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Cher (18)
Prix immobilier à Saint-Martin-d’Auxigny
Le prix médian au m² à Saint-Martin-d’Auxigny (Cher) est de 1 348 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 388 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 348 €/m²↑ 40,1 % depuis 2014
34 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 388 €/m²
Position dans le Cher
Où se situe Saint-Martin-d’Auxigny entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Martin-d’Auxigny se situe 9 % au-dessus de la médiane du Cher.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 348 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Martin-d’Auxigny
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Martin-d’Auxigny
82 586 € — 111 734 €
Base : 1 388 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Saint-Martin-d’Auxigny sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 348 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Martin-d’Auxigny
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
7,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Che des Berthiers17 déc. 2025 | 13 Che des Berthiers | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 570 m² | 226 000 € | 2 379 € |
| 7 Rue des Champs Fouquets3 déc. 2025 | 7 Rue des Champs Fouquets | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 544 m² | 103 000 € | 1 184 € |
| 6 Rte de Montboulin28 nov. 2025 | 6 Rte de Montboulin | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 404 m² | 53 000 € | 883 € |
| 1 Imp des Couturiers14 nov. 2025 | 1 Imp des Couturiers | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 192 m² | 82 500 € | 1 422 € |
| 4 Rue de Fin7 nov. 2025 | 4 Rue de Fin | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 1 399 m² | 159 250 € | 1 264 € |
| 1490 Rte d’Allogny17 oct. 2025 | 1490 Rte d’Allogny | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 2 670 m² | 220 050 € | 1 849 € |
| 30 Rte de Saint Palais19 sept. 2025 | 30 Rte de Saint Palais | Maison | 172 m² 5 pièces terrain 2 120 m² | 225 000 € | 1 308 € |
| 25 Rte du Montet12 sept. 2025 | 25 Rte du Montet | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 1 970 m² | 137 000 € | 1 412 € |
| 30 Rue de la Vallée12 sept. 2025 | 30 Rue de la Vallée | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 794 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 15 Rte des Noues11 sept. 2025 | 15 Rte des Noues | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 3 062 m² | 140 000 € | 1 120 € |
| 66 Rte de Vasselay29 août 2025 | 66 Rte de Vasselay | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 550 m² | 152 000 € | 1 551 € |
| 12 Rue Louis Charby26 août 2025 | 12 Rue Louis Charby | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 3 141 m² | 31 855 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 579 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Louis Charby26 août 2025 | 12 Rue Louis Charby | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 3 141 m² | 72 977 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 579 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15B Rue de la Grande Cheminée26 août 2025 | 15B Rue de la Grande Cheminée | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 3 141 m² | 92 669 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 579 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che des Prés26 août 2025 | 1 Che des Prés | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 1 000 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 13B Rue de la Grande Cheminée19 août 2025 | 13B Rue de la Grande Cheminée | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 1 565 m² | 230 000 € | 1 870 € |
| 145 Rte de Saint Eloy de Gy14 août 2025 | 145 Rte de Saint Eloy de Gy | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 750 m² | 116 000 € | 991 € |
| 21 Pl du Pont5 août 2025 | 21 Pl du Pont | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 273 m² | 152 310 € | 2 031 € |
| 3420 Rte d’Allogny4 août 2025 | 3420 Rte d’Allogny | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 8 419 m² | 110 000 € | 1 170 € |
| 15 Rte de Méry Es Bois31 juil. 2025 | 15 Rte de Méry Es Bois | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 2 385 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 9 Rte de Quantilly19 juil. 2025 | 9 Rte de Quantilly | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 469 m² | 342 750 € | 2 980 € |
| 13 Rue de l’Eglise9 juil. 2025 | 13 Rue de l’Eglise | Appartement | 79 m² 3 pièces terrain 784 m² | 30 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 388 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue de l’Eglise9 juil. 2025 | 13 Rue de l’Eglise | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 784 m² | 19 380 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 388 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rte des Rochons8 juil. 2025 | 22 Rte des Rochons | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 804 m² | 220 000 € | 1 833 € |
