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Seine-Maritime (76)

Prix immobilier à Rives-en-Seine

Le prix médian au m² à Rives-en-Seine (Seine-Maritime) est de 1 667 €/m², basé sur 56 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 697 €/m² pour les maisons, et 1 648 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 667 €/m²

56 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 697 €/m²

Appartements

1 648 €/m²

Voir sur la carte

Position en Seine-Maritime

Où se situe Rives-en-Seine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 212 €/m²3 264 €/m²

Rives-en-Seine se situe 21 % en dessous de la médiane de Seine-Maritime.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 667 €/m²

2014 → 2025

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 667 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Rives-en-Seine

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Rives-en-Seine

100 972 € — 136 609 €

Base : 1 697 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 56 ventes DVF enregistrées à Rives-en-Seine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 667 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Rives-en-Seine

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

12,8 €/m²

T3 et plus

8,8 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 8,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

7,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 56 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Imp de la Moitié d’Homme30 déc. 2025	29 Imp de la Moitié d’Homme	Maison	67 m² 2 pièces terrain 1 756 m²	90 000 €	1 343 €
8 Rue Ernest Binet11 déc. 2025	8 Rue Ernest Binet	Maison	55 m² 4 pièces terrain 97 m²	145 000 €	2 636 €
24 Rue Saint Clair11 déc. 2025	24 Rue Saint Clair	Maison	120 m² 5 pièces terrain 284 m²	285 000 €	2 375 €
2 Rue des Tanneurs9 déc. 2025	2 Rue des Tanneurs	Appartement	63 m² 3 pièces	169 000 €	2 284 €
323 Rte de Rançon4 déc. 2025	323 Rte de Rançon	Maison	100 m² 4 pièces terrain 41 252 m²	279 851 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
325 Rte de Rançon4 déc. 2025	325 Rte de Rançon	Maison	34 m² 1 pièce terrain 41 252 m²	95 149 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
15B Rue de l’Oiseau Bleu28 nov. 2025	15B Rue de l’Oiseau Bleu	Appartement	69 m² 3 pièces	160 000 €	2 388 €
22 Grande Rue21 nov. 2025	22 Grande Rue	Appartement	86 m² 4 pièces terrain 310 m²	40 781 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
22 Grande Rue21 nov. 2025	22 Grande Rue	Appartement	82 m² 3 pièces terrain 310 m²	38 884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
22 Grande Rue21 nov. 2025	22 Grande Rue	Appartement	60 m² 4 pièces terrain 310 m²	28 452 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
22 Grande Rue21 nov. 2025	22 Grande Rue	Appartement	82 m² 3 pièces terrain 310 m²	38 884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue de la Vicomté30 oct. 2025	12 Rue de la Vicomté	Appartement	53 m² 3 pièces	106 000 €	2 000 €
275 Rue Saint Amand1 oct. 2025	275 Rue Saint Amand	Maison	96 m² 3 pièces terrain 1 057 m²	160 000 €	1 667 €
24 Pl d’Armes26 sept. 2025	24 Pl d’Armes	Appartement	114 m² 4 pièces	136 000 €	1 388 €
4 Sen de la Belle Eau26 sept. 2025	4 Sen de la Belle Eau	Maison	40 m² 3 pièces terrain 24 m²	21 000 €	525 €
74 Rte de la Cambuse22 sept. 2025	74 Rte de la Cambuse	Maison	85 m² 4 pièces terrain 7 135 m²	230 000 €	2 706 €
40 Rue Naguet de Saint Vulfran22 sept. 2025	40 Rue Naguet de Saint Vulfran	Maison	92 m² 5 pièces terrain 1 176 m²	169 900 €	1 847 €
26 Rue à l’Eau15 sept. 2025	26 Rue à l’Eau	Maison	108 m² 3 pièces terrain 395 m²	200 000 €	1 852 €
15 Rue Ernest Binet11 sept. 2025	15 Rue Ernest Binet	Maison	280 m² 8 pièces terrain 668 m²	669 550 €	2 391 €
11 Rue Corniche de Rétival10 sept. 2025	11 Rue Corniche de Rétival	Maison	51 m² 3 pièces terrain 1 008 m²	156 000 €	3 059 €
53 Rte de la Cambuse5 sept. 2025	53 Rte de la Cambuse	Maison	94 m² 4 pièces terrain 6 646 m²	215 000 €	2 287 €
2 Rue de la Tour d’Harfleur28 août 2025	2 Rue de la Tour d’Harfleur	Appartement	54 m² 2 pièces	72 000 €	1 333 €
40 Rte d’Yvetot19 août 2025	40 Rte d’Yvetot	Maison	59 m² 3 pièces terrain 203 m²	96 000 €	1 627 €
28 Rue Ernest Binet12 août 2025	28 Rue Ernest Binet	Maison	164 m² 5 pièces terrain 786 m²	388 000 €	2 366 €
43B Rue de la République6 août 2025	43B Rue de la République	Maison	143 m² 6 pièces terrain 1 937 m²	220 000 €	1 538 €
