Morbihan (56)
Prix immobilier à Plouay
Le prix médian au m² à Plouay (Morbihan) est de 2 358 €/m², basé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 382 €/m² pour les maisons, et 1 820 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 358 €/m²↑ 86,6 % depuis 2014
73 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 382 €/m²
Appartements
1 820 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Plouay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Plouay se situe 11 % en dessous de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 358 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Plouay
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Plouay
141 729 € — 191 751 €
Base : 2 382 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 73 ventes DVF enregistrées à Plouay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 358 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Plouay
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,0 €/m²
T3 et plus
10,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 73 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Lot Park Kerandor22 déc. 2025 | 26 Lot Park Kerandor | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 435 m² | 250 000 € | 2 049 € |
| 7 Stang Nivinen19 déc. 2025 | 7 Stang Nivinen | Maison | 113 m² 7 pièces terrain 800 m² | 156 000 € | 1 381 € |
| 7338 Rue de Kerveline19 déc. 2025 | 7338 Rue de Kerveline | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 650 m² | 230 000 € | 2 347 € |
| 2 Rue des Pommiers18 déc. 2025 | 2 Rue des Pommiers | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 458 m² | 132 700 € | 1 340 € |
| 30 Lot Park Kerandor12 déc. 2025 | 30 Lot Park Kerandor | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 450 m² | 276 000 € | 2 654 € |
| 13 Rue Xavier Grall8 déc. 2025 | 13 Rue Xavier Grall | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 245 m² | 225 000 € | 2 616 € |
| 16 Rue Mentec17 nov. 2025 | 16 Rue Mentec | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 45 m² | 83 000 € | 1 930 € |
| 8 Rue des Fauvettes10 nov. 2025 | 8 Rue des Fauvettes | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 660 m² | 204 000 € | 2 519 € |
| 17 Rue Xavier Grall7 nov. 2025 | 17 Rue Xavier Grall | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 242 m² | 230 000 € | 2 212 € |
| 7 Rue du Patronage6 nov. 2025 | 7 Rue du Patronage | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 102 m² | 134 475 € | 1 921 € |
| 4 Rue Kreis Er Lann5 nov. 2025 | 4 Rue Kreis Er Lann | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 167 m² | 135 000 € | 2 213 € |
| 2 Rue Paul Ihuel28 oct. 2025 | 2 Rue Paul Ihuel | Appartement | 61 m² 4 pièces | 111 000 € | 1 820 € |
| 15 Park Person27 oct. 2025 | 15 Park Person | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 589 m² | 278 000 € | 2 623 € |
| 15 Lot Park Kerandor27 oct. 2025 | 15 Lot Park Kerandor | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 752 m² | 320 000 € | 3 232 € |
| 22 Ty Henry17 oct. 2025 | 22 Ty Henry | Maison | 127 m² 3 pièces terrain 8 090 m² | 414 000 € | 3 260 € |
| 15 Kerlagadec8 oct. 2025 | 15 Kerlagadec | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 285 000 € | 2 591 € |
| 6 Ty Losquet30 sept. 2025 | 6 Ty Losquet | Maison | 159 m² 6 pièces terrain 53 355 m² | 395 250 € | 2 486 € |
| 5 Village de Kerveline26 sept. 2025 | 5 Village de Kerveline | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 471 m² | 243 000 € | 2 700 € |
| 5580 Kergonno26 sept. 2025 | 5580 Kergonno | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 99 310 m² | 186 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 103 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5580 Kergonno26 sept. 2025 | 5580 Kergonno | Maison | 20 m² terrain 99 310 m² | 62 063 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 103 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Le Hameau du Roc24 sept. 2025 | 6 Rue Le Hameau du Roc | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 414 m² | 356 384 € | 3 331 € |
| 7 Park Person16 sept. 2025 | 7 Park Person | Maison | 153 m² 7 pièces terrain 521 m² | 347 500 € | 2 271 € |
| 17 Manébail3 sept. 2025 | 17 Manébail | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 212 m² | 147 000 € | 1 670 € |
| 26 Le Verger28 août 2025 | 26 Le Verger | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 443 m² | 75 000 € | 1 744 € |
| 4 Manério25 août 2025 | 4 Manério | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 1 055 m² | 310 000 € | 2 246 € |
| 9 Rue Victor Hugo14 août 2025 | 9 Rue Victor Hugo | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 1 017 m² | 299 000 € | 2 513 € |
