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Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Saint-Georges-des-Coteaux
Le prix médian au m² à Saint-Georges-des-Coteaux (Charente-Maritime) est de 2 099 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 105 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 099 €/m²↑ 21,1 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 105 €/m²
Position en Charente-Maritime
Où se situe Saint-Georges-des-Coteaux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Georges-des-Coteaux se situe 23 % en dessous de la médiane de Charente-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 099 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Georges-des-Coteaux
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Georges-des-Coteaux
125 248 € — 169 453 €
Base : 2 105 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Saint-Georges-des-Coteaux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 099 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Georges-des-Coteaux
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue de la Borderie22 déc. 2025 | 7 Rue de la Borderie | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 501 m² | 250 440 € | 2 408 € |
| 9B Rte de Taillebourg12 déc. 2025 | 9B Rte de Taillebourg | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 743 m² | 215 382 € | 1 923 € |
| 11 Rte de Taillebourg8 déc. 2025 | 11 Rte de Taillebourg | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 1 407 m² | 245 000 € | 2 311 € |
| 2 Che de la Vallée21 nov. 2025 | 2 Che de la Vallée | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 1 731 m² | 185 350 € | 1 584 € |
| 1B Che de Puyrousseau20 nov. 2025 | 1B Che de Puyrousseau | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 161 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 2B Che Moulin de Machefert3 nov. 2025 | 2B Che Moulin de Machefert | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 2 507 m² | 91 800 € | 510 € |
| 13 Rte Nationale 137 la Vallée28 oct. 2025 | 13 Rte Nationale 137 la Vallée | Maison | 274 m² 7 pièces terrain 6 784 m² | 250 000 € | 912 € |
| 4 Le Grand Romefort23 sept. 2025 | 4 Le Grand Romefort | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 315 m² | 173 730 € | 2 715 € |
| 8 Puits du Grand Romefort22 sept. 2025 | 8 Puits du Grand Romefort | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 784 m² | 230 000 € | 1 825 € |
| 5 Les Fragnauds2 sept. 2025 | 5 Les Fragnauds | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 2 172 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 13A Rue des Davids18 août 2025 | 13A Rue des Davids | Maison | 206 m² 5 pièces | 517 000 € | 2 510 € |
| 70 Les Barbotines31 juil. 2025 | 70 Les Barbotines | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 582 m² | 283 500 € | 3 544 € |
| 12 Che d’Ecurat - la Vallée24 juil. 2025 | 12 Che d’Ecurat - la Vallée | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 1 130 m² | 260 100 € | 2 081 € |
| 10 Les Fragnauds16 juil. 2025 | 10 Les Fragnauds | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 3 548 m² | 238 000 € | 1 817 € |
| 6 Rue des Jonquilles10 juil. 2025 | 6 Rue des Jonquilles | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 696 m² | 405 000 € | 3 214 € |
| 16 Rte de Saintes26 juin 2025 | 16 Rte de Saintes | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 4 429 m² | 269 500 € | 2 042 € |
| 6D Rue des Davids23 juin 2025 | 6D Rue des Davids | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 1 102 m² | 347 420 € | 2 555 € |
| 3 Rue du Muguet3 juin 2025 | 3 Rue du Muguet | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 404 m² | 348 620 € | 3 169 € |
| 11 Rue du Logis7 mai 2025 | 11 Rue du Logis | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 100 m² | 54 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 441 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue du Logis7 mai 2025 | 11 Rue du Logis | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 100 m² | 105 225 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 441 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Le Petit Romefort7 mai 2025 | 9 Le Petit Romefort | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 1 149 m² | 270 000 € | 1 812 € |
| 1 Rue Grand Rue6 mai 2025 | 1 Rue Grand Rue | Maison | 123 m² 3 pièces terrain 220 m² | 125 000 € | 1 016 € |
| 23 Rte de Saintes17 avr. 2025 | 23 Rte de Saintes | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 2 075 m² | 400 900 € | 2 926 € |