13 Rte de Norville11 juil. 2025	13 Rte de Norville	Maison	140 m² 6 pièces terrain 2 968 m²	421 150 €	3 008 €
9001 Lot Boieldieu10 juil. 2025	9001 Lot Boieldieu	Appartement	76 m² 4 pièces	117 550 €	1 808 €
10 Rue du Camp du Roi9 juil. 2025	10 Rue du Camp du Roi	Maison	187 m² 5 pièces terrain 1 282 m²	330 000 €	1 765 €
18 Imp de la Cavée27 juin 2025	18 Imp de la Cavée	Maison	60 m² 1 pièce terrain 707 m²	20 000 €	333 €
3 Barre - Y - Va - Caudebec24 juin 2025	3 Barre - Y - Va - Caudebec	Maison	90 m² 4 pièces terrain 1 030 m²	112 035 €	1 245 €
9 Rue President Coty20 juin 2025	9 Rue President Coty	Maison	120 m² 6 pièces terrain 292 m²	114 500 €	954 €
14 Rue de la Gare7 juin 2025	14 Rue de la Gare	Maison	82 m² 3 pièces terrain 5 255 m²	195 000 €	2 378 €
9001 Lot Boieldieu6 juin 2025	9001 Lot Boieldieu	Appartement	91 m² 4 pièces	140 000 €	1 045 €
6 Rue de l’Ambion14 mai 2025	6 Rue de l’Ambion	Appartement	43 m² 2 pièces terrain 201 m²	70 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 634 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue de l’Ambion14 mai 2025	6 Rue de l’Ambion	Appartement	78 m² 3 pièces terrain 201 m²	127 451 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 634 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue de l’Ambion14 mai 2025	6 Rue de l’Ambion	Appartement	32 m² 2 pièces terrain 201 m²	52 288 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 634 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
22 Rte de Betteville30 avr. 2025	22 Rte de Betteville	Maison	149 m² 6 pièces terrain 8 773 m²	272 800 €	1 831 €
10 Che de la Messe30 avr. 2025	10 Che de la Messe	Maison	105 m² 5 pièces terrain 2 582 m²	230 000 €	2 190 €
6 Grande Rue30 avr. 2025	6 Grande Rue	Maison	68 m² 5 pièces terrain 77 m²	117 500 €	1 728 €
9 Grande Rue28 avr. 2025	9 Grande Rue	Maison	125 m² 4 pièces terrain 113 m²	164 000 €	1 312 €
44 Rue de l’Oiseau Bleu25 avr. 2025	44 Rue de l’Oiseau Bleu	Maison	102 m² 5 pièces terrain 675 m²	170 000 €	1 667 €
2 Rue de l’Ambion22 avr. 2025	2 Rue de l’Ambion	Appartement	163 m² 4 pièces terrain 100 m²	121 450 €	1 265 €
9 Rue Jean le Gaffric18 avr. 2025	9 Rue Jean le Gaffric	Maison	366 m² 9 pièces terrain 3 735 m²	386 890 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 057 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue Jean le Gaffric18 avr. 2025	9 Rue Jean le Gaffric	Maison	72 m² 4 pièces terrain 3 735 m²	76 110 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 057 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
26 Rte d’Yvetot18 avr. 2025	26 Rte d’Yvetot	Maison	76 m² 5 pièces terrain 578 m²	103 000 €	1 355 €
2 Rue Uppingham16 avr. 2025	2 Rue Uppingham	Appartement	135 m² 4 pièces	330 000 €	2 538 €
42 Rte d’Yvetot11 avr. 2025	42 Rte d’Yvetot	Maison	58 m² 3 pièces terrain 237 m²	70 000 €	1 207 €
46 Rue Naguet de Saint Vulfran8 avr. 2025	46 Rue Naguet de Saint Vulfran	Appartement	96 m² 3 pièces	120 000 €	1 622 €
13 Rue Saint Clair25 mars 2025	13 Rue Saint Clair	Maison	120 m² 5 pièces terrain 302 m²	100 000 €	833 €
5 Rue Corniche de Rétival14 mars 2025	5 Rue Corniche de Rétival	Maison	105 m² 5 pièces terrain 275 m²	37 770 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	360 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

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Ventes récentes dans tout le département (Seine-Maritime) →

Questions fréquentes sur Rives-en-Seine

Quel est le prix au m² à Rives-en-Seine ?

Le prix médian au m² à Rives-en-Seine (Seine-Maritime) est de 1 667 €/m², calculé sur 56 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Rives-en-Seine ?

Le prix médian au m² pour une maison à Rives-en-Seine est de 1 697 €/m². Pour un appartement, comptez 1 648 €/m².

Comment estimer sa maison à Rives-en-Seine ?

Le prix médian au m² pour une maison à Rives-en-Seine est de 1 697 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 442 € et 1 952 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Rives-en-Seine ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Rives-en-Seine est de 1 648 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (56 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 98 880 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Rives-en-Seine ?

À Rives-en-Seine, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 7,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Rives-en-Seine ?

Le rendement locatif brut à Rives-en-Seine ressort à environ 8,3 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.