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Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Liversay
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Liversay (Charente-Maritime) est de 2 343 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 343 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 343 €/m²↑ 56,2 % depuis 2014
46 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 343 €/m²
Position en Charente-Maritime
Où se situe Saint-Jean-de-Liversay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Jean-de-Liversay se situe 14 % en dessous de la médiane de Charente-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 343 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Jean-de-Liversay
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Jean-de-Liversay
139 409 € — 188 611 €
Base : 2 343 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Saint-Jean-de-Liversay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 343 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Jean-de-Liversay
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue de la Liberté31 déc. 2025 | 16 Rue de la Liberté | Maison | 204 m² 5 pièces terrain 2 078 m² | 310 000 € | 1 520 € |
| 24 Rue du Courseau23 déc. 2025 | 24 Rue du Courseau | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 244 m² | 83 000 € | 1 383 € |
| 11 Rue des Cyclamens23 déc. 2025 | 11 Rue des Cyclamens | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 322 m² | 161 950 € | 4 499 € |
| 5183 Rue des Cyclamens22 déc. 2025 | 5183 Rue des Cyclamens | Maison | 55 m² 1 pièce terrain 336 m² | 66 500 € | 1 209 € |
| 24 Rue de la Vendée19 déc. 2025 | 24 Rue de la Vendée | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 64 m² | 90 000 € | 738 € |
| 9 Rue des Coccinelles10 déc. 2025 | 9 Rue des Coccinelles | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 427 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 5038 Marais de la Marnerie4 déc. 2025 | 5038 Marais de la Marnerie | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 2 111 m² | 103 000 € | 1 288 € |
| Marais d’Anneroy2 déc. 2025 | Marais d’Anneroy | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 9 920 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 2 Che des Vignes28 nov. 2025 | 2 Che des Vignes | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 2 088 m² | 466 900 € | 3 012 € |
| 2 La Grande Palisse17 nov. 2025 | 2 La Grande Palisse | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 707 m² | 174 000 € | 2 203 € |
| 11 Rue des Papillons27 oct. 2025 | 11 Rue des Papillons | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 450 m² | 278 500 € | 2 757 € |
| 12 Rue Beauvallon27 oct. 2025 | 12 Rue Beauvallon | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 916 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 2 Rte de Marans24 oct. 2025 | 2 Rte de Marans | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 245 m² | 286 700 € | 2 560 € |
| 23 Rue des Maisons Neuves1 oct. 2025 | 23 Rue des Maisons Neuves | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 937 m² | 255 000 € | 2 339 € |
| 15C Rue de la Liberté24 sept. 2025 | 15C Rue de la Liberté | Maison | 140 m² 3 pièces terrain 767 m² | 208 500 € | 1 489 € |
| 5066 Rue de la Sèvre19 sept. 2025 | 5066 Rue de la Sèvre | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 451 m² | 60 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 063 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5067 Rue de la Sèvre19 sept. 2025 | 5067 Rue de la Sèvre | Maison | 23 m² terrain 451 m² | 24 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 063 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de la Chapelle11 sept. 2025 | 9 Rue de la Chapelle | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 1 225 m² | 180 000 € | 1 406 € |
| 5815 Marais de la Marnerie2 sept. 2025 | 5815 Marais de la Marnerie | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 2 000 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 3 La Grande Palisse20 août 2025 | 3 La Grande Palisse | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 608 m² | 194 000 € | 2 156 € |
| 18 Rue de la Plaine7 août 2025 | 18 Rue de la Plaine | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 363 m² | 273 800 € | 3 423 € |
| 30 Rue des Sports5 août 2025 | 30 Rue des Sports | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 1 315 m² | 314 500 € | 2 347 € |
| 17B Rue Saint-jean23 juil. 2025 | 17B Rue Saint-jean | Maison | 19 m² 1 pièce terrain 569 m² | 40 597 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 137 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17B Rue Saint-jean23 juil. 2025 | 17B Rue Saint-jean | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 569 m² | 256 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 137 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue des Sureaux18 juil. 2025 | 3 Rue des Sureaux | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 626 m² | 270 000 € | 2 411 € |
