Saône-et-Loire (71)

Prix immobilier à Paray-le-Monial

Le prix médian au m² à Paray-le-Monial (Saône-et-Loire) est de 1 490 €/m², basé sur 142 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 561 €/m² pour les maisons, et 1 472 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 490 €/m²↑ 28,9 % depuis 2014

142 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 561 €/m²

Appartements

1 472 €/m²

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Position en Saône-et-Loire

Où se situe Paray-le-Monial entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

750 €/m²2 355 €/m²

Paray-le-Monial se situe 3 % au-dessus de la médiane de Saône-et-Loire.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 490 €/m²

2014 → 2025

↑ 28,9 %+334 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 490 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Paray-le-Monial

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Paray-le-Monial

92 880 € — 125 660 €

Base : 1 561 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 142 ventes DVF enregistrées à Paray-le-Monial sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 490 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Paray-le-Monial

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

11,4 €/m²

T3 et plus

8,1 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 7,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

8,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 142 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Bd Henri Regnier30 déc. 2025	2 Bd Henri Regnier	Appartement	19 m² 1 pièce	28 700 €	1 594 €
6 Rue Hubert Giraud30 déc. 2025	6 Rue Hubert Giraud	Appartement	63 m² 3 pièces	68 290 €	1 084 €
3 Rue de Bellevue23 déc. 2025	3 Rue de Bellevue	Appartement	42 m² 2 pièces terrain 370 m²	27 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
47 Rte de Mouillargues23 déc. 2025	47 Rte de Mouillargues	Maison	89 m² 4 pièces terrain 4 308 m²	95 000 €	1 067 €
10 Rue Hubert Giraud23 déc. 2025	10 Rue Hubert Giraud	Appartement	62 m² 3 pièces terrain 370 m²	40 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
70 Rue Louis Desrichard23 déc. 2025	70 Rue Louis Desrichard	Appartement	55 m² 2 pièces terrain 370 m²	35 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Rue Eugène Schneider23 déc. 2025	2 Rue Eugène Schneider	Appartement	62 m² 3 pièces terrain 82 m²	63 700 €	1 062 €
15B Rue Anatole France22 déc. 2025	15B Rue Anatole France	Maison	41 m² 2 pièces terrain 4 601 m²	14 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	351 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
15B Rue Anatole France22 déc. 2025	15B Rue Anatole France	Maison	181 m² 8 pièces terrain 4 601 m²	63 595 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	351 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
34 Rue Joseph Cuvelier18 déc. 2025	34 Rue Joseph Cuvelier	Maison	73 m² 4 pièces terrain 656 m²	152 000 €	2 082 €
2 Bd Henri Regnier18 déc. 2025	2 Bd Henri Regnier	Appartement	21 m² 1 pièce	32 000 €	1 524 €
2 Rue du Pre des Angles18 déc. 2025	2 Rue du Pre des Angles	Appartement	55 m² 3 pièces	81 000 €	1 500 €
32B Rue Louis Desrichard16 déc. 2025	32B Rue Louis Desrichard	Maison	105 m² 5 pièces terrain 457 m²	307 500 €	2 929 €
28 Quai du Commerce16 déc. 2025	28 Quai du Commerce	Appartement	107 m² 4 pièces	127 800 €	1 141 €
31 Rue Antoine Renard16 déc. 2025	31 Rue Antoine Renard	Maison	70 m² 4 pièces terrain 418 m²	86 400 €	1 234 €
5 Che des Devants16 déc. 2025	5 Che des Devants	Maison	98 m² 4 pièces terrain 984 m²	42 000 €	429 €
21 Rue Paul Cambon15 déc. 2025	21 Rue Paul Cambon	Appartement	63 m² 3 pièces	25 303 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	402 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
21 Rue Paul Cambon15 déc. 2025	21 Rue Paul Cambon	Appartement	59 m² 3 pièces	23 697 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	402 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Bd Henri Regnier12 déc. 2025	2 Bd Henri Regnier	Appartement	18 m² 1 pièce	34 300 €	2 018 €
78 Rue Louis Desrichard8 déc. 2025	78 Rue Louis Desrichard	Maison	173 m² 7 pièces terrain 608 m²	322 000 €	1 861 €
10 Rue Edouard Jaunez3 déc. 2025	10 Rue Edouard Jaunez	Maison	44 m² 2 pièces terrain 381 m²	20 000 €	455 €
2 Imp de la Gare1 déc. 2025	2 Imp de la Gare	Appartement	127 m² 5 pièces	300 300 €	2 365 €
107 Rte de Saint-Germain1 déc. 2025	107 Rte de Saint-Germain	Maison	107 m² 4 pièces terrain 1 159 m²	144 600 €	1 351 €
