Manche (50)
Prix immobilier à Saint-Vaast-la-Hougue
Le prix médian au m² à Saint-Vaast-la-Hougue (Manche) est de 2 917 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 737 €/m² pour les maisons, et 3 478 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 917 €/m²↑ 62,1 % depuis 2014
45 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 737 €/m²
Appartements
3 478 €/m²
Position dans la Manche
Où se situe Saint-Vaast-la-Hougue entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Vaast-la-Hougue se situe 53 % au-dessus de la médiane de la Manche.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 917 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Vaast-la-Hougue
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Vaast-la-Hougue
162 852 € — 220 328 €
Base : 2 737 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Saint-Vaast-la-Hougue sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 917 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Vaast-la-Hougue
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rte du Carvallon31 déc. 2025 | 8 Rte du Carvallon | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 834 m² | 140 800 € | 880 € |
| 44 Rue des Thins30 déc. 2025 | 44 Rue des Thins | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 120 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 11 Quai de Tourville30 déc. 2025 | 11 Quai de Tourville | Maison | 225 m² 5 pièces terrain 394 m² | 701 000 € | 3 116 € |
| 3 Imp Leroy14 nov. 2025 | 3 Imp Leroy | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 90 m² | 212 000 € | 2 617 € |
| 17 Rue Benjamin de Combes10 nov. 2025 | 17 Rue Benjamin de Combes | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 840 m² | 246 600 € | 3 044 € |
| 18 Hameau de Saint Vaast30 oct. 2025 | 18 Hameau de Saint Vaast | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 913 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 47 Rue des Champs24 oct. 2025 | 47 Rue des Champs | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 242 m² | 148 522 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 435 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 47B Rue des Champs24 oct. 2025 | 47B Rue des Champs | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 242 m² | 131 478 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 435 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue Croix Marigny24 oct. 2025 | 42 Rue Croix Marigny | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 268 m² | 241 000 € | 2 410 € |
| 23 Rue Marechal Foch23 oct. 2025 | 23 Rue Marechal Foch | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 320 m² | 92 000 € | 639 € |
| 43 Rue de Réville17 oct. 2025 | 43 Rue de Réville | Maison | 75 m² 6 pièces terrain 246 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 13 Rue de la Vieille Eglise17 oct. 2025 | 13 Rue de la Vieille Eglise | Appartement | 27 m² 2 pièces | 110 000 € | 4 074 € |
| 1 Imp Leroy15 oct. 2025 | 1 Imp Leroy | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 93 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 37 Rue Aristide Briand15 oct. 2025 | 37 Rue Aristide Briand | Maison | 210 m² 5 pièces terrain 360 m² | 500 000 € | 2 381 € |
| 5 Rue Vieille Rue3 oct. 2025 | 5 Rue Vieille Rue | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 486 m² | 520 000 € | 5 361 € |
| 151 Rue Marechal Foch30 sept. 2025 | 151 Rue Marechal Foch | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 1 081 m² | 468 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 604 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 151 Rue Marechal Foch30 sept. 2025 | 151 Rue Marechal Foch | Maison | 12 m² terrain 1 081 m² | 31 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 604 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 102 Rue Marechal Foch26 sept. 2025 | 102 Rue Marechal Foch | Maison | 50 m² 4 pièces terrain 171 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 10 Imp Triquet23 sept. 2025 | 10 Imp Triquet | Maison | 21 m² 1 pièce terrain 37 m² | 85 000 € | 4 048 € |
| 2 La Bijude19 sept. 2025 | 2 La Bijude | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 2 795 m² | 462 000 € | 4 017 € |
| 2 Place Belle Isle16 sept. 2025 | 2 Place Belle Isle | Appartement | 50 m² 3 pièces | 170 435 € | 3 478 € |
| 19 Rue De Verrue11 sept. 2025 | 19 Rue De Verrue | Appartement | 48 m² 3 pièces | 132 000 € | 2 640 € |
| 37 Rue des Champs31 juil. 2025 | 37 Rue des Champs | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 1 937 m² | 670 000 € | 4 110 € |
| 18 Rue de la Hougue11 juil. 2025 | 18 Rue de la Hougue | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 235 m² | 250 000 € | 2 404 € |
| 3 Rue de Choisy7 juil. 2025 | 3 Rue de Choisy | Maison | 206 m² 6 pièces terrain 482 m² | 265 000 € | 1 286 € |