| 3 Rue des Coccinelles8 juil. 2025 | 3 Rue des Coccinelles | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 410 m² | 209 600 € | 2 653 € |
| 1 Rue des Geais8 juil. 2025 | 1 Rue des Geais | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 356 m² | 260 000 € | 2 524 € |
| 5487 Rue de la Source7 juil. 2025 | 5487 Rue de la Source | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 020 m² | 297 500 € | 4 958 € |
| 7 Rue des Hirondelles4 juil. 2025 | 7 Rue des Hirondelles | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 678 m² | 155 000 € | 2 039 € |
| 14 Rue des Pommiers30 juin 2025 | 14 Rue des Pommiers | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 647 m² | 345 000 € | 3 382 € |
| 9 Rue des Noisetiers30 juin 2025 | 9 Rue des Noisetiers | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 648 m² | 252 150 € | 2 101 € |
| 1 Rue du Vignaud13 juin 2025 | 1 Rue du Vignaud | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 712 m² | 211 000 € | 1 954 € |
| 20A Rue des Sports10 juin 2025 | 20A Rue des Sports | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 619 m² | 314 000 € | 2 684 € |
| 3B Rue des Troenes5 mai 2025 | 3B Rue des Troenes | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 321 m² | 149 900 € | 2 998 € |
| 2 Imp de la Frairie28 avr. 2025 | 2 Imp de la Frairie | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 088 m² | 50 000 € | 417 € |
| 19 Rue des Erables25 avr. 2025 | 19 Rue des Erables | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 326 m² | 85 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 988 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue des Erables25 avr. 2025 | 19 Rue des Erables | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 326 m² | 85 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 988 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de la Toison d’Or11 avr. 2025 | 4 Rue de la Toison d’Or | Maison | 23 m² 1 pièce terrain 278 m² | 202 000 € | 8 783 € |
| 13 Rue des Acacias27 mars 2025 | 13 Rue des Acacias | Maison | 132 m² 3 pièces terrain 1 595 m² | 363 640 € | 2 755 € |
| 16 Rue de la Plaine27 mars 2025 | 16 Rue de la Plaine | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 410 m² | 185 620 € | 2 856 € |
| 9 Rue des Perdrix17 mars 2025 | 9 Rue des Perdrix | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 649 m² | 229 000 € | 2 726 € |
| 1 Rue des Citronniers11 mars 2025 | 1 Rue des Citronniers | Maison | 89 m² 2 pièces terrain 669 m² | 259 100 € | 2 911 € |
| 1 Rue des Libellules3 mars 2025 | 1 Rue des Libellules | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 447 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 4 Rue des Erables24 févr. 2025 | 4 Rue des Erables | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 700 m² | 310 000 € | 2 480 € |
| 10 Rue Saint-jean21 févr. 2025 | 10 Rue Saint-jean | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 95 m² | 120 000 € | 1 043 € |
| 17 Rue des Orangers17 févr. 2025 | 17 Rue des Orangers | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 690 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 3B Rue des Troenes7 févr. 2025 | 3B Rue des Troenes | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 327 m² | 149 900 € | 2 998 € |
| 2 Rue de la Prairie28 janv. 2025 | 2 Rue de la Prairie | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 833 m² | 145 000 € | 1 115 € |
| 3 Rue des Geais13 janv. 2025 | 3 Rue des Geais | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 350 m² | 177 000 € | 2 565 € |
| 1 Pont de Thaire23 déc. 2024 | 1 Pont de Thaire | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 2 000 m² | 155 000 € | 1 667 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Liversay
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Liversay ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Liversay (Charente-Maritime) est de 2 343 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Liversay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-de-Liversay est de 2 343 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Jean-de-Liversay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-de-Liversay est de 2 343 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 992 € et 2 694 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-de-Liversay ?
À Saint-Jean-de-Liversay, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Liversay ?
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Liversay ressort à environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jean-de-Liversay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Liversay est passé de 1 500 €/m² à 2 343 €/m², soit une hausse de 56.2 %.
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Index des adresses
Les 21 adresses de Saint-Jean-de-Liversay avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Beauvallon
Rue de la Chapelle
Rue de la Liberté
Rue de la Prairie
Rue de la Toison d’Or
Rue de la Vendée
Rue des Acacias
Rue des Geais
Rue des Hirondelles
Rue des Maisons Neuves
Rue des Noisetiers
Rue des Orangers
Rue des Perdrix
Rue des Sureaux
Rue Saint-jean