Manche (50)
Prix immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (Manche) est de 1 327 €/m², basé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 404 €/m² pour les maisons, et 1 179 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 327 €/m²↑ 46,0 % depuis 2014
93 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 404 €/m²
Appartements
1 179 €/m²
Position dans la Manche
Où se situe Saint-Hilaire-du-Harcouët entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Hilaire-du-Harcouët se situe 30 % en dessous de la médiane de la Manche.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 327 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Hilaire-du-Harcouët
83 538 € — 113 022 €
Base : 1 404 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 93 ventes DVF enregistrées à Saint-Hilaire-du-Harcouët sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 327 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,2 €/m²
T3 et plus
7,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
7,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 93 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Res Tournebride - St-hilaire30 déc. 2025 | 10 Res Tournebride - St-hilaire | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 4 776 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 5252 Maucrais - St-martin30 déc. 2025 | 5252 Maucrais - St-martin | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 3 090 m² | 82 000 € | 1 464 € |
| 10 Res Les Touches - St-Hilaire29 déc. 2025 | 10 Res Les Touches - St-Hilaire | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 699 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 21 Rte de la Croix Plantee Virey24 déc. 2025 | 21 Rte de la Croix Plantee Virey | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 2 165 m² | 59 000 € | 1 475 € |
| 128 Rue de Paris - St-Hilaire19 déc. 2025 | 128 Rue de Paris - St-Hilaire | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 389 m² | 155 030 € | 1 193 € |
| 28 Cité du Prieure - St-Hilaire15 déc. 2025 | 28 Cité du Prieure - St-Hilaire | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 522 380 m² | 335 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 358 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 63 Rue de Lapenty - St-Hilaire9 déc. 2025 | 63 Rue de Lapenty - St-Hilaire | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 456 m² | 48 000 € | 960 € |
| 5496 Le Pont sur l’Air St-Marti5 déc. 2025 | 5496 Le Pont sur l’Air St-Marti | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 957 m² | 10 000 € | 222 € |
| 5393 La Meslais - St-Martin5 déc. 2025 | 5393 La Meslais - St-Martin | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 3 950 m² | 130 000 € | 1 275 € |
| 82 Rue de Paris - St-Hilaire3 déc. 2025 | 82 Rue de Paris - St-Hilaire | Appartement | 32 m² 1 pièce | 37 500 € | 1 071 € |
| 50 Rue de Paris - St-Hilaire28 nov. 2025 | 50 Rue de Paris - St-Hilaire | Appartement | 91 m² 4 pièces terrain 199 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 5365 La Guesnonniere St-Martin28 nov. 2025 | 5365 La Guesnonniere St-Martin | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 1 160 m² | 191 500 € | 1 330 € |
| 11 Rue du Bassin - St-Hilaire27 nov. 2025 | 11 Rue du Bassin - St-Hilaire | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 384 m² | 42 000 € | 1 200 € |
| 11 Rue du Bassin - St-Hilaire24 nov. 2025 | 11 Rue du Bassin - St-Hilaire | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 384 m² | 44 000 € | 1 257 € |
| 9005 La Tremerais - St-Hilaire21 nov. 2025 | 9005 La Tremerais - St-Hilaire | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 9 313 m² | 207 000 € | 1 327 € |
| 143 Rue de Mortain - St-Hilaire14 nov. 2025 | 143 Rue de Mortain - St-Hilaire | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 197 m² | 54 404 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 143 Rue de Mortain - St-Hilaire14 nov. 2025 | 143 Rue de Mortain - St-Hilaire | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 197 m² | 50 518 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 143 Rue de Mortain - St-Hilaire14 nov. 2025 | 143 Rue de Mortain - St-Hilaire | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 197 m² | 45 078 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Doué - St-martin10 nov. 2025 | 4 Rue du Doué - St-martin | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 705 m² | 82 500 € | 1 289 € |
| 1 Res La Reterie - St-Hilaire5 nov. 2025 | 1 Res La Reterie - St-Hilaire | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 837 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 8 Le Haut Manoir - St-Hilair31 oct. 2025 | 8 Le Haut Manoir - St-Hilair | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 1 663 m² | 298 500 € | 2 551 € |
| 5131 Les Hayes - St-Martin30 oct. 2025 | 5131 Les Hayes - St-Martin | Maison | 311 m² 8 pièces terrain 10 740 m² | 237 000 € | 762 € |
| 23 Pl Delaporte - St-Hilaire29 oct. 2025 | 23 Pl Delaporte - St-Hilaire | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 88 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 82 Rue Lucien Lelievre - St-Hilai27 oct. 2025 | 82 Rue Lucien Lelievre - St-Hilai | Appartement | 29 m² 1 pièce | 40 000 € | 1 379 € |
| 11 Rue du Chateau - Virey21 oct. 2025 | 11 Rue du Chateau - Virey | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 1 280 m² | 142 500 € | 2 375 € |
