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Hautes-Pyrénées (65)
Prix immobilier à Saint-Lary-Soulan
Le prix médian au m² à Saint-Lary-Soulan (Hautes-Pyrénées) est de 3 141 €/m², basé sur 199 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 660 €/m² pour les maisons, et 3 150 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 141 €/m²↑ 30,9 % depuis 2014
199 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 660 €/m²
Appartements
3 150 €/m²
Position dans les Hautes-Pyrénées
Où se situe Saint-Lary-Soulan entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Lary-Soulan se situe 84 % au-dessus de la médiane des Hautes-Pyrénées.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 141 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Lary-Soulan
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Lary-Soulan
158 270 € — 214 130 €
Base : 2 660 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 199 ventes DVF enregistrées à Saint-Lary-Soulan sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 141 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Lary-Soulan
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 199 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue du Chemin de Sailhan31 déc. 2025 | 13 Rue du Chemin de Sailhan | Appartement | 55 m² 4 pièces | 316 285 € | 5 857 € |
| 15 Av des Thermes30 déc. 2025 | 15 Av des Thermes | Appartement | 34 m² 3 pièces | 127 585 € | 3 866 € |
| 5340 Estiouere29 déc. 2025 | 5340 Estiouere | Appartement | 31 m² 2 pièces | 115 852 € | 3 862 € |
| 5 Imp des Pics26 déc. 2025 | 5 Imp des Pics | Appartement | 29 m² 2 pièces | 124 132 € | 4 138 € |
| 12 Rue de Couderes Bel Aure I23 déc. 2025 | 12 Rue de Couderes Bel Aure I | Appartement | 33 m² 2 pièces | 133 000 € | 3 694 € |
| 2 Rue Vincent Mir20 déc. 2025 | 2 Rue Vincent Mir | Appartement | 73 m² 3 pièces | 205 300 € | 3 158 € |
| 16 Rue des Fougeres19 déc. 2025 | 16 Rue des Fougeres | Appartement | 44 m² 3 pièces | 135 000 € | 3 068 € |
| 37 Rte du Pla d’Adet19 déc. 2025 | 37 Rte du Pla d’Adet | Appartement | 27 m² 2 pièces | 50 000 € | 1 852 € |
| 15 Av des Thermes18 déc. 2025 | 15 Av des Thermes | Appartement | 36 m² 3 pièces | 175 340 € | 5 656 € |
| 18 Rue des Fougeres18 déc. 2025 | 18 Rue des Fougeres | Appartement | 30 m² 3 pièces | 110 705 € | 3 571 € |
| 15 Rue des Isards18 déc. 2025 | 15 Rue des Isards | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 667 m² | 295 360 € | 2 363 € |
| 6 Imp la Lanne17 déc. 2025 | 6 Imp la Lanne | Appartement | 42 m² 2 pièces | 112 000 € | 2 667 € |
| 12 Rue de Couderes Bel Aure III17 déc. 2025 | 12 Rue de Couderes Bel Aure III | Appartement | 23 m² 2 pièces | 83 700 € | 3 639 € |
| 5411 Le Pla d’Adet17 déc. 2025 | 5411 Le Pla d’Adet | Appartement | 27 m² 1 pièce | 67 000 € | 2 481 € |
| 15 Av des Thermes17 déc. 2025 | 15 Av des Thermes | Appartement | 50 m² 3 pièces | 219 990 € | 5 116 € |
| 2 Rue Vincent Mir17 déc. 2025 | 2 Rue Vincent Mir | Appartement | 31 m² 1 pièce | 66 600 € | 2 148 € |
| 5411 Le Pla d’Adet17 déc. 2025 | 5411 Le Pla d’Adet | Appartement | 33 m² 1 pièce | 72 000 € | 2 250 € |
| 13 Av des Thermes15 déc. 2025 | 13 Av des Thermes | Appartement | 48 m² 2 pièces | 185 000 € | 6 607 € |
| 22 Rue Vincent Mir12 déc. 2025 | 22 Rue Vincent Mir | Appartement | 52 m² 4 pièces | 190 000 € | 3 220 € |
| 12 Rue de Couderes Bel Aure III12 déc. 2025 | 12 Rue de Couderes Bel Aure III | Appartement | 24 m² 2 pièces | 55 000 € | 2 391 € |
| Imp la Lanne12 déc. 2025 | Imp la Lanne | Appartement | 22 m² 1 pièce | 77 935 € | 3 247 € |
| 11 Rue de Couderes12 déc. 2025 | 11 Rue de Couderes | Appartement | 68 m² 3 pièces | 271 019 € | 3 764 € |
| 3 Rue de Couderes12 déc. 2025 | 3 Rue de Couderes | Appartement | 29 m² 2 pièces | 112 500 € | 3 879 € |
| 14 Rue des Fougeres12 déc. 2025 | 14 Rue des Fougeres | Appartement | 34 m² 1 pièce | 145 000 € | 4 394 € |
| 5411 Le Pla d’Adet28 nov. 2025 | 5411 Le Pla d’Adet | Appartement | 26 m² 1 pièce | 51 000 € | 1 889 € |
| 5411 Le Pla d’Adet25 nov. 2025 | 5411 Le Pla d’Adet | Appartement | 27 m² 2 pièces | 52 000 € | 2 364 € |