| 43421 Lot de Bronac de Vazerelhes4 août 2025 | 43421 Lot de Bronac de Vazerelhes | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 2 013 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 10 Kermignan1 août 2025 | 10 Kermignan | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 37 110 m² | 239 958 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Kermignan1 août 2025 | 10 Kermignan | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 37 110 m² | 230 042 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Parc Margaux29 juil. 2025 | 24 Parc Margaux | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 591 m² | 275 300 € | 2 898 € |
| 11 Rue Brizeux21 juil. 2025 | 11 Rue Brizeux | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 723 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 12 Rue Paul Gauguin18 juil. 2025 | 12 Rue Paul Gauguin | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 401 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 33 Kerscoulic17 juil. 2025 | 33 Kerscoulic | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 226 m² | 209 000 € | 2 223 € |
| 27 Lot Pont Simon15 juil. 2025 | 27 Lot Pont Simon | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 707 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 22 Dom de l’Etang10 juil. 2025 | 22 Dom de l’Etang | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 465 m² | 225 000 € | 2 419 € |
| 22 Le Budo9 juil. 2025 | 22 Le Budo | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 112 m² | 62 000 € | 969 € |
| 4 Rue des Noisetiers4 juil. 2025 | 4 Rue des Noisetiers | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 562 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 7 Rue Mentec4 juil. 2025 | 7 Rue Mentec | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 342 m² | 43 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9B Rue de Poul-Fetan2 juil. 2025 | 9B Rue de Poul-Fetan | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 166 m² | 169 000 € | 1 837 € |
| 12 Parc Margaux1 juil. 2025 | 12 Parc Margaux | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 439 m² | 236 850 € | 2 417 € |
| 7 Rue de Kergarnic1 juil. 2025 | 7 Rue de Kergarnic | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 846 m² | 225 000 € | 3 462 € |
| 25 Rte de Kerscoulic28 juin 2025 | 25 Rte de Kerscoulic | Maison | 156 m² 4 pièces terrain 1 052 m² | 456 000 € | 2 923 € |
| 6180A Pl du Marché25 juin 2025 | 6180A Pl du Marché | Appartement | 81 m² 3 pièces | 150 000 € | 1 786 € |
| 3 Rue Georges Brassens23 juin 2025 | 3 Rue Georges Brassens | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 409 m² | 225 000 € | 3 041 € |
| 31 Rue de Bécherel27 mai 2025 | 31 Rue de Bécherel | Maison | 182 m² 8 pièces terrain 570 m² | 250 000 € | 1 374 € |
| 12 Ty Henry26 mai 2025 | 12 Ty Henry | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 3 580 m² | 285 000 € | 2 280 € |
| 1B Rue de Bellevue23 mai 2025 | 1B Rue de Bellevue | Maison | 37 m² 1 pièce terrain 775 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 18 Cité de la Chaumière6 mai 2025 | 18 Cité de la Chaumière | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 435 m² | 32 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 075 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Cité de la Chaumière6 mai 2025 | 18 Cité de la Chaumière | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 435 m² | 53 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 075 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5727 Cité de la Chaumière30 avr. 2025 | 5727 Cité de la Chaumière | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 477 m² | 180 000 € | 1 452 € |
Questions fréquentes sur Plouay
Quel est le prix au m² à Plouay ?
Le prix médian au m² à Plouay (Morbihan) est de 2 358 €/m², calculé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Plouay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plouay est de 2 382 €/m². Pour un appartement, comptez 1 820 €/m².
Comment estimer sa maison à Plouay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plouay est de 2 382 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 025 € et 2 739 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Plouay ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Plouay est de 1 820 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (73 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 109 200 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Plouay ?
À Plouay, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 11,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Plouay ?
Le rendement locatif brut à Plouay ressort à environ 7,6 % pour un appartement et environ 5,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plouay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Plouay est passé de 1 264 €/m² à 2 358 €/m², soit une hausse de 86.6 %.
Index des adresses
Les 23 adresses de Plouay avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Brizeux
Rue de Bécherel
Rue de Kergarnic
Rue de Kernivinen
Rue de Kerveline
Rue de l’Oratoire
Rue des Fauvettes
Rue des Marronniers
Rue des Noisetiers
Rue du Cimetière
Rue du Patronage
Rue Georges Brassens
Rue Kreis Er Lann
Rue Le Hameau du Roc
Rue Mentec
Rue Paul Gauguin
Rue Xavier Grall