Morbihan (56)
Prix immobilier à Noyal-Pontivy
Le prix médian au m² à Noyal-Pontivy (Morbihan) est de 1 703 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 703 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 703 €/m²↑ 46,2 % depuis 2014
45 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 703 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Noyal-Pontivy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Noyal-Pontivy se situe 36 % en dessous de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 703 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Noyal-Pontivy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Noyal-Pontivy
101 329 € — 137 092 €
Base : 1 703 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Noyal-Pontivy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 703 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Noyal-Pontivy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Av de la Libération30 déc. 2025 | 9 Av de la Libération | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 569 m² | 27 831 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 663 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Av de la Libération30 déc. 2025 | 9 Av de la Libération | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 569 m² | 82 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 663 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Pierre Brossolette22 déc. 2025 | 2 Rue Pierre Brossolette | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 16 650 m² | 328 483 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 691 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Quelloué19 déc. 2025 | 7 Quelloué | Maison | 69 m² 1 pièce terrain 1 762 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 28B Rue du Pere Le Texier19 déc. 2025 | 28B Rue du Pere Le Texier | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 381 m² | 77 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue de Collesternic17 déc. 2025 | 5 Rue de Collesternic | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 203 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 8 Rue Pondi5 déc. 2025 | 8 Rue Pondi | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 550 m² | 233 200 € | 1 866 € |
| 23 Rue des Bouvreuils20 nov. 2025 | 23 Rue des Bouvreuils | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 454 m² | 146 500 € | 1 703 € |
| 8 Rue des Hauts de Kerledain4 nov. 2025 | 8 Rue des Hauts de Kerledain | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 789 m² | 296 850 € | 2 337 € |
| 28 Rue des Bouleaux15 oct. 2025 | 28 Rue des Bouleaux | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 316 m² | 162 000 € | 1 653 € |
| 8 Kerboquet30 sept. 2025 | 8 Kerboquet | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 5 Rue Ar Spernenn19 sept. 2025 | 5 Rue Ar Spernenn | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 457 m² | 75 000 € | 938 € |
| 5 Kerboquet12 sept. 2025 | 5 Kerboquet | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 570 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 16 Kerboquet4 août 2025 | 16 Kerboquet | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 790 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 408 Collesternic31 juil. 2025 | 408 Collesternic | Maison | 108 m² 3 pièces terrain 162 829 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 3 Penfaux31 juil. 2025 | 3 Penfaux | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 2 525 m² | 210 000 € | 2 143 € |
| 12 Rue de Kerponner10 juil. 2025 | 12 Rue de Kerponner | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 1 455 m² | 315 000 € | 2 333 € |
| 8 Rue de Porh Person7 juil. 2025 | 8 Rue de Porh Person | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 594 m² | 219 570 € | 2 311 € |
| 8 Rue des Lauriers4 juil. 2025 | 8 Rue des Lauriers | Maison | 154 m² 7 pièces terrain 731 m² | 225 000 € | 1 461 € |
| 13 Rue Raoul Follereau30 juin 2025 | 13 Rue Raoul Follereau | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 1 241 m² | 73 500 € | 1 413 € |
| 62 Rte de Kerguimarec12 juin 2025 | 62 Rte de Kerguimarec | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 1 582 m² | 176 000 € | 1 080 € |
| 8 Rue du Chène5 juin 2025 | 8 Rue du Chène | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 504 m² | 168 870 € | 1 508 € |
| 3 Rue des Acacias2 juin 2025 | 3 Rue des Acacias | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 386 m² | 100 000 € | 1 031 € |
| 10 Collesternic27 mai 2025 | 10 Collesternic | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 7 536 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 18 Rue Pascal Juin12 mai 2025 | 18 Rue Pascal Juin | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 1 018 m² | 225 000 € | 1 718 € |
