Prix médian au m²
1 895 €/m²20.2% depuis 2014
118 transactions · 12 mois
Maisons
2 319 €/m²
Appartements
1 867 €/m²
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Position dans l'Isère
1 561 €/m²7 600 €/m²
25% en dessous de la médiane de l'Isère
Évolution du prix médian
1 895 €/m²
2014 → 2025
20.2%+318 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Marcellin
m²
Estimation à Saint-Marcellin
137 981 € — 186 680 €
Base : 2 319 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 118 ventes DVF enregistrées à Saint-Marcellin au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 895 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 14 novembre 2025
Dernières transactions
118 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Des Ouilleres14 nov. 2025 | 13 Rue Des Ouilleres | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 587 m² | 231 050 € | 2 382 € |
| 15B Av Des Alpes14 nov. 2025 | 15B Av Des Alpes | Appartement | 33 m² 2 pièces | 65 500 € | 2 047 € |
| 2 Av Jules David14 nov. 2025 | 2 Av Jules David | Appartement | 61 m² 3 pièces | 115 000 € | 1 885 € |
| 2 Av De Chatte4 nov. 2025 | 2 Av De Chatte | Appartement | 27 m² 1 pièce | 63 900 € | 2 367 € |
| 26 Crs Vallier4 nov. 2025 | 26 Crs Vallier | Appartement | 99 m² 4 pièces | 190 000 € | 1 919 € |
| 206 Av De Romans31 oct. 2025 | 206 Av De Romans | Appartement | 54 m² 3 pièces | 152 000 € | 2 815 € |
| 11B Rue De La Liberte31 oct. 2025 | 11B Rue De La Liberte | Appartement | 53 m² 3 pièces | 109 000 € | 2 057 € |
| 54 Rue Georges Dorly29 oct. 2025 | 54 Rue Georges Dorly | Appartement | 128 m² 5 pièces terrain 2 143 m² | 287 740 € | 2 248 € |
| 19 Rue Jean Baillet24 oct. 2025 | 19 Rue Jean Baillet | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 40 m² | 52 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Jean Baillet24 oct. 2025 | 19 Rue Jean Baillet | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 40 m² | 52 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue De Beauvoir22 oct. 2025 | 2 Rue De Beauvoir | Appartement | 83 m² 3 pièces | 89 300 € | 1 089 € |
| 204 Rue De La Cumane14 oct. 2025 | 204 Rue De La Cumane | Appartement | 103 m² 4 pièces | 203 000 € | 2 010 € |
| 12 Rue Victor Hugo14 oct. 2025 | 12 Rue Victor Hugo | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 854 m² | 295 350 € | 3 109 € |
| 10 Av Des Alpes14 oct. 2025 | 10 Av Des Alpes | Appartement | 33 m² 1 pièce | 61 000 € | 1 848 € |
| 11 Rue Du Colombier13 oct. 2025 | 11 Rue Du Colombier | Appartement | 44 m² 2 pièces | 142 500 € | 3 239 € |
| 9044F La Plaine13 oct. 2025 | 9044F La Plaine | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 031 m² | 40 645 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 581 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 815 Che Du Pignet13 oct. 2025 | 815 Che Du Pignet | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 031 m² | 49 355 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 581 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2B Av Jules David8 oct. 2025 | 2B Av Jules David | Appartement | 61 m² 3 pièces | 113 700 € | 1 864 € |
| 12B Av De Saint Verand30 sept. 2025 | 12B Av De Saint Verand | Appartement | 64 m² 3 pièces | 167 101 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12B Av De Saint Verand30 sept. 2025 | 12B Av De Saint Verand | Appartement | 70 m² 3 pièces | 182 767 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12B Av De Saint Verand30 sept. 2025 | 12B Av De Saint Verand | Appartement | 102 m² 4 pièces | 266 317 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12B Av De Saint Verand30 sept. 2025 | 12B Av De Saint Verand | Appartement | 88 m² 4 pièces | 229 764 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12B Av De Saint Verand30 sept. 2025 | 12B Av De Saint Verand | Appartement | 100 m² 4 pièces | 261 096 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Av Docteur Carrier26 sept. 2025 | 48 Av Docteur Carrier | Appartement | 80 m² 4 pièces | 152 000 € | 1 900 € |
