Manche (50)
Prix immobilier à Pontorson
Le prix médian au m² à Pontorson (Manche) est de 1 602 €/m², basé sur 68 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 648 €/m² pour les maisons, et 1 030 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 602 €/m²↑ 80,2 % depuis 2014
68 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 648 €/m²
Appartements
1 030 €/m²
Position dans la Manche
Où se situe Pontorson entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pontorson se situe 16 % en dessous de la médiane de la Manche.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 602 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pontorson
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pontorson
98 056 € — 132 664 €
Base : 1 648 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 68 ventes DVF enregistrées à Pontorson sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 602 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pontorson
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,4 €/m²
T3 et plus
8,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 11,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 68 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Res Les Couesnons - Pontorson22 déc. 2025 | 8 Res Les Couesnons - Pontorson | Appartement | 51 m² 2 pièces | 63 500 € | 1 245 € |
| 25 Rue du Marais - Boucey22 déc. 2025 | 25 Rue du Marais - Boucey | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 562 m² | 96 500 € | 804 € |
| 11 Rte du Mesnil - Vessey12 déc. 2025 | 11 Rte du Mesnil - Vessey | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 3 885 m² | 115 000 € | 1 045 € |
| 6 Rue des Trois Ponts Pontorson3 déc. 2025 | 6 Rue des Trois Ponts Pontorson | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 307 m² | 43 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 779 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue des Trois Ponts Pontorson3 déc. 2025 | 6 Rue des Trois Ponts Pontorson | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 307 m² | 52 162 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 779 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 79 Rue Couesnon - Pontorson10 nov. 2025 | 79 Rue Couesnon - Pontorson | Appartement | 56 m² 2 pièces terrain 415 m² | 56 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 016 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 79 Rue Couesnon - Pontorson10 nov. 2025 | 79 Rue Couesnon - Pontorson | Appartement | 66 m² 1 pièce terrain 415 m² | 67 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 016 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 79 Rue Couesnon - Pontorson10 nov. 2025 | 79 Rue Couesnon - Pontorson | Appartement | 66 m² 1 pièce terrain 415 m² | 67 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 016 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue du Port - Pontorson23 oct. 2025 | 18 Rue du Port - Pontorson | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 358 m² | 72 000 € | 2 880 € |
| 5281 L’Ile - Pontorson21 oct. 2025 | 5281 L’Ile - Pontorson | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 265 m² | 50 000 € | 338 € |
| 2 Res Les Couesnons - Pontorson21 oct. 2025 | 2 Res Les Couesnons - Pontorson | Appartement | 78 m² 4 pièces | 82 500 € | 1 044 € |
| 6 Rue de Tanis - Pontorson10 oct. 2025 | 6 Rue de Tanis - Pontorson | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 93 m² | 50 217 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 435 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de Tanis - Pontorson10 oct. 2025 | 6 Rue de Tanis - Pontorson | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 93 m² | 114 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 435 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de la Cite - Pontorson9 oct. 2025 | 4 Rue de la Cite - Pontorson | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 100 m² | 120 600 € | 2 193 € |
| 27 Rue de Rennes - Pontorson9 oct. 2025 | 27 Rue de Rennes - Pontorson | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 726 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 42 Rue St Michel - Pontorson8 oct. 2025 | 42 Rue St Michel - Pontorson | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 146 m² | 47 326 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 213 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue St Michel - Pontorson8 oct. 2025 | 42 Rue St Michel - Pontorson | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 146 m² | 60 674 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 213 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue St Michel - Pontorson1 oct. 2025 | 26 Rue St Michel - Pontorson | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 40 m² | 102 000 € | 2 125 € |
| 30 Rue de la Liberation Pontorson30 sept. 2025 | 30 Rue de la Liberation Pontorson | Appartement | 43 m² 2 pièces | 81 500 € | 1 895 € |
| 40 Bd Clemenceau - Pontorson24 sept. 2025 | 40 Bd Clemenceau - Pontorson | Appartement | 41 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 500 € |
| 7A Rue de la Liberation Pontorson16 sept. 2025 | 7A Rue de la Liberation Pontorson | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 278 m² | 150 000 € | 1 034 € |
| 9001 Rue de Bree - Pontorson12 sept. 2025 | 9001 Rue de Bree - Pontorson | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 320 m² | 4 288 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 91 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Rue de Bree - Pontorson12 sept. 2025 | 9001 Rue de Bree - Pontorson | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 320 m² | 3 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 91 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Rue de Bree - Pontorson12 sept. 2025 | 9001 Rue de Bree - Pontorson | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 320 m² | 4 653 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 91 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Carnot - Pontorson29 août 2025 | 6 Rue Carnot - Pontorson | Maison | 48 m² 4 pièces terrain 119 m² | 62 500 € | 1 302 € |
