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Dordogne (24)
Prix immobilier à La Force
Le prix médian au m² à La Force (Dordogne) est de 1 803 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 817 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 803 €/m²↑ 67,6 % depuis 2014
42 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 817 €/m²
Position en Dordogne
Où se situe La Force entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Force se situe 13 % au-dessus de la médiane de Dordogne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 803 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Force
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Force
108 112 € — 146 269 €
Base : 1 817 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à La Force sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 803 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Force
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
9,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rte de Bosset19 déc. 2025 | 19 Rte de Bosset | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 61 027 m² | 140 000 € | 1 037 € |
| 296 Rue du marais19 déc. 2025 | 296 Rue du marais | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 324 m² | 177 000 € | 1 924 € |
| 23 Av du Commandant Pinson17 déc. 2025 | 23 Av du Commandant Pinson | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 938 m² | 127 000 € | 1 984 € |
| 3 Rue de Chadeau16 déc. 2025 | 3 Rue de Chadeau | Maison | 193 m² 5 pièces terrain 15 276 m² | 460 000 € | 2 383 € |
| 18 Rue des Allains5 déc. 2025 | 18 Rue des Allains | Maison | 118 m² 7 pièces terrain 2 210 m² | 215 000 € | 1 822 € |
| 21 Av Jean Moulin5 déc. 2025 | 21 Av Jean Moulin | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 2 280 m² | 134 000 € | 1 354 € |
| 187 Rue du marais2 déc. 2025 | 187 Rue du marais | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 373 m² | 189 000 € | 2 100 € |
| 18 Cité du Vieux Vignoble26 nov. 2025 | 18 Cité du Vieux Vignoble | Appartement | 37 m² 2 pièces | 59 000 € | 1 595 € |
| 26 Rue de Picou21 nov. 2025 | 26 Rue de Picou | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 1 891 m² | 136 000 € | 1 619 € |
| 626 Che de Sillet12 nov. 2025 | 626 Che de Sillet | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 759 m² | 294 250 € | 2 802 € |
| 11 Rue Jean Miquel4 nov. 2025 | 11 Rue Jean Miquel | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 697 m² | 129 000 € | 1 536 € |
| 15 Rue de la Bearnaise31 oct. 2025 | 15 Rue de la Bearnaise | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 2 000 m² | 296 028 € | 2 509 € |
| 34 Rue de Picou30 sept. 2025 | 34 Rue de Picou | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 660 m² | 144 000 € | 1 946 € |
| 26 Rue du Rastelet26 sept. 2025 | 26 Rue du Rastelet | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 2 505 m² | 327 100 € | 2 083 € |
| 294 Che de Sillet15 sept. 2025 | 294 Che de Sillet | Maison | 125 m² 1 pièce terrain 894 m² | 105 000 € | 840 € |
| 96 Rue de Picou9 sept. 2025 | 96 Rue de Picou | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 1 009 m² | 223 337 € | 1 925 € |
| 15 Rue Marvit2 sept. 2025 | 15 Rue Marvit | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 786 m² | 148 000 € | 1 096 € |
| 3 Imp de l’Eyraud28 août 2025 | 3 Imp de l’Eyraud | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 695 m² | 70 000 € | 667 € |
| 3 Rue de la Bearnaise27 août 2025 | 3 Rue de la Bearnaise | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 1 925 m² | 71 958 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de la Bearnaise27 août 2025 | 3 Rue de la Bearnaise | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 1 925 m² | 28 042 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 76 Che de l’Aubépine11 août 2025 | 76 Che de l’Aubépine | Maison | 151 m² 6 pièces terrain 1 762 m² | 53 334 € | 353 € |
| 13 Rte du Tulen25 juil. 2025 | 13 Rte du Tulen | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 5 176 m² | 270 750 € | 1 817 € |
| 5 Rue du Rastelet8 juil. 2025 | 5 Rue du Rastelet | Maison | 218 m² 5 pièces terrain 3 000 m² | 218 500 € | 1 002 € |
| 58 Rue du marais8 juil. 2025 | 58 Rue du marais | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 208 m² | 188 000 € | 1 880 € |
| 8 Rte du Tulen1 juil. 2025 | 8 Rte du Tulen | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 3 171 m² | 228 000 € | 2 303 € |
| 6 Rue du Parc25 juin 2025 | 6 Rue du Parc | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 710 m² | 134 000 € | 2 094 € |