| 2 Av Sainte Marie21 nov. 2025 | 2 Av Sainte Marie | Appartement | 32 m² 1 pièce | 100 500 € | 2 956 € |
| 13 Rue du Chemin de Sailhan20 nov. 2025 | 13 Rue du Chemin de Sailhan | Appartement | 65 m² 4 pièces | 292 600 € | 4 644 € |
| 5411 Le Pla d’Adet20 nov. 2025 | 5411 Le Pla d’Adet | Appartement | 23 m² 1 pièce | 20 000 € | 800 € |
| 14 Rue des Fougeres19 nov. 2025 | 14 Rue des Fougeres | Appartement | 22 m² 2 pièces | 70 300 € | 3 195 € |
| 12 Rte de Cap de Long19 nov. 2025 | 12 Rte de Cap de Long | Maison | 355 m² 16 pièces terrain 253 m² | 245 000 € | 690 € |
| Imp la Lanne19 nov. 2025 | Imp la Lanne | Appartement | 30 m² 2 pièces | 104 295 € | 3 477 € |
| 8 Av Sainte Marie18 nov. 2025 | 8 Av Sainte Marie | Appartement | 53 m² 3 pièces | 157 630 € | 2 815 € |
| 5 Imp des Pics18 nov. 2025 | 5 Imp des Pics | Appartement | 28 m² 2 pièces | 114 600 € | 3 697 € |
| 21 Rte du Pla d’Adet14 nov. 2025 | 21 Rte du Pla d’Adet | Appartement | 52 m² 2 pièces | 143 000 € | 2 860 € |
| 8 Rue du Port Vieux12 nov. 2025 | 8 Rue du Port Vieux | Appartement | 29 m² 1 pièce | 66 520 € | 2 217 € |
| 11 Rue Mirabelle7 nov. 2025 | 11 Rue Mirabelle | Appartement | 60 m² 3 pièces | 225 070 € | 4 019 € |
| 11 Rue Mirabelle6 nov. 2025 | 11 Rue Mirabelle | Appartement | 43 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 452 € |
| Camous Durans6 nov. 2025 | Camous Durans | Appartement | 47 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 174 € |
| 5 Rue des Fougeres6 nov. 2025 | 5 Rue des Fougeres | Appartement | 62 m² 2 pièces | 203 000 € | 7 519 € |
| 5 Rue de Couderes4 nov. 2025 | 5 Rue de Couderes | Appartement | 37 m² 3 pièces terrain 275 m² | 134 950 € | 3 551 € |
| 1B Rue Espeyrias4 nov. 2025 | 1B Rue Espeyrias | Appartement | 53 m² 4 pièces | 226 150 € | 4 349 € |
| 12 Rue de Couderes Bel Aure III3 nov. 2025 | 12 Rue de Couderes Bel Aure III | Appartement | 23 m² 2 pièces | 82 703 € | 3 596 € |
| Camous Durans3 nov. 2025 | Camous Durans | Appartement | 49 m² 3 pièces | 166 500 € | 3 469 € |
| 14 Rue de Couderes3 nov. 2025 | 14 Rue de Couderes | Appartement | 29 m² 2 pièces | 80 938 € | 2 791 € |
| 5 Rue de Couderes31 oct. 2025 | 5 Rue de Couderes | Appartement | 29 m² 3 pièces terrain 275 m² | 122 110 € | 4 211 € |
| 5411 Le Pla d’Adet31 oct. 2025 | 5411 Le Pla d’Adet | Appartement | 27 m² 1 pièce | 50 000 € | 2 381 € |
| 5411 Le Pla d’Adet28 oct. 2025 | 5411 Le Pla d’Adet | Appartement | 17 m² 1 pièce | 26 920 € | 1 496 € |
| 37 Rte du Pla d’Adet27 oct. 2025 | 37 Rte du Pla d’Adet | Appartement | 30 m² 2 pièces | 76 000 € | 2 621 € |
| 13 Av des Thermes27 oct. 2025 | 13 Av des Thermes | Appartement | 30 m² 1 pièce | 103 700 € | 3 457 € |
Ventes récentes dans tout le département (Hautes-Pyrénées) →
Questions fréquentes sur Saint-Lary-Soulan
Quel est le prix au m² à Saint-Lary-Soulan ?
Le prix médian au m² à Saint-Lary-Soulan (Hautes-Pyrénées) est de 3 141 €/m², calculé sur 199 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Lary-Soulan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Lary-Soulan est de 2 660 €/m². Pour un appartement, comptez 3 150 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Lary-Soulan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Lary-Soulan est de 2 660 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 261 € et 3 059 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Lary-Soulan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Lary-Soulan est de 3 150 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (199 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 189 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Lary-Soulan ?
À Saint-Lary-Soulan, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Lary-Soulan ?
Le rendement locatif brut à Saint-Lary-Soulan ressort à environ 4,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Lary-Soulan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Lary-Soulan est passé de 2 400 €/m² à 3 141 €/m², soit une hausse de 30.9 %.
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Index des adresses
Les 2 adresses de Saint-Lary-Soulan avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue des Isards
Rue Vincent Mir