Calvados (14)
Prix immobilier à Ouistreham
Le prix médian au m² à Ouistreham (Calvados) est de 3 500 €/m², basé sur 203 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 261 €/m² pour les maisons, et 3 597 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 500 €/m²↑ 42,6 % depuis 2014
203 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 261 €/m²
Appartements
3 597 €/m²
Position dans le Calvados
Où se situe Ouistreham entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ouistreham se situe 30 % au-dessus de la médiane du Calvados.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 500 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ouistreham
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ouistreham
194 030 € — 262 511 €
Base : 3 261 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 203 ventes DVF enregistrées à Ouistreham sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 500 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ouistreham
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,3 €/m²
T3 et plus
11,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 203 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 Av du Général Leclerc23 déc. 2025 | 64 Av du Général Leclerc | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 719 m² | 329 000 € | 2 531 € |
| 71 Rue Carnot23 déc. 2025 | 71 Rue Carnot | Appartement | 67 m² 3 pièces | 265 150 € | 3 957 € |
| 14 Che du Maresquier23 déc. 2025 | 14 Che du Maresquier | Maison | 40 m² 4 pièces | 90 000 € | 2 250 € |
| 36 Av du 6 Juin23 déc. 2025 | 36 Av du 6 Juin | Appartement | 44 m² 2 pièces | 179 000 € | 3 891 € |
| 55 Che de la Pointe du Siège22 déc. 2025 | 55 Che de la Pointe du Siège | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 314 m² | 81 000 € | 2 700 € |
| 5 Bd Commandant Kieffer19 déc. 2025 | 5 Bd Commandant Kieffer | Appartement | 45 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 333 € |
| 15 Av du Valpré16 déc. 2025 | 15 Av du Valpré | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 727 m² | 440 000 € | 2 953 € |
| 1 Rue Charles Lefauconnier15 déc. 2025 | 1 Rue Charles Lefauconnier | Appartement | 65 m² 3 pièces | 224 300 € | 3 505 € |
| 33 Rue Auber13 déc. 2025 | 33 Rue Auber | Appartement | 46 m² 3 pièces | 147 000 € | 3 196 € |
| 4 Av de la Marne12 déc. 2025 | 4 Av de la Marne | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 533 m² | 360 000 € | 4 390 € |
| 53 Bd Léon Gautier12 déc. 2025 | 53 Bd Léon Gautier | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 382 m² | 310 000 € | 4 559 € |
| 5 Rue Pasteur Martin Luther King10 déc. 2025 | 5 Rue Pasteur Martin Luther King | Maison | 72 m² 13 pièces terrain 456 m² | 300 000 € | 4 167 € |
| 4 Rue Émile Herbline9 déc. 2025 | 4 Rue Émile Herbline | Appartement | 52 m² 2 pièces | 92 500 € | 1 445 € |
| 28 Bd Docteur Charles Poullain4 déc. 2025 | 28 Bd Docteur Charles Poullain | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 427 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 14 Quai Charcot4 déc. 2025 | 14 Quai Charcot | Appartement | 60 m² 3 pièces | 215 000 € | 3 583 € |
| 26 Av de la Résistance3 déc. 2025 | 26 Av de la Résistance | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 490 m² | 135 650 € | 3 478 € |
| 20 Av de la Résistance1 déc. 2025 | 20 Av de la Résistance | Appartement | 65 m² 4 pièces | 160 000 € | 2 462 € |
| 5 Bd Commandant Kieffer25 nov. 2025 | 5 Bd Commandant Kieffer | Appartement | 59 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 879 € |
| 80 Av du Maréchal Foch24 nov. 2025 | 80 Av du Maréchal Foch | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 768 m² | 203 500 € | 2 826 € |
| 38 All du Jeu de Paume20 nov. 2025 | 38 All du Jeu de Paume | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 551 m² | 437 300 € | 3 288 € |
| 71 Av Victor Hugo19 nov. 2025 | 71 Av Victor Hugo | Appartement | 51 m² 3 pièces | 233 000 € | 4 481 € |
| 25 Rue Émile Herbline18 nov. 2025 | 25 Rue Émile Herbline | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 188 m² | 268 000 € | 3 045 € |
| 50 Rue du Tour de Ville18 nov. 2025 | 50 Rue du Tour de Ville | Appartement | 87 m² 4 pièces | 320 000 € | 3 678 € |
| 1 All des Jacobins14 nov. 2025 | 1 All des Jacobins | Appartement | 34 m² 1 pièce | 100 000 € | 3 030 € |
| 2 All des Jacobins14 nov. 2025 | 2 All des Jacobins | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 185 173 m² | 467 876 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 199 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Av de Normandie13 nov. 2025 | 24 Av de Normandie | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 404 m² | 265 000 € | 3 630 € |
| 22 Av Andry13 nov. 2025 | 22 Av Andry | Maison | 118 m² 8 pièces terrain 198 m² | 403 700 € | 3 421 € |
