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Haute-Loire (43)
Prix immobilier à Saint-Germain-Laprade
Le prix médian au m² à Saint-Germain-Laprade (Haute-Loire) est de 2 044 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 086 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 044 €/m²↑ 10,1 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 086 €/m²
Position en Haute-Loire
Où se situe Saint-Germain-Laprade entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Germain-Laprade se situe 41 % au-dessus de la médiane de la Haute-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 044 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Germain-Laprade
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Germain-Laprade
124 117 € — 167 923 €
Base : 2 086 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Saint-Germain-Laprade sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 044 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Germain-Laprade
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
8,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue de la Combe12 déc. 2025 | 5 Rue de la Combe | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 095 m² | 130 500 € | 1 305 € |
| 6 Pl du Fournil9 déc. 2025 | 6 Pl du Fournil | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 6 739 m² | 88 400 € | 1 105 € |
| 9 Rue du Creux des Bonnets26 nov. 2025 | 9 Rue du Creux des Bonnets | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 612 m² | 232 750 € | 2 375 € |
| 14 Imp du Pin25 nov. 2025 | 14 Imp du Pin | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 788 m² | 241 000 € | 2 025 € |
| 10 Che du Relais20 oct. 2025 | 10 Che du Relais | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 40 m² | 1 500 € | 50 € |
| 4 Rue du Mas20 oct. 2025 | 4 Rue du Mas | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 278 m² | 98 500 € | 929 € |
| 57 Rte du Villard14 oct. 2025 | 57 Rte du Villard | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 2 567 m² | 210 000 € | 1 944 € |
| 5 Imp Clos de la Servoisine26 sept. 2025 | 5 Imp Clos de la Servoisine | Appartement | 66 m² 3 pièces | 174 200 € | 2 639 € |
| 6 Imp du Viaduc19 sept. 2025 | 6 Imp du Viaduc | Appartement | 105 m² 5 pièces terrain 25 m² | 140 000 € | 1 333 € |
| 2 Imp des Argiles29 août 2025 | 2 Imp des Argiles | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 385 m² | 205 500 € | 2 141 € |
| 13 Rue de Naquera28 août 2025 | 13 Rue de Naquera | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 125 m² | 169 400 € | 2 144 € |
| 15 Rue du Gravirou11 août 2025 | 15 Rue du Gravirou | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 2 360 m² | 246 850 € | 1 829 € |
| 9 Imp Beaurepaire23 juil. 2025 | 9 Imp Beaurepaire | Maison | 157 m² 6 pièces terrain 4 965 m² | 265 000 € | 1 688 € |
| 5 Rue de Pralong22 juil. 2025 | 5 Rue de Pralong | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 639 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 6 Sabadel22 juil. 2025 | 6 Sabadel | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 5 463 m² | 160 592 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 361 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Sabadel22 juil. 2025 | 6 Sabadel | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 5 463 m² | 69 408 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 361 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue du Mont Farron17 juil. 2025 | 19 Rue du Mont Farron | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 5 853 m² | 245 000 € | 2 917 € |
| 19 Val des Bories15 juil. 2025 | 19 Val des Bories | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 675 m² | 204 000 € | 2 170 € |
| 12 Mte de la Boucle3 juil. 2025 | 12 Mte de la Boucle | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 1 080 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 8 Rue de la Portale30 juin 2025 | 8 Rue de la Portale | Maison | 49 m² 1 pièce terrain 9 758 m² | 50 515 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 031 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de la Portale30 juin 2025 | 8 Rue de la Portale | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 9 758 m² | 49 485 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 031 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Imp du Mas26 juin 2025 | 12 Imp du Mas | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 861 m² | 321 950 € | 2 954 € |
| 1A Imp de la Croze12 mai 2025 | 1A Imp de la Croze | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 2 011 m² | 351 500 € | 3 700 € |
| 1 Imp des Noyers24 avr. 2025 | 1 Imp des Noyers | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 142 m² | 153 610 € | 1 567 € |
| 15 Lot la Chabanne23 avr. 2025 | 15 Lot la Chabanne | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 7 051 m² | 207 100 € | 2 227 € |
| 51B Rte du Villard16 avr. 2025 | 51B Rte du Villard | Maison | 146 m² 4 pièces terrain 1 194 m² | 452 350 € | 3 098 € |
| 7 Imp de la Croze14 avr. 2025 | 7 Imp de la Croze | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 1 385 m² | 86 000 € | 2 389 € |