| 30 Rue Auguste Varette12 juin 2025 | 30 Rue Auguste Varette | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 46 m² | 141 000 € | 2 660 € |
| 44 Rue des Champs4 juin 2025 | 44 Rue des Champs | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 183 m² | 145 000 € | 2 377 € |
| 4 Rte de la Hougue20 mai 2025 | 4 Rte de la Hougue | Maison | 160 m² 8 pièces terrain 2 084 m² | 325 000 € | 2 031 € |
| 10 Rue des Pins6 mai 2025 | 10 Rue des Pins | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 114 m² | 314 000 € | 3 925 € |
| 8 Rue De Verrue29 avr. 2025 | 8 Rue De Verrue | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 43 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 32 Rue des Thins23 avr. 2025 | 32 Rue des Thins | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 100 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 49 Rue des Champs14 avr. 2025 | 49 Rue des Champs | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 544 m² | 400 000 € | 4 124 € |
| 85 Rue Auguste Varette25 mars 2025 | 85 Rue Auguste Varette | Maison | 42 m² 3 pièces terrain 83 m² | 136 000 € | 3 238 € |
| 19 Rte du Bout du Fil24 mars 2025 | 19 Rte du Bout du Fil | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 723 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 11 Rue Marechal Foch19 mars 2025 | 11 Rue Marechal Foch | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 41 m² | 132 000 € | 1 886 € |
| 30 Rue Croix Marigny14 mars 2025 | 30 Rue Croix Marigny | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 486 m² | 380 000 € | 2 303 € |
| 13 Rue de la Vieille Eglise14 mars 2025 | 13 Rue de la Vieille Eglise | Appartement | 27 m² 2 pièces | 134 400 € | 4 978 € |
| 185I Rue Marechal Foch10 mars 2025 | 185I Rue Marechal Foch | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 1 467 m² | 193 900 € | 4 040 € |
| 9 Rue de la Hougue7 mars 2025 | 9 Rue de la Hougue | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 537 m² | 600 000 € | 5 357 € |
| 52 Rue d’Isamberville7 mars 2025 | 52 Rue d’Isamberville | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 152 m² | 275 000 € | 4 297 € |
| 56 Rue Marechal Foch4 mars 2025 | 56 Rue Marechal Foch | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 109 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 65 Rue d’Isamberville14 févr. 2025 | 65 Rue d’Isamberville | Maison | 197 m² 8 pièces terrain 1 080 m² | 730 000 € | 3 706 € |
| 52 Rue Marechal Foch22 janv. 2025 | 52 Rue Marechal Foch | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 200 m² | 233 300 € | 2 621 € |
| 80 Rue Marechal Foch10 janv. 2025 | 80 Rue Marechal Foch | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 89 m² | 296 870 € | 3 029 € |
| 4 Pl de la Republique7 janv. 2025 | 4 Pl de la Republique | Appartement | 110 m² 4 pièces | 350 000 € | 3 153 € |
| 45 Rue d’Isamberville7 janv. 2025 | 45 Rue d’Isamberville | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 920 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 28 Rue Auguste Varette2 janv. 2025 | 28 Rue Auguste Varette | Maison | 36 m² 3 pièces terrain 56 m² | 105 000 € | 2 917 € |
| 10 Rue des Thins31 déc. 2024 | 10 Rue des Thins | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 158 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 3 Che du Tricentenaire23 déc. 2024 | 3 Che du Tricentenaire | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 567 m² | 305 000 € | 2 542 € |
| 7 Rue de Morsalines16 déc. 2024 | 7 Rue de Morsalines | Maison | 105 m² 2 pièces terrain 362 m² | 359 000 € | 3 419 € |
Questions fréquentes sur Saint-Vaast-la-Hougue
Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Le prix médian au m² à Saint-Vaast-la-Hougue (Manche) est de 2 917 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Vaast-la-Hougue est de 2 737 €/m². Pour un appartement, comptez 3 478 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Vaast-la-Hougue est de 2 737 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 326 € et 3 148 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Vaast-la-Hougue est de 3 478 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 208 680 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Vaast-la-Hougue ?
À Saint-Vaast-la-Hougue, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Le rendement locatif brut à Saint-Vaast-la-Hougue ressort à environ 3,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Vaast-la-Hougue est passé de 1 799 €/m² à 2 917 €/m², soit une hausse de 62.1 %.
Aussi dans la Manche
Index des adresses
Les 28 adresses de Saint-Vaast-la-Hougue avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Place Belle Isle
Quai de Tourville
Rue Aristide Briand
Rue Benjamin de Combes
Rue de Choisy
Rue de Réville
Rue des Pins
Rue Vieille Rue