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Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Saint-Georges-du-Bois
Le prix médian au m² à Saint-Georges-du-Bois (Charente-Maritime) est de 1 576 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 569 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 576 €/m²↑ 52,6 % depuis 2014
32 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 569 €/m²
Position en Charente-Maritime
Où se situe Saint-Georges-du-Bois entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Georges-du-Bois se situe 42 % en dessous de la médiane de Charente-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 576 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Georges-du-Bois
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Georges-du-Bois
93 356 € — 126 304 €
Base : 1 569 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Saint-Georges-du-Bois sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 576 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Georges-du-Bois
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 317 Rue du Chagnolet17 déc. 2025 | 317 Rue du Chagnolet | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 264 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 157 Rue des Vignerons16 déc. 2025 | 157 Rue des Vignerons | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 496 m² | 175 000 € | 1 923 € |
| 114 Rue du Champ Morin12 déc. 2025 | 114 Rue du Champ Morin | Maison | 127 m² 3 pièces terrain 390 m² | 140 000 € | 1 102 € |
| 75 Rue de Cayenne12 déc. 2025 | 75 Rue de Cayenne | Maison | 88 m² 6 pièces terrain 214 m² | 67 500 € | 767 € |
| 106 Rue du Ruisseau5 déc. 2025 | 106 Rue du Ruisseau | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 579 m² | 168 550 € | 1 605 € |
| 36 Rue du Logis24 nov. 2025 | 36 Rue du Logis | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 103 m² | 55 000 € | 611 € |
| 118 Rue des Forges27 oct. 2025 | 118 Rue des Forges | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 1 072 m² | 262 000 € | 2 015 € |
| 212 Rue de la Sarrazine19 sept. 2025 | 212 Rue de la Sarrazine | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 501 m² | 105 000 € | 1 522 € |
| 207 Rue des Distilleries19 sept. 2025 | 207 Rue des Distilleries | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 923 m² | 104 000 € | 1 051 € |
| 354 Rue de l’Ecole26 août 2025 | 354 Rue de l’Ecole | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 236 m² | 189 950 € | 2 111 € |
| 307 Rue de Cayenne20 août 2025 | 307 Rue de Cayenne | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 632 m² | 280 400 € | 2 549 € |
| 291C Rue de la Forêt4 août 2025 | 291C Rue de la Forêt | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 2 307 m² | 110 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 291B Rue de la Forêt4 août 2025 | 291B Rue de la Forêt | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 2 307 m² | 148 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 291B Rue de la Forêt4 août 2025 | 291B Rue de la Forêt | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 2 307 m² | 50 612 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 157 Rue des Distilleries1 août 2025 | 157 Rue des Distilleries | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 51 m² | 41 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 463 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 157 Rue des Distilleries1 août 2025 | 157 Rue des Distilleries | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 51 m² | 63 370 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 463 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Imp Aperce2 juil. 2025 | 19 Imp Aperce | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 260 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 103 Rue du Ruisseau28 juin 2025 | 103 Rue du Ruisseau | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 408 m² | 110 000 € | 1 028 € |
| 5563 Rue de Puyravault10 juin 2025 | 5563 Rue de Puyravault | Maison | 131 m² 8 pièces terrain 2 078 m² | 50 000 € | 382 € |
| 105 Rue des Varennes6 juin 2025 | 105 Rue des Varennes | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 912 m² | 240 000 € | 2 243 € |
| 74 Rue de la Source6 juin 2025 | 74 Rue de la Source | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 1 623 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 80 Rue d’Argenton9 mai 2025 | 80 Rue d’Argenton | Maison | 200 m² 5 pièces terrain 837 m² | 223 000 € | 1 115 € |
| 25 Imp du Cep Villard9 mai 2025 | 25 Imp du Cep Villard | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 359 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 21 Rue du Grippeau3 mai 2025 | 21 Rue du Grippeau | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 55 m² | 70 600 € | 2 139 € |
| 54 Rue de la Perruquerie15 avr. 2025 | 54 Rue de la Perruquerie | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 390 m² | 97 000 € | 1 940 € |
| 87A Rue des Forges31 mars 2025 | 87A Rue des Forges | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 728 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 88 Rue de Polèon22 mars 2025 | 88 Rue de Polèon | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 349 m² | 90 000 € | 726 € |