| 16 Che de Brunelet28 mars 2025 | 16 Che de Brunelet | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 761 m² | 211 450 € | 2 349 € |
| 20 Rue des Vignes24 mars 2025 | 20 Rue des Vignes | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 6 802 m² | 102 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7A Rue des Vignes27 févr. 2025 | 7A Rue des Vignes | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 3 414 m² | 83 803 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 986 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7A Rue des Vignes27 févr. 2025 | 7A Rue des Vignes | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 3 414 m² | 83 803 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 986 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7A Rue des Vignes27 févr. 2025 | 7A Rue des Vignes | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 3 414 m² | 54 225 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 986 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7A Rue des Vignes27 févr. 2025 | 7A Rue des Vignes | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 3 414 m² | 64 085 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 986 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7A Rue des Vignes27 févr. 2025 | 7A Rue des Vignes | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 3 414 m² | 64 085 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 986 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 La Station19 févr. 2025 | 3 La Station | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 4 275 m² | 104 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 986 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 La Station19 févr. 2025 | 3 La Station | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 4 275 m² | 104 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 986 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp du Courtil3 févr. 2025 | 1 Imp du Courtil | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 817 m² | 236 500 € | 2 413 € |
| 20 Mte de la Boucle8 janv. 2025 | 20 Mte de la Boucle | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 1 846 m² | 173 700 € | 1 755 € |
| 15 Rue de l’Ouche20 déc. 2024 | 15 Rue de l’Ouche | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 260 m² | 83 000 € | 1 186 € |
| 77 Av de Pébellit20 déc. 2024 | 77 Av de Pébellit | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 25 103 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 23 Rte de Saint-germain14 nov. 2024 | 23 Rte de Saint-germain | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 1 092 m² | 112 000 € | 2 000 € |
| 6 Rte de Saint-germain4 oct. 2024 | 6 Rte de Saint-germain | Maison | 212 m² 6 pièces terrain 1 834 m² | 358 090 € | 1 689 € |
| 6 Che de la Coursière3 oct. 2024 | 6 Che de la Coursière | Maison | 148 m² 7 pièces terrain 2 511 m² | 242 570 € | 1 639 € |
| 45 Rue de la Rocade16 sept. 2024 | 45 Rue de la Rocade | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 652 m² | 318 250 € | 2 053 € |
| 9 Rue de la Traversiere1 août 2024 | 9 Rue de la Traversiere | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 444 m² | 185 250 € | 1 930 € |
| 98 Av du Plaid31 juil. 2024 | 98 Av du Plaid | Maison | 123 m² 3 pièces terrain 1 173 m² | 3 100 € | 25 € |
| 17 Rue des Ecoles25 juil. 2024 | 17 Rue des Ecoles | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 814 m² | 174 000 € | 1 871 € |
| 11 Rue du Gravirou15 juil. 2024 | 11 Rue du Gravirou | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 665 m² | 87 644 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 031 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Le Coudert15 juil. 2024 | 3 Le Coudert | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 142 m² | 67 500 € | 1 055 € |
| 11 Rue du Gravirou15 juil. 2024 | 11 Rue du Gravirou | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 665 m² | 97 956 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 031 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Saint-Germain-Laprade
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Laprade ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-Laprade (Haute-Loire) est de 2 044 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Germain-Laprade ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Germain-Laprade est de 2 086 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Germain-Laprade ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Germain-Laprade est de 2 086 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 773 € et 2 399 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-Laprade ?
À Saint-Germain-Laprade, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Germain-Laprade ?
Le rendement locatif brut à Saint-Germain-Laprade ressort à environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Germain-Laprade ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Germain-Laprade est passé de 1 857 €/m² à 2 044 €/m², soit une hausse de 10.1 %.
Aussi en Haute-Loire
Index des adresses
Les 7 adresses de Saint-Germain-Laprade avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Combe
Rue de Pralong
Rue des Vignes
Rue du Creux des Bonnets
Rue du Gravirou
Rue du Mas
Rue du Mont Farron