du Marche aux Bestiaux | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 533 m² | 68 000 € | 986 € |
| 33 Rue du 11 Novembre16 juil. 2025 | 33 Rue du 11 Novembre | Maison | 108 m² 3 pièces terrain 65 m² | 110 000 € | 1 019 € |
| 1 All des Etangs11 juil. 2025 | 1 All des Etangs | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 726 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 3 Rue du Pont d’Enfer9 juil. 2025 | 3 Rue du Pont d’Enfer | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 106 m² | 45 000 € | 750 € |
| 3 Rue des Dolmens2 juil. 2025 | 3 Rue des Dolmens | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 307 m² | 107 000 € | 1 049 € |
| 6 Pl du Maine18 juin 2025 | 6 Pl du Maine | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 395 m² | 73 000 € | 1 043 € |
| 3 Rue de Vergueline6 juin 2025 | 3 Rue de Vergueline | Maison | 29 m² 1 pièce terrain 249 m² | 30 000 € | 1 034 € |
| 4 Rue Toussaint Dolbeau2 juin 2025 | 4 Rue Toussaint Dolbeau | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 53 m² | 50 000 € | 833 € |
| 16 Rue du Commandant Levrard7 mai 2025 | 16 Rue du Commandant Levrard | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 38 m² | 33 000 € | 688 € |
| 4 Rue de Beaumont30 avr. 2025 | 4 Rue de Beaumont | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 61 m² | 58 750 € | 963 € |
| 21 Rue de l’Anguitard15 avr. 2025 | 21 Rue de l’Anguitard | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 218 m² | 95 500 € | 965 € |
| 9 Rue Dorée28 mars 2025 | 9 Rue Dorée | Maison | 145 m² 7 pièces terrain 56 m² | 105 000 € | 724 € |
| 4 Imp des Hortensias20 mars 2025 | 4 Imp des Hortensias | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 377 m² | 122 000 € | 1 326 € |
| 4 All de la Forêt18 mars 2025 | 4 All de la Forêt | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 743 m² | 152 500 € | 1 540 € |
| 37 Rue du Docteur Touchard10 mars 2025 | 37 Rue du Docteur Touchard | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 73 m² | 26 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 325 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Rue du Docteur Touchard10 mars 2025 | 37 Rue du Docteur Touchard | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 73 m² | 13 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 325 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue du Coq Hardi7 mars 2025 | 19 Rue du Coq Hardi | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 68 m² | 35 000 € | 507 € |
| 28 Rue du Ruban7 mars 2025 | 28 Rue du Ruban | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 76 m² | 33 000 € | 868 € |
| 16 Rue de Vergueline27 févr. 2025 | 16 Rue de Vergueline | Appartement | 46 m² 3 pièces terrain 915 m² | 95 500 € | 2 076 € |
| 10 Rue du Ruban6 févr. 2025 | 10 Rue du Ruban | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 169 m² | 75 000 € | 469 € |
| 13 Imp des Ebouleries5 févr. 2025 | 13 Imp des Ebouleries | Maison | 245 m² 7 pièces terrain 3 745 m² | 250 000 € | 1 020 € |
| 6 Rue de Bretagne31 janv. 2025 | 6 Rue de Bretagne | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 235 m² | 139 000 € | 1 544 € |
| 29 Rue du Général de Gaulle31 janv. 2025 | 29 Rue du Général de Gaulle | Maison | 108 m² 3 pièces terrain 104 m² | 8 000 € | 74 € |
| 17 Rue de la Butte de l’Ormeau30 janv. 2025 | 17 Rue de la Butte de l’Ormeau | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 530 m² | 48 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 67 Rue du Général de Gaulle30 janv. 2025 | 67 Rue du Général de Gaulle | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 493 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 28 Rue de Sablé28 janv. 2025 | 28 Rue de Sablé | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 1 105 m² | 220 000 € | 1 880 € |
| 2 Rue de Bretagne20 janv. 2025 | 2 Rue de Bretagne | Appartement | 66 m² 4 pièces | 65 000 € | 985 € |
| 19 Bd des Jardiniers9 janv. 2025 | 19 Bd des Jardiniers | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 1 017 m² | 120 000 € | 2 000 € |
Questions fréquentes sur Sillé-le-Guillaume
Quel est le prix au m² à Sillé-le-Guillaume ?
Le prix médian au m² à Sillé-le-Guillaume (Sarthe) est de 1 019 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sillé-le-Guillaume ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sillé-le-Guillaume est de 1 019 €/m².
Comment estimer sa maison à Sillé-le-Guillaume ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sillé-le-Guillaume est de 1 019 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 866 € et 1 172 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Sillé-le-Guillaume ?
À Sillé-le-Guillaume, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,8 €/m² par mois pour un appartement et 7,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sillé-le-Guillaume ?
Le rendement locatif brut à Sillé-le-Guillaume ressort à environ 8,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sillé-le-Guillaume ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sillé-le-Guillaume est passé de 691 €/m² à 1 019 €/m², soit une hausse de 47.5 %.
Aussi dans la Sarthe
Index des adresses
Les 22 adresses de Sillé-le-Guillaume avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd des Jardiniers
Les Cours d’En Haut
Rue de Bretagne
Rue de la Fontaine
Rue de la Moiterie
Rue de Mayenne
Rue de Sablé
Rue du 11 Novembre
Rue du Commandant Levrard
Rue du Coq Hardi
Rue du Docteur Touchard
Rue du Pont d’Enfer
Rue du Ruban