| 9 Rue Du Stade26 sept. 2025 | 9 Rue Du Stade | Appartement | 73 m² 3 pièces | 189 000 € | 2 589 € |
| 18 Bd Riondel26 sept. 2025 | 18 Bd Riondel | Appartement | 33 m² 2 pièces | 75 000 € | 2 273 € |
| 205 Che De Maisonne26 sept. 2025 | 205 Che De Maisonne | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 9 110 m² | 393 850 € | 2 679 € |
| 3 Rue Oscar Rolland25 sept. 2025 | 3 Rue Oscar Rolland | Appartement | 66 m² 4 pièces | 115 000 € | 1 742 € |
| 12 Av Des Alpes24 sept. 2025 | 12 Av Des Alpes | Appartement | 66 m² 3 pièces | 189 350 € | 2 785 € |
| 78 Imp Du Clos Parmelie24 sept. 2025 | 78 Imp Du Clos Parmelie | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 073 m² | 194 758 € | 2 319 € |
| 61 Grande Rue23 sept. 2025 | 61 Grande Rue | Appartement | 80 m² 3 pièces | 81 100 € | 1 014 € |
| 12 Bd Riondel23 sept. 2025 | 12 Bd Riondel | Appartement | 48 m² 2 pièces | 118 000 € | 2 458 € |
| 18 Rue De France19 sept. 2025 | 18 Rue De France | Appartement | 73 m² 3 pièces | 96 000 € | 1 333 € |
| 3 Rue Lagrange8 sept. 2025 | 3 Rue Lagrange | Appartement | 50 m² 2 pièces | 73 000 € | 1 431 € |
| 33 Av De Saint Verand5 sept. 2025 | 33 Av De Saint Verand | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 634 m² | 111 000 € | 1 762 € |
| 11 Rue De La Liberte2 sept. 2025 | 11 Rue De La Liberte | Appartement | 67 m² 4 pièces | 88 000 € | 1 313 € |
| 7 Av Docteur Carrier2 sept. 2025 | 7 Av Docteur Carrier | Appartement | 93 m² 4 pièces | 152 500 € | 1 694 € |
| 9 Pl D Armes29 août 2025 | 9 Pl D Armes | Appartement | 107 m² 4 pièces | 200 000 € | 1 869 € |
| 29 Gr Grande Rue26 août 2025 | 29 Gr Grande Rue | Appartement | 120 m² 4 pièces | 157 950 € | 1 698 € |
| 9241 La Rivaliere22 août 2025 | 9241 La Rivaliere | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 849 m² | 310 500 € | 3 074 € |
| 65B Gr Grande Rue22 août 2025 | 65B Gr Grande Rue | Appartement | 63 m² 3 pièces | 70 000 € | 1 129 € |
| 54 Imp Du Clos Parmelie21 août 2025 | 54 Imp Du Clos Parmelie | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 055 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 6 Av Felix Faure1 août 2025 | 6 Av Felix Faure | Appartement | 88 m² 4 pièces terrain 358 m² | 270 000 € | 3 068 € |
| 10B Rue Biesse31 juil. 2025 | 10B Rue Biesse | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 724 m² | 225 000 € | 2 922 € |
| 2 Rue De Beauvoir31 juil. 2025 | 2 Rue De Beauvoir | Appartement | 42 m² 2 pièces | 48 500 € | 1 128 € |
| 58 Rue Chateau Bayard31 juil. 2025 | 58 Rue Chateau Bayard | Appartement | 48 m² 2 pièces | 57 150 € | 1 270 € |
| 16 Rue Arago30 juil. 2025 | 16 Rue Arago | Maison | 110 m² 5 pièces | 249 500 € | 2 495 € |
| 12 Rue Du Faubourg Vinay30 juil. 2025 | 12 Rue Du Faubourg Vinay | Appartement | 58 m² 3 pièces | 52 250 € | 950 € |
| 11B Rue De La Liberte29 juil. 2025 | 11B Rue De La Liberte | Appartement | 33 m² 2 pièces | 85 770 € | 2 599 € |
| 1 Rue De La Fusiliere29 juil. 2025 | 1 Rue De La Fusiliere | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 657 m² | 206 730 € | 2 297 € |
Questions fréquentes sur Saint-Marcellin
Quel est le prix au m² à Saint-Marcellin ?
Le prix médian au m² à Saint-Marcellin (Isère) est de 1 895 €/m², calculé sur 118 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Marcellin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Marcellin est de 2 319 €/m². Pour un appartement, comptez 1 867 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Marcellin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Marcellin est de 2 319 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 971 € et 2 667 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Marcellin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Marcellin est de 1 867 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (118 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 112 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Marcellin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Marcellin est passé de 1 577 €/m² à 1 895 €/m², soit une hausse de 20.2 %.