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Dordogne (24)

Prix immobilier à Prigonrieux

Le prix médian au m² à Prigonrieux (Dordogne) est de 1 900 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 900 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 900 €/m²↑ 46,2 % depuis 2014

51 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 900 €/m²

Voir sur la carte

Position en Dordogne

Où se situe Prigonrieux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

965 €/m²2 540 €/m²

Prigonrieux se situe 19 % au-dessus de la médiane de Dordogne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 900 €/m²

2014 → 2025

↑ 46,2 %+600 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
1 900 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Prigonrieux

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Prigonrieux

113 050 € — 152 950 €

Base : 1 900 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Prigonrieux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 900 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Prigonrieux

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
21 Rte de Cantemerle26 déc. 2025
72 m²
4 pièces
terrain 2 035 m²
135 000 €1 875 €
5 Rue Léon Blum17 déc. 2025
101 m²
4 pièces
terrain 1 176 m²
154 000 €1 525 €
36 Rte de la Castagnaire16 déc. 2025
75 m²
4 pièces
terrain 1 479 m²
125 000 €1 667 €
78 Rte de Marville1 déc. 2025
150 m²
7 pièces
terrain 73 416 m²
172 746 €1 152 €
25 Rte de Peymilou28 nov. 2025
103 m²
3 pièces
terrain 1 147 m²
231 440 €2 247 €
14 Rue Guillaume Loiseau25 nov. 2025
68 m²
4 pièces
terrain 3 781 m²
69 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 017 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
21 Rte de Coite24 nov. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 1 500 m²
140 000 €1 667 €
13 Imp de Borie Basse22 nov. 2025
92 m²
4 pièces
terrain 1 247 m²
150 000 €1 630 €
50 Rte de Ginestet19 nov. 2025
113 m²
4 pièces
terrain 2 180 m²
276 000 €2 442 €
40 Rue Eugène le Roy14 nov. 2025
118 m²
5 pièces
terrain 990 m²
135 000 €1 144 €

Ventes récentes dans tout le département (Dordogne) →

Questions fréquentes sur Prigonrieux

Quel est le prix au m² à Prigonrieux ?

Le prix médian au m² à Prigonrieux (Dordogne) est de 1 900 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Prigonrieux ?

Le prix médian au m² pour une maison à Prigonrieux est de 1 900 €/m².

Comment estimer sa maison à Prigonrieux ?

Le prix médian au m² pour une maison à Prigonrieux est de 1 900 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 615 € et 2 185 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Prigonrieux ?

À Prigonrieux, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Prigonrieux ?

Le rendement locatif brut à Prigonrieux ressort à environ 5,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Prigonrieux ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Prigonrieux est passé de 1 300 €/m² à 1 900 €/m², soit une hausse de 46.2 %.

Aussi en Dordogne

Prigonrieux

1 900 €/m²

Bourniquel

6 420 €/m²

Besse

5 714 €/m²

Saint-Avit-de-Vialard

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Cause-de-Clérans

3 235 €/m²

Saint-Séverin-d’Estissac

3 111 €/m²

Monsaguel

3 089 €/m²

Savignac-de-Miremont

3 053 €/m²

Grun-Bordas

2 875 €/m²

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1 989 €/m²

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à 5,9 km

1 497 €/m²

Saint-Pierre-d’Eyraud(24)

à 6,5 km

1 843 €/m²

Ginestet(24)

à 6,5 km

1 636 €/m²

Bergerac(24)

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1 618 €/m²

Lunas(24)

à 6,9 km

1 863 €/m²

Index des adresses

Les 12 adresses de Prigonrieux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Arthur Rimbaud

Rue des Figuiers

Rue Eugène le Roy

Rue Georges Brassens

Rue Guillaume Loiseau

Rue Jean Moulin

Rue Salvador Allende