| 18 Rue des Hauts de Kerledain2 mai 2025 | 18 Rue des Hauts de Kerledain | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 800 m² | 200 000 € | 1 835 € |
| 6 Rue du Pere Le Texier30 avr. 2025 | 6 Rue du Pere Le Texier | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 330 m² | 75 000 € | 1 293 € |
| 69 Rue de Kroez Person25 avr. 2025 | 69 Rue de Kroez Person | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 551 m² | 286 700 € | 2 389 € |
| 18 Rue Parkeu El Lein18 avr. 2025 | 18 Rue Parkeu El Lein | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 300 m² | 240 000 € | 2 143 € |
| 4 Le Mené16 avr. 2025 | 4 Le Mené | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 7 571 m² | 44 400 € | 2 220 € |
| 707 La Villeneuve Postic28 mars 2025 | 707 La Villeneuve Postic | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 1 840 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 7 Rue des Hauts de Kerledain25 mars 2025 | 7 Rue des Hauts de Kerledain | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 975 m² | 200 000 € | 1 835 € |
| 12B Guerlosquet18 mars 2025 | 12B Guerlosquet | Maison | 38 m² 1 pièce terrain 1 597 m² | 200 000 € | 5 263 € |
| 22 Rue de Lamennais5 mars 2025 | 22 Rue de Lamennais | Maison | 124 m² 6 pièces | 285 000 € | 2 298 € |
| 2 Rue du Roz4 mars 2025 | 2 Rue du Roz | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 1 040 m² | 10 000 € | 147 € |
| 5 Kerlebaut26 févr. 2025 | 5 Kerlebaut | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 905 m² | 268 350 € | 2 274 € |
| 4 Rue du Pontigo25 févr. 2025 | 4 Rue du Pontigo | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 1 215 m² | 210 000 € | 1 765 € |
| 9 Collesternic20 févr. 2025 | 9 Collesternic | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 455 m² | 121 230 € | 1 515 € |
| 4 Rue des Mésanges20 févr. 2025 | 4 Rue des Mésanges | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 303 m² | 160 000 € | 1 928 € |
| 14 Rue de l’Égalité19 févr. 2025 | 14 Rue de l’Égalité | Maison | 150 m² 8 pièces terrain 1 954 m² | 165 000 € | 1 100 € |
| 37 Rue de Sainte-Noyale7 févr. 2025 | 37 Rue de Sainte-Noyale | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 1 297 m² | 181 518 € | 1 513 € |
| 5 Rue Claude Debussy5 févr. 2025 | 5 Rue Claude Debussy | Maison | 154 m² 6 pièces terrain 804 m² | 175 000 € | 1 136 € |
| 5 Rue Xavier de Langlais24 janv. 2025 | 5 Rue Xavier de Langlais | Maison | 61 m² 1 pièce terrain 623 m² | 175 000 € | 2 869 € |
| 22 Rue des Hauts de Kerledain23 janv. 2025 | 22 Rue des Hauts de Kerledain | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 888 m² | 200 000 € | 1 835 € |
| 13 Rue de Porh Person13 janv. 2025 | 13 Rue de Porh Person | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 728 m² | 190 000 € | 1 863 € |
| 74 Rue de Kroez Person10 janv. 2025 | 74 Rue de Kroez Person | Maison | 160 m² 2 pièces terrain 1 006 m² | 270 000 € | 1 688 € |
| 4 Rue Joseph Cadic30 déc. 2024 | 4 Rue Joseph Cadic | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 904 m² | 195 000 € | 1 354 € |
| 1 Kerihoue le Motten17 déc. 2024 | 1 Kerihoue le Motten | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 2 600 m² | 266 098 € | 2 217 € |
| 25 Rue de Ros Avel17 déc. 2024 | 25 Rue de Ros Avel | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 2 881 m² | 267 350 € | 1 573 € |
| 24 Rue du Petit Paris5 déc. 2024 | 24 Rue du Petit Paris | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 980 m² | 240 000 € | 2 308 € |
Questions fréquentes sur Noyal-Pontivy
Quel est le prix au m² à Noyal-Pontivy ?
Le prix médian au m² à Noyal-Pontivy (Morbihan) est de 1 703 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Noyal-Pontivy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Noyal-Pontivy est de 1 703 €/m².
Comment estimer sa maison à Noyal-Pontivy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Noyal-Pontivy est de 1 703 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 448 € et 1 958 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Noyal-Pontivy ?
À Noyal-Pontivy, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Noyal-Pontivy ?
Le rendement locatif brut à Noyal-Pontivy ressort à environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Noyal-Pontivy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Noyal-Pontivy est passé de 1 165 €/m² à 1 703 €/m², soit une hausse de 46.2 %.
Aussi dans le Morbihan
Index des adresses
Les 24 adresses de Noyal-Pontivy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Collesternic
Rue de Kroez Person
Rue de l’Égalité
Rue de Lamennais
Rue de Sainte-Noyale
Rue des Acacias
Rue des Bouvreuils
Rue du Chène
Rue du Pontigo
Rue du Roz
Rue Parkeu El Lein
Rue Pascal Juin
Rue Pierre Brossolette
Rue Pondi
Rue Raoul Follereau
Rue Xavier de Langlais