| 2 Rue de la Fontaine17 mars 2025 | 2 Rue de la Fontaine | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 1 107 m² | 188 696 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 522 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de la Fontaine17 mars 2025 | 2 Rue de la Fontaine | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 1 107 m² | 161 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 522 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 All des Petits Maurices8 mars 2025 | 8 All des Petits Maurices | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 2 170 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 7 Rte de la Martinière3 mars 2025 | 7 Rte de la Martinière | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 5 282 m² | 261 000 € | 2 610 € |
| 5 Rue des Vacherons25 févr. 2025 | 5 Rue des Vacherons | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 1 299 m² | 247 000 € | 2 093 € |
| 1 La Palissiere25 févr. 2025 | 1 La Palissiere | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 920 m² | 242 500 € | 2 756 € |
| 3 Lot Bois du Petit Romefort14 févr. 2025 | 3 Lot Bois du Petit Romefort | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 2 731 m² | 300 000 € | 2 521 € |
| 12 Rue des Narcisses28 janv. 2025 | 12 Rue des Narcisses | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 496 m² | 260 000 € | 3 171 € |
| 15 All du Bois de Mongré27 déc. 2024 | 15 All du Bois de Mongré | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 559 m² | 205 000 € | 2 113 € |
| 26B Rte de Saintes10 déc. 2024 | 26B Rte de Saintes | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 652 m² | 264 300 € | 2 339 € |
| 1 La Bobinerie21 oct. 2024 | 1 La Bobinerie | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 2 955 m² | 326 150 € | 2 346 € |
| 2 Fief de la Nougerée27 sept. 2024 | 2 Fief de la Nougerée | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 726 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 1T Che du Terrage24 sept. 2024 | 1T Che du Terrage | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 102 m² | 414 000 € | 3 185 € |
| 2B Rte d’Ecurat Varaize24 sept. 2024 | 2B Rte d’Ecurat Varaize | Maison | 196 m² 6 pièces terrain 1 963 m² | 332 500 € | 1 696 € |
| 11 Rue des Narcisses13 sept. 2024 | 11 Rue des Narcisses | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 556 m² | 321 500 € | 2 923 € |
| 2 Rte des Essards2 août 2024 | 2 Rte des Essards | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 537 m² | 369 900 € | 3 057 € |
| 52 Les Barbotines18 juil. 2024 | 52 Les Barbotines | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 792 m² | 280 000 € | 2 500 € |
| 7B Che des Gallais10 juil. 2024 | 7B Che des Gallais | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 2 148 m² | 234 000 € | 2 364 € |
| 13 Les Barbotines8 juil. 2024 | 13 Les Barbotines | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 796 m² | 350 000 € | 2 800 € |
| 23 Lot Bois du Petit Romefort5 juil. 2024 | 23 Lot Bois du Petit Romefort | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 197 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 27 Rue des Jonquilles18 juin 2024 | 27 Rue des Jonquilles | Maison | 192 m² 6 pièces terrain 804 m² | 498 760 € | 2 598 € |
| 4 Che des Rivières12 juin 2024 | 4 Che des Rivières | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 1 196 m² | 165 000 € | 2 037 € |
| 17 Rue des Grands Maurices30 avr. 2024 | 17 Rue des Grands Maurices | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 227 m² | 15 000 € | 116 € |
| 64 Les Barbotines11 avr. 2024 | 64 Les Barbotines | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 725 m² | 271 900 € | 2 692 € |
| 71 Les Barbotines2 avr. 2024 | 71 Les Barbotines | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 402 m² | 90 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 059 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71 Les Barbotines2 avr. 2024 | 71 Les Barbotines | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 402 m² | 90 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 059 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Les Mombrons20 mars 2024 | 1 Les Mombrons | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 2 012 m² | 240 000 € | 2 034 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Saint-Georges-des-Coteaux
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-des-Coteaux (Charente-Maritime) est de 2 099 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Georges-des-Coteaux est de 2 105 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Georges-des-Coteaux est de 2 105 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 789 € et 2 421 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Georges-des-Coteaux ?
À Saint-Georges-des-Coteaux, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Le rendement locatif brut à Saint-Georges-des-Coteaux ressort à environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Georges-des-Coteaux est passé de 1 733 €/m² à 2 099 €/m², soit une hausse de 21.1 %.
Aussi en Charente-Maritime
Index des adresses
Les 7 adresses de Saint-Georges-des-Coteaux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Borderie
Rue des Jonquilles
Rue des Narcisses
Rue des Vacherons
Rue du Muguet