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Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Saint-Saëns
Le prix médian au m² à Saint-Saëns (Seine-Maritime) est de 1 504 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 508 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 504 €/m²↓ 7,0 % depuis 2014
32 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 508 €/m²
Position en Seine-Maritime
Où se situe Saint-Saëns entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Saëns se situe 29 % en dessous de la médiane de Seine-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 504 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Saëns
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Saëns
89 726 € — 121 394 €
Base : 1 508 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Saint-Saëns sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 504 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Saëns
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,0 €/m²
T3 et plus
8,6 €/m²
Maisons
8,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Residence La Linerie30 déc. 2025 | 3 Rue Residence La Linerie | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 451 m² | 164 800 € | 2 140 € |
| 405 Le Vaudichon29 déc. 2025 | 405 Le Vaudichon | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 11 811 m² | 240 000 € | 2 202 € |
| 20 Che des Hogues4 déc. 2025 | 20 Che des Hogues | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 250 m² | 97 500 € | 1 283 € |
| 41A Rue du Docteur Vassaux4 déc. 2025 | 41A Rue du Docteur Vassaux | Maison | 50 m² 4 pièces terrain 68 m² | 40 000 € | 800 € |
| 211 La Fontaine Fougueuse3 déc. 2025 | 211 La Fontaine Fougueuse | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 1 519 m² | 37 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 211 La Fontaine Fougueuse3 déc. 2025 | 211 La Fontaine Fougueuse | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 1 519 m² | 44 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 211 La Fontaine Fougueuse3 déc. 2025 | 211 La Fontaine Fougueuse | Maison | 57 m² 4 pièces terrain 1 519 m² | 40 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 211 La Fontaine Fougueuse3 déc. 2025 | 211 La Fontaine Fougueuse | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 1 519 m² | 57 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Che du Bienheureux28 nov. 2025 | 17 Che du Bienheureux | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 1 521 m² | 374 150 € | 2 079 € |
| 701 La Fontaine Fougueuse28 nov. 2025 | 701 La Fontaine Fougueuse | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 329 m² | 47 500 € | 833 € |
| 10 Che aux Anglais18 nov. 2025 | 10 Che aux Anglais | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 1 212 m² | 247 750 € | 2 048 € |
| 21 Rue Aristide Briand15 nov. 2025 | 21 Rue Aristide Briand | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 104 m² | 80 000 € | 941 € |
| 51 Rue d’Haussez14 nov. 2025 | 51 Rue d’Haussez | Maison | 86 m² 6 pièces terrain 263 m² | 90 000 € | 1 047 € |
| 5138 Rue Simone Valles10 oct. 2025 | 5138 Rue Simone Valles | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 007 m² | 212 950 € | 2 242 € |
| 14 Pl Maintenon2 oct. 2025 | 14 Pl Maintenon | Appartement | 50 m² 5 pièces terrain 85 m² | 45 918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Pl Maintenon2 oct. 2025 | 14 Pl Maintenon | Appartement | 24 m² 2 pièces terrain 85 m² | 22 041 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Pl Maintenon2 oct. 2025 | 14 Pl Maintenon | Appartement | 52 m² 5 pièces terrain 85 m² | 47 755 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Pl Maintenon2 oct. 2025 | 14 Pl Maintenon | Appartement | 25 m² 2 pièces terrain 85 m² | 22 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Pl Maintenon2 oct. 2025 | 14 Pl Maintenon | Appartement | 20 m² 2 pièces terrain 85 m² | 18 367 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Pl Maintenon2 oct. 2025 | 14 Pl Maintenon | Appartement | 25 m² 2 pièces terrain 85 m² | 22 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5668 Rue des Tanneurs29 sept. 2025 | 5668 Rue des Tanneurs | Maison | 94 m² 6 pièces terrain 145 m² | 75 000 € | 798 € |
| 5670 Rue des Tanneurs25 sept. 2025 | 5670 Rue des Tanneurs | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 171 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 7 Rue d’Enfer15 sept. 2025 | 7 Rue d’Enfer | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 381 m² | 252 000 € | 2 066 € |
| 249 Che du Goulet12 sept. 2025 | 249 Che du Goulet | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 46 392 m² | 235 000 € | 3 219 € |
| 637 Av Hely d’Oissel5 sept. 2025 | 637 Av Hely d’Oissel | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 582 m² | 150 000 € | 1 172 € |