63 Rte de Saint-Yan28 nov. 2025	63 Rte de Saint-Yan	Appartement	36 m² 3 pièces terrain 466 m²	29 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Bd Henri Regnier28 nov. 2025	2 Bd Henri Regnier	Appartement	18 m² 1 pièce	30 000 €	1 667 €
63 Rte de Saint-Yan28 nov. 2025	63 Rte de Saint-Yan	Appartement	68 m² 5 pièces terrain 466 m²	54 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Bd Henri Regnier28 nov. 2025	3 Bd Henri Regnier	Appartement	71 m² 3 pièces	198 180 €	2 791 €
63 Rte de Saint-Yan28 nov. 2025	63 Rte de Saint-Yan	Appartement	1 m² 5 pièces terrain 466 m²	50 767 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
63 Rte de Saint-Yan28 nov. 2025	63 Rte de Saint-Yan	Appartement	1 m² 3 pièces terrain 466 m²	31 427 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rte de Mouillargues27 nov. 2025	6 Rte de Mouillargues	Maison	133 m² 5 pièces terrain 878 m²	125 000 €	940 €
1 Rue Paul Charnoz26 nov. 2025	1 Rue Paul Charnoz	Appartement	54 m² 2 pièces terrain 30 m²	61 800 €	1 066 €
2 Bd Henri Regnier18 nov. 2025	2 Bd Henri Regnier	Appartement	17 m² 1 pièce	32 543 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Bd Henri Regnier18 nov. 2025	2 Bd Henri Regnier	Appartement	18 m² 1 pièce	34 457 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
106B Rte de Poisson12 nov. 2025	106B Rte de Poisson	Maison	90 m² 5 pièces terrain 707 m²	145 000 €	1 611 €
6 Bd du Collège30 oct. 2025	6 Bd du Collège	Appartement	57 m² 2 pièces	86 500 €	1 491 €
23 Av de Charolles22 oct. 2025	23 Av de Charolles	Maison	111 m² 6 pièces terrain 880 m²	272 550 €	2 455 €
60 Rue Ernest Carrier22 oct. 2025	60 Rue Ernest Carrier	Maison	100 m² 5 pièces terrain 721 m²	165 000 €	1 650 €
24B Av de Charolles21 oct. 2025	24B Av de Charolles	Maison	93 m² 4 pièces terrain 429 m²	156 800 €	1 686 €
9 Rue Denis Papin20 oct. 2025	9 Rue Denis Papin	Maison	121 m² 4 pièces terrain 217 m²	152 300 €	1 259 €
15 Rue du 8 Mai20 oct. 2025	15 Rue du 8 Mai	Appartement	81 m² 3 pièces	198 100 €	2 446 €
51 Che de Montceau15 oct. 2025	51 Che de Montceau	Maison	124 m² 6 pièces terrain 939 m²	164 800 €	1 329 €
23 Che de Solnin15 oct. 2025	23 Che de Solnin	Maison	92 m² 5 pièces terrain 1 769 m²	212 500 €	2 310 €
15B Bd du Dauphin Louis7 oct. 2025	15B Bd du Dauphin Louis	Appartement	70 m² 2 pièces	271 000 €	3 871 €
114 Rte de Saint-Germain3 oct. 2025	114 Rte de Saint-Germain	Maison	147 m² 6 pièces terrain 1 200 m²	237 825 €	1 618 €
6 Rue des Presles3 oct. 2025	6 Rue des Presles	Maison	101 m² 5 pièces terrain 2 582 m²	84 475 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	836 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Rue de Bellevue3 oct. 2025	3 Rue de Bellevue	Appartement	51 m² 3 pièces	58 800 €	1 153 €
22 Rue du Colombier29 sept. 2025	22 Rue du Colombier	Appartement	60 m² 3 pièces terrain 664 m²	93 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 639 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
22 Rue du Colombier29 sept. 2025	22 Rue du Colombier	Appartement	91 m² 3 pièces terrain 664 m²	93 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 639 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Av de Solnin23 sept. 2025	10 Av de Solnin	Maison	79 m² 4 pièces terrain 1 339 m²	115 000 €	1 456 €
49 Rue de la République23 sept. 2025	49 Rue de la République	Maison	91 m² 3 pièces terrain 60 m²	130 000 €	1 429 €

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Ventes récentes dans tout le département (Saône-et-Loire) →

Questions fréquentes sur Paray-le-Monial

Quel est le prix au m² à Paray-le-Monial ?

Le prix médian au m² à Paray-le-Monial (Saône-et-Loire) est de 1 490 €/m², calculé sur 142 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Paray-le-Monial ?

Le prix médian au m² pour une maison à Paray-le-Monial est de 1 561 €/m². Pour un appartement, comptez 1 472 €/m².

Comment estimer sa maison à Paray-le-Monial ?

Le prix médian au m² pour une maison à Paray-le-Monial est de 1 561 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 327 € et 1 795 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Paray-le-Monial ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Paray-le-Monial est de 1 472 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (142 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 88 320 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Paray-le-Monial ?

À Paray-le-Monial, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Paray-le-Monial ?

Le rendement locatif brut à Paray-le-Monial ressort à environ 7,6 % pour un appartement et environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.