| 55 Rue de la Liberation Pontorson28 août 2025 | 55 Rue de la Liberation Pontorson | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 2 312 m² | 180 000 € | 1 607 € |
| 12 Rte du Calvaire - Moidrey12 août 2025 | 12 Rte du Calvaire - Moidrey | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 2 565 m² | 145 000 € | 4 028 € |
| 69 Rte d’Antrain - Boucey6 août 2025 | 69 Rte d’Antrain - Boucey | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 1 582 m² | 150 000 € | 1 056 € |
| 1 Rte de Macey - Vessey23 juil. 2025 | 1 Rte de Macey - Vessey | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 867 m² | 107 500 € | 1 222 € |
| 18 Rue Pasteur - Pontorson16 juil. 2025 | 18 Rue Pasteur - Pontorson | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 608 m² | 138 000 € | 1 725 € |
| 3 Pl Jules Ferry - Pontorson10 juil. 2025 | 3 Pl Jules Ferry - Pontorson | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 816 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 89 Rte d’Antrain - Boucey9 juil. 2025 | 89 Rte d’Antrain - Boucey | Maison | 147 m² 8 pièces terrain 1 500 m² | 235 000 € | 1 599 € |
| 36 Bd du Gen Patton - Pontorson1 juil. 2025 | 36 Bd du Gen Patton - Pontorson | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 180 m² | 98 000 € | 1 922 € |
| 9554A Chem des Soupirs Pontorson30 juin 2025 | 9554A Chem des Soupirs Pontorson | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 353 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 8 Res Les Couesnons - Pontorson30 juin 2025 | 8 Res Les Couesnons - Pontorson | Appartement | 79 m² 4 pièces | 74 500 € | 943 € |
| 5 Rue de Wassenberg - Pontorson27 juin 2025 | 5 Rue de Wassenberg - Pontorson | Maison | 169 m² 6 pièces terrain 2 862 m² | 350 000 € | 2 071 € |
| 17A Rue du Clos du Roi - Boucey25 juin 2025 | 17A Rue du Clos du Roi - Boucey | Maison | 64 m² 3 pièces | 113 000 € | 1 766 € |
| 8 Res Les Couesnons - Pontorson24 juin 2025 | 8 Res Les Couesnons - Pontorson | Appartement | 65 m² 3 pièces | 48 500 € | 782 € |
| 2A Rue des Platanes - Pontorson20 juin 2025 | 2A Rue des Platanes - Pontorson | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 528 m² | 195 000 € | 1 726 € |
| 11A Les Chaliers - Macey17 juin 2025 | 11A Les Chaliers - Macey | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 127 m² | 66 000 € | 1 245 € |
| 71 Rue St Michel - Pontorson17 juin 2025 | 71 Rue St Michel - Pontorson | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 263 m² | 150 000 € | 1 376 € |
| 6 Rue du Port - Pontorson12 juin 2025 | 6 Rue du Port - Pontorson | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 1 093 m² | 50 500 € | 567 € |
| 4 Rue du Clos du Roi - Boucey12 juin 2025 | 4 Rue du Clos du Roi - Boucey | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 710 m² | 149 500 € | 1 917 € |
| 12 Rue des Trois Ponts Pontorson10 juin 2025 | 12 Rue des Trois Ponts Pontorson | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 278 m² | 142 000 € | 2 840 € |
| 5 Rte de la Baie - Ardevon5 juin 2025 | 5 Rte de la Baie - Ardevon | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 1 043 m² | 170 281 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 542 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rte de la Baie - Ardevon5 juin 2025 | 5 Rte de la Baie - Ardevon | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 1 043 m² | 99 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 542 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue de la Cite - Pontorson5 juin 2025 | 22 Rue de la Cite - Pontorson | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 406 m² | 127 000 € | 1 477 € |
| 3 Res Les Couesnons - Pontorson5 juin 2025 | 3 Res Les Couesnons - Pontorson | Appartement | 78 m² 4 pièces | 55 000 € | 705 € |
| 64 Res Les Couesnons - Pontorson28 mai 2025 | 64 Res Les Couesnons - Pontorson | Appartement | 77 m² 4 pièces | 72 500 € | 929 € |
| 5 Rue Leconte de Lisle Pontorson16 mai 2025 | 5 Rue Leconte de Lisle Pontorson | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 153 m² | 129 500 € | 2 195 € |
Questions fréquentes sur Pontorson
Quel est le prix au m² à Pontorson ?
Le prix médian au m² à Pontorson (Manche) est de 1 602 €/m², calculé sur 68 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pontorson ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pontorson est de 1 648 €/m². Pour un appartement, comptez 1 030 €/m².
Comment estimer sa maison à Pontorson ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pontorson est de 1 648 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 401 € et 1 895 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pontorson ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pontorson est de 1 030 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (68 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 61 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pontorson ?
À Pontorson, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 8,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pontorson ?
Le rendement locatif brut à Pontorson ressort à environ 11,5 % pour un appartement et environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pontorson ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pontorson est passé de 889 €/m² à 1 602 €/m², soit une hausse de 80.2 %.
Index des adresses
Les 25 adresses de Pontorson avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd du Gen Patton - Pontorson
Rue Carnot - Pontorson
Rue de Bree - Pontorson
Rue de Dunkerque - Pontorson
Rue de la Plaine - Pontorson
Rue de Verdun - Pontorson
Rue de Wassenberg - Pontorson
Rue des Platanes - Pontorson
Rue du Clos du Roi - Boucey
Rue du Marais - Boucey
Rue Leconte de Lisle Pontorson
Rue Pasteur - Pontorson