| 5485 Rue d’Haussez3 sept. 2025 | 5485 Rue d’Haussez | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 157 m² | 63 000 € | 926 € |
| 5835 Ferme de la Haye22 août 2025 | 5835 Ferme de la Haye | Maison | 256 m² 9 pièces terrain 86 299 m² | 630 000 € | 2 461 € |
| 6244 Le Lihut13 août 2025 | 6244 Le Lihut | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 1 500 m² | 122 000 € | 1 968 € |
| 163 Rue Simone Valles13 août 2025 | 163 Rue Simone Valles | Appartement | 59 m² 3 pièces | 70 600 € | 1 103 € |
| 27 Av de la Libération11 juil. 2025 | 27 Av de la Libération | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 199 m² | 144 000 € | 1 516 € |
| 5516 Rue Aristide Briand16 juin 2025 | 5516 Rue Aristide Briand | Maison | 179 m² 4 pièces terrain 250 m² | 165 000 € | 922 € |
| 5248 La Roulière16 juin 2025 | 5248 La Roulière | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 425 m² | 77 000 € | 885 € |
| 701 La Fontaine Fougueuse7 mai 2025 | 701 La Fontaine Fougueuse | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 329 m² | 14 368 € | 252 € |
| 5747 Roville28 avr. 2025 | 5747 Roville | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 1 877 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 9 Pl Maintenon2 avr. 2025 | 9 Pl Maintenon | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 60 m² | 33 871 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Pl Maintenon2 avr. 2025 | 9 Pl Maintenon | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 60 m² | 64 355 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Pl Maintenon2 avr. 2025 | 9 Pl Maintenon | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 60 m² | 47 419 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Pl Maintenon2 avr. 2025 | 9 Pl Maintenon | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 60 m² | 64 355 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5148 Rue Simone Valles6 mars 2025 | 5148 Rue Simone Valles | Maison | 70 m² 4 pièces | 157 000 € | 2 243 € |
| 5810 Mesnil Benard20 févr. 2025 | 5810 Mesnil Benard | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 13 840 m² | 277 000 € | 2 308 € |
| 4 Rue du Catelier13 févr. 2025 | 4 Rue du Catelier | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 1 641 m² | 240 000 € | 1 805 € |
| 6280 Rue Paul Lesueur7 févr. 2025 | 6280 Rue Paul Lesueur | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 742 m² | 193 000 € | 1 508 € |
| 5115 Rte de Neufchatel31 janv. 2025 | 5115 Rte de Neufchatel | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 837 m² | 144 000 € | 1 920 € |
| 5065L Lot du Vallon de la Haye23 déc. 2024 | 5065L Lot du Vallon de la Haye | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 611 m² | 145 500 € | 1 672 € |
| 22 Rue des Tanneurs8 nov. 2024 | 22 Rue des Tanneurs | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 99 m² | 75 200 € | 1 343 € |
| 6 Rue du Huit Mai 19454 nov. 2024 | 6 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 874 m² | 136 000 € | 2 092 € |
| 224 Rue de la Roulière24 oct. 2024 | 224 Rue de la Roulière | Appartement | 126 m² 5 pièces terrain 840 m² | 180 000 € | 1 607 € |
| 87 Rue d’Haussez27 sept. 2024 | 87 Rue d’Haussez | Maison | 82 m² 6 pièces terrain 805 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 214 Av de la Libération13 sept. 2024 | 214 Av de la Libération | Maison | 149 m² 4 pièces terrain 766 m² | 304 900 € | 2 046 € |
| 689 Rue de l’Epinay23 août 2024 | 689 Rue de l’Epinay | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 9 478 m² | 290 000 € | 3 766 € |
Questions fréquentes sur Saint-Saëns
Quel est le prix au m² à Saint-Saëns ?
Le prix médian au m² à Saint-Saëns (Seine-Maritime) est de 1 504 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Saëns ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Saëns est de 1 508 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Saëns ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Saëns est de 1 508 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 282 € et 1 734 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Saëns ?
À Saint-Saëns, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,6 €/m² par mois pour un appartement et 8,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Saëns ?
Le rendement locatif brut à Saint-Saëns ressort à environ 6,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Saëns ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Saëns est passé de 1 618 €/m² à 1 504 €/m², soit une baisse de 7.0 %.
Index des adresses
Les 8 adresses de Saint-Saëns avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Aristide Briand
Rue du Catelier
Rue du Docteur Vassaux
Rue Simone Valles