| 10B Rue Maurice Loupias24 juin 2025 | 10B Rue Maurice Loupias | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 320 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 1 Rue du Parc2 juin 2025 | 1 Rue du Parc | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 1 825 m² | 164 000 € | 1 864 € |
| 287 Che du Moulin26 mai 2025 | 287 Che du Moulin | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 2 240 m² | 203 000 € | 1 952 € |
| 36B Rue de Recur16 mai 2025 | 36B Rue de Recur | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 682 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 14 Rue de Chadeau12 mai 2025 | 14 Rue de Chadeau | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 448 m² | 173 000 € | 2 307 € |
| 19 Rue de Recur7 mai 2025 | 19 Rue de Recur | Maison | 71 m² 5 pièces | 100 000 € | 1 408 € |
| 19 Rte de Bosset5 mai 2025 | 19 Rte de Bosset | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 61 027 m² | 80 000 € | 593 € |
| 7 Clos de Dounet16 avr. 2025 | 7 Clos de Dounet | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 509 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 503 Rte de Fraisse3 avr. 2025 | 503 Rte de Fraisse | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 10 622 m² | 40 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue de Recur26 mars 2025 | 38 Rue de Recur | Maison | 115 m² 3 pièces terrain 2 615 m² | 220 000 € | 1 913 € |
| 703 Rte de Marsal19 mars 2025 | 703 Rte de Marsal | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 393 m² | 145 000 € | 1 747 € |
| 2 Rue de Girounet10 mars 2025 | 2 Rue de Girounet | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 2 632 m² | 169 500 € | 2 093 € |
| 520 Rue du marais24 févr. 2025 | 520 Rue du marais | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 2 235 m² | 103 000 € | 954 € |
| 6 Rue de la Libération29 janv. 2025 | 6 Rue de la Libération | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 489 m² | 154 670 € | 1 074 € |
| 697 Rte de la Dordogne24 janv. 2025 | 697 Rte de la Dordogne | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 37 337 m² | 136 466 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 697 Rte de la Dordogne24 janv. 2025 | 697 Rte de la Dordogne | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 37 337 m² | 73 692 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 697 Rte de la Dordogne24 janv. 2025 | 697 Rte de la Dordogne | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 37 337 m² | 31 842 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue de Picou14 janv. 2025 | 45 Rue de Picou | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 377 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 5258 Tra du Vieux Vignoble14 janv. 2025 | 5258 Tra du Vieux Vignoble | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 2 545 m² | 304 350 € | 2 306 € |
| 178 Rte de la Dordogne23 déc. 2024 | 178 Rte de la Dordogne | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 857 m² | 104 400 € | 994 € |
| 9 Che de Lavergne19 déc. 2024 | 9 Che de Lavergne | Maison | 102 m² 2 pièces terrain 1 782 m² | 135 000 € | 1 324 € |
| 18 Cité du Vieux Vignoble19 déc. 2024 | 18 Cité du Vieux Vignoble | Appartement | 37 m² 2 pièces | 57 965 € | 1 567 € |
| 57 Rue de Picou29 nov. 2024 | 57 Rue de Picou | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 3 775 m² | 164 000 € | 1 976 € |
| 5B Rte de Bosset15 nov. 2024 | 5B Rte de Bosset | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 163 m² | 150 000 € | 1 667 € |
Questions fréquentes sur La Force
Quel est le prix au m² à La Force ?
Le prix médian au m² à La Force (Dordogne) est de 1 803 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Force ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Force est de 1 817 €/m².
Comment estimer sa maison à La Force ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Force est de 1 817 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 544 € et 2 090 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à La Force ?
À La Force, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Force ?
Le rendement locatif brut à La Force ressort à environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Force ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Force est passé de 1 076 €/m² à 1 803 €/m², soit une hausse de 67.6 %.
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Index des adresses
Les 20 adresses de La Force avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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