| 3 Imp de la Vallée4 juil. 2025 | 3 Imp de la Vallée | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 927 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 4 Rte de Coillard18 juin 2025 | 4 Rte de Coillard | Maison | 239 m² 6 pièces terrain 3 951 m² | 375 000 € | 1 569 € |
| Les Prieres16 juin 2025 | Les Prieres | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 3 180 m² | 14 750 € | 295 € |
| 2970 Rte des Forêts7 mai 2025 | 2970 Rte des Forêts | Maison | 35 m² terrain 940 m² | 17 500 € | 500 € |
| 100 Rue de la Rose5 mai 2025 | 100 Rue de la Rose | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 24 934 m² | 33 745 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 337 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de l’Eglise5 mai 2025 | 4 Rue de l’Eglise | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 24 934 m² | 59 055 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 337 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp des Bardinets6 mars 2025 | 1 Imp des Bardinets | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 791 m² | 136 000 € | 1 388 € |
| 1 Rue du Commerce28 févr. 2025 | 1 Rue du Commerce | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 63 m² | 46 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Commerce28 févr. 2025 | 1 Rue du Commerce | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 63 m² | 98 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue des Chênes27 févr. 2025 | 20 Rue des Chênes | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 2 355 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 8 Rte de Quantilly12 févr. 2025 | 8 Rte de Quantilly | Maison | 48 m² 4 pièces terrain 475 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 12 Rte de la Corbeauderie12 févr. 2025 | 12 Rte de la Corbeauderie | Maison | 171 m² 5 pièces terrain 46 314 m² | 330 000 € | 1 930 € |
| 45B Av de la République30 janv. 2025 | 45B Av de la République | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 639 m² | 118 000 € | 1 967 € |
| 38 Rue de la Vallée22 janv. 2025 | 38 Rue de la Vallée | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 974 m² | 174 900 € | 1 943 € |
| 6 Rue du Platé24 déc. 2024 | 6 Rue du Platé | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 269 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 6 Imp des Galandes20 déc. 2024 | 6 Imp des Galandes | Maison | 33 m² 1 pièce terrain 411 m² | 3 000 € | 91 € |
| 1341 Rte de l’Etang13 déc. 2024 | 1341 Rte de l’Etang | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 2 423 m² | 240 000 € | 2 243 € |
| 2 Imp des Bardinets6 déc. 2024 | 2 Imp des Bardinets | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 723 m² | 134 000 € | 1 523 € |
| 20 Rte des Boulets6 déc. 2024 | 20 Rte des Boulets | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 072 m² | 142 250 € | 1 714 € |
| 29 Rte de Quantilly18 nov. 2024 | 29 Rte de Quantilly | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 1 175 m² | 156 000 € | 2 053 € |
| 23 Av de la République16 oct. 2024 | 23 Av de la République | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 139 m² | 35 000 € | 583 € |
| 3 Pl du Pont7 oct. 2024 | 3 Pl du Pont | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 1 304 m² | 44 500 € | 1 171 € |
| 2458 Rte d’Allogny5 oct. 2024 | 2458 Rte d’Allogny | Maison | 157 m² 6 pièces terrain 3 908 m² | 120 000 € | 764 € |
| 1927 Rte des Forêts30 sept. 2024 | 1927 Rte des Forêts | Maison | 167 m² 5 pièces terrain 1 242 m² | 205 000 € | 1 228 € |
| 3 Rte d’Allogny16 sept. 2024 | 3 Rte d’Allogny | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 233 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 406 Rte de Vasselay7 sept. 2024 | 406 Rte de Vasselay | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 942 m² | 205 000 € | 1 814 € |
Questions fréquentes sur Saint-Martin-d’Auxigny
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d’Auxigny ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-d’Auxigny (Cher) est de 1 348 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Martin-d’Auxigny ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Martin-d’Auxigny est de 1 388 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Martin-d’Auxigny ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Martin-d’Auxigny est de 1 388 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 180 € et 1 596 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-d’Auxigny ?
À Saint-Martin-d’Auxigny, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Martin-d’Auxigny ?
Le rendement locatif brut à Saint-Martin-d’Auxigny ressort à environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Martin-d’Auxigny ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-d’Auxigny est passé de 962 €/m² à 1 348 €/m², soit une hausse de 40.1 %.
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Index des adresses
Les 9 adresses de Saint-Martin-d’Auxigny avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Fin
Rue de l’Eglise
Rue de la Rose
Rue des Champs Fouquets
Rue des Chênes