Morbihan (56)
Prix immobilier à Pontivy
Le prix médian au m² à Pontivy (Morbihan) est de 1 797 €/m², basé sur 217 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 735 €/m² pour les maisons, et 1 886 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 797 €/m²↑ 49,8 % depuis 2014
217 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 735 €/m²
Appartements
1 886 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Pontivy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pontivy se situe 32 % en dessous de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 797 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pontivy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pontivy
103 233 € — 139 668 €
Base : 1 735 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 217 ventes DVF enregistrées à Pontivy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 797 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pontivy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,6 €/m²
T3 et plus
10,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 217 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 All de la Colombe31 déc. 2025 | 8 All de la Colombe | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 1 341 m² | 190 000 € | 3 519 € |
| 25 Av Édouard Herriot23 déc. 2025 | 25 Av Édouard Herriot | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 440 m² | 102 000 € | 1 645 € |
| 13 Rue Jean Moulin23 déc. 2025 | 13 Rue Jean Moulin | Appartement | 67 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 388 € |
| 3 Rue des Myosotis19 déc. 2025 | 3 Rue des Myosotis | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 501 m² | 145 000 € | 1 283 € |
| 5B Rue Saint Ivy19 déc. 2025 | 5B Rue Saint Ivy | Appartement | 41 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 585 € |
| 28B Rue du Pere Le Texier19 déc. 2025 | 28B Rue du Pere Le Texier | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 381 m² | 77 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Daquin19 déc. 2025 | 2 Rue Daquin | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 598 m² | 169 000 € | 2 561 € |
| 43B Rue Blaise Pascal19 déc. 2025 | 43B Rue Blaise Pascal | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 407 m² | 235 055 € | 2 501 € |
| 16 Bd Le Sage17 déc. 2025 | 16 Bd Le Sage | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 927 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 19 Rue Léon Durocher17 déc. 2025 | 19 Rue Léon Durocher | Appartement | 45 m² 2 pièces | 102 500 € | 2 278 € |
| 11 Rue Pierre-Jakez Hélias15 déc. 2025 | 11 Rue Pierre-Jakez Hélias | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 663 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 17B Quai Presbourg12 déc. 2025 | 17B Quai Presbourg | Appartement | 48 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 326 € |
| 27 Quai des Récollets11 déc. 2025 | 27 Quai des Récollets | Appartement | 34 m² 2 pièces | 93 000 € | 2 067 € |
| 6 Av Édouard Herriot11 déc. 2025 | 6 Av Édouard Herriot | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 632 m² | 210 000 € | 1 591 € |
| 3 Rue Germaine Tailleferre10 déc. 2025 | 3 Rue Germaine Tailleferre | Appartement | 64 m² 3 pièces | 135 000 € | 1 929 € |
| 26B Rue Charles le Goffic5 déc. 2025 | 26B Rue Charles le Goffic | Appartement | 22 m² 1 pièce | 69 000 € | 3 286 € |
| 66 Rue Gal de Gaulle4 déc. 2025 | 66 Rue Gal de Gaulle | Appartement | 70 m² 3 pièces | 168 000 € | 2 400 € |
| 30 Rue de Lourmel4 déc. 2025 | 30 Rue de Lourmel | Appartement | 20 m² 1 pièce | 45 000 € | 2 250 € |
| 4 Rue Saint-Pol Roux4 déc. 2025 | 4 Rue Saint-Pol Roux | Appartement | 70 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 500 € |
| 68 Rue Nationale28 nov. 2025 | 68 Rue Nationale | Appartement | 66 m² 4 pièces | 150 000 € | 2 083 € |
| 11 Rue Abbe Martin28 nov. 2025 | 11 Rue Abbe Martin | Appartement | 44 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 159 € |
| 19 Rue Léon Durocher26 nov. 2025 | 19 Rue Léon Durocher | Appartement | 40 m² 2 pièces | 92 000 € | 2 300 € |
| 47 Rue des Ajoncs24 nov. 2025 | 47 Rue des Ajoncs | Appartement | 19 m² 1 pièce | 64 957 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 707 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Eric Tabarly24 nov. 2025 | 3 Rue Eric Tabarly | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 800 m² | 270 000 € | 3 068 € |
| 47 Rue des Ajoncs24 nov. 2025 | 47 Rue des Ajoncs | Appartement | 29 m² 1 pièce | 89 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 707 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue Nationale24 nov. 2025 | 31 Rue Nationale | Appartement | 54 m² 2 pièces | 73 000 € | 1 352 € |
| 2 Rue Julien Gracq21 nov. 2025 | 2 Rue Julien Gracq | Appartement | 60 m² 2 pièces | 115 000 € | 1 885 € |
| 39 Rue de Kermadeleine20 nov. 2025 | 39 Rue de Kermadeleine | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 2 070 m² | 291 000 € | 2 205 € |
| 6 Rue André Breton14 nov. 2025 | 6 Rue André Breton | Maison | 92 m² 5 pièces | 139 000 € | 1 463 € |