| 31 Pl Delaporte - St-Hilaire20 oct. 2025 | 31 Pl Delaporte - St-Hilaire | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 170 m² | 34 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Pl Delaporte - St-Hilaire20 oct. 2025 | 31 Pl Delaporte - St-Hilaire | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 170 m² | 31 967 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Pl Delaporte - St-Hilaire20 oct. 2025 | 31 Pl Delaporte - St-Hilaire | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 170 m² | 29 836 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Pl Delaporte - St-Hilaire20 oct. 2025 | 31 Pl Delaporte - St-Hilaire | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 170 m² | 33 388 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5097 Les Ouches - St-Martin17 oct. 2025 | 5097 Les Ouches - St-Martin | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 1 710 m² | 64 000 € | 1 164 € |
| 20A Rte du Moulin - Virey16 oct. 2025 | 20A Rte du Moulin - Virey | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 380 m² | 60 000 € | 659 € |
| 5 Rte de Brecey - Virey16 oct. 2025 | 5 Rte de Brecey - Virey | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 880 m² | 16 000 € | 193 € |
| 21 Res La Reterie - St-Hilaire13 oct. 2025 | 21 Res La Reterie - St-Hilaire | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 406 m² | 225 000 € | 2 045 € |
| 33 Rte de la Ricolais - Virey9 oct. 2025 | 33 Rte de la Ricolais - Virey | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 830 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 40 Rue de Paris - St-Hilaire9 oct. 2025 | 40 Rue de Paris - St-Hilaire | Appartement | 45 m² 3 pièces terrain 153 m² | 92 000 € | 2 044 € |
| 5409 Les Bruyeres Saint-Martin8 oct. 2025 | 5409 Les Bruyeres Saint-Martin | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 51 250 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 22 Bd Gambetta - St-Hilaire3 oct. 2025 | 22 Bd Gambetta - St-Hilaire | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 297 m² | 139 000 € | 1 404 € |
| Le Manoir25 sept. 2025 | Le Manoir | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 5 009 m² | 231 200 € | 2 102 € |
| 13 Res de l’Aurore - St-Martin24 sept. 2025 | 13 Res de l’Aurore - St-Martin | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 564 m² | 100 000 € | 1 064 € |
| 205 Rue Lucien Lelievre - St-Hilai18 sept. 2025 | 205 Rue Lucien Lelievre - St-Hilai | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 288 m² | 125 000 € | 1 116 € |
| 5401 Lecusset - St-martin9 sept. 2025 | 5401 Lecusset - St-martin | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 062 m² | 136 400 € | 1 705 € |
| 10 Bd Victor Hugo - St-Hilaire5 sept. 2025 | 10 Bd Victor Hugo - St-Hilaire | Maison | 117 m² 3 pièces terrain 503 m² | 75 000 € | 641 € |
| 147 Rue de Mortain - St-Hilaire3 sept. 2025 | 147 Rue de Mortain - St-Hilaire | Appartement | 71 m² 3 pièces | 70 000 € | 875 € |
| 4 Lot du Domaine - St-hilair20 août 2025 | 4 Lot du Domaine - St-hilair | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 601 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 17 Rte de la Garliere - Virey5 août 2025 | 17 Rte de la Garliere - Virey | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 916 m² | 55 000 € | 611 € |
| 30 Rue de la Pecherie - St-Hilair1 août 2025 | 30 Rue de la Pecherie - St-Hilair | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 395 m² | 213 500 € | 2 542 € |
| 9004 Le Jardin - St-Hilaire29 juil. 2025 | 9004 Le Jardin - St-Hilaire | Maison | 270 m² 7 pièces terrain 64 150 m² | 596 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 209 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue du Virest - Virey29 juil. 2025 | 27 Rue du Virest - Virey | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 949 m² | 258 000 € | 1 843 € |
| 9004 Le Jardin - St-Hilaire29 juil. 2025 | 9004 Le Jardin - St-Hilaire | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 64 150 m² | 59 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 209 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 La Lande - St-Hilaire25 juil. 2025 | 9001 La Lande - St-Hilaire | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 4 280 m² | 126 500 € | 1 012 € |
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-du-Harcouët
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (Manche) est de 1 327 €/m², calculé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 1 404 €/m². Pour un appartement, comptez 1 179 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 1 404 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 193 € et 1 615 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 1 179 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (93 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 70 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
À Saint-Hilaire-du-Harcouët, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,7 €/m² par mois pour un appartement et 7,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le rendement locatif brut à Saint-Hilaire-du-Harcouët ressort à environ 8,8 % pour un appartement et environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët est passé de 909 €/m² à 1 327 €/m², soit une hausse de 46.0 %.
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Communes proches
Index des adresses
Les 29 adresses de Saint-Hilaire-du-Harcouët avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Victor Hugo - St-Hilaire
Rue de la Pecherie - St-Hilair
Rue de Lapenty - St-Hilaire
Rue de Marly - St-Hilaire
Rue des Noyers - St-Hilaire
Rue du Chateau - Virey
Rue du Doué - St-martin
Rue du Lavoir - Virey
Rue du Malouet - Virey
Rue du Virest - Virey
Rue T. Riffaudiere - St-Hilair
Rue Waldeck Rousseau - St-Hila