| 47 Av du Phare12 nov. 2025 | 47 Av du Phare | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 250 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 16 Av Pasteur12 nov. 2025 | 16 Av Pasteur | Appartement | 29 m² 3 pièces | 95 000 € | 3 167 € |
| 1 Rue Leverrier10 nov. 2025 | 1 Rue Leverrier | Appartement | 47 m² 2 pièces | 190 000 € | 4 043 € |
| 26 Av Guillaume le Conquérant5 nov. 2025 | 26 Av Guillaume le Conquérant | Appartement | 31 m² 2 pièces | 75 200 € | 2 350 € |
| 10 Pl du Gué5 nov. 2025 | 10 Pl du Gué | Appartement | 53 m² 2 pièces | 220 100 € | 5 792 € |
| 4 Rue des Prés3 nov. 2025 | 4 Rue des Prés | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 113 m² | 156 600 € | 4 015 € |
| 8 Rue Vauban3 nov. 2025 | 8 Rue Vauban | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 252 m² | 283 000 € | 2 979 € |
| 16 Av du Phare31 oct. 2025 | 16 Av du Phare | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 203 m² | 235 800 € | 2 482 € |
| 37 Rue Leverrier31 oct. 2025 | 37 Rue Leverrier | Appartement | 47 m² 2 pièces | 176 000 € | 3 745 € |
| 29 Rue du Tour de Ville31 oct. 2025 | 29 Rue du Tour de Ville | Maison | 91 m² 4 pièces | 230 501 € | 2 533 € |
| 29 Rue des Dunes31 oct. 2025 | 29 Rue des Dunes | Appartement | 94 m² 4 pièces | 480 000 € | 5 393 € |
| 4 All des Bleuets27 oct. 2025 | 4 All des Bleuets | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 427 m² | 312 300 € | 3 953 € |
| 7 Pl Général de Gaulle27 oct. 2025 | 7 Pl Général de Gaulle | Appartement | 53 m² 3 pièces | 160 000 € | 3 019 € |
| 46 Av Georges Clémenceau24 oct. 2025 | 46 Av Georges Clémenceau | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 160 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 30 Av Guillaume le Conquérant24 oct. 2025 | 30 Av Guillaume le Conquérant | Appartement | 19 m² 1 pièce | 95 000 € | 3 958 € |
| 16 Bd Maréchal Joffre24 oct. 2025 | 16 Bd Maréchal Joffre | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 746 m² | 805 000 € | 9 360 € |
| 19 Av de la Mer21 oct. 2025 | 19 Av de la Mer | Appartement | 63 m² 3 pièces | 299 000 € | 5 339 € |
| 5 Bd Commandant Kieffer17 oct. 2025 | 5 Bd Commandant Kieffer | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 24 m² | 115 000 € | 3 710 € |
| 1 Rue de Fontenelle17 oct. 2025 | 1 Rue de Fontenelle | Appartement | 28 m² 2 pièces | 132 100 € | 4 893 € |
| 83 Bd Maréchal Joffre17 oct. 2025 | 83 Bd Maréchal Joffre | Appartement | 36 m² 3 pièces | 135 000 € | 3 750 € |
| 11 Bd Commandant Kieffer16 oct. 2025 | 11 Bd Commandant Kieffer | Appartement | 22 m² 1 pièce | 60 300 € | 3 350 € |
| 61 Bd de France16 oct. 2025 | 61 Bd de France | Maison | 55 m² 3 pièces | 237 500 € | 5 655 € |
| 35 Che de la Pointe du Siège16 oct. 2025 | 35 Che de la Pointe du Siège | Maison | 33 m² 3 pièces terrain 487 m² | 100 000 € | 3 030 € |
Questions fréquentes sur Ouistreham
Quel est le prix au m² à Ouistreham ?
Le prix médian au m² à Ouistreham (Calvados) est de 3 500 €/m², calculé sur 203 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ouistreham ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ouistreham est de 3 261 €/m². Pour un appartement, comptez 3 597 €/m².
Comment estimer sa maison à Ouistreham ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ouistreham est de 3 261 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 772 € et 3 750 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Ouistreham ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ouistreham est de 3 597 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (203 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 215 820 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Ouistreham ?
À Ouistreham, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,7 €/m² par mois pour un appartement et 11,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ouistreham ?
Le rendement locatif brut à Ouistreham ressort à environ 4,6 % pour un appartement et environ 4,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ouistreham ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ouistreham est passé de 2 455 €/m² à 3 500 €/m², soit une hausse de 42.6 %.
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à 2,8 km
3 091 €/m²
Amfreville(14)
à 3,6 km
2 704 €/m²
Bénouville(14)
à 4,0 km
2 698 €/m²
Merville-Franceville-Plage(14)
à 4,0 km
4 302 €/m²
Hermanville-sur-Mer(14)
à 4,1 km
3 146 €/m²
Bréville-les-Monts(14)
à 4,7 km
2 962 €/m²
Index des adresses
Les 44 adresses de Ouistreham avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Aristide Briand
Bd Commandant Kieffer
Bd de France
Bd Docteur Charles Poullain
Bd Léon Gautier
Rue Alsace-Lorraine
Rue Auber
Rue Carnot
Rue Charles Lefauconnier
Rue de Colleville
Rue de l’Yser
Rue de la Haie Breton
Rue des Belges
Rue des Gravelles
Rue du Fonteny
Rue du Manoir
Rue du Tour de Ville
Rue Émile Herbline
Rue Froide
Rue Grande Rue
Rue Rollon
Rue Saint-Exupéry