| 10 Rue Montesquieu13 nov. 2025 | 10 Rue Montesquieu | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 643 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 3 Rue Françoise Dolto12 nov. 2025 | 3 Rue Françoise Dolto | Appartement | 65 m² 3 pièces | 121 000 € | 1 891 € |
| 10 Rue du Hameau10 nov. 2025 | 10 Rue du Hameau | Maison | 184 m² 6 pièces terrain 866 m² | 257 000 € | 1 397 € |
| 10 Rue du Medecin Gal Robic6 nov. 2025 | 10 Rue du Medecin Gal Robic | Appartement | 69 m² 4 pièces terrain 290 m² | 76 000 € | 1 101 € |
| 38 Rue de la République6 nov. 2025 | 38 Rue de la République | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 397 m² | 45 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rue Marengo6 nov. 2025 | 46 Rue Marengo | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 397 m² | 54 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue des Alouettes5 nov. 2025 | 10 Rue des Alouettes | Maison | 123 m² 6 pièces terrain 541 m² | 225 000 € | 1 829 € |
| 40 Av Gal Leclerc5 nov. 2025 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 60 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 500 € |
| 11 Rue Gal Quinivet3 nov. 2025 | 11 Rue Gal Quinivet | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 203 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 6 Rue de l’Épervier3 nov. 2025 | 6 Rue de l’Épervier | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 2 054 m² | 370 560 € | 2 556 € |
| 2 Rue Anne Frank31 oct. 2025 | 2 Rue Anne Frank | Appartement | 23 m² 1 pièce | 16 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Rue des Anc Combattants d’Afn31 oct. 2025 | 60 Rue des Anc Combattants d’Afn | Appartement | 68 m² 4 pièces | 152 000 € | 1 831 € |
| 25 Bd Romain Rolland31 oct. 2025 | 25 Bd Romain Rolland | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 100 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 2 Rue Anne Frank31 oct. 2025 | 2 Rue Anne Frank | Appartement | 23 m² 1 pièce | 16 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Anne Frank31 oct. 2025 | 2 Rue Anne Frank | Appartement | 23 m² 1 pièce | 16 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Anne Frank31 oct. 2025 | 2 Rue Anne Frank | Appartement | 23 m² 1 pièce | 16 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue du Caire31 oct. 2025 | 21 Rue du Caire | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 1 064 m² | 360 000 € | 2 000 € |
| 2 Rue Anne Frank31 oct. 2025 | 2 Rue Anne Frank | Appartement | 23 m² 1 pièce | 16 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Anne Frank31 oct. 2025 | 2 Rue Anne Frank | Appartement | 23 m² 1 pièce | 16 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rue de la Fontaine30 oct. 2025 | 46 Rue de la Fontaine | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 157 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 8 La Lande du Moulin30 oct. 2025 | 8 La Lande du Moulin | Maison | 203 m² 7 pièces terrain 1 449 m² | 225 000 € | 1 108 € |
Questions fréquentes sur Pontivy
Quel est le prix au m² à Pontivy ?
Le prix médian au m² à Pontivy (Morbihan) est de 1 797 €/m², calculé sur 217 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pontivy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pontivy est de 1 735 €/m². Pour un appartement, comptez 1 886 €/m².
Comment estimer sa maison à Pontivy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pontivy est de 1 735 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 475 € et 1 995 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pontivy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pontivy est de 1 886 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (217 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 113 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pontivy ?
À Pontivy, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pontivy ?
Le rendement locatif brut à Pontivy ressort à environ 7,3 % pour un appartement et environ 6,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pontivy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pontivy est passé de 1 200 €/m² à 1 797 €/m², soit une hausse de 49.8 %.
Index des adresses
Les 80 adresses de Pontivy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Romain Rolland
Quai Presbourg
Rue Anatole Le Braz
Rue André Breton
Rue Berlioz
Rue Calmette
Rue d’Alembert
Rue Daquin
Rue de Bourgogne
Rue de Charente
Rue de Kerficelle
Rue de Kermadeleine
Rue de Kervers
Rue de l’Yser
Rue de la Motte
Rue de la Plage
Rue de la République
Rue de la Vieille Rivière
Rue de la Villemarque
Rue de Normandie
Rue de Prad Er Logoden
Rue de Roscalen
Rue de Talin
Rue de Wesseling
Rue des Alouettes
Rue des Camélias
Rue des Chardonnerets
Rue des Déportés
Rue des Fauvettes
Rue des Lys
Rue des Mésanges
Rue des Myosotis
Rue des Noyers
Rue des Oeillets
Rue du Hameau
Rue du Medecin Gal Robic
Rue du Onze Novembre
Rue du Paradis
Rue du Pere Le Texier
Rue du Porh Audren
Rue Eric Tabarly
Rue Goic
Rue Irène Joliot-Curie
Rue Jean Jaurès
Rue Jules Verne
Rue Léon Durocher
Rue Louis Pergaud
Rue Marengo
Rue Mozart
Rue Nationale
Rue Pierre-Jakez Hélias
Rue R de Chateaubriand
Rue Roger le Cunff
Rue Sacha Guitry
Rue Saint-John Perse
Rue Salvador Allende
Rue Victor Masse