| 263 Rue de la Métairie28 févr. 2025 | 263 Rue de la Métairie | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 4 570 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 13 Av Marcel Dassault18 févr. 2025 | 13 Av Marcel Dassault | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 277 m² | 63 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 411 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 96C Rue des Fougères13 févr. 2025 | 96C Rue des Fougères | Maison | 107 m² 3 pièces terrain 683 m² | 196 100 € | 1 833 € |
| 296B Rue des Fougères12 févr. 2025 | 296B Rue des Fougères | Maison | 84 m² 2 pièces terrain 206 m² | 39 298 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 468 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 296B Rue des Fougères12 févr. 2025 | 296B Rue des Fougères | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 206 m² | 40 702 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 468 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6004 Rue du Chagnolet29 janv. 2025 | 6004 Rue du Chagnolet | Maison | 353 m² 6 pièces terrain 5 095 m² | 554 000 € | 1 569 € |
| 8 Rue du Panthéon27 janv. 2025 | 8 Rue du Panthéon | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 86 m² | 125 581 € | 1 295 € |
| 196 Rue de la Métairie24 janv. 2025 | 196 Rue de la Métairie | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 306 m² | 158 000 € | 1 756 € |
| 40 Rue Guy Couillaud15 janv. 2025 | 40 Rue Guy Couillaud | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 891 m² | 75 000 € | 833 € |
| 57 Rue des Brandes26 déc. 2024 | 57 Rue des Brandes | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 550 m² | 99 000 € | 750 € |
| 209 Rue Léopold et Jules Bayle18 déc. 2024 | 209 Rue Léopold et Jules Bayle | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 1 230 m² | 215 000 € | 1 853 € |
| 1 Rue de la Rivière de Curé31 oct. 2024 | 1 Rue de la Rivière de Curé | Maison | 33 m² 1 pièce terrain 731 m² | 731 € | 22 € |
| 9 Rue des Varennes24 oct. 2024 | 9 Rue des Varennes | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 9 974 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 244 Rue de la Gare11 oct. 2024 | 244 Rue de la Gare | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 753 m² | 166 000 € | 1 976 € |
| 210 Rue de la Micourie17 sept. 2024 | 210 Rue de la Micourie | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 104 m² | 108 500 € | 1 033 € |
| 187 Rue de Cayenne10 sept. 2024 | 187 Rue de Cayenne | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 811 m² | 225 500 € | 2 592 € |
| 51D Rue de la Micourie13 août 2024 | 51D Rue de la Micourie | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 784 m² | 352 570 € | 2 398 € |
| 91 Rue de la Micourie31 juil. 2024 | 91 Rue de la Micourie | Maison | 260 m² 10 pièces terrain 2 472 m² | 338 356 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 119 Rue de la Micourie31 juil. 2024 | 119 Rue de la Micourie | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 2 472 m² | 41 644 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 173 Rue du Ruisseau24 juil. 2024 | 173 Rue du Ruisseau | Maison | 112 m² 7 pièces terrain 628 m² | 135 000 € | 1 205 € |
| 298 Rue des Distilleries20 juil. 2024 | 298 Rue des Distilleries | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 2 655 m² | 235 000 € | 2 080 € |
| 5685 Le Moulin de Cure5 juil. 2024 | 5685 Le Moulin de Cure | Maison | 52 m² 1 pièce terrain 303 m² | 91 000 € | 1 750 € |
| 96A Rue des Fougères28 juin 2024 | 96A Rue des Fougères | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 135 m² | 122 410 € | 1 457 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Saint-Georges-du-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-du-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-du-Bois (Charente-Maritime) est de 1 576 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Georges-du-Bois ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Georges-du-Bois est de 1 569 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Georges-du-Bois ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Georges-du-Bois est de 1 569 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 334 € et 1 804 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Georges-du-Bois ?
À Saint-Georges-du-Bois, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Georges-du-Bois ?
Le rendement locatif brut à Saint-Georges-du-Bois ressort à environ 7,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Georges-du-Bois ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Georges-du-Bois est passé de 1 033 €/m² à 1 576 €/m², soit une hausse de 52.6 %.
Aussi en Charente-Maritime
Index des adresses
Les 20 adresses de Saint-Georges-du-Bois avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Forêt
Rue de la Métairie
Rue de la Perruquerie
Rue de la Sarrazine
Rue de la Source
Rue de Polèon
Rue de Puyravault
Rue des Distilleries
Rue des Varennes
Rue des Vignerons
Rue du Chagnolet
Rue du Champ Morin
Rue du Grippeau
Rue du Logis
Rue du Ruisseau
Rue Guy Couillaud