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Ain (01)
Prix immobilier à Pont-d’Ain
Le prix médian au m² à Pont-d’Ain (Ain) est de 1 692 €/m², basé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 148 €/m² pour les maisons, et 1 595 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 692 €/m²↑ 35,1 % depuis 2014
41 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 148 €/m²
Appartements
1 595 €/m²
Position dans l’Ain
Où se situe Pont-d’Ain entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pont-d’Ain se situe 33 % en dessous de la médiane de l’Ain.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 692 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pont-d’Ain
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pont-d’Ain
127 806 € — 172 914 €
Base : 2 148 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 41 ventes DVF enregistrées à Pont-d’Ain sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 692 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pont-d’Ain
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,0 €/m²
T3 et plus
9,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 41 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue du Vieux Blanchon23 déc. 2025 | 9 Rue du Vieux Blanchon | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 196 m² | 180 000 € | 1 385 € |
| 59 Av de l’Oiselon22 déc. 2025 | 59 Av de l’Oiselon | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 907 m² | 230 000 € | 2 212 € |
| 612 Rue des Granges22 déc. 2025 | 612 Rue des Granges | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 631 m² | 249 900 € | 2 100 € |
| 7 Rue Jean Dargaud11 déc. 2025 | 7 Rue Jean Dargaud | Appartement | 106 m² 4 pièces | 179 000 € | 1 689 € |
| 56 Rue Louise de Savoie4 déc. 2025 | 56 Rue Louise de Savoie | Maison | 147 m² 4 pièces terrain 544 m² | 165 000 € | 1 122 € |
| 15 Pl Marguerite d’Autriche2 déc. 2025 | 15 Pl Marguerite d’Autriche | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 55 m² | 102 000 € | 1 855 € |
| 29 Av de l’Oiselon28 oct. 2025 | 29 Av de l’Oiselon | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 038 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 17 Rue Louise de Savoie20 oct. 2025 | 17 Rue Louise de Savoie | Appartement | 48 m² 2 pièces | 62 500 € | 1 420 € |
| 43 Rue Saint Exupery19 sept. 2025 | 43 Rue Saint Exupery | Appartement | 17 m² 1 pièce | 20 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rue Saint Exupery19 sept. 2025 | 43 Rue Saint Exupery | Appartement | 37 m² 1 pièce | 20 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rue Saint Exupery19 sept. 2025 | 43 Rue Saint Exupery | Appartement | 17 m² 1 pièce | 20 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rue Saint Exupery19 sept. 2025 | 43 Rue Saint Exupery | Appartement | 43 m² 1 pièce | 20 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rue Saint Exupery19 sept. 2025 | 43 Rue Saint Exupery | Appartement | 87 m² 3 pièces | 103 839 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 111 Che des Butines18 sept. 2025 | 111 Che des Butines | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 1 427 m² | 155 000 € | 2 768 € |
| 7 Rue Jean Dargaud12 sept. 2025 | 7 Rue Jean Dargaud | Appartement | 76 m² 2 pièces | 108 000 € | 1 440 € |
| 7 Rue Jean Dargaud29 août 2025 | 7 Rue Jean Dargaud | Appartement | 83 m² 3 pièces | 152 950 € | 1 738 € |
| 6202 La Plantee28 août 2025 | 6202 La Plantee | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 604 m² | 252 500 € | 2 295 € |
| 7 Rue Jean Dargaud25 août 2025 | 7 Rue Jean Dargaud | Appartement | 100 m² 3 pièces | 245 000 € | 2 450 € |
| 5228 Rue Philibert-le-beau19 août 2025 | 5228 Rue Philibert-le-beau | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 587 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 61A Che des Deux Croix23 juil. 2025 | 61A Che des Deux Croix | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 1 366 m² | 310 000 € | 2 672 € |
| 13 Quai Justin Reymond22 juil. 2025 | 13 Quai Justin Reymond | Appartement | 123 m² 5 pièces | 125 000 € | 1 016 € |
| 36 Rue Bernard Gangloff21 juil. 2025 | 36 Rue Bernard Gangloff | Appartement | 114 m² 4 pièces | 160 000 € | 1 616 € |
| 5230 Piece Vieille4 juil. 2025 | 5230 Piece Vieille | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 792 m² | 232 000 € | 2 900 € |
| 321 Sous les Pas2 juil. 2025 | 321 Sous les Pas | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 261 m² | 199 000 € | 1 761 € |
| 6214 La Plantee2 juil. 2025 | 6214 La Plantee | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 1 151 m² | 267 000 € | 2 322 € |
| 19 Rue Brillat Savarin1 juil. 2025 | 19 Rue Brillat Savarin | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 324 m² | 162 000 € | 1 459 € |
| 17 Rue Brillat Savarin30 juin 2025 | 17 Rue Brillat Savarin | Maison | 162 m² 8 pièces terrain 481 m² | 116 915 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Brillat Savarin30 juin 2025 | 17 Rue Brillat Savarin | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 481 m² | 36 085 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30B Che de la Teppe26 juin 2025 | 30B Che de la Teppe | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 526 m² | 292 000 € | 3 605 € |
| 26 Rte de Geneve20 juin 2025 | 26 Rte de Geneve | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 2 361 m² | 115 000 € | 1 127 € |
| 13B Rue de la Catherinette15 mai 2025 | 13B Rue de la Catherinette | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 815 m² | 314 000 € | 3 109 € |
| 2 Rue du 1er Septembre 19445 mai 2025 | 2 Rue du 1er Septembre 1944 | Appartement | 72 m² 3 pièces | 115 750 € | 1 630 € |
| 15 Rue Philibert Neuville24 avr. 2025 | 15 Rue Philibert Neuville | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 40 m² | 67 000 € | 1 340 € |
| 17 Rte de Geneve23 avr. 2025 | 17 Rte de Geneve | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 272 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 9 Rte de Geneve16 avr. 2025 | 9 Rte de Geneve | Maison | 137 m² 7 pièces terrain 2 142 m² | 147 800 € | 1 079 € |
| 83 Rue Louise de Savoie11 avr. 2025 | 83 Rue Louise de Savoie | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 139 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 116 Rte de Saint Andre10 avr. 2025 | 116 Rte de Saint Andre | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 198 m² | 203 000 € | 1 692 € |
| 73 Rue Louise de Savoie9 avr. 2025 | 73 Rue Louise de Savoie | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 87 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 3 Rue du Vernay3 avr. 2025 | 3 Rue du Vernay | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 1 251 m² | 260 000 € | 2 047 € |
| 77 Rue Saint Exupery28 mars 2025 | 77 Rue Saint Exupery | Appartement | 70 m² 2 pièces terrain 12 036 m² | 65 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 930 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 77 Rue Saint Exupery28 mars 2025 | 77 Rue Saint Exupery | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 12 036 m² | 51 163 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 930 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 77 Rue Saint Exupery28 mars 2025 | 77 Rue Saint Exupery | Appartement | 69 m² 2 pièces terrain 12 036 m² | 64 186 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 930 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 75 Rue Saint Exupery28 mars 2025 | 75 Rue Saint Exupery | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 12 036 m² | 139 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 930 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 66 Rue du Vieux Village25 mars 2025 | 66 Rue du Vieux Village | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 1 105 m² | 79 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 66 Rue du Vieux Village25 mars 2025 | 66 Rue du Vieux Village | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 1 105 m² | 35 690 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rte de Bourg13 mars 2025 | 15 Rte de Bourg | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 462 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 3 Rue du Vieux Blanchon26 févr. 2025 | 3 Rue du Vieux Blanchon | Maison | 38 m² 1 pièce terrain 149 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 436 Rte de Neuville21 févr. 2025 | 436 Rte de Neuville | Appartement | 44 m² 3 pièces terrain 153 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 591 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 436 Rte de Neuville21 févr. 2025 | 436 Rte de Neuville | Appartement | 44 m² 3 pièces terrain 153 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 591 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 436 Rte de Neuville21 févr. 2025 | 436 Rte de Neuville | Appartement | 44 m² 3 pièces terrain 153 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 591 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Pont-d’Ain
Quel est le prix au m² à Pont-d’Ain ?
Le prix médian au m² à Pont-d’Ain (Ain) est de 1 692 €/m², calculé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pont-d’Ain ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pont-d’Ain est de 2 148 €/m². Pour un appartement, comptez 1 595 €/m².
Comment estimer sa maison à Pont-d’Ain ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pont-d’Ain est de 2 148 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 826 € et 2 470 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pont-d’Ain ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pont-d’Ain est de 1 595 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (41 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 95 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pont-d’Ain ?
À Pont-d’Ain, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pont-d’Ain ?
Le rendement locatif brut à Pont-d’Ain ressort à environ 7,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pont-d’Ain ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pont-d’Ain est passé de 1 252 €/m² à 1 692 €/m², soit une hausse de 35.1 %.
Index des adresses
Les 11 adresses de Pont-d’Ain avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Catherinette
Rue des Granges
Rue du Vernay
Rue Philibert-le-beau
Rue Philibert Neuville
